一，諾德金融中心簡(jiǎn)介

1、深圳CBD區(qū)核心地段、市民中心東翼

以市民中心和中央綠化帶所組成的南北軸線核心地帶已經(jīng)初現(xiàn)雛形、北至蓮花山、南到會(huì)展中心、而兩側(cè)分布著鱗次櫛比的超高層建筑的中軸線、無疑是中心區(qū)較亮麗、較引人注目的區(qū)域、諾德中心毗鄰市民中心、屹立于市民廣場(chǎng)低密度建筑群中、挺拔的身姿和市民中心流暢的展翅造型相映成趣、為北區(qū)的醒目建筑之一、從諾德中心北眺、風(fēng)景優(yōu)美的蓮花山公園、氣勢(shì)恢宏、“國(guó)際味十足”的音樂廳、圖書館、少年宮、高交會(huì)館、電視中心等在諾德中心的西側(cè)和北側(cè)、坐落有致、這些低密度、低高度的優(yōu)美公共建筑群與面積遼闊的市民廣場(chǎng)輝映交響、望眼諾德中心、不難發(fā)現(xiàn)、傳統(tǒng)意義上的CBD與我們逐行漸遠(yuǎn)、而 CBD北街區(qū)的豐富價(jià)值卻如此的誘惑——一種“低密度、寬視野”的商務(wù)透惑。

２、交通方便、四通八達(dá)

距本樓僅150米的深圳地鐵——市民中心站、至此貫穿諾德中心的交通網(wǎng)絡(luò)形成。

3．高層甲A級(jí)寫字樓、地標(biāo)性建筑

1、雙層中空LOW-E玻璃、2.8 m×1.6m單元式落地景觀

幕墻超大幅面單元式玻璃幕墻、結(jié)合樓體弧形立面、開闊視野更有保證、外部玻璃翼貫穿193米整體樓高、縱向線條間距產(chǎn)生疏密變化、呈現(xiàn)出獨(dú)特永恒美感、成為中心北區(qū)矚目焦點(diǎn)、雙層中空LOW-E玻璃、隔熱、防噪音、防輻射、透光等性能更佳

2、4.2米層高、以卓越空間尺度彰顯價(jià)值

工程層高4.2米、吊頂后凈高可不低于 2.8米、尤其配合單層約2000 m2 開闊面積、更顯國(guó)際企業(yè)風(fēng)范、空間開闊高敞、便于規(guī)劃、滿足不同功能需要、充分考慮國(guó)際人士尺度需求、適合全球商務(wù)人群、整層除核心筒外、僅余16根立柱、中間無柱、內(nèi)部隨意布局、空間利用較大化、中高區(qū)75%的實(shí)用率、全城罕有

3、2.8米超高歐碼轎廂、國(guó)際原裝

全部原裝富士達(dá)（FUJITEC）電梯、以較迅捷穩(wěn)定的方式穿梭、極大提高商務(wù)效率、按照國(guó)際歐碼標(biāo)準(zhǔn)、轎廂尺寸長(zhǎng)2000mm×寬1500mm×高2800mm、豪華闊綽空間、是企業(yè)的“第一迎賓室”、紐羅斯FLEX—N300管理控制系統(tǒng)、根據(jù)人流量自動(dòng)調(diào)控電梯運(yùn)行，極大減少電梯等候時(shí)間；轎廂內(nèi)設(shè)有兩臺(tái)LCD液顯顯示系統(tǒng)，即時(shí)洞悉全球信息播報(bào)，及大廈內(nèi)相關(guān)業(yè)態(tài)互動(dòng)信息鏈動(dòng)、每層均可設(shè)置智能IC卡門禁系統(tǒng)、以卡識(shí)別身份、營(yíng)造頂級(jí)辦公環(huán)境

 4、西蒙六類布線系統(tǒng)、10000兆網(wǎng)絡(luò)帶寬、光纖接駁至桌面

 世界頂級(jí)網(wǎng)絡(luò)設(shè)備供應(yīng)商--美國(guó)西蒙公司鼎力打造先進(jìn)信息平臺(tái)、六類綜合布線系統(tǒng)結(jié)合光纖到桌面、完全可滿足未來資訊不斷發(fā)展的需要、即時(shí)共享全球信息資訊、與世界商務(wù)同步、光纖到桌面、提供現(xiàn)代信息傳輸較理想的傳播媒質(zhì)、領(lǐng)先國(guó)際水準(zhǔn)、樓宇帶寬10000兆、樓層帶寬1000兆、每單元帶寬為10—1000兆、數(shù)據(jù)傳輸速率、追趕深圳寫字樓先進(jìn)水平

5、100%自由布局、網(wǎng)絡(luò)架空地板

迎合現(xiàn)代商務(wù)對(duì)網(wǎng)絡(luò)信息的依賴、采用世界頂級(jí)寫字樓的標(biāo)準(zhǔn)配備網(wǎng)絡(luò)地板、所有線路都在地板內(nèi)敷設(shè)、可在任何位置引出線纜并添加地面插座、滿足辦公空間的動(dòng)態(tài)變化需求,降低企業(yè)二次調(diào)整的裝修成本、設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)合理、在地板下375px高度內(nèi)自然形成敷設(shè)線路的網(wǎng)狀線槽、組裝靈活、防靜電、防火阻燃、后期維護(hù)成本低、可重復(fù)利用。

二，諾德金融中心信息

物業(yè)名稱: 諾德金融中心

物業(yè)地址：福田中心區(qū)市民中心東側(cè)（金田路與福中三路交匯處）

發(fā) 展商：深圳市中鐵建投資有限公司

物業(yè)管理：深圳市諾德物業(yè)管理有限公司

入伙時(shí)間：2005年12月

管 理費(fèi)：人民幣16元/平米/月

空 調(diào)：中央空調(diào)系統(tǒng)（獨(dú)立計(jì)流量收費(fèi)）

空調(diào)費(fèi)用及時(shí)間： 0.8元/千瓦時(shí)、加班1.5元/千瓦時(shí)、維修金2.4元/㎡

市場(chǎng)租價(jià)及賣價(jià) 租：198-300元/平米/月起、賣均價(jià):60000-68000元/平米

諾德金融中心 寫字樓租售中心

諾德金融中心 寫字樓租售中心電話：400 7165 112

戶型面積：263㎡、288㎡、312㎡、360㎡、315㎡、381㎡、428㎡、496㎡、550㎡、598㎡、632㎡、701㎡、806㎡、952㎡、1159㎡、1312㎡、1591㎡、1980㎡、整層面積約：2000㎡、面積可以任意組合

總 樓層：38層（不含２層避難層、地下4層）

車 位：約400個(gè)

布 局：1—２層為裙樓、3—38層為寫字樓

樓 高度：總高193.２米、層高4.２米

電 梯：18部電梯、FUJITEC（日本）

使用年限：2003年---2053年

入住時(shí)間：2005-11-28

占地面積：4980平方米

建筑面積：92648平方米

是否可分割：是

建筑單位：中鐵建工集團(tuán)

建筑設(shè)計(jì)單位：方佳建筑設(shè)計(jì)公司、陳世民建筑師事務(wù)所

建材裝修 外墻：LOW-E玻璃幕墻

衛(wèi)生間：瓷磚

供電：市政供電

消防：設(shè)有消防設(shè)備和安全消防通道

供水：市政供水

空調(diào)：中央空調(diào)

周邊配套 學(xué)校：荔園小學(xué)、景秀小學(xué)、蓮花小學(xué)、新洲小學(xué)、福民小學(xué)、蓮花小學(xué)、蓮花中學(xué)、皇崗小學(xué)、皇崗中學(xué)、崗廈中學(xué)

商場(chǎng)： 晶島國(guó)際、星河COCO Park、怡景中心城、天虹廣場(chǎng)

醫(yī)院：北大醫(yī)院、福田人民醫(yī)院、彩田醫(yī)院、深圳福華中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院、兒童醫(yī)院

郵局：中國(guó)郵政、嘉里物流中心、德寶物流中心、崗廈郵電局

銀行：深圳發(fā)展銀行、建行、中行、農(nóng)行、招商銀行、中國(guó)工商銀行、交通銀行、中國(guó)光大銀行、平安銀行

其他：深圳核心CBD，會(huì)展中心、市民中心、深圳書城

坐擁深圳頂級(jí)市政、商務(wù)配套，世界級(jí)商務(wù)綜合體成就深圳城市名片

電梯布局情況 附樓餐廳1部、地下室2部、消防2部共18部(富士達(dá))

樓層布局情況 1-2層裙樓、3-38層寫字樓、共280單位、商業(yè)18個(gè)

停車及收費(fèi)情況 地下1至4層停車場(chǎng)，約400個(gè)停車位(800-1200元/月)

消防層分布： 14-15層之間第一避難層、28-29層之間第二避難層

洗手間分布 配套公共洗手間

物業(yè)備注信息 1-2層裙樓、3-38層寫字樓(其中3-14層A-J為9個(gè)單位、15-28層為A-G為7個(gè)單位、29-37層A-F為6個(gè)單位、38層A、B2個(gè)單位)