一、中國人壽大廈概況

深圳中國人壽大廈項(xiàng)目、是由中國人壽保險(xiǎn)股份有限公司投資建設(shè)、項(xiàng)目地處深圳中心區(qū)南區(qū)、屬于深圳中央商務(wù)區(qū)、用地面積5009平方米、建筑總面積約7.35萬平方米、總建筑高度為170米、主體結(jié)地下5層、基坑較深-26.4米、地35層、總建筑高度170米、準(zhǔn)層層高4.2米、地下車位：約240個(gè)（以實(shí)際為準(zhǔn)）、樓座占位長約90米、東側(cè)寬約46米、側(cè)寬約26米、樓身周長約260米、可動(dòng)面積約3400平、廈是一座集辦公、餐飲、會(huì)議中心、營業(yè)商鋪等于一體5A甲商務(wù)寫字樓

可租賃面積：本項(xiàng)目除部分用外其余出租、可出租寫字樓面積約34,076.19、不含甲方使用部分、準(zhǔn)層面積約1650㎡至1750㎡之間、可提供多種面積供租戶選擇、準(zhǔn)層分割面積區(qū)間約為280㎡-560㎡-780㎡-整層或以（面積較終以政府部門竣測繪面積為準(zhǔn)）

二、中國人壽大廈簡介

大廈名稱：中國人壽大廈

物業(yè)性質(zhì)：寫字樓

每層：6個(gè)單位、面積大概為280㎡-560㎡-780㎡-1650㎡-1750整層

租賃均價(jià)：260元含稅起

出租樓屋：低區(qū)、中區(qū)、高區(qū)

總高：170米

樓層：35層

地鐵：購物公園地鐵站2分步行即到

寫字樓單層面積約：1700平米

使用率：68%～70%

管理費(fèi)：31.5元/平（包含中央空調(diào)）

層高：4.2米、凈高2.8米

配備15部芬蘭通力電梯、到達(dá)各個(gè)樓層

大廈配套：3樓為大廈、4-5樓為食堂

交樓標(biāo)準(zhǔn)：網(wǎng)絡(luò)地板和天花裝修好

20樓以上是（雙層有空中花園）、辦公樓標(biāo)準(zhǔn)層高是：4.2米、吊頂后層高是：2.8米到2.9米

大廈地址：廣東省深圳市福田區(qū)福華四路中國人壽大廈(中海華庭北)

三、中國人壽大廈交通狀況

3分鐘步行即可到達(dá)地鐵羅寶線及龍崗線交匯站購物公園

5分鐘步行即達(dá)福田高鐵站，乘坐高鐵至廣州僅需40分鐘

市政公交接駁，多線路快捷通達(dá)。

15分鐘即達(dá)福田口岸、深圳北站，40分鐘即達(dá)寶安國際機(jī)場。

附近地鐵：1號(hào)線購物公園站H出口182米：福田站、廣深港高鐵福田站、（地鐵1、2、3、11號(hào)線）

公交：福華一路、購物公園總站、投資大廈站、中海華庭站