聯(lián)合總部大廈-全球租賃

深圳高新區(qū)聯(lián)合總部大廈位于深圳高新區(qū)南區(qū)，毗鄰后海金融總部中心、南山商業(yè)文化中心，是“深—港—莞—穗”資本互動(dòng)和經(jīng)濟(jì)合作的核心地帶，也是深圳科技、信息、人才資源為密集的區(qū)域之一，周邊匯聚多家大型企業(yè)總部，高新技術(shù)企業(yè)，創(chuàng)新氛圍濃厚，項(xiàng)目臨近濱海大道等6大交通要道和深圳地鐵2號(hào)線，交通極為便利，周邊生態(tài)、生活、文化等資源薈萃，區(qū)域綜合價(jià)值極為明顯。

深圳高新區(qū)聯(lián)合總部大廈建筑面積124786.83平方米，建筑高度220M，總建筑高度231M，地上52層，地下4層，該大廈是深圳市政府發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)、推動(dòng)高新區(qū)區(qū)域升級(jí)轉(zhuǎn)型的重要舉措，也是政府探索引進(jìn)社會(huì)力量共同建設(shè)企業(yè)總部基地的重要示范，項(xiàng)目建成后成為深圳市高新科技企業(yè)、總部創(chuàng)新型企業(yè)和高端服務(wù)類企業(yè)總部基地。

高新區(qū)聯(lián)合總部大廈位于深圳未來的核心商務(wù)區(qū)——后海中心區(qū)，該區(qū)域擁有美的深圳灣海岸線，通過西部通道與中國(guó)香港直接連通，具有完善、超前的區(qū)域規(guī)劃，片區(qū)已經(jīng)建成深圳灣口岸以及周邊深圳豪宅公寓，海岸城商業(yè)圈已經(jīng)成熟，多個(gè)商務(wù)地塊進(jìn)入集中開發(fā)階段，該片區(qū)集中了高科技、金融、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，已經(jīng)進(jìn)駐該區(qū)域的騰訊、百度、工商銀行、中投證券、大成基金、中國(guó)航天等行業(yè)巨頭必將帶動(dòng)相關(guān)行業(yè)，高新上市企業(yè)強(qiáng)勁的辦公需求！

高新區(qū)聯(lián)合總部大廈項(xiàng)目指標(biāo)

用地面積：5307.3平方米

建筑面積：124786.83平方米

建筑高度：220米

建筑層數(shù)：52層

停車位：1080個(gè)

層高：4.12米

容積率：≤19.2

建筑覆蓋率：≤70%

招租面積：300-3000平可自由組合，戶型方正，高層看海

項(xiàng)目地址：深圳市南山區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)南區(qū)科苑大道與學(xué)府路交匯處（緊鄰百度總部大廈）

高新區(qū)聯(lián)合總部大廈項(xiàng)目交通

1、周邊主干道：濱海大道、科苑大道、學(xué)府路、后海大道等；

2、地鐵：地鐵2號(hào)線（科苑站）；

3、公交：科苑地鐵站、科苑南路口站、濱海之窗站、桂廟路口等。

高新區(qū)聯(lián)合總部大廈項(xiàng)目?jī)r(jià)值

1、核心區(qū)域：金融、高科技、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集中地后海中心區(qū)，產(chǎn)業(yè)集群，輻射力強(qiáng)大，未來辦公需求旺盛。

2、核心位置：與百度總部相鄰，網(wǎng)絡(luò)高科技產(chǎn)業(yè)核心，未來高科技企業(yè)辦公樓。

3、核心地標(biāo)：后海北區(qū)在建地標(biāo)建筑，230m俯瞰全深圳灣，全面彰顯企業(yè)實(shí)力。

4、核心制造：榮超地產(chǎn)集深圳四中心區(qū)十四座百萬(wàn)平方米寫字樓開發(fā)經(jīng)驗(yàn)全力打造，品質(zhì)**。

5、核心管理：榮超物業(yè)國(guó)家一級(jí)物業(yè)管理企業(yè)，貼心服務(wù)。