龍光玖鉆-全球租賃

【龍光玖鉆5A甲級(jí)寫字樓】

深港中軸上|深圳北商務(wù)地標(biāo)

三地鐵三高鐵|國(guó)際甲級(jí)寫字樓

千億產(chǎn)業(yè)集群|鉆石立面|360°全景

龍華區(qū)深圳北4/6號(hào)線紅山龍光玖鉆

出租面積：120-240-320-1900-10000㎡區(qū)間

租金價(jià)格：98-138元/㎡

管理費(fèi)：28元/㎡包含空調(diào)費(fèi)

停車位：地下三層車位充足，停車方便

停車費(fèi)：月卡300元

周邊配套：紅山6979?天虹?藍(lán)鯨世界?開市客?配套完善

【龍光玖鉆項(xiàng)目參數(shù)】

總建面：約80萬㎡

建筑高度：200m

辦公面積：約7.3萬㎡

總層數(shù)：地上46層，地下3層

樓層分布：5、19、32避難層，-1~4商業(yè)，低區(qū)6-18自持租賃，中區(qū)20-31辦公，高區(qū)33-46萬麗酒店

標(biāo)準(zhǔn)層面積：1900㎡

戶型面積：120-140-240-320-1900㎡

使用率：約69%

標(biāo)準(zhǔn)層高：4.2m

租金單價(jià)：98-138（元/㎡/月）

電 梯：三菱電梯（低區(qū)4部4m/s中區(qū)4部6m/s 高區(qū)3部穿梭梯7m/s+2部貨梯5m/s，1部消防梯）

幕 墻：鉆石立面定制級(jí)高端幕墻，中空夾膠LOW-E耀皮玻璃

空 調(diào)：水冷式中央空調(diào)（美國(guó)開利）

大 堂：11.1m挑高闊綽大堂，高檔進(jìn)口石材

物 業(yè)：龍光物業(yè)

管理費(fèi)：28元/平/月（含早8晚6時(shí)間段空調(diào)費(fèi)）

停車位：寫字樓929個(gè)，項(xiàng)目共4600個(gè)

產(chǎn)權(quán)期限：40年(2015.9.23-2055.9.22)

位置：龍華區(qū)騰龍路與民旺街交匯處4/6號(hào)線紅山地鐵站上蓋

【平面圖】

方正戶型，大小面積可自由組合

【區(qū)位優(yōu)勢(shì)】

產(chǎn)業(yè)，居住規(guī)模協(xié)同發(fā)展職住無憂助力企業(yè)發(fā)展

粵港澳大灣區(qū)特大綜合交通樞紐

【項(xiàng)目配套】

商業(yè)：自帶10萬m2商業(yè)、紅山6979、九方購(gòu)物中心等商業(yè)配套、璀璨生活，近在咫尺

酒店：萬麗國(guó)際星級(jí)酒店、麗呈酒店、中保國(guó)際酒店等高品質(zhì)五星級(jí)酒店，商務(wù)出行居住無憂

銀行：分布招行、工行、建行、平安銀行等多家金融服務(wù)銀行

住宅：區(qū)域內(nèi)配套眾多住宅如：玖鉆、紅山府、萊蒙水榭春天、匯龍灣花園等，員工居住便利

【市政配套 】

交通：深圳北高鐵站、無縫接駁紅山地鐵口（4/6號(hào)線）、福龍路高速

公園：塘朗山生態(tài)區(qū)、羊臺(tái)山坐落在旁、紅木山生態(tài)郊野公園、北站商務(wù)綠谷貫穿其中，盡享綠色辦公

醫(yī)院：龍華區(qū)人民醫(yī)院、深圳市第二兒童醫(yī)院等

文化：市美術(shù)新館（規(guī)劃中）、圖書館調(diào)劑書庫（規(guī)劃中）

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【200m華麗鉆石外立面】

由國(guó)際頂尖的建筑設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì) AECOM 與KSR 操刀設(shè)計(jì)

【大堂】

首層配備面積11.1米高入戶大堂

【物業(yè)服務(wù)】

龍光物業(yè)具有國(guó)家一級(jí)物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)，近兩年，在創(chuàng)新型服務(wù)模式以及龍光匯 APP的使用與升級(jí)帶動(dòng)下，龍光物業(yè)帶給了業(yè)主更加優(yōu)質(zhì)高品科技便捷的生活服務(wù)體驗(yàn)，企業(yè)品牌價(jià)值、綜合實(shí)力與業(yè)主口碑連連攀升，位居中國(guó)物業(yè)管理企業(yè)綜合實(shí)力榜32強(qiáng)，同時(shí)入圍品牌價(jià)值榜50強(qiáng)。