同方科興科學園-全球租賃

【同方科興科學園F棟】

200-500-1000-1930-2050㎡獨棟單位全球招租

科技園北區(qū)超甲級寫字樓

南山區(qū)科技園北區(qū)超甲級辦公物業(yè)全球火熱招租

空中露臺，人性化辦公空間

80%超高標準層實用率

60%綠化率，7368㎡園林式辦公

3000㎡園區(qū)商業(yè)配套

【在租產(chǎn)品】

【樓棟】F棟

【出租樓層】：2-36F

【出租面積】：200-500-1000-1930-2200㎡-獨棟

【出租均價】：80-115元/㎡

同方科興科學園作為了解科創(chuàng)企業(yè)需求的腦力親氧商務(wù)，位于科技園核心地段，占位深圳科創(chuàng)中軸“科苑路”和深圳南北主干道“北環(huán)大道”的交匯處。項目占地面積約2.4萬㎡，由ABCDEF6棟塔樓呈“回字型”圍合組成。其中ABCD棟是由中國設(shè)計師周愷親筆設(shè)計；學院式建筑風格，低密度的生態(tài)辦公環(huán)境吸引了眾多科技研發(fā)型實力企業(yè)入駐。F棟以地標級品質(zhì)打造北環(huán)城市封面坐標，成為商務(wù)屬性強、上市企業(yè)的深圳總部辦公之選。

園區(qū)憑借15載精細化運營實力，已匯聚騰訊互娛、家得寶、英眾科技、銘利達、前海移聯(lián)、珈偉低碳、同濟人、惠泰醫(yī)療、諾唯贊生物等優(yōu)質(zhì)企業(yè)約80余家，其中10%家世界、外資及上市企業(yè)、45%高新技術(shù)企業(yè)、4%專精特新企業(yè)，形成了以新一代信息技術(shù)、數(shù)字經(jīng)濟、高端裝備制造、生物醫(yī)藥、新能源為主的產(chǎn)業(yè)生態(tài)。

園區(qū)采用生態(tài)學院式設(shè)計風格，注重人文與自然的結(jié)合，特聘世界建筑公司AECOM，傾力打造約7500㎡“城芯私享園林”，景觀覆蓋率高達60％。坐擁約7800㎡“品牌強勢·業(yè)態(tài)配比合理·人均面積大”的自有商業(yè)，配套設(shè)施完善，并且社區(qū)氛圍活躍，園區(qū)定期舉辦企業(yè)沙龍、金融講座、音樂會、籃球賽等活動，充分滿足園區(qū)企業(yè)菁英在工作發(fā)展與生活社交的融合需求，打造出“多元+彈性+共享”的全新辦公形態(tài)。

同方科興科學園基礎(chǔ)信息

項目位置：深圳市南山區(qū)朗山路與烏石頭路交匯處

地鐵或公交：距離13號線松坪站500米（2022年）

導(dǎo)航地址：同方科興科學園

開發(fā)商：正中投資集團有限公司

項目占地面：約25027㎡

項目建筑面積：約82287㎡

辦公面積：約7萬㎡

高度：36層/166.9m

標準層高：低區(qū)4.3-高區(qū)4.5m，凈高3m

標準層面積：1900-2100㎡

使用率：80%

幕墻：單元式LOW-E雙銀超白中空鋼化玻璃

停車位：802個

電梯品牌及數(shù)量：14部高速電梯+2部消防貨梯

空調(diào)系統(tǒng)：24小時冰蓄冷中央空調(diào)（計電費）

大堂高度：8M挑高，510㎡闊綽大堂

物業(yè)公司：正中物業(yè)

物業(yè)管理費：15元/㎡/月

交付標準：公區(qū)精裝，10cm網(wǎng)絡(luò)地板

交樓時間：2021年6月