【華潤置地大廈】全球火熱招租
深南大道排·1號線高新園站
萬象天地上蓋寫字樓
出租面積：150-10000平米
報價：230-380元/平米
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一手全新甲A級寫字樓
中國昭示性商務群
萬象“街區(qū)+mall”商業(yè)
一站式商務生活體驗
無縫1號線高新園A出口
使用率65%/無柱/靈活
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租賃樓棟：BCD棟
入駐時間：2019年1月
建筑面積：共約20萬
樓層高度：D座高172米共38層，B座188米共38層，C座224米共46層
單層面積：1015-2710平米
標準層高：4.2m(凈高3m)
電梯數(shù)量：B座共12部，CD座各16部
車 位：3500個，每300平配一個月卡900元 固定車位1500元
物管空調：BC座35元/平米/月，D座33元/平米/月
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項目地址：深圳市南山區(qū)深南大道與沙河西路交界（1號線高線園A出口）????????????????????????????????????????
「物業(yè)基本信息】
面積：300-20000平方米自由組合
出租單價：170-260元/㎡
「項目詳情】
層數(shù)：地下5層，BD棟38層，C棟46層
標準層面積：1600平-2400平
層高：4.2米，凈高2.8米
電梯：BD棟12部進口客梯，C棟16部進口客梯低區(qū)時速3m/s，中區(qū)時速4m/s，高區(qū)時速6m/s
停車位：3489個，可共享商業(yè)停車位
空調：冰蓄冷VAV系統(tǒng)
物業(yè)管理：華潤物業(yè)（一級物業(yè)資質）
大堂高度：11.7米
交樓標準：網絡架空地板

華潤置地大廈介紹
華潤置地大廈位于華潤城-目前廣東省內大的城中村整體改造項目，也是目前深南大道沿線大建筑體量且單一開發(fā)商項目，總建筑面積約280萬平方。緞帶式設計，深南大道上的中國建筑，“緞帶式”建筑設計具有項目完整度高、辨識度高等優(yōu)點。深圳一個漫步式街區(qū)，24萬平萬象天地，四大消費主題：國際時尚、特色餐飲、兒童天地、人文生活。滿足都市人多樣化消費需求。約3,500個地下停車位與商業(yè)部分錯峰停車；標配自動尋車導航系統(tǒng)；分區(qū)VI系統(tǒng)，即使離開停車導航也能輕松到達目的辦公區(qū)。現(xiàn)面向科技、互聯(lián)網、等行業(yè)的優(yōu)秀企業(yè)開放招租，為您提供非凡商務體驗 。
2019年1月，華潤置地大廈成為南山科技金融城，地處深圳南山高新技術產業(yè)園核心區(qū)域，緊沿深南大道，毗鄰大沙河，依托于華潤置地精心打造的280萬華潤城。南山科技金融城將打造基于產業(yè)的科技金融聚集地，成為由南山區(qū)政府與華潤置地攜手共建的產城融合示范項目。
華潤置地大廈將重點推進金融行業(yè)的落地與創(chuàng)新，讓金融不斷為南山科技行業(yè)注入“源頭活水”，為科技注入金融的力量；同時，培育完善的科技創(chuàng)新生態(tài)，以科學技術的進步帶動金融業(yè)的升級，終形成產業(yè)交融、資源集聚、鏈式共生的科技金融生態(tài)圈。
華潤置地大廈南山科技金融城將打造“產、學、研、投、創(chuàng)”全產業(yè)鏈體系。同時，依托于完善的配套服務以及強有力的政策支持，形成完整的科技金融產業(yè)生態(tài)圈。針對符合條件的科技類，金融類企業(yè)給以租金是的補貼，高可申請到租金的百分之八十的資金補貼。
二、項目參數(shù)
項目位置：位于中國，深圳市，南山區(qū)，科技園片區(qū)，深南大道與銅鼓路交匯處
開 發(fā) 商 ：華潤置地（深圳）有限公司
建筑面積：寫字樓374000，其中A座約100000平，B座58000平，C座81500平，D座65500平，T2座30000平，
T5座39000平，萬象天地（商業(yè)）240000㎡
建筑樓層：地下5層，A座（在建），B座地上32層，C座地上48層，D座地上38層，T2座南山區(qū)政府以購置，T5座銀行以購置
建筑高度：A座300米，B座150米，C座198.8米，D座172米
標準層面積：約1016--2446平
大堂高度：11.2米
寫字樓層高；B.C座 高： 4.20米 凈高：3.00米，D座，高 4.00米 凈高；2.70米
物業(yè)管理：華潤物管公司
電 梯：48部原裝迅達電梯，
幕墻系統(tǒng)：雙層超白鋼化LOW--E中空玻璃幕墻
網 絡：光纖入戶
網絡地板：150架空網絡地板
空調系統(tǒng)：美國特靈VRV中央空調系統(tǒng)
停車 位：3500個停車位
車位 費：預計600元/個/月
出租樓層： 5--38層 ，
出租面積段：300平起租。整層面積1016--2446平
出租價格：240--300元 /月/（含稅）
實 用 率：67%，整層實用率可達72%
物 業(yè) 費：33元 /月/㎡（包含空調費）
水 費：4.96元/m
電 費：1.28元/度
交房標準：毛坯
交房時間：D座2019年5月，座2019年12月
三、項目優(yōu)勢
1、萬象天地寫字樓華潤置地大廈地處深圳市南山區(qū)深南大道與銅鼓路交界西北口，緊鄰萬象天地、精品公寓、五星級酒店等商務配套，作為華潤城首期入市寫字樓物業(yè)，據(jù)守深圳城市金脈——深南大道排，遠矚的國際視野，必將重新定義深圳商務發(fā)展新標準.
2、項目位于華潤城-目前廣東省內大的城中村整體改造項目，也是目前深南大道沿線大建筑體量且單一開發(fā)商項目，總建筑面積約280萬平方。
3、南山高新技術產業(yè)園橋頭堡;3大城市黃金主動脈：深南大道、北環(huán)大道、沙河大道；迅捷全城便利交通：1號線高新園站、19條公交線路；暢達兩大國際機場：深圳寶安機場、中國香港國際機場。
4、緞帶式設計，深南大道上的中國建筑，“緞帶式”建筑設計具有項目完整度高、辨識度高等優(yōu)點。
5、深圳一個漫步式街區(qū)，24萬平萬象天地，消費主題：國際時尚、餐飲、兒童天地、人文生活。滿足都市人多樣化消費需求。
6、停車是一種享受，約3,500個地下停車位與商業(yè)部分錯峰停車；標配自動尋車導航系統(tǒng)；分區(qū)VI系統(tǒng)，即使離開停車導航也能輕松到達目的辦公區(qū)。
四、項目配套
配套設施包括：沙河高爾夫球會、深圳灣海濱公園、15公里濱海長廊、“春繭”深圳灣中心。
周邊大廈：TCL大廈，德賽科技大廈，飛亞達科技大廈，康佳研發(fā)大廈等批企業(yè)。
商務配套：項目有240000平商業(yè)，銀行、酒店、餐飲、超市、便利店、等一應俱全，配套完善、成熟。
交通：地鐵：1號線， 高新園站，
環(huán)繞本項目周邊公交站點：“大沖”，等公交站點，有50條公交線路。
銀行：招商銀行，華潤銀行、中國銀行、銀行、平安銀行、中國郵政、農行、廣發(fā)、中國建設、中信銀行、等。

華潤置地大廈，現(xiàn)已全面啟動預租賃。
華潤置地秉承“品質給城市更多改變”的理念，堅持，注重能力培育，積極探索創(chuàng)新，持續(xù)關注和提升產品與服務品質，始終保持行業(yè)內客戶滿意度的領 先水準，推動城市發(fā)展，引領商業(yè)進步。目前已建成運營的項目包括：以萬象城為核心的中國首 個城市綜合體“華潤中心”、深圳灣體育中心“春繭”和華潤1234Space等。
未來，深圳華潤置地將一如既往地秉承華潤置地“品質給城市更多改變”的理念，以誠信、誠懇、誠心的持續(xù)關注和提升產品與服務品質，始終保持行業(yè)內客戶滿意度的領 先水準，推動城市發(fā)展，引 領商業(yè)進步。
華潤置地大廈展示中心已于今天正式開放，這意味著華潤置地歷時7年傾心打造的華潤置地大廈，終于對外揭開了神秘的面紗，華潤置地大廈B、C、D座全面進入預租賃階段。深南大道旁，大沙河畔，與騰 訊、創(chuàng)維、中興、飛亞達等名企為鄰，華潤置地大廈寫字樓群落正在冉冉升起。同時，依托華潤城的多元配套，通過多重業(yè)態(tài)循環(huán)互補，豐富未來在華潤置地大廈的辦公人群，讓工作生活方式充滿多元可能，共赴愉悅辦公新時代！
華潤置地大廈，現(xiàn)已全面啟動預租賃。

華潤置地大廈隸屬于華潤置地傾力打造的中國城市人文綜合體——華潤城項目，由6座國際甲級寫字樓組成，以其高完整度、高空間、高公共辨識度，為客戶提供一種全新的辦公生活方式，是深南大道沿線具有昭示性和影響力的商務辦公集群。
近日，華潤置地大廈宣傳廣告于我司深圳灣出境關口LED媒體濃重登場，其深圳硅谷“創(chuàng)新辦公”模范形象一經推出，獲得深、港及全國各地投資者、企等的高度關注與。華潤置地大廈的落成，將為高新園乃至南山區(qū)吸納更多企業(yè)及人才助力，在促動片區(qū)經濟發(fā)展活力的同時全面提升片區(qū)辦公及商務生活的品質。
雄踞城市之芯，成就深圳“硅谷”嶄新高度
華潤置地大廈位于深圳高新區(qū)中區(qū)，與微軟、騰訊、大疆創(chuàng)新、IBM等多家國內外科技企業(yè)比鄰而居。國際科研及商務名流在此直面接洽，時代科技巨賈出入其間，華潤置地大廈以深南大道，科技園中區(qū)核心之優(yōu)勢，聚焦全球目光，成就深圳“硅谷”嶄新高度。
多維立體交通，成就國際商務
華潤城項目南臨深南大道、東連沙河西路、北靠北環(huán)大道，三條城市干路形成便利通達性。華潤置地大廈無縫接駁地鐵1號線高新園站，暢達前海自貿區(qū)、后海CBD、福田中心區(qū)、寶安機場、深圳北站等重要城市核心區(qū)及交通樞紐。華潤城項目北側設有1座公交首末站，約19條公交線路通達全市，多維交通網絡樞紐，成就國際化商務出行體驗。
280萬平方米‘華潤城’之上，多元配套優(yōu)勢盡享活力
華潤城，是具有活力的一站式生活方式聚集地，集辦公、居住、消費、休閑、、文藝等多種功能于一體坐落于其中。華潤置地大廈將盡享“漫步式城市創(chuàng)作空間”——萬象天地、華南誠品生活、住宅及精品公寓、五星級酒店等多元配套優(yōu)勢。華潤置地全新辦公生態(tài)系統(tǒng)“潤商務Officeasy”也將在此全面落地，為商務人士和辦公人群提供劇場、都市農場、潤加速等多元空間產品，并將全面推廣運用Officeasy App應用程序，提升辦公的智能化體驗，同時還將提供豐富多樣的定制化服務。
華潤置地大廈租賃展示中心正式啟幕
華潤置地大廈，現(xiàn)已全面啟動預租賃。
華潤置地大廈租賃展示中心啟幕儀式在C座8樓隆重舉行，華潤置地華南大區(qū)副總經理劉嶸出席活動并致辭。華潤置地大廈作為全新辦公生態(tài)系統(tǒng)——潤商務Officeasy的首 個全要素落地項目，秉持“愉悅辦公（Office Revolution）”的核心理念，集中整合華潤集團內外優(yōu)勢資源，打造產品創(chuàng)新、運營創(chuàng)新、配套創(chuàng)新的寫字樓產品，致力改善辦公環(huán)境、強化運營深度、提升服務品質、塑造并引 領全新商務生活方式。
華潤置地大廈自面世以來，就吸引了業(yè)界關注的目光。此次租賃展示中心的啟幕，標志著華潤置地大廈已逐漸成熟，將成為深圳時尚商務生活的新。
多元配套 時尚辦公
隨著“粵港澳大灣區(qū)”國家的啟動，深圳在國家經濟體系中繼續(xù)扮演著重要的角色，在深圳經濟的中心軸線深南大道上，華潤置地大廈，一座活力商務之城正在崛起。
華潤置地大廈，總建筑面積約37.55萬平米，共6棟國際超甲 級塔樓組成，由英國福斯特建筑設計事務所（Foster+Partners）傾力設計。依托約280萬㎡“中國首 個城市人文綜合體”——華潤城的多元核心配套，包括：萬象天地、住宅潤府、精品公寓、五星 級酒店、誠品生活、人文劇場、都市農場等，華潤置地大廈逐漸成為“中國具有昭示性和影響力的商務群落”。此外，華潤置地大廈在建筑方面嚴格執(zhí)行美國“LEED （Leadership in Energy and Environmental Design）”綠色建筑標準，并已獲得“LEED”金級預認證，成為深圳目前 大的“LEED”寫字樓群落。
愉悅辦公，引領商務生活
今年4月，華潤置地發(fā)布了其全新升級的“華潤置地寫字樓全新商務運營服務”——潤商務Officeasy，該系統(tǒng)以客戶需求為導向、以華潤置地旗下豐富的空間產品為依托、以智慧平臺為工具、以多元服務為內容，重新構建商務生活方式。
作為潤商務Officeasy首 個全要素落地項目，華潤置地大廈將集中優(yōu)勢資源，為高新園片區(qū)辦公人群提供多元的寫字樓深度運營管理服務，這將改變高新園目前以園區(qū)式辦公為主的局面。華潤置地大廈將全面落實潤商務Officeasy化的寫字樓運營服務理念，為企業(yè)及用戶提供多元化、定制化的深度運營服務。
品質給城市更多改變
華潤置地秉承“品質給城市更多改變”的理念，堅持，注重能力培育，積極探索創(chuàng)新，持續(xù)關注和提升產品與服務品質，始終保持行業(yè)內客戶滿意度的領 先水準，推動城市發(fā)展，引領商業(yè)進步。目前已建成運營的項目包括：以萬象城為核心的中國首 個城市綜合體“華潤中心”、深圳灣中心“春繭”和華潤1234Space等。
未來，深圳華潤置地將一如既往地秉承華潤置地“品質給城市更多改變”的理念，以誠信、誠懇、誠心的持續(xù)關注和提升產品與服務品質，始終保持行業(yè)內客戶滿意度的領 先水準，推動城市發(fā)展，引 領商業(yè)進步。
華潤置地大廈展示中心已于今天正式開放，這意味著華潤置地歷時7年傾心打造的華潤置地大廈，終于對外揭開了神秘的面紗，華潤置地大廈B、C、D座全面進入預租賃階段。深南大道旁，大沙河畔，與騰 訊、創(chuàng)維、中興、飛亞達等名企為鄰，華潤置地大廈寫字樓群落正在冉冉升起。同時，依托華潤城的多元配套，通過多重業(yè)態(tài)循環(huán)互補，豐富未來在華潤置地大廈的辦公人群，讓工作生活方式充滿多元可能，共赴愉悅辦公新時代！
華潤置地大廈，現(xiàn)已全面啟動預租賃。
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