華潤(rùn)置地大廈基本簡(jiǎn)介
華潤(rùn)置地大廈由華潤(rùn)置地傾力打造的華潤(rùn)置地大廈寫字樓群落預(yù)計(jì)將于2018年起 陸續(xù)投入使用。項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積約37.5萬(wàn)平方米，由6棟國(guó)際甲級(jí)寫字樓組成， 作為"中國(guó)城市人文綜合體"華潤(rùn)城的重要組成部分，華潤(rùn)置地大廈也將享280萬(wàn)平方米項(xiàng)目多元配套。隨著"漫步式城市創(chuàng)作空間"--萬(wàn)象天地于2017年9月的開業(yè)及劇場(chǎng)、誠(chéng)品生活、都市農(nóng)場(chǎng)等相關(guān)業(yè)態(tài)配套的陸續(xù)完善，華潤(rùn)城將成為高新園片區(qū)能一站式滿足辦公、居住、文化、藝術(shù)、休閑、、購(gòu)物等多元需求的集約式聚集地。
華潤(rùn)置地大廈寫字樓群落由英國(guó)Foster+Partner事務(wù)所主責(zé)規(guī)劃設(shè)計(jì)，項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積約37.5萬(wàn)平方米，由6棟國(guó)際甲級(jí)寫字樓組成。
華潤(rùn)置地大廈旨在打造成為中國(guó)具有昭示性和影響力的商務(wù)群落。以"城市人文綜合體"華潤(rùn)城為依托，約280萬(wàn)平方米華潤(rùn)城多元核心配套─"創(chuàng)新升級(jí)版萬(wàn)象城"萬(wàn)象天地、城市住宅潤(rùn)府、精品公寓、五星級(jí)酒店、誠(chéng)品生活/書店、人文劇場(chǎng)等。
華潤(rùn)置地大廈 高新園地鐵口甲級(jí)寫字樓
華潤(rùn)置地大廈于南山科技園，高新園地鐵口。寫字樓，大氣、上檔次。高層全海景寫字樓位于深南大道與銅鼓路的交匯處，1號(hào)羅寶線高新園站B出口，走路1分-鐘，正是華潤(rùn)萬(wàn)象城，視野配套好?，F(xiàn)有多個(gè)面積，樓層和朝向可選。
地理位置：南山科技園東區(qū)(深南大道）
交通出行：地-鐵1號(hào)線高新園站。公交點(diǎn)：大沖公交站
推薦理由：大沖商務(wù)寫字樓，12米高氣派大堂，9部極速電梯+2部貨梯，配套齊全，。
停車位：地下負(fù)3層，1042個(gè)
周邊配套：中國(guó)銀行，招商銀行，中興銀行，中國(guó)建設(shè)銀行，農(nóng)業(yè)銀行等，各種餐飲，的地方等等。

華潤(rùn)置地大廈基礎(chǔ)信息
項(xiàng)目位置：深圳市南山區(qū)深南大道與沙河西路交界
地 鐵或公交：1號(hào)線高新園站
開發(fā)商：華潤(rùn)置地(深圳)有限公司
項(xiàng)目占地面：約3.6萬(wàn)㎡
項(xiàng)目建筑面積：約37.5萬(wàn)㎡
項(xiàng)目樓棟數(shù)：3棟
辦公面積：約20.5萬(wàn)㎡ 
高度：B座188m/38層、C座224m/46層、D座172m/38層
標(biāo)準(zhǔn)層高：4.2m，凈高2.8m
標(biāo)準(zhǔn)層面積：1016-2707㎡
使用率：65%
幕墻：三層中空LOW-E鋼化夾膠超白玻璃
停車位：3500個(gè)（月卡900元/月，固定車位1500元/月）
電梯及數(shù)量：日立，B座共12部、CD座各16部
空調(diào)系統(tǒng)：VAV空調(diào)系統(tǒng) (8：00-19：00，加班1000㎡以下300元/小時(shí)，超1000㎡按0.3元/㎡計(jì)算）
大堂高度：14M
物業(yè)公司：華潤(rùn)物業(yè)
物業(yè)管理費(fèi)：BC座33元/㎡/月（含空凋），D座35元/㎡/月（含空凋）
交付標(biāo)準(zhǔn)：公區(qū)精裝、15cm網(wǎng)絡(luò)地板、墻面刷白
交樓時(shí)間：現(xiàn)樓
特色配備：配套會(huì)所、路演會(huì)議廳、萬(wàn)象天地、五星級(jí)酒店，的商務(wù)禮遇服務(wù)

華潤(rùn)置地大廈
1.華潤(rùn)置地大廈是科技園全新寫字樓，大廈采用無(wú)梁無(wú)柱設(shè)計(jì)，戶型實(shí)用
2.大廈配套完善，周邊“萬(wàn)象天地”,購(gòu)物（高中檔餐廳、咖啡廳、便利店、銀行...)等配套齊全
3.大廈交利，近1號(hào)線“高新園”站，公交“大沖公交站”
4.大廈西側(cè)景觀為無(wú)遮擋市政綠化帶

萬(wàn)象天地寫字樓華潤(rùn)置地大廈招商簡(jiǎn)介
華潤(rùn)城萬(wàn)象天地寫字樓華潤(rùn)置地大廈地處區(qū)深南大道與路交界西北口，緊鄰萬(wàn)象天地、精品公寓、五星級(jí)酒店等商務(wù)配套，作為華潤(rùn)城首期入市寫字樓物業(yè)，據(jù)守城市金脈深南大道排，遠(yuǎn)矚的國(guó)際視野，必將重新定義商務(wù)發(fā)展新標(biāo)準(zhǔn)。
一、租賃詳情：
出租棟數(shù)：B、C、D共三棟
標(biāo)準(zhǔn)層面積：1000至2700㎡
標(biāo)準(zhǔn)層層高：B、C棟層高4.2米，D棟4米
出租面積：300平起自由組合
租金單價(jià)：230至300元/㎡/月含稅
物業(yè)費(fèi)：33元/㎡（含空調(diào)）
電梯：B.D棟12部；C棟16部（每秒4米）
交樓時(shí)間：2019年5月入伙
二、華潤(rùn)置地大廈樓盤參數(shù)
1、建筑面積：5.8萬(wàn)平方
2、樓盤高度：188.5米
3、樓盤層數(shù)：地上38層，地下5層（2-7層商業(yè)，8-38層寫字樓）
4、標(biāo)準(zhǔn)層：1010至2249.6平方
5、空調(diào)系統(tǒng)：VAV空調(diào)系統(tǒng)
6、標(biāo)準(zhǔn)層高：4.2米，凈高2.8米
7、達(dá)電梯，客梯12部，高中低區(qū)各4部；貨梯2部
8、物業(yè)管理：華潤(rùn)物業(yè)
9、管理費(fèi)：33元/平（含空調(diào)費(fèi)）
10、停車位：3489個(gè)
11、開發(fā)商：華潤(rùn)置地（）有限公司
三、華潤(rùn)置地大廈推薦理由：
1、全新開發(fā)商一手甲級(jí)寫字樓全球招租
2、中國(guó)具有昭示性和影響力的商務(wù)群落
3、萬(wàn)象天地街區(qū)+mall逾100p>
4、住宅、公寓、酒店一站式生活圈
5、無(wú)縫連接地鐵1號(hào)線(羅寶線)高新園站
6、自由組合小面積即可300平米起入駐
華潤(rùn)置地大廈
大沖商務(wù)中心就在華潤(rùn)置地大廈的旁邊，同屬于華潤(rùn)開發(fā)。大沖商務(wù)中心是回遷房，華潤(rùn)置地大廈是華潤(rùn)自持項(xiàng)目。
四、項(xiàng)目亮點(diǎn)
項(xiàng)目將作為華潤(rùn)置地全新辦公生態(tài)系統(tǒng)潤(rùn)商務(wù)Officeasy全要素落地項(xiàng)目，秉持愉悅辦公（OfficeRevolution）的核心理念，集中整合華潤(rùn)集團(tuán)內(nèi)外優(yōu)勢(shì)，打造產(chǎn)品創(chuàng)新、運(yùn)營(yíng)創(chuàng)新、配套創(chuàng)新的寫字樓產(chǎn)品，致力改善辦公環(huán)境、強(qiáng)化運(yùn)營(yíng)深度、提升服務(wù)品質(zhì)、塑造并引領(lǐng)全新商務(wù)生活方式。潤(rùn)商務(wù)Officeasy辦公生態(tài)系統(tǒng)于華潤(rùn)城項(xiàng)目?jī)?nèi)將落位潤(rùn)加速、人文劇場(chǎng)、都市農(nóng)場(chǎng)等空間產(chǎn)品，并將率先系統(tǒng)化推廣應(yīng)用OfficeasyApp應(yīng)用程序，提升辦公的智能化程度及效率；同時(shí)將全面落實(shí)Officeasy化的寫字樓運(yùn)營(yíng)服務(wù)理念，為企業(yè)及用戶提供多元化、定制化的深度服務(wù)。
華潤(rùn)置地大廈項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)
優(yōu)勢(shì)一 交通優(yōu)勢(shì) 昭示性強(qiáng)
l 本項(xiàng)目屬深南大道排商務(wù)，位于科技園核心地段，昭示性強(qiáng)，南山高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園橋頭堡；
l 3大城市黃金主動(dòng)脈：深南大道、北環(huán)大道、沙河大道；迅捷全城便利交通：1號(hào)線高新園站、19條公交線路；暢達(dá)兩大國(guó)際機(jī)場(chǎng)：深圳寶安機(jī)場(chǎng)、中國(guó)香港機(jī)場(chǎng)。
優(yōu)勢(shì)二 超大規(guī)模項(xiàng)目 華潤(rùn)力量
l 華潤(rùn)城項(xiàng)目位于科技園中區(qū)位置，總建面約280萬(wàn)㎡，包括住宅140萬(wàn)㎡，商業(yè)30萬(wàn)㎡，寫字樓70萬(wàn)㎡，酒店8萬(wàn)㎡，公寓5萬(wàn)㎡；項(xiàng)目總投資不低于300億元。
l 華潤(rùn)集團(tuán)旗下的地產(chǎn)業(yè)務(wù)旗艦，是中國(guó)內(nèi)地具實(shí)力的綜合型地產(chǎn)發(fā)展商之一，中國(guó)香港上市公司，位列中國(guó)香港恒生指數(shù)成分股。主營(yíng)業(yè)務(wù)包括房地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)及運(yùn)營(yíng)、物業(yè)服務(wù)等。
優(yōu)勢(shì)三 多元核心配套 特域
l 深圳漫步式街區(qū)——“萬(wàn)象天地”，盡享商業(yè)配套；
l 深圳全商務(wù)配套辦公群落；
l 誠(chéng)品生活、華潤(rùn)城人文劇場(chǎng)、華潤(rùn)城旗下創(chuàng)業(yè)加速器：潤(rùn)加速、城市農(nóng)業(yè)體驗(yàn)店等特域。
優(yōu)勢(shì)四 產(chǎn)品亮點(diǎn) 特色設(shè)計(jì)
l 方正無(wú)柱結(jié)構(gòu)：十字核心筒設(shè)計(jì)，多達(dá)四面企業(yè)形象展示墻；承重柱貼邊，使用率，靈活布局辦公空間；兩面采光，陽(yáng)光辦公；
l 約3,500個(gè)地下停車位與商業(yè)部分錯(cuò)峰停車；標(biāo)配自動(dòng)尋車導(dǎo)航系統(tǒng)；分區(qū)VI系統(tǒng)，即使離開停車導(dǎo)航也能輕松到達(dá)目的辦公區(qū)。
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