華潤置地大廈基本信息
樓盤:深圳市南山區(qū)深南大道與沙河西路交界
物業(yè)類型:寫字樓
開發(fā)商:華潤置地(深圳)有限公司
售樓:深圳市南山區(qū)深南大道與沙河西路交界
物業(yè)公司:華潤物業(yè)
停車位:約3500個(gè)地下車位
建筑面積:375000平米
建筑及園林設(shè)計(jì):Foster+partners建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所
景觀設(shè)計(jì):JCFO
華潤置地大廈主要影響
既能助力華潤置地大廈辦公人群輕松實(shí)現(xiàn)"快樂工作"的理想，亦能解決高新園片區(qū)商業(yè)配套稀缺的問題，讓社交、會(huì)晤等商務(wù)場景有了更多豐富可能。
作為高新園"創(chuàng)新辦公"的樣本，華潤置地大廈的落成，將為高新園乃至南山區(qū)吸納更多企業(yè)及人才助力，在促動(dòng)片區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展活力的同時(shí)全面提升片區(qū)辦公及商務(wù)生活的品質(zhì)。
華潤置地大廈配套信息
項(xiàng)目區(qū)位:臨近深南大道、北環(huán)大道、沙河大道;1號線高新園地鐵站站、19條公交線路通達(dá)全城;
地鐵:高新園[地鐵站](地鐵1號線(羅寶線))，深大[地鐵站](地鐵1號線(羅寶線))，白石洲[地鐵站](地鐵1號線(羅寶線))，科苑[地鐵站](地鐵2號線(蛇口線))
公交:大沖①[公交站](M358,323,327,338,M372,365,M433,369,373,390,324,B684等30條線路)，大沖小學(xué)[公交站](383,B609,B608,高峰專線121)，大沖[公交站](高峰專線94)，大沖1[公交站](K578右環(huán))
配套設(shè)施:"創(chuàng)新升級版萬象城"萬象天地、城市住宅潤府、精品公寓、星級酒店、人文劇場、誠品生活、會(huì)議中心、兒童托管中心、都市農(nóng)場、商務(wù)圖書角、商務(wù)健康中心.
華潤置地大廈
開發(fā)商：華潤置地
物業(yè)管理：華潤物業(yè)
交通：深南大道、北環(huán)大道、大道；步行2min可達(dá)1號線高新園站；樓下步行一分鐘就有幾條公交站19條公交線路貫通；
入伙時(shí)間：2019年5月
寫字樓級別：甲級
樓層單元：樓層可選（共46層）
面積：面積可選（標(biāo)準(zhǔn)層約2200平米）
層高：4米
裝修：鋪設(shè)150mm高架地臺(tái)，區(qū)采用風(fēng)機(jī)盤管（FCU）+新風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)，新風(fēng)量30m3/h/人
實(shí)用率：約75%
房屋狀態(tài)：已交付
車位：3500個(gè)
視野景觀：塘朗山、灣海景、世-界之窗夜景、名商高爾夫、高爾夫、大公園、大景觀長廊、15公里濱海長廊、華僑城濕地公園。
位置優(yōu)越：地鐵上蓋瞬步即達(dá)Office；金融科技城產(chǎn)業(yè)集聚地；深南大道絕佳昭示性；華潤；萬象天地漫步式街區(qū)，無柱結(jié)構(gòu)高使用率；緞帶式設(shè)計(jì)美中內(nèi)涵乾坤！

華潤置地大廈簡介
萬象天地寫字樓華潤置地大廈地處深圳市南山區(qū)深南大道與銅鼓路交界西北口，緊鄰萬象天地、精品公寓、五星級酒店等商務(wù)配套，作為華潤城首期入市寫字樓物業(yè)，據(jù)守深圳城市金脈——深南大道排，遠(yuǎn)矚的國際視野，必將重新定義深圳商務(wù)發(fā)展新標(biāo)準(zhǔn)。
面積：300平起租
租金：250-300元/平
二、樓盤參數(shù)
1、建筑面積：81500平方
2、樓盤高度：223.8米
3、樓盤層數(shù)：地上50層，地下4層（1-3層商業(yè)，4-50層寫字樓）
4、標(biāo) 準(zhǔn) 層：1010-2249.6平方
5、空調(diào)系統(tǒng)：VAV空調(diào)系統(tǒng)
6、標(biāo)準(zhǔn)層高：4.2米，凈高2.8米
7、電梯：訊達(dá)電梯，客梯12部，高中低區(qū)各4部；貨梯2部
8、物業(yè)管理：華潤物業(yè)
9、管 理 費(fèi)：33元/平（含空調(diào)費(fèi)）
10、停 車 位：3489個(gè)
11、開 發(fā) 商：華潤置地（深圳）有限公司
三、樓盤優(yōu)勢
1、項(xiàng)目位于華潤城-目前廣東省內(nèi)大的城中村整體改造項(xiàng)目，也是目前深南大道沿線大建筑體量且單一開發(fā)商項(xiàng)目，總建筑面積約280萬平方。
2、南山高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園橋頭堡;3大城市黃金主動(dòng)脈：深南大道、北環(huán)大道、沙河大道；迅捷全城便利交通：1號線高新園站、19條公交線路；暢達(dá)兩大國際機(jī)場：深圳寶安機(jī)場、中國香港國際機(jī)場。
3、緞帶式設(shè)計(jì)，深南大道上的中國建筑，“緞帶式”建筑設(shè)計(jì)具有項(xiàng)目完整度高、辨識度高等優(yōu)點(diǎn)。深圳一個(gè)漫步式街區(qū)
4、24萬平萬象天地，消費(fèi)主題：國際時(shí)尚、餐飲、兒童天地、人文生活。滿足都市人多樣化消費(fèi)需求。
5、停車是一種享受，約3,500個(gè)地下停車位與商業(yè)部分錯(cuò)峰停車；標(biāo)配自動(dòng)尋車導(dǎo)航系統(tǒng)；分區(qū)VI系統(tǒng)，即使離開停車導(dǎo)航也能輕松到達(dá)目的辦公區(qū)。

基本簡介
華潤置地大廈由華潤置地傾力打造的華潤置地大廈寫字樓群落預(yù)計(jì)將于2018年起 陸續(xù)投入使用。項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積約37.5萬平方米，由6棟國際甲級寫字樓組成， 作為"中國城市人文綜合體"華潤城的重要組成部分，華潤置地大廈也將享280萬平方米項(xiàng)目多元配套。隨著"漫步式城市創(chuàng)作空間"--萬象天地于2017年9月的開業(yè)及劇場、誠品生活、都市農(nóng)場等相關(guān)業(yè)態(tài)配套的陸續(xù)完善，華潤城將成為高新園片區(qū)能一站式滿足辦公、居住、文化、藝術(shù)、休閑、、購物等多元需求的集約式聚集地。
華潤置地大廈寫字樓群落由英國Foster+Partner事務(wù)所主責(zé)規(guī)劃設(shè)計(jì)，項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積約37.5萬平方米，由6棟國際甲級寫字樓組成。
華潤置地大廈旨在打造成為中國具有昭示性和影響力的商務(wù)群落。以"城市人文綜合體"華潤城為依托，約280萬平方米華潤城多元核心配套─"創(chuàng)新升級版萬象城"萬象天地、城市住宅潤府、精品公寓、五星級酒店、誠品生活/書店、人文劇場等。

■商務(wù)配套優(yōu)勢凸顯，百億銷冠華潤城更高值
此外，華潤置地大廈二期的商辦物業(yè)處于期房待售中，預(yù)售總面積30055.09㎡，二期還規(guī)劃有8226㎡商業(yè)等。綜上，華潤置地大廈整體建筑面積超80萬㎡，構(gòu)成了集商務(wù)、商業(yè)、公寓、休閑為一體的大型商務(wù)綜合體。如今，華潤置地大廈整體規(guī)劃總平面圖清晰呈現(xiàn)，無疑令中國城市人文綜合體——華潤城更顯城熟，更受置業(yè)者青睞。
據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，華潤城的住宅物業(yè)在2015年銷售成績斐然，實(shí)現(xiàn)了以54991元/平方米的均價(jià)、全年成交1744套、成交面積18.74萬平方米、累計(jì)成交金額111.42億元的成績，成為全國單盤銷售。隨著百萬級人文的日益城熟，項(xiàng)目的物業(yè)價(jià)值更會(huì)得以提升。
華潤置地大廈項(xiàng)目優(yōu)勢
優(yōu)勢一 交通優(yōu)勢 昭示性強(qiáng)
l 本項(xiàng)目屬深南大道排商務(wù)，位于科技園核心地段，昭示性強(qiáng)，南山高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園橋頭堡；
l 3大城市黃金主動(dòng)脈：深南大道、北環(huán)大道、沙河大道；迅捷全城便利交通：1號線高新園站、19條公交線路；暢達(dá)兩大國際機(jī)場：深圳寶安機(jī)場、中國香港機(jī)場。
優(yōu)勢二 超大規(guī)模項(xiàng)目 華潤力量
l 華潤城項(xiàng)目位于科技園中區(qū)位置，總建面約280萬㎡，包括住宅140萬㎡，商業(yè)30萬㎡，寫字樓70萬㎡，酒店8萬㎡，公寓5萬㎡；項(xiàng)目總投資不低于300億元。
l 華潤集團(tuán)旗下的地產(chǎn)業(yè)務(wù)旗艦，是中國內(nèi)地具實(shí)力的綜合型地產(chǎn)發(fā)展商之一，中國香港上市公司，位列中國香港恒生指數(shù)成分股。主營業(yè)務(wù)包括房地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)及運(yùn)營、物業(yè)服務(wù)等。
優(yōu)勢三 多元核心配套 特域
l 深圳漫步式街區(qū)——“萬象天地”，盡享商業(yè)配套；
l 深圳全商務(wù)配套辦公群落；
l 誠品生活、華潤城人文劇場、華潤城旗下創(chuàng)業(yè)加速器：潤加速、城市農(nóng)業(yè)體驗(yàn)店等特域。
優(yōu)勢四 產(chǎn)品亮點(diǎn) 特色設(shè)計(jì)
l 方正無柱結(jié)構(gòu)：十字核心筒設(shè)計(jì)，多達(dá)四面企業(yè)形象展示墻；承重柱貼邊，使用率，靈活布局辦公空間；兩面采光，陽光辦公；
l 約3,500個(gè)地下停車位與商業(yè)部分錯(cuò)峰停車；標(biāo)配自動(dòng)尋車導(dǎo)航系統(tǒng)；分區(qū)VI系統(tǒng)，即使離開停車導(dǎo)航也能輕松到達(dá)目的辦公區(qū)。
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