中海油大廈位于深圳南山后海中心區(qū)地鐵登良站東側(cè)，該項目自2014年8月開建以來，因是由全鋼結(jié)構(gòu)打造的綠色建筑而備受業(yè)界關(guān)注，竣工后的中海油大廈也將成為深圳首座全鋼結(jié)構(gòu)綠色建筑，預(yù)計2017年底投入使用。
中海油大廈項目為辦公所用，旨在打造建筑科技典范工程，其占地面積2892平方米，總建筑面積為5.6萬平方米，建筑高度為165米，地上建筑34層，地下4層。主體為全鋼結(jié)構(gòu)形式，全部采用螺栓連接、全熱軋構(gòu)件設(shè)計，并采用具有自主知識產(chǎn)權(quán)的BIM（詞條“BIM”由行業(yè)大百科提供）系統(tǒng)，以充分凸顯鋼結(jié)構(gòu)的優(yōu)勢，眾所周知，鋼結(jié)構(gòu)建筑的優(yōu)勢明顯，鋼結(jié)構(gòu)具有自重輕、延性好、抗震性好、工業(yè)化程度高等特優(yōu)勢而受到市場青睞，并得以廣泛應(yīng)用。該項目構(gòu)件類型多采用H型、箱型結(jié)構(gòu)，建筑總用鋼量達(dá)到11000噸，其設(shè)計特點充分發(fā)揮鋼結(jié)構(gòu)的特性，呈現(xiàn)新穎、特的建筑形象。
鋼結(jié)構(gòu)形式可使大廈較傳統(tǒng)結(jié)構(gòu)建筑降低約30%的建材（詞條“建材”由行業(yè)大百科提供）損耗，全螺栓連接可加快施工速度;此外，該大廈工業(yè)化生產(chǎn)的構(gòu)件還可以回收重復(fù)利用，能夠使建筑在整個生命周期中減少約20%的二氧化碳排放量;全鋼結(jié)構(gòu)、全螺栓、全熱軋構(gòu)件的建筑形式使得整個工程作業(yè)效率更高，質(zhì)量安全更加可控，環(huán)境污染也更小。
此外，中海油大廈還綜合運用包括Low-E中空（詞條“中空”由行業(yè)大百科提供）玻璃幕墻、多晶硅光伏發(fā)電等在內(nèi)的數(shù)十項綠色產(chǎn)品科技，該大廈是代表深圳市參加“第十屆國際綠色建造暨新技術(shù)產(chǎn)品博覽會”的兩個項目。建成后的中海油大廈，部分樓層將作為我國中海油總部辦公用樓，其余樓層現(xiàn)已面向全球進(jìn)行租賃。
中海油大廈簡介
中海油大廈（深圳）建筑面積約25萬平方米；分1#、2#塔樓，又稱雙子塔，地上45層，地下4層 ，共1270個停車位；建筑高度為199.75米，建筑造型高度為210米。
中海油大廈造型采用雙塔形式，取意為揚帆遠(yuǎn)航的海洋旗艦。建筑造型對稱完整，風(fēng)格莊重內(nèi)斂，大方嚴(yán)謹(jǐn)，時尚和諧。特的位置與建筑形象使其成為深圳后海地區(qū)具標(biāo)志性的辦公大樓。地理位置十分優(yōu)越，緊鄰登良地鐵站，200米處即可上高速，到機場、港口、中國香港都十分便捷。建筑素質(zhì)，5A智能甲級寫字樓，LEED金級認(rèn)證，高速的電梯系統(tǒng)讓您長候梯時間不超過35秒。大廈大部分為中國海油辦公使用，僅有少量面積對外出租。

深圳中海油大廈
中海油大廈作為央企中海油南方公司總部辦公基地，坐落于深圳市南山后海中心區(qū)。項目由南北兩塊用地組成，總建筑面積達(dá)25萬㎡。 方案采用200米的雙塔布局，南北座向，對稱布置于基地內(nèi)，能夠有機融入城市發(fā)展肌理中。同時雙塔形象，遙相呼應(yīng)，也增強了大廈的形象記憶。
塔樓采用六邊形形體，充分兼顧城市多視角的標(biāo)志性。建筑造型通過由下至上弧線的收分變化，隱喻一組揚帆起航的企業(yè)巨艦，既生動表達(dá)了企業(yè)海洋性的文化特征，又詮釋了中海油堅忍不拔，積極向上的企業(yè)精神，用寫意的建筑語言勾勒出中海油不凡的企業(yè)形象。項目基地由南北兩地塊組成，由一條東西向的城市道路隔開，建筑裙房上部相連，在沿后海大道形成統(tǒng)一有序的沿街界面，底部架空避讓城市道路的同時，也在城市節(jié)點處形成了良好的展示效應(yīng)。架空設(shè)計使群體之間自然形成恢弘大氣的形象；同時在建筑底部留出了開放的城市廣場空間，進(jìn)而形成建筑公共開敞大堂，產(chǎn)生了任何室內(nèi)大堂都無法企及的震撼性效果，由此顯示中海油的博大與開放。
項目名稱：深圳中海油大廈
開發(fā)商：中國海洋石油總公司
建成年份：2016年
項目類型：辦公
風(fēng)格：現(xiàn)代
總占地面積：10760.66㎡
總建筑面積： 25276㎡
容積率：18.59

中海油大廈簡介
中海油(深圳)大廈由兩棟45層、總高度199.6m的雙塔和一棟4層裙房組成,塔樓結(jié)構(gòu)體系均為鋼筋混凝土框架-核心筒結(jié)構(gòu),裙房為框架-剪力墻-大跨鋼結(jié)構(gòu)。經(jīng)過對塔樓平面布置進(jìn)行分析,認(rèn)為控制核心筒高寬比在規(guī)范限值之內(nèi)是確保結(jié)構(gòu)體系經(jīng)濟合理的重要前提。鋼管混凝土組合柱梁柱節(jié)點的有限元分析表明,豎向和環(huán)向加勁肋的設(shè)置對鋼管側(cè)壁開洞引起的削弱能起到有效的補強作用。針對不同角度的梁柱定位關(guān)系,相應(yīng)的梁柱節(jié)點制定多項措施,以滿足縱筋錨固長度問題?？紤]裙房存在雙向大跨度的限制條件,提出"四角筒+雙向鋼桁架"的結(jié)構(gòu)方案,取得建筑功能和經(jīng)濟合理的平衡。經(jīng)過對多項關(guān)鍵技術(shù)問題研究分析,均給出可行的解決方案,使得工程能夠順利開展。

深圳中海油大廈物業(yè)租賃中心
深圳中海油大廈是金地商服（金地商業(yè)物業(yè)事業(yè)部）負(fù)責(zé)物業(yè)(資產(chǎn))管理運營的項目，位于深圳南山后海中心區(qū)，總建面25萬平方米，由中國海洋石油總公司投資開發(fā)。建筑將以特的建筑形象使其成為深圳后海中心區(qū)重要的地標(biāo)性建筑，為中海油在南方樹立起嶄新的國際級總部。
金地商服簡介：
金地商服是金地集團、金地商置、金地物業(yè)旗下專注于服務(wù)商業(yè)類項目（寫字樓、綜合體、產(chǎn)業(yè)園、公建物業(yè)）的服務(wù)機構(gòu)。秉承“ · 誠信”的，開展以資產(chǎn)管理運營為主，物業(yè)服務(wù)、企業(yè)（總部）服務(wù)為輔的相關(guān)業(yè)務(wù)，為客戶提供專屬定制、的服務(wù)。
作為的園區(qū)服務(wù)及資產(chǎn)管理整合運營商，金地商服布局中國和美國，代表項目超60個，合計面積近1500萬平米，正向“有的國際化商務(wù)服務(wù)與資產(chǎn)管理運營商”的愿景持續(xù)邁進(jìn)。
中海油大廈簡介
中海油(深圳)大廈由兩棟45層、總高度199.6m的雙塔和一棟4層裙房組成,塔樓結(jié)構(gòu)體系均為鋼筋混凝土框架-核心筒結(jié)構(gòu),裙房為框架-剪力墻-大跨鋼結(jié)構(gòu)。經(jīng)過對塔樓平面布置進(jìn)行分析,認(rèn)為控制核心筒高寬比在規(guī)范限值之內(nèi)是確保結(jié)構(gòu)體系經(jīng)濟合理的重要前提。鋼管混凝土組合柱梁柱節(jié)點的有限元分析表明,豎向和環(huán)向加勁肋的設(shè)置對鋼管側(cè)壁開洞引起的削弱能起到有效的補強作用。針對不同角度的梁柱定位關(guān)系,相應(yīng)的梁柱節(jié)點制定多項措施,以滿足縱筋錨固長度問題?？紤]裙房存在雙向大跨度的限制條件,提出"四角筒+雙向鋼桁架"的結(jié)構(gòu)方案,取得建筑功能和經(jīng)濟合理的平衡。經(jīng)過對多項關(guān)鍵技術(shù)問題研究分析,均給出可行的解決方案,使得工程能夠順利開展。
http://cchcompanies.com