深圳卓越前海壹號(hào)位于深圳市前海桂灣片區(qū)，是集辦公、居住、商業(yè)于一體的配套綜合體，總面積47萬(wàn)㎡。
“卓越前海壹號(hào)”被規(guī)劃為深圳新一代的CBD，在時(shí)代變遷的聚光燈下，其國(guó)際化創(chuàng)新與包容的視角見(jiàn)證了深圳社會(huì)形態(tài)的轉(zhuǎn)變，是城市新的主角。
為了讓這片的城市地標(biāo)之地?zé)òl(fā)出時(shí)代品位，我們對(duì)這里進(jìn)行了大刀闊斧的審美改造。設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)潛心挖掘這里未來(lái)發(fā)展規(guī)劃與變革發(fā)展方向，融合深圳大膽創(chuàng)新的開(kāi)放精神，用模塊的概念將傳統(tǒng)辦公模式與未來(lái)辦公相結(jié)合，從而產(chǎn)生一個(gè)具有“場(chǎng)景性、互動(dòng)性、開(kāi)放性”的富有生命力的辦公空間。
我們用開(kāi)放式的辦公空間重塑傳統(tǒng)的工作日常：開(kāi)闊區(qū)域進(jìn)行集中討論，圍合的空間創(chuàng)造偶遇與快速協(xié)作，格子空間以便集中精力、促發(fā)深度思考，更精準(zhǔn)地把握辦公的剛需與日常心理感官的平衡。
從踏入內(nèi)部，便是豁然開(kāi)朗的接待空間。不同顏色的地毯將分割地面并組合作為豎向交通引導(dǎo)，將空間規(guī)劃因勢(shì)利導(dǎo)，平面流線(xiàn)順理成章地向前延伸，整體規(guī)劃路線(xiàn)一目了然。
木飾面墻體產(chǎn)生的隔斷感溫和有力、收放自如，自然方正的形態(tài)遵循理性有序的設(shè)計(jì)法則，從而讓整個(gè)大堂有了延長(zhǎng)性、藝術(shù)性，工整有序，流暢而舒適。
大面積玻璃代替厚重墻體，輕薄的線(xiàn)條邊框隱匿其中，共享會(huì)議室的物理分區(qū)體量被減至小?！巴该骱凶印钡慕Y(jié)構(gòu)被光線(xiàn)打通，一個(gè)質(zhì)感迭代空間內(nèi)，空間與工作發(fā)生緊密而富有無(wú)盡創(chuàng)造力的未來(lái)。
落地窗前與海天對(duì)視，一覽無(wú)余的城市景致與寬敞的前區(qū)無(wú)縫連接。用具有前瞻性的設(shè)計(jì)將空間重組，亦如大時(shí)代下靈活開(kāi)放的深圳。
這里具有員工聚會(huì)、休息，或工作交流、頭腦風(fēng)暴的功能屬性，模塊化的家具組合活躍了整個(gè)空間構(gòu)成，實(shí)現(xiàn)專(zhuān)注與休閑、站立與放松的多重辦公需求，討論與專(zhuān)注在日常工作切換。
多功能影音廳身兼員工培訓(xùn)、公司文化展示、休閑影音播放等多種文化社交功能，以“盒子”的概念集成出一個(gè)幽暗與明亮對(duì)比的焦點(diǎn)場(chǎng)所。包裹墻面和天花的沖孔鋁板有效吸音，實(shí)現(xiàn)的聲學(xué)效果，為表情豐富多變的工作方式形成可能。
區(qū)別于一味的全開(kāi)放式辦公，設(shè)計(jì)師針對(duì)不同辦公區(qū)的功能屬性和人員特點(diǎn)，賦予不同場(chǎng)景下適合的辦公環(huán)境。等候區(qū)、交談區(qū)、半封閉式工作臺(tái)、電話(huà)亭等多元用途布局自由靈活、松緊錯(cuò)落，梳理多元有序的辦公狀態(tài)。
完整的功能性的公共空間，更需一處親和力之隅。除基本的辦公功能之外，每個(gè)辦公區(qū)附近都設(shè)置了休閑、開(kāi)放式水吧，使鮮活、自由的社交氣息得以植入，人與空間、以及人與人的關(guān)系變得更緊密而有趣。
樓盤(pán)情況
占地面積：17640平方米
建筑面積：471300平方米
標(biāo)準(zhǔn)層面積：1571平方米
商業(yè)面積：2586平方米
辦公面積：119781平方米
開(kāi)間面積：85-420平方米
容積率：10.40[容積率詳情]
標(biāo)準(zhǔn)層高：4.3米
綠化率：30%[綠化率詳情]
裝修情況：毛坯[裝修相冊(cè)][建材市場(chǎng)]
樓層說(shuō)明：寫(xiě)字樓A區(qū)：178.40米/158.03米(幕墻/屋面)；地上32層；地下3層 寫(xiě)寫(xiě)字樓B區(qū)：178.40米/158.03米(幕墻/屋面)； 地上32層；地下3層 4棟約110米， 2棟約197米

前海壹號(hào)簡(jiǎn)介
前海壹號(hào)位于未來(lái)的國(guó)際創(chuàng)新金融區(qū)，前海桂灣片區(qū)。作為前海首拍地塊，商務(wù)門(mén)戶(hù)，和入市的商務(wù)綜合體，集前海于一身，是融合辦公、商業(yè)、餐飲等多功能為一體的綜合性建筑，是前海又一新地標(biāo)性建筑，寫(xiě)字樓內(nèi)租戶(hù)多為500強(qiáng)企業(yè)。
房源介紹
1)面積信息：100平~300平~500平~1000平~2000平~3000平等不同戶(hù)型供您選擇。
2)價(jià)格優(yōu)勢(shì)：面議
3)裝修情況：精裝修，毛坯均有
4)免租時(shí)間：面議
5)看房時(shí)間：隨時(shí)可看
6）前海自貿(mào)區(qū)，可享受多項(xiàng)優(yōu)惠政策！
配套介紹
1)交通優(yōu)勢(shì)： 
位于夢(mèng)海大道與月亮灣大道交匯處，地鐵步行5分鐘，鯉魚(yú)門(mén)站！
2)周邊配套： 
（1）餐飲： 綦江北渡魚(yú)、湖南土菜館、東北農(nóng)家小院等
（2）： pacific coffee、孩樂(lè)堡、卓.越.前海壹號(hào)商業(yè)亭A連客咖啡等
（3）銀行： 中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行ATM(港城路)、中國(guó)銀行24h自助銀行、玉山銀行等

卓越前海壹號(hào)簡(jiǎn)介
卓越前海壹號(hào)位于未來(lái)的國(guó)際創(chuàng)新金融區(qū)，前海桂灣片區(qū)。作為前海首拍地塊，商務(wù)門(mén)戶(hù)，和一個(gè)入市的商務(wù)綜合體，集前海于一身，融匯集團(tuán)18年商務(wù)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)。項(xiàng)目共有6棟塔樓，4棟超甲寫(xiě)字樓，2棟行政公寓，總建筑面積47萬(wàn)平方米。一期為兩棟180米甲級(jí)寫(xiě)字樓，將為前海企業(yè)提供駐前海的機(jī)會(huì)。
1.項(xiàng)目臨近前海地鐵樞紐大型綜合體，其縫合3條地鐵， 2座機(jī)場(chǎng)，2大城際快線(xiàn)，1條高速，1個(gè)口岸，集大型交通樞紐和城市綜合體于一體，將為項(xiàng)目提供的交通效率； 
2.其中運(yùn)行中的1號(hào)線(xiàn)、5號(hào)線(xiàn)直達(dá)羅湖、南山； 
3.11號(hào)線(xiàn)將福田、后海、前海經(jīng)濟(jì)核相連，并直達(dá)T3值機(jī)大廳，堪稱(chēng)經(jīng)濟(jì)動(dòng)脈；
4.穗莞深城際線(xiàn)迅速接駁珠三角； 
5.港深西部快線(xiàn)15分鐘即可縫合深圳、中國(guó)香港2大世界50強(qiáng)機(jī)場(chǎng)，國(guó)際化零接駁，做世界生意
物業(yè)詳情：171㎡-226㎡-298㎡-388㎡-468㎡-800---1000---2000----5000平等大小面積，可根據(jù)客戶(hù)需要自由分割、有毛坯的和精裝修給你選擇。高樓層、采光、全新入伙，超高性?xún)r(jià)比，看中即可進(jìn)駐辦公。創(chuàng)業(yè)氛圍濃厚，辦公環(huán)境舒適。
項(xiàng)目坐擁產(chǎn)品價(jià)值
1、純粹1：3米純粹凈高，追趕傳統(tǒng)的舒適辦公尺度： 
2、深圳單梯服務(wù)面積，引領(lǐng)商務(wù)效率：全球摩天大樓慣用電梯—日立； 深圳4276：1單梯服務(wù)面積比，優(yōu)于市場(chǎng)內(nèi)寫(xiě)字樓4500~5000服務(wù)比水平； 14部日立客梯，高時(shí)速達(dá)到6M/S，平均侯梯時(shí)間不超過(guò)40S。 
3、闊綽車(chē)位比結(jié)合智能化尋車(chē)系統(tǒng)，引領(lǐng)深圳優(yōu)泊車(chē)效率：電子尋車(chē)系統(tǒng)，時(shí)間明確空閑車(chē)位，座駕停泊無(wú)需等候； 項(xiàng)目停車(chē)場(chǎng)配備充電樁，滿(mǎn)足人性化需求。 
4、每層配備網(wǎng)絡(luò)地板、預(yù)留網(wǎng)絡(luò)機(jī)房位，滿(mǎn)足辦公需求，隨心布局企業(yè)空間： 
5、6維人性化VIP體系，打造真正的私享商務(wù)體驗(yàn)
1)設(shè)置VIP電梯，進(jìn)入，全樓層直達(dá)，暢享頂速商務(wù)辦公體驗(yàn)； 
2)超出市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)的充裕洗手間配置； 
3)每層均設(shè)置茶水間； 
4)每層均設(shè)置一個(gè)立VIP洗手間，整棟冷暖水源供應(yīng)，打造尊享商務(wù)體驗(yàn)； 
5)每層預(yù)留4個(gè)室內(nèi)上下水位，方便設(shè)置總裁盥洗室
6)空氣質(zhì)量檢測(cè)系統(tǒng)
6、深圳首創(chuàng)穹頂天幕大堂，帶給企業(yè)少有的尊貴體驗(yàn)： 大堂采用地送風(fēng)方式，營(yíng)造追趕傳統(tǒng)寫(xiě)字樓大堂的舒適感受。
7、TFP、AECOM，團(tuán)隊(duì)打造前海： 
8、洛賽聲學(xué)，營(yíng)造商務(wù)靜空間洛賽聲學(xué)，國(guó)內(nèi)的室內(nèi)聲學(xué)管理巨匠;從硬件和軟件兩方面解決樓宇內(nèi)部及周邊復(fù)雜的噪聲問(wèn)題，為辦公人員帶來(lái)舒適健康的辦公體驗(yàn)。
9施耐德電氣，打造全球的能效管理系統(tǒng)；
10、LEED金級(jí)認(rèn)證，健康商務(wù)，世界500強(qiáng)可以選擇]

前海壹號(hào)位于未來(lái)的國(guó)際創(chuàng)新金融區(qū)，前海桂灣。作為前海首拍地塊，商務(wù)門(mén)戶(hù)，和入市的商務(wù)綜合體，集前海于一身，融匯集團(tuán)18年商務(wù)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)。前海壹號(hào)共有6棟塔樓，4棟寫(xiě)字樓，2棟樓，總建筑面積47萬(wàn)平方米。一期為兩棟180米甲級(jí)寫(xiě)字樓，將為前海企業(yè)提供駐前海的機(jī)會(huì)。
一：1：3米純粹凈高，追趕傳統(tǒng)的舒適尺度：
二：?jiǎn)翁莘?wù)面積：日立電梯；4276：1單梯服務(wù)面積比，優(yōu)于市場(chǎng)內(nèi)寫(xiě)字樓4500~5000服務(wù)比水平；14部日立客梯，時(shí)速達(dá)到6M/S，平均侯梯時(shí)間不超過(guò)40S。
三：闊綽車(chē)位比結(jié)合智能化尋車(chē)系統(tǒng)：電子尋車(chē)系統(tǒng)，時(shí)間明確空閑車(chē)位，座駕停泊無(wú)需等候；項(xiàng)目停車(chē)場(chǎng)配備充電樁，滿(mǎn)足人性化需求。
四：每層配備網(wǎng)絡(luò)地板、預(yù)留網(wǎng)絡(luò)機(jī)房位，滿(mǎn)足定制需求，隨心布局企業(yè)空間。
五：6維人性化VIP體系，打造真正的私享商務(wù)體驗(yàn)
1)設(shè)置VIP電梯，進(jìn)入，全樓層直達(dá)，暢享頂速商務(wù)體驗(yàn)；
2)超出市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)的充裕洗手間配置；
3)每層均設(shè)置茶水間；
4)每層均設(shè)置一個(gè)立VIP洗手間，整棟冷暖水源供應(yīng)，打造尊享商務(wù)體驗(yàn)；
5)每層預(yù)留4個(gè)室內(nèi)上下水位，方便設(shè)置
卓越前海壹號(hào)簡(jiǎn)介
卓越前海壹號(hào)位于未來(lái)的國(guó)際創(chuàng)新金融區(qū)，前海桂灣片區(qū)。作為前海首拍地塊，商務(wù)門(mén)戶(hù)，和一個(gè)入市的商務(wù)綜合體，集前海于一身，融匯集團(tuán)18年商務(wù)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)。項(xiàng)目共有6棟塔樓，4棟超甲寫(xiě)字樓，2棟行政公寓，總建筑面積47萬(wàn)平方米。一期為兩棟180米甲級(jí)寫(xiě)字樓，將為前海企業(yè)提供駐前海的機(jī)會(huì)。
卓越前海壹號(hào)坐擁產(chǎn)品。
一：純粹1：3米純粹凈高，追趕傳統(tǒng)的舒適辦公尺度： 
二：深圳單梯服務(wù)面積，引領(lǐng)商務(wù)效率：全球摩天大樓慣用電梯—日立； 深圳4276：1單梯服務(wù)面積比，優(yōu)于市場(chǎng)內(nèi)寫(xiě)字樓4500~5000服務(wù)比水平； 14部日立客梯，高時(shí)速達(dá)到6M/S，平均侯梯時(shí)間不超過(guò)40S。 
三：闊綽車(chē)位比結(jié)合智能化尋車(chē)系統(tǒng)，引領(lǐng)深圳優(yōu)泊車(chē)效率：電子尋車(chē)系統(tǒng)，時(shí)間明確空閑車(chē)位，座駕停泊無(wú)需等候； 項(xiàng)目停車(chē)場(chǎng)配備充電樁，滿(mǎn)足人性化需求。 
四：每層配備網(wǎng)絡(luò)地板、預(yù)留網(wǎng)絡(luò)機(jī)房位，滿(mǎn)足辦公需求，隨心布局企業(yè)空間： 
五：6維人性化VIP體系，打造真正的私享商務(wù)體驗(yàn)
1)設(shè)置VIP電梯，進(jìn)入，全樓層直達(dá)，暢享頂速商務(wù)辦公體驗(yàn)； 
2)超出市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)的充裕洗手間配置； 
3)每層均設(shè)置茶水間； 
4)每層均設(shè)置一個(gè)立VIP洗手間，整棟冷暖水源供應(yīng)，打造尊享商務(wù)體驗(yàn)； 
5)每層預(yù)留4個(gè)室內(nèi)上下水位，方便設(shè)置總裁盥洗室
6)空氣質(zhì)量檢測(cè)系統(tǒng)
六：深圳首創(chuàng)穹頂天幕大堂，帶給企業(yè)少有的尊貴體驗(yàn)： 大堂采用地送風(fēng)方式，營(yíng)造追趕傳統(tǒng)寫(xiě)字樓大堂的舒適感受。
七：TFP、AECOM，團(tuán)隊(duì)打造前海： 
八：洛賽聲學(xué)，營(yíng)造商務(wù)靜空間洛賽聲學(xué)，國(guó)內(nèi)的室內(nèi)聲學(xué)管理巨匠;從硬件和軟件兩方面解決樓宇內(nèi)部及周邊復(fù)雜的噪聲問(wèn)題，為辦公人員帶來(lái)舒適健康的辦公體驗(yàn)。
九：施耐德電氣，打造全球的能效管理系統(tǒng)；
十：LEED金級(jí)認(rèn)證，健康商務(wù)，世界500強(qiáng)可以選擇]
二， 卓越前海壹號(hào)項(xiàng)目參數(shù)
項(xiàng)目位置：位于中國(guó)，深圳市，南山前海桂灣片區(qū)。
開(kāi) 發(fā) 商 ：深圳前海匯康投資有限公司
用地面積：20582.42㎡
建筑面積：122738.22㎡
建筑樓層：地下4層，地上32層
標(biāo)準(zhǔn)層面積：約2200㎡
大堂高度：15米
大堂面積：1800.50㎡
寫(xiě)字樓層高；4.20米 凈高；2.95米
物業(yè)管理：物業(yè)
電 梯： 14部進(jìn)口日立客梯，
幕墻系統(tǒng)：雙層超白鋼化LOW--E中空玻璃幕墻
空調(diào)系統(tǒng)：大金VRV中央空調(diào)系統(tǒng)
停車(chē) 位：900個(gè)停車(chē)位,
車(chē)位 費(fèi)：1000元/個(gè)/月
出租面積段：200平起租。整層面積2200平
出租價(jià)格：面議
實(shí) 用 率：70%，整層實(shí)用率可達(dá)76%
物 業(yè) 費(fèi)：20元 /月/
空 調(diào) 費(fèi)：13元 /月/
水 費(fèi)：4.96元/m
電 費(fèi)：1.28元/度
交房標(biāo)準(zhǔn)：預(yù)留裝修
三、卓越前海壹號(hào)交通情況
1.項(xiàng)目臨近前海地鐵樞紐大型綜合體，其縫合3條地鐵， 2座機(jī)場(chǎng)，2大城際快線(xiàn)，1條高速，1個(gè)口岸，集大型交通樞紐和城市綜合體于一體，將為項(xiàng)目提供的交通效率； 
2.其中運(yùn)行中的1號(hào)線(xiàn)、5號(hào)線(xiàn)直達(dá)羅湖、南山； 
3.11號(hào)線(xiàn)將福田、后海、前海經(jīng)濟(jì)核相連，并直達(dá)T3值機(jī)大廳，堪稱(chēng)經(jīng)濟(jì)動(dòng)脈；
4.穗莞深城際線(xiàn)迅速接駁珠三角； 
5.港深西部快線(xiàn)15分鐘即可縫合深圳、中國(guó)香港2大世界50強(qiáng)機(jī)場(chǎng)，國(guó)際化零接駁，做世界生意。
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