深圳南山后海金融總部基地新地標(biāo) -中國(guó)華潤(rùn)大廈【春筍】隆重入市現(xiàn)全球招商- 總高度:392.5米 建筑面積197546.78平 層數(shù):共71層，地面66層，地下5層 租金400元/平 管理費(fèi)55元/平 出租樓層單層面積1500-3600平，可以分割。
中國(guó)華潤(rùn)大廈，后海金融商務(wù)區(qū)新坐標(biāo) 中國(guó)華潤(rùn)大廈，地處后海金融總部基地核心地段。作為深圳對(duì)應(yīng)“粵港澳大灣區(qū)”的*陣地，后海依托“總部經(jīng)濟(jì)+科技文化創(chuàng)新”，積極融入國(guó)家，以的城市綜合功能，擔(dān)負(fù)起重要的發(fā)展使命。未來(lái)，隨著騰訊、百度、阿里巴巴、中海油等80余家企業(yè)總部（已進(jìn)駐22家）爭(zhēng)相進(jìn)駐，中國(guó)華潤(rùn)大廈，對(duì)外承接城市政策紅利、區(qū)域總部經(jīng)濟(jì)，對(duì)內(nèi)擁有華潤(rùn)深圳灣項(xiàng)目60萬(wàn)㎡復(fù)合平臺(tái)加持，成為總部企業(yè)聚集之地。 中國(guó)華潤(rùn)大廈，作為華潤(rùn)深圳灣項(xiàng)目的重要組成部分，誕生于這樣的時(shí)代背景之下。矗立后海金融總部基地核心地段，區(qū)域紅利帶來(lái)的總部集群效應(yīng)，與華潤(rùn)深圳灣綜合體項(xiàng)目的商務(wù)平臺(tái)，形成合力，構(gòu)筑一個(gè)集生態(tài)、運(yùn)動(dòng)、商務(wù)、居住、商業(yè)、藝術(shù)為一體的循環(huán)，推動(dòng)后海金融總部基地商務(wù)生態(tài)的良性發(fā)展。
如果說(shuō)有一座高樓可以定義一個(gè)區(qū)域，并將區(qū)域推動(dòng)到新的高度，那么中國(guó)華潤(rùn)大廈毋庸置疑就是深圳后海金融總部基地的名片和助推器。 中國(guó)華潤(rùn)大廈作為深圳寫(xiě)字樓的商務(wù)范本之作，地處后海金融總部基地核心地段，依托華潤(rùn)深圳灣綜合體項(xiàng)目平臺(tái)，為城市精英商務(wù)人群打造集居住、辦公、購(gòu)物、休閑、運(yùn)動(dòng)等的生活領(lǐng)地。
蓬勃發(fā)展的城市，是超高層建筑誕生的土壤。建筑的生命力，源于與城市、人的和諧統(tǒng)一。中國(guó)華潤(rùn)大廈攜手眾多國(guó)際，打造約400米國(guó)際灣區(qū)地標(biāo)，以樹(shù)一幟的“春筍”形態(tài)破土而出，寓意事物迅速大量地涌現(xiàn)。帶著華潤(rùn)“中華大地，雨露滋潤(rùn)”初衷，與深圳灣體育中心“春繭”一道，共同寓意“雨后春筍，破繭成蝶”。這種“蓬勃向上，勇于突破”的特質(zhì)，是深圳這一充滿(mǎn)活力的年輕、城市的生動(dòng)寫(xiě)照，與深圳人敢闖敢拼、不畏艱難的城市精神相得益彰，為深圳灣區(qū)天際線增添了一道特而靚麗的風(fēng)景。
2017年初，中國(guó)華潤(rùn)大廈塔尖合攏，以“春筍”之姿矗立深圳灣畔，成為后海金融總部基地的全新名片。未來(lái)，伴隨大廈落成，來(lái)自全球各地的企業(yè)進(jìn)駐，中國(guó)華潤(rùn)大廈將匯聚全球資本，成為驅(qū)動(dòng)后?？偛拷?jīng)濟(jì)的發(fā)展的一支重要力量。
中國(guó)華潤(rùn)大廈，因品質(zhì)而智勝 后海片區(qū)，總部樓宇聚集，中國(guó)華潤(rùn)大廈依托華潤(rùn)深圳灣復(fù)合商務(wù)平臺(tái)，無(wú)論是“先天”資源優(yōu)勢(shì)- -交通、配套，還是“后天”產(chǎn)品打造--辨識(shí)度、產(chǎn)品硬件、綠色節(jié)能、運(yùn)營(yíng)服務(wù)等，處處皆可見(jiàn)其“率、高形象、高規(guī)格、高標(biāo)準(zhǔn)。
中國(guó)華潤(rùn)大廈距寶安國(guó)際機(jī)場(chǎng)約20公里，深圳灣口岸約2公里，深港西部通道近在咫尺，滿(mǎn)足企業(yè)頻繁跨境差旅需求，此外還享3條地鐵線路-2號(hào)線、11號(hào)線、13號(hào)線(規(guī)劃中)，“四縱三橫”主干道形成閉路循環(huán)，快速通達(dá)全城。位居中國(guó)華潤(rùn)大廈，即可享機(jī)場(chǎng)、口岸、地鐵、主干道率通勤。 除了外部交通通勤效率，中國(guó)華潤(rùn)大廈產(chǎn)品效率亦可圈可點(diǎn)。中國(guó)華潤(rùn)大廈，以高標(biāo)準(zhǔn)升級(jí)空間標(biāo)準(zhǔn)，打造硬件、軟件的智慧寫(xiě)字樓。無(wú)柱化辦公空間，使用率更高，滿(mǎn)足多元商務(wù)布局需求；雙大堂設(shè)計(jì)，分流人群，與59臺(tái)日立高速電梯配合，提高垂直出入效率。在軟件配備上，運(yùn)營(yíng)與服務(wù)中，中國(guó)華潤(rùn)大廈還將全面融入華潤(rùn)置地寫(xiě)字樓生態(tài)系統(tǒng)潤(rùn)商務(wù)O fficeasy，為客戶(hù)提供全面資產(chǎn)管理及標(biāo)準(zhǔn)化寫(xiě)字樓整體運(yùn)營(yíng)服務(wù)。
中國(guó)華潤(rùn)大廈交通信息
中國(guó)華潤(rùn)大廈距寶安國(guó)際機(jī)場(chǎng)約20公里，深圳灣口岸約2公里，深港西部通道近在咫尺。此外還享3條地鐵線路-2號(hào)線、11號(hào)
線、13號(hào)線(規(guī)劃中)，“四縱三橫”主干道形成閉路循環(huán)，快速通達(dá)全城。位居中國(guó)華潤(rùn)大廈，即可享機(jī)場(chǎng)、口岸、地鐵、
主干道通勤。
交通：片區(qū)內(nèi)“四縱三橫”主干道形成閉路循環(huán)，貫通南北，東西整個(gè)區(qū)域；項(xiàng)目地處2號(hào)線，11號(hào)線（后海站），13號(hào)線
（規(guī)劃建設(shè)中）三線交匯，通達(dá)全城！
深圳灣人才公園一步之遙，深圳灣體育公園一街之隔，福田中心區(qū)約13公里，寶安國(guó)際機(jī)場(chǎng)約20公里。
景觀：15公里的濱海長(zhǎng)廊，90平方公里深圳灣區(qū)一線海景，約37萬(wàn)平米水面湖景公園，沙河高爾夫果嶺景觀。

中國(guó)華潤(rùn)大廈由美國(guó)KPF建筑事務(wù)所傾力打造，地處深圳后海金融總部基地核心地段。大廈在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中采用斜交網(wǎng)格猶如“筍”的生長(zhǎng)結(jié)構(gòu)，與華潤(rùn)Logo中的“人”字形暗合，其特的圓筒外形宛如一只秀麗挺拔的“春筍”。
外觀設(shè)計(jì)
中國(guó)華潤(rùn)大廈“春筍”，外飾56根纖細(xì)鋼柱，整個(gè)建筑流線型的外觀，自下而上向塔尖聚攏，形成風(fēng)華圓潤(rùn)的“春筍”造型，象征節(jié)節(jié)攀升的無(wú)限生命力，寓意著進(jìn)取、突破與無(wú)限生長(zhǎng)，寫(xiě)照深圳蓬勃向上的城市態(tài)勢(shì)。同時(shí)，外圓內(nèi)方的形制，將東方文化中“天地乾坤、方圓規(guī)矩、剛?cè)岵?jì)”之精髓融入建筑靈魂，構(gòu)筑一幅“天、地、人”和諧共處的時(shí)代商務(wù)新象。
功能與美學(xué)的平衡
“天地有大美而不言”，中國(guó)華潤(rùn)大廈的設(shè)計(jì)靈感源自于富有東方詩(shī)意的“春筍”，仿佛大地自由生長(zhǎng)出來(lái)的“春筍”。建筑作為藝術(shù)之巔，其體現(xiàn)出來(lái)的不僅僅是*的設(shè)計(jì)及技藝的高超，還展現(xiàn)了一個(gè)特藝術(shù)作品的理性與感性之大美。
功能與美學(xué)是建筑設(shè)計(jì)中無(wú)法避免的兩大因素，再偉大的也不例外，中超高層建筑的設(shè)計(jì)中，建筑的外觀形態(tài)的設(shè)計(jì)不僅僅影響到玻璃幕墻的構(gòu)造，同時(shí)還關(guān)系到承重結(jié)構(gòu)的受力系統(tǒng)。
在構(gòu)思建筑外觀的時(shí)候，不僅僅要符合當(dāng)代的國(guó)際審美，還要避免風(fēng)效應(yīng)及地震的影響，當(dāng)然，還要符合環(huán)保的要求，如何做到節(jié)能省材，這對(duì)來(lái)說(shuō)，是一個(gè)極大的挑戰(zhàn)。
建筑設(shè)計(jì)，往往體現(xiàn)的是藝術(shù)與自然中復(fù)雜關(guān)系的極簡(jiǎn)、抽象的表達(dá)，詮釋的不僅僅是的意志，還有時(shí)代的精神。在一個(gè)舍棄表象而追求設(shè)計(jì)本質(zhì)的當(dāng)代，設(shè)計(jì)的純粹性尤顯得重要。
“春筍”既是一種自然形態(tài)，又是一種藝術(shù)行為，體現(xiàn)了藝術(shù)與自然的融合，其簡(jiǎn)潔而富有詩(shī)意的建筑構(gòu)造，展現(xiàn)了建筑與地域文脈的微妙關(guān)系，清新自然，淡雅寫(xiě)意。
結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)
建筑外形如一件雕塑，56根外部細(xì)柱從底部的斜肋構(gòu)架延伸，以流暢弧線在頂部匯聚形成水晶型頂蓋。為了充分展現(xiàn)的意圖，奧雅納設(shè)計(jì)了鋼結(jié)構(gòu)密柱框架和混凝土核心筒的結(jié)構(gòu)系統(tǒng)，未設(shè)結(jié)構(gòu)加強(qiáng)層，以此追求塔樓簡(jiǎn)約輕盈的美感。
與傳統(tǒng)的組合材料巨型立柱和稀柱框架相比，這一結(jié)構(gòu)系統(tǒng)在垂直力傳導(dǎo)方面更加，適用于建筑的修長(zhǎng)造型，提高了項(xiàng)目的成本效益、并且縮短了施工周期。經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的抗震設(shè)計(jì)和評(píng)審，這也是國(guó)內(nèi)將這一結(jié)構(gòu)體系應(yīng)用于超高層建筑。

中國(guó)華潤(rùn)大廈總建筑面積約120萬(wàn)平方米的華潤(rùn)深圳灣綜合體，以城市綜合投資開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)為理念，匯聚中國(guó)華潤(rùn)大廈“春筍”、深圳灣萬(wàn)象城、深圳灣體育中心“春繭”、安達(dá)仕酒店、華潤(rùn)金融大廈、悅府、瑞府、中國(guó)華潤(rùn)大廈藝術(shù)中心、木棉花酒店等業(yè)態(tài)，踐行“We are the city”的主張與愿景，構(gòu)筑了城市灣區(qū)建筑群中一個(gè)多業(yè)態(tài)融合的活力中心，引領(lǐng)著灣區(qū)人居環(huán)境及生活方式的全面蛻變與升級(jí)，搭建起一座向世界輸出代表世界水準(zhǔn)的文化、藝術(shù)、生活文明的舞臺(tái)。
如果說(shuō)“春繭”象征著孕育、積淀與蛻變；“春筍”則意味著進(jìn)取、突破與無(wú)限生長(zhǎng)。中國(guó)華潤(rùn)大廈“春筍”作為華潤(rùn)集團(tuán)的內(nèi)地總部大樓，以約400米恢宏氣度，矗立于深圳灣畔，拉開(kāi)一幅象征灣區(qū)商務(wù)新象的宏偉藍(lán)圖！正如“春筍”的設(shè)計(jì)師KPF中國(guó)香港區(qū)總監(jiān)Florence Chan所言：“有些建筑，是空間的載體，而有些建筑，是世界觀、文化觀和時(shí)代精神的載體。春筍，屬于后者?！?br/>中國(guó)華潤(rùn)大廈“春筍”，外飾56根纖細(xì)鋼柱，整個(gè)建筑流線型的外觀，自下而上向塔尖聚攏，形成風(fēng)華圓潤(rùn)的“春筍”造型，象征節(jié)節(jié)攀升的無(wú)限生命力，寓意著進(jìn)取、突破與無(wú)限生長(zhǎng)。與深圳灣體育中心“春繭”共同寓意“雨后春筍，破繭成蝶”，寫(xiě)照深圳蓬勃向上的城市態(tài)勢(shì)。同時(shí)，外圓內(nèi)方的形制，將東方文化中“天地乾坤、方圓規(guī)矩、剛?cè)岵?jì)”之精髓融入建筑靈魂，構(gòu)筑一幅“天、地、人”和諧共處的時(shí)代商務(wù)新象。
除了特的設(shè)計(jì)與豐富的內(nèi)涵，超高層建筑的活力還來(lái)源于什么？在大廈運(yùn)營(yíng)規(guī)劃介紹的環(huán)節(jié)中，華潤(rùn)置地華南大區(qū)寫(xiě)字樓市場(chǎng)部副總監(jiān)楊賢釗先生給出了：“技術(shù)、文化，及使用建筑的人”。
中國(guó)華潤(rùn)大廈“春筍”創(chuàng)新引入智慧物聯(lián)技術(shù)，落地核心場(chǎng)景——智慧通行、智慧照明、智慧安防和BIM系統(tǒng)。并在建筑內(nèi)部嵌入智能感知設(shè)備，讓大廈成為擁有類(lèi)似人類(lèi)的視覺(jué)、聽(tīng)覺(jué)和觸覺(jué)的“生命體”。同時(shí)，通過(guò)及時(shí)采集、處理所感知的數(shù)據(jù)、進(jìn)行快速響應(yīng)和決策，保持建筑可持續(xù)發(fā)展，進(jìn)而延長(zhǎng)超高層建筑的生命周期。
在文化營(yíng)造方面，“春筍”憑借商業(yè)、藝術(shù)、商務(wù)配套，將人的需求擺在首位，形成特、優(yōu)雅、以人為本的“春筍文化”。在商業(yè)配套上，深圳灣萬(wàn)象城規(guī)劃了東方美學(xué)生活區(qū)、全新食物場(chǎng)景探索和都市文化藝術(shù)空間創(chuàng)新主題區(qū)，為全球商務(wù)精英提供多樣化的生活方式。在藝術(shù)配套上，大廈B1M層打造了一座近萬(wàn)平方米的藝術(shù)中心，擁有美術(shù)館、發(fā)布廳等功能空間，為商務(wù)天地注入“藝術(shù)營(yíng)養(yǎng)”。與此同時(shí)，大廈配備異地候機(jī)樓、華潤(rùn)鳳凰、海景健身房、私人理財(cái)中心、健康理療中心、輕食簡(jiǎn)餐等商務(wù)配套，并引入華潤(rùn)產(chǎn)業(yè)加速器“潤(rùn)加速”，足不出大廈，一站式滿(mǎn)足企業(yè)多元需求。
中國(guó)華潤(rùn)大廈“春筍”將發(fā)揮華潤(rùn)的實(shí)力和優(yōu)勢(shì)，吸引從金融到科技、服務(wù)等多元領(lǐng)域的全球企業(yè)入駐。伴隨后海金融總部基地80多家企業(yè)總部的相繼，將逐步形成科技、金融、性新興產(chǎn)業(yè)、服務(wù)業(yè)總部等產(chǎn)業(yè)聚集效應(yīng)。與企業(yè)為鄰，中國(guó)華潤(rùn)大廈“春筍”將提供一座布局全球的*商務(wù)平臺(tái)。

一、中國(guó)華潤(rùn)大廈 
2017年，深圳灣華潤(rùn)集團(tuán)總部大廈正式命名中國(guó)華潤(rùn)大廈，中國(guó)華潤(rùn)大廈地處后海金融總部基地核心地段，依托華潤(rùn)深圳灣綜合體項(xiàng)目平臺(tái)，為城市商務(wù)人群打造集居住、辦公、購(gòu)物、休閑、運(yùn)動(dòng)等的生活領(lǐng)地。
中文名：中國(guó)華潤(rùn)大廈
外文名：China Resources Shenzhen Bay
高    度：392.5米
2017年，深圳灣華潤(rùn)集團(tuán)總部大廈正式命名中國(guó)華潤(rùn)大廈。
2017年初，中國(guó)華潤(rùn)大廈塔尖順利合攏，意味著這座華潤(rùn)集團(tuán)辦公物業(yè)的旗艦作品，憑借392.5米的高度正式成為“深圳西部高樓”。
在塔尖合攏儀式后，華潤(rùn)集團(tuán)總部大廈正式命名為中國(guó)華潤(rùn)大廈，計(jì)劃將于2018年全面竣工，屆時(shí)華潤(rùn)集團(tuán)內(nèi)地總部將于此。 
中國(guó)華潤(rùn)大廈地處后海金融總部基地核心地段，依托華潤(rùn)深圳灣綜合體項(xiàng)目平臺(tái)，為城市商務(wù)人群打造集居住、辦公、購(gòu)物、休閑、運(yùn)動(dòng)等的生活領(lǐng)地。 
中國(guó)華潤(rùn)大廈，作為華潤(rùn)深圳灣項(xiàng)目的重要組成部分，矗立后海金融總部基地核心地段，區(qū)域紅利帶來(lái)的總部集群效應(yīng)，與華潤(rùn)深圳灣綜合體項(xiàng)目的商務(wù)平臺(tái)價(jià)值，形成合力，構(gòu)筑一個(gè)集生態(tài)、運(yùn)動(dòng)、商務(wù)、居住、商業(yè)、藝術(shù)為一體的價(jià)值循環(huán)，推動(dòng)后海金融總部基地商務(wù)生態(tài)的良性發(fā)展。 
無(wú)柱化辦公空間，滿(mǎn)足多元商務(wù)布局需求；雙大堂設(shè)計(jì)，與59臺(tái)日立高速電梯配合。   在軟件配備上，運(yùn)營(yíng)與服務(wù)中，中國(guó)華潤(rùn)大廈還將全面融入華潤(rùn)置地寫(xiě)字樓生態(tài)系統(tǒng)潤(rùn)商務(wù)Officeasy。
中國(guó)華潤(rùn)大廈距寶安國(guó)際機(jī)場(chǎng)約20公里，深圳灣口岸約2公里，深港西部通道近在咫尺。
此外還享3條地鐵線路-2號(hào)線、11號(hào)線、13號(hào)線(規(guī)劃中)，“四縱三橫”主干道形成閉路循環(huán)，快速通達(dá)全城。位居中國(guó)華潤(rùn)大廈，即可享機(jī)場(chǎng)、口岸、地鐵、主干道通勤。
入駐中國(guó)華潤(rùn)大廈的企業(yè)，可于392.5米高樓之上俯瞰海、湖、公園、高爾夫四重復(fù)合景觀；周邊南山萬(wàn)象城、安達(dá)仕酒店；華潤(rùn)藝術(shù)中心、華潤(rùn)深圳灣體育中心。
中國(guó)華潤(rùn)大廈（華潤(rùn)春筍大廈），地處后海金融總部基地的核心地塊，用地面積約6.7萬(wàn)平米，總計(jì)容建筑面積60萬(wàn)平米，總投資額約200億，集生態(tài)、休閑、運(yùn)動(dòng)、商務(wù)、居住、商業(yè)、文化為一體的復(fù)合型灣區(qū)商務(wù)中心，
大樓總高392.5米，共66層，單層面積平米，辦公區(qū)域采用無(wú)柱結(jié)構(gòu)，充分利用空間，永無(wú)遮擋的一線海景景觀。
中國(guó)華潤(rùn)大廈（春筍大廈）開(kāi)發(fā)商全球直租
面積：4300㎡（500平米起到多層起租）.
看房時(shí)間：隨時(shí)看房
建筑面積：197546.78平
層數(shù)：共71層，地面66層，地下5層
出租樓層單層面積500-3600平，可以分割，
標(biāo)準(zhǔn)層面積：3200--4300平米
地標(biāo)性建筑
中國(guó)華潤(rùn)大廈，由超高層建筑*KPF傾力打造，外部設(shè)計(jì)宛如破土而出的春筍，以392.5米的建筑高度，成就深圳灣畔商務(wù)坐標(biāo)全新高度。
中國(guó)華潤(rùn)大廈“春筍”與華潤(rùn)深圳灣體育中心“春繭”共同蘊(yùn)含著“破繭成蝶，雨后春筍”的美好寓意。這不僅與華潤(rùn)集團(tuán)蓬勃發(fā)展的各大業(yè)務(wù)板塊相呼應(yīng)，也是深圳這一充滿(mǎn)活力的年輕、城市的生動(dòng)寫(xiě)照。
交通方便：
地鐵：2號(hào)線，11號(hào)線，后海站就在大廈樓下！ 公交：華潤(rùn)深圳灣站，南山行政服務(wù)中心站，就在樓下附近，20多班公交通往深圳各地！
交樓標(biāo)準(zhǔn)：贈(zèng)送網(wǎng)絡(luò)地板、天花吊頂、燈盤(pán)燈罩、電動(dòng)窗簾中國(guó)華潤(rùn)大廈（春筍）做為目前后?？偛炕馗撸偢?6層，不包含地下5層，共392.5米，其中2-46層對(duì)外出租，47-66樓為華潤(rùn)集團(tuán)總部自用。
品質(zhì)：
1、隱藏式LED幕墻：燈光設(shè)計(jì)方案巧妙地將LED燈具隱藏于幕墻節(jié)點(diǎn)中，采用白色燈光，由塔身向頂部逐漸變亮，營(yíng)造優(yōu)雅、向上的陽(yáng)光形象。
2、無(wú)柱室內(nèi)空間：標(biāo)準(zhǔn)層56處纖細(xì)的外框結(jié)構(gòu)柱設(shè)于平面外沿，通過(guò)與幕墻結(jié)合創(chuàng)造出無(wú)柱的室內(nèi)空間，提高了平面使用效率和室內(nèi)布置靈活性。
3、自定義樓層：標(biāo)準(zhǔn)層局部預(yù)留可打通空間并搭建旋轉(zhuǎn)樓梯，滿(mǎn)足企業(yè)多元辦公需求。
4、超高速電梯：59臺(tái)超高速垂直電梯，提速商務(wù)生活。
5、交易層：出租辦公區(qū)中間設(shè)有兩層為企業(yè)總部及金融機(jī)構(gòu)量身*的交易樓層，層高達(dá)5.25米。
中國(guó)華潤(rùn)大廈 海景寫(xiě)字樓全球招商
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