聯(lián)想后海中心開發(fā)商
建筑高度200米
總樓層42層
用地面積約3萬㎡
總建筑面積約30萬㎡
區(qū)域南山后海
聯(lián)想后海中心,位于深圳后海金融總部基地核心位置。項目總建筑面積約30萬㎡,其中辦公面積約13萬㎡,商業(yè)面積約7.2萬㎡,文化面積約6000㎡,是集總部辦公、全維度商業(yè)消費、文化與交流等功能為一體的灣區(qū)商務綜合體。聯(lián)想后海中心以親近自然作為重要的設計考量,采用立體生態(tài)布局,通過空中花園、屋頂花園與下沉廣場的立體呼應,營造面向未來的綠色辦公場所。
聯(lián)想后海中心項目總建筑面積約30萬平方米,由高度為203.5米和132.7米兩座辦公塔樓組成。兩座辦公樓分別在146米和100米避難層發(fā)生結構90度扭轉,由此產生結構外懸挑14米。懸挑部分采用鋼結構轉換桁架,單榀重達40噸。這是目前中國懸挑長度長、懸挑位置、懸挑上部荷載的懸挑建筑物之一。
聯(lián)想后海中心項目順利封頂,聯(lián)想后海中心將作為聯(lián)想的國際總部所在地,也將成為后海金融總部基地的地標性建筑。
聯(lián)想后海中心項目總建筑面積約30萬平方米,由高度為203.5米和132.7米兩座辦公塔樓組成。兩座辦公樓分別在146米和100米避難層發(fā)生結構90度扭轉,由此產生結構外懸挑14米。懸挑部分采用鋼結構轉換桁架,單榀重達40噸。
聯(lián)想后海中心項目是由聯(lián)想集團、鐵獅門、中建一局聯(lián)合打造。中建一局總經(jīng)理、黨委副張曉葵對此指出,參建各方堅定目標,團結協(xié)作,防控和施工生產“兩手抓”,克服重重困難,組織各類資源,確保了工程質量和安全生產,順利完成主體結構施工。
聯(lián)想后海中心項目建設者代表說,建筑結構在桁架層除發(fā)生90度扭轉,結構形式也發(fā)生巨大變化,由桁架層以下的混凝土框架結構體系變成桁架層以上的核心筒+外框鋼結構體系,就像是“變形金剛”。
聯(lián)想后海中心基礎參數(shù)
項目名稱:聯(lián)想后海中心
建筑高度:A座200m,B座138m
大廈層數(shù):A座42層,B座28層
建筑面積:總建筑面積約30萬㎡,寫字樓辦公約13萬㎡,商業(yè)約7.2萬㎡
層高/凈高:4.5m/3.05m
單層面積:A座約2,100~2,500㎡,B座約1,800~2,100㎡
實用率:約70%
電梯系統(tǒng): A座客梯18臺,VIP電梯1臺,消防電梯1臺;B座客梯12臺,VIP電梯1臺,消防電梯1臺,為瑞士迅達電梯。
空調系統(tǒng):VAV中央空調系統(tǒng),開放時間周一至周五(工作日)8:00-6:00,周六8:00-12:00
停車位:1015個
交付標準:15cm網(wǎng)絡地板、自動窗簾、配備金屬鋁扣板天花及燈盤

聯(lián)想后海中心46層聯(lián)想建筑
聯(lián)想后海中心大廈在深圳市南山后海中心區(qū)。
用地面積約3萬m2,
容積率 8.73,
總建筑面積28萬m2, 其中:
① 辦公建筑面積 13萬m2
② 商業(yè)建筑面積 4萬 m2
建筑高度
① T1塔樓 230 m,46層
② T2塔樓 155 m,32層

聯(lián)想后海中心 物業(yè)管理處出租 一手直租 南山后??偛哭k公室租賃
聯(lián)想后海中心項目基礎信息:
建筑高度:A座200m
大廈層數(shù):A座42層
建筑面積:總建筑面積約30萬㎡,寫字樓辦公約13萬㎡,商業(yè)約7.2萬㎡
層高/凈高:4.5m/3.05m
單層面積:A座約2,100~2,500㎡,B座約1,800~2,100㎡
租金報價:6樓 210元/平/月 起
實用率:約70%
電梯系統(tǒng): A座客梯18臺,VIP電梯1臺,消防電梯1臺;B座客梯12臺,VIP電梯1臺,消防電梯1臺,為瑞士迅達電梯
空調系統(tǒng):VAV中央空調系統(tǒng),管理費35元/㎡/月(含空調),開放時間周一至周五(工作日)8:30-18:00,周六8:30-12:00,或管理費25元/㎡/月整層客戶可計流量
停車位:1015個
交付標準:15cm網(wǎng)絡地板、自動窗簾、配備金屬鋁扣板天花及燈盤

聯(lián)想總部“生長”的建筑
聯(lián)想后海中心2個主體塔樓體量錯落“生長”,頂部設有通透空間,塔樓頂部設置空中花園,主體通過形態(tài)的錯落,形成分段式的觀景平臺,根據(jù)不同形式及主體對植物造景及空間進行變化。
聯(lián)想后海中心≤250米建筑少有的“高中低”三區(qū)電梯配置
42層設高-中-低區(qū)電梯
T1塔樓:按低、中、高樓層
低區(qū)(5~14層)設4臺電梯
中區(qū)(15~30層)設8臺電梯
高區(qū)(30~42層)設6臺電梯;
另設有2部消防電梯。
T2塔樓:按低、高樓層
低區(qū)(5~20層)設8臺電梯
高區(qū)(21~28層)設4臺電梯;
另設有2部消防電梯。
聯(lián)想后海中心項目順利封頂。該項目由聯(lián)想集團、鐵獅門、中建一局聯(lián)合打造,建成后作為聯(lián)想集團新的海外業(yè)務總部,將成為后海金融總部基地的地標性建筑,共同構建濱海城市的天際線。
封頂儀式上,聯(lián)想集團董事長兼CEO楊元慶表示,深圳是粵港澳大灣區(qū)的門戶城市,也是聯(lián)想產業(yè)發(fā)展深耕30余年的戰(zhàn)略城市。聯(lián)想后海中心將作為聯(lián)想的國際總部所在地,成為聯(lián)想在深發(fā)展的新家,很高興項目的工程建設達到了重要的里程碑,在此感謝所有合作伙伴的緊密合作。
聯(lián)想集團副總裁喬松表示,深圳聯(lián)想后海中心是聯(lián)想集團在全球規(guī)劃中重要的資產投資類項目,將作為聯(lián)想的國際業(yè)務總部,充分利用深圳得天厚的產業(yè)資源優(yōu)勢,成為集團對外重要的國際業(yè)務合作與形象展示窗口。中建一局作為中國建筑工程領域的國家隊,在本項目中成功克服了塔樓高空懸挑等結構難題,并與其他主要分包工程密切合作,保證了項目順利封頂。
中建一局總經(jīng)理、黨委副張曉葵表示,中建一局將繼續(xù)秉承“以客戶為中心”的服務理念,利用的施工技術和管理理念,致力將聯(lián)想后海中心項目建設成“國內、世界”的精品工程。
聯(lián)想后海中心項目總建筑面積約30萬平方米,由高度為203.5米和132.7米兩座辦公塔樓組成。兩座辦公樓分別在146米和100米避難層發(fā)生結構90度扭轉,由此產生結構外懸挑14米。懸挑部分采用鋼結構轉換桁架,單榀重達40噸。這是目前中國懸挑長度長、懸挑位置、懸挑上部荷載的懸挑建筑物之一。
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