深圳中海油大廈
中海油大廈作為央企中海油南方公司總部辦公基地，坐落于深圳市南山后海中心區(qū)。項(xiàng)目由南北兩塊用地組成，總建筑面積達(dá)25萬㎡。 方案采用200米的雙塔布局，南北座向，對稱布置于基地內(nèi)，能夠有機(jī)融入城市發(fā)展肌理中。同時雙塔形象，遙相呼應(yīng)，也增強(qiáng)了大廈的形象記憶。
塔樓采用六邊形形體，充分兼顧城市多視角的標(biāo)志性。建筑造型通過由下至上弧線的收分變化，隱喻一組揚(yáng)帆起航的企業(yè)巨艦，既生動表達(dá)了企業(yè)海洋性的文化特征，又詮釋了中海油堅忍不拔，積極向上的企業(yè)精神，用寫意的建筑語言勾勒出中海油不凡的企業(yè)形象。項(xiàng)目基地由南北兩地塊組成，由一條東西向的城市道路隔開，建筑裙房上部相連，在沿后海大道形成統(tǒng)一有序的沿街界面，底部架空避讓城市道路的同時，也在城市節(jié)點(diǎn)處形成了良好的展示效應(yīng)。架空設(shè)計使群體之間自然形成恢弘大氣的形象；同時在建筑底部留出了開放的城市廣場空間，進(jìn)而形成建筑公共開敞大堂，產(chǎn)生了任何室內(nèi)大堂都無法企及的震撼性效果，由此顯示中海油的博大與開放。
項(xiàng)目名稱：深圳中海油大廈
開發(fā)商：中國海洋石油總公司
建成年份：2016年
項(xiàng)目類型：辦公
風(fēng)格：現(xiàn)代
總占地面積：10760.66㎡
總建筑面積： 25276㎡
容積率：18.59
中海油大廈位于南山區(qū)后海濱路與創(chuàng)業(yè)路交匯處東南，宗地T107-0008，用地面積12712.51平方米，總建筑面積約20萬平方米，其中商業(yè)性辦公用房186600平方米，員工自用食堂9900平方米，要求項(xiàng)目建成后，建筑面積自用率須達(dá)到70%以上，且該部分建筑面積10年內(nèi)不準(zhǔn)對外出售。 
中海油大廈設(shè)計方案整體概念來源于海上采油的鉆井平臺的形象。兩個火炬由大地?fù)肀?，象征著可持續(xù)性與自然能源之間的紐帶。通過這樣的聯(lián)系，周圍的景觀與建筑之間的聯(lián)系變得更親近，在視覺上沒有被分隔開來的效果。裙房部分帶有“向上爬升”的趨勢，而在建筑內(nèi)部的空間則有反方向的旋轉(zhuǎn)，交通經(jīng)過商鋪街往地下空間延續(xù)，終止于地鐵站點(diǎn)。 
螺旋飄帶接地的部分（“屋頂”與地面相接處）可設(shè)置為供人休憩處，視為公共空間。在“屋頂”的較高處，可作為室內(nèi)空間的延續(xù)，成為私有的室外場地。

中海油大廈簡介
中海油大廈（深圳）建筑面積約25萬平方米；分1#、2#塔樓，又稱雙子塔，地上45層，地下4層 ，共1270個停車位；建筑高度為199.75米，建筑造型高度為210米。
中海油大廈造型采用雙塔形式，取意為揚(yáng)帆遠(yuǎn)航的海洋旗艦。建筑造型對稱完整，風(fēng)格莊重內(nèi)斂，大方嚴(yán)謹(jǐn)，時尚和諧。特的位置與建筑形象使其成為深圳后海地區(qū)具標(biāo)志性的辦公大樓。地理位置十分優(yōu)越，緊鄰登良地鐵站，200米處即可上高速，到機(jī)場、港口、中國香港都十分便捷。建筑素質(zhì)，5A智能甲級寫字樓，LEED金級認(rèn)證，高速的電梯系統(tǒng)讓您長候梯時間不超過35秒。大廈大部分為中國海油辦公使用，僅有少量面積對外出租。

深圳中海油大廈物業(yè)租賃中心
深圳中海油大廈是金地商服（金地商業(yè)物業(yè)事業(yè)部）負(fù)責(zé)物業(yè)(資產(chǎn))管理運(yùn)營的項(xiàng)目，位于深圳南山后海中心區(qū)，總建面25萬平方米，由中國海洋石油總公司投資開發(fā)。建筑將以特的建筑形象使其成為深圳后海中心區(qū)重要的地標(biāo)性建筑，為中海油在南方樹立起嶄新的國際級總部。
金地商服簡介：
金地商服是金地集團(tuán)、金地商置、金地物業(yè)旗下專注于服務(wù)商業(yè)類項(xiàng)目（寫字樓、綜合體、產(chǎn)業(yè)園、公建物業(yè)）的服務(wù)機(jī)構(gòu)。秉承“ · 誠信”的，開展以資產(chǎn)管理運(yùn)營為主，物業(yè)服務(wù)、企業(yè)（總部）服務(wù)為輔的相關(guān)業(yè)務(wù)，為客戶提供專屬定制、的服務(wù)。
作為的園區(qū)服務(wù)及資產(chǎn)管理整合運(yùn)營商，金地商服布局中國和美國，代表項(xiàng)目超60個，合計面積近1500萬平米，正向“有的國際化商務(wù)服務(wù)與資產(chǎn)管理運(yùn)營商”的愿景持續(xù)邁進(jìn)。

中海油大廈位于南山區(qū)后海濱路與創(chuàng)業(yè)路交匯處，是集辦公、商業(yè)于一體的超高層綜合體項(xiàng)目，為5A甲級寫字樓，項(xiàng)目總投資約35億元，目前南海東部石油等中國海油駐深單位將正式入駐。大廈將成為南中國海上油氣田生產(chǎn)指揮中心、應(yīng)急指揮中心、研發(fā)及實(shí)驗(yàn)中心和勘探開發(fā)中心等，由此聚集形成中國海油南方區(qū)域總部。
一、樓盤參數(shù)
1、用地面積：22712.51平方米
2、建筑面積：259700平方，其中商業(yè)性辦公用房186600平方米，員工食堂9900平方米
3、建筑高度：高度200米
4、停 車 位 ：1470個，月卡800元
5、建筑層數(shù)：A座地上45層、地下5層；B座地上45層、地下5層；其中15層、31層為避難層
6、容 積 率：18.59
7、建筑高度：A座200米、B座160米
8、層 高：4.2米，凈高2.8米
9、管 理 費(fèi)：22元/平，空調(diào)費(fèi)12元/平
10、標(biāo) 準(zhǔn)層：2200平
中海油大廈由中國海油投資建造，地處深圳市后?？偛拷?jīng)濟(jì)區(qū)核心地段，工程建設(shè)用地面積2725㎡，總建筑面積5.56 萬㎡，建筑高度166.75m。是集辦公、商業(yè)、會議等功能于一體的超5A甲級寫字樓。大廈采用全鋼結(jié)構(gòu)打造，大量采用熱軋構(gòu)件、螺栓連接、工業(yè)化制造安裝，也是鋼結(jié)構(gòu)裝配式建筑的代表。大廈采用光伏發(fā)電、光導(dǎo)照明、雨水回收等數(shù)十項(xiàng)綠色科技，在建設(shè)階段已取得“美國LEED-CS金級”“國家綠色建筑三星級設(shè)計標(biāo)識”“深圳綠色建筑金級設(shè)計標(biāo)識”等榮譽(yù)。在取得國家綠建三星運(yùn)營標(biāo)識后，中建鋼構(gòu)大廈已基本集齊了綠建領(lǐng)域內(nèi)全部榮譽(yù)。
中海油大廈綠建運(yùn)營三星是國內(nèi)綠色建筑評審難度、級別的綠建標(biāo)識。根據(jù)國家《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50378-2014），綠色建筑按照設(shè)計、運(yùn)營兩個階段分“設(shè)計認(rèn)證”和“運(yùn)營認(rèn)證”。設(shè)計標(biāo)識認(rèn)證對設(shè)計方案進(jìn)行評審，而運(yùn)營標(biāo)識則需項(xiàng)目投入運(yùn)營一年以上、以實(shí)際運(yùn)營數(shù)據(jù)及結(jié)果印證項(xiàng)目符合國家綠建三星標(biāo)準(zhǔn)。中海油大廈運(yùn)營滿一年后評審，即獲得《三星級綠色建筑標(biāo)識》，印證了中海油大廈是名副其實(shí)的綠色建筑！
http://cchcompanies.com