深圳灣1號(hào)170-570-2600㎡全球租賃
灣區(qū)核心商務(wù)
尊享六星商務(wù)禮遇
360°環(huán)宇景觀，盡攬美景
昭示性強(qiáng)，灣區(qū)排門(mén)戶(hù)
350米垂直商務(wù)綜合體
海陸空港，多維一體的交通樞紐
KPF匠心打造，榮獲亞太區(qū)“寫(xiě)字樓”獎(jiǎng)
LEDD金級(jí)預(yù)認(rèn)證，WELL建筑評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，綠色環(huán)保生態(tài)辦公
【租賃樓層】：6-30F
【租賃面積】：170-570-2600㎡
【租金報(bào)價(jià)】：270-420元/㎡
深圳灣1號(hào) 
深圳灣1號(hào)位于后海中心區(qū)東濱路與科苑大道交匯處西北側(cè)，緊鄰深圳灣內(nèi)湖的一線海景地塊，也是從南側(cè)深圳灣口岸所看到的個(gè)項(xiàng)目。是集辦公、居住、酒店、商業(yè)于一體的城市綜合體，將建成后海地區(qū)標(biāo)志性建筑群，總建筑面積358000㎡，建筑高度70-338米。
深圳灣1號(hào)周邊擁有良好的生態(tài)環(huán)境和多樣的休閑設(shè)施，與周邊各功能組團(tuán)聯(lián)系密切，更是西部通道進(jìn)出深港的門(mén)戶(hù)；交通網(wǎng)絡(luò)非常發(fā)達(dá)，以三縱四橫的主干道、深圳地鐵2號(hào)線、西部通道等交通動(dòng)脈為主。
本案詳情
總樓層: 72層
每層樓高： 4.5米(凈高3.2米)
整層面積: 2300-2600㎡
起租面積： 500㎡起
管理費(fèi)： 32元/㎡/月
電梯數(shù)量： 8臺(tái)迅達(dá)電梯
停車(chē)位： 479個(gè)
網(wǎng)絡(luò)地板: 預(yù)留150mm的網(wǎng)絡(luò)地板
交樓標(biāo)準(zhǔn)：首層大堂、公共走道豪華裝修交付，區(qū)域天花、墻面、網(wǎng)絡(luò)地板提供材料。
周邊交通
周邊地鐵：2號(hào)線 - 海月；
公交線路：公交（東濱路東站）123路；公交（后海濱路口站）123、217、B602路等
高速公路：后海大道、東濱路
周邊配套
教育：北師大南山附中、后海小學(xué)、育才小學(xué)、育才一中、二中、蛇口中學(xué)、蛇口小學(xué)
：南油、蛇口、聯(lián)合
銀行：建設(shè)銀行、招商銀行、深圳發(fā)展銀行等
其他：海岸城、天虹商場(chǎng)、沃爾瑪購(gòu)物廣場(chǎng)、海雅百貨等,15公里濱海生態(tài)長(zhǎng)廊、四海公園等
交通配置
深圳灣1號(hào)位于后海灣填海區(qū)，擁有發(fā)達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)，主要干道“四縱三橫”形成閉路循環(huán)。另一個(gè)交通亮點(diǎn)是地鐵線，地鐵2號(hào)線沿后海濱路從區(qū)域西面經(jīng)過(guò)，區(qū)域內(nèi)設(shè)有四個(gè)地鐵站，從北至南依次為后海站、登良站、海月站、灣廈站，使得片區(qū)內(nèi)的物業(yè)幾乎都成為地鐵物業(yè)。不足公共交通覆蓋率極低，距離項(xiàng)目近的公交站點(diǎn)位于東濱路，距君匯新天步行約3分鐘，但路線只有三條繞行南山的區(qū)域線和一條通行羅湖、福田的線路，對(duì)于以公共交通出行為主的而言，出行不便。

深圳灣1號(hào)項(xiàng)目位于后海中心區(qū)東濱路與科苑大道交匯處西北側(cè)，緊鄰深圳灣內(nèi)湖的一線海景地塊，也是從南側(cè)深圳灣口岸所看到的個(gè)項(xiàng)目。是集辦公、居住、酒店、商業(yè)于一體的城市綜合體，將建成后海地區(qū)標(biāo)志性建筑群，總建筑面積358000㎡，建筑高度70-250米。 
深圳灣1號(hào)項(xiàng)目用地面積分別為32426.65平方米、13657.82平方米，總用地面積46084.47平方米，用地性質(zhì)變更為商業(yè)+商業(yè)性辦公+服務(wù)業(yè)+旅館業(yè)用地。 
深圳灣1號(hào)項(xiàng)目平均由3.41變更為5.9，計(jì)總建筑面積由157000平方米變更為271740平方米。其中，南地塊T107-0002地塊由3.6變更為6.43，建筑面積208500平方米，其中辦公面積69530平方米、商業(yè)面積29450平方米、商務(wù)公寓面積107090平方米、配套設(shè)施面積2430平方米；北地塊T107-0003地塊由2.93變更為4.63，建筑面積63240平方米，其中辦公面積13500平方米、商業(yè)面積9800平方米、商務(wù)公寓面積39790平方米、配套設(shè)施面積150平方米。

深圳灣1號(hào) 天生一號(hào) 灣區(qū)
深圳灣1號(hào)位于后海中心區(qū)東濱路與科苑大道交匯處西北側(cè)，緊鄰深圳灣內(nèi)湖的一線海景地塊，也是從南側(cè)深圳灣口岸所看到的個(gè)項(xiàng)目。是集辦公、居住、酒店、商業(yè)于一體的城市綜合體，將建成后海地區(qū)標(biāo)志性建筑群，深圳高空中直升機(jī)坪，提供私人商務(wù)飛行航線定制服務(wù)。

一、深圳灣1號(hào)簡(jiǎn)介
深圳灣1號(hào)體屹立于深圳后海CBD，融匯金融商務(wù)總部規(guī)劃與灣景，地段全城，匯集智慧，以?xún)?yōu)美的建筑和矚目的高
度構(gòu)成后海特的天際線，匠作詮釋的商務(wù)美學(xué)。 大廈無(wú)縫連接濱海長(zhǎng)廊，與明珠綠地隔海相望，內(nèi)湖灣公園，深圳灣海
景，紅松林公園等城市資源景觀盡收眼底。 數(shù)十家名企比鄰，阿里巴巴，聯(lián)想，華潤(rùn)，恒大，中海油，航天科技大廈等。
二、物業(yè)介紹
管理費(fèi)： 32元/㎡/月 電梯數(shù)量： 8臺(tái)迅達(dá)電梯。停車(chē)位： 479個(gè) 停車(chē)便利.
周邊配套
30層以上是萊福士酒店和RAFFLES公寓，音樂(lè)廳，360度全海景云端會(huì)所，頂層深圳高空直升機(jī)坪，提供私人商務(wù)飛行航
線制定服務(wù)。
總樓層73層，整層面積2300㎡-2600㎡，層高4.5米，凈高3.2米，一手物業(yè)，70%的實(shí)用率，交樓標(biāo)準(zhǔn)有吊頂，網(wǎng)絡(luò)地板，乳
膠漆墻面，2米極限寬幅玻璃幕墻，360度環(huán)宇視野。
在租面積信息：500--3000㎡，低預(yù)算，多種戶(hù)型、面積大小可選
三、配套介紹： 
1) 交通： 
周邊有2號(hào)線，有m474路、m493路等多條公交線路匯聚于此，交通四通八達(dá)，暢通無(wú)阻;員工上下班在地理位置上沒(méi)有任何困擾;
2) 周邊配套： 
（1）餐飲： 和禾心靈童趣館、麗江宴、樹(shù)上螞蟻甜品店等
（2）： 角咖啡、妙手足浴(后海觀臺(tái)店)、季翔推拿工作室等
（3）銀行： 中信銀行24自助銀行(深圳后海支行)、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行24自助銀行(深圳蔚藍(lán)海岸支行)、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行(深圳蔚藍(lán)海岸支行)等
深圳灣1號(hào)項(xiàng)目配套
幼兒園：北師大附屬幼兒園
中小學(xué)：北師大附中、后海小學(xué)、育才小學(xué)、育才一中、二中、蛇口中學(xué)、蛇口小學(xué)。
大學(xué)：大學(xué)
綜合商場(chǎng)：海岸城、天虹商場(chǎng)、沃爾瑪購(gòu)物廣場(chǎng)、海雅百貨等
郵局/快遞：南油郵局
銀行/ATM：建設(shè)銀行、招商銀行、發(fā)展銀行等。
其他：15公里濱海生態(tài)長(zhǎng)廊、四海公園等
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