卓越城開發(fā)商
開發(fā)商卓越集團
占地面積39169.39㎡
物業(yè)公司深圳市卓越物業(yè)管理有限公司
總建筑面積約40萬㎡
卓越城本項目為40萬體量的商務綜合體項目，總占地面積約39169.39平米，共分為兩期開發(fā)。一期：包括4棟寫字樓，，整層面積約為1450平米，2014年6月30日已全部交樓入伙，整層客戶15個，主要以金融、電子、實業(yè)，工程行業(yè)為主，2013年業(yè)內銷售面積、金額雙冠軍。
基礎數(shù)據(jù)：
電梯：8部客梯、兩部消防梯
物業(yè)費：18.65（管理費16、空調維護費2.4、本體維修基金0.25） 空調計流量，得房率約60%
車位總數(shù)：1298
物?業(yè)?費：18元/月/平米
內部配套：超市，幼兒園，會所，健身房
軌道沿線：4號線,9號線
占地面積：14002.27㎡
建筑面積：182534㎡
產??權：40年(2012.4.18起)
戶??數(shù)：428戶
容?積?率：8.39
綠?化?率：27.6%
開?發(fā)?商：卓越集團
卓越城為40萬體量的商務綜合體項目，總占地面積約39169.39平米，共分為兩期開發(fā)。一期：包括4棟寫字樓，，整層面積約為1450平米，2014年6月30日已全部交樓入伙，整層客戶15個，主要以金融、電子、實業(yè)，工程行業(yè)為主，目前1期1-4號樓放租租金為130-170元/㎡。
二期：福田綜合體地標建筑，擁有2棟雙子塔樓和約20萬平的福田購物中心。2期整體高158米，地上28層，地下4層，從7層到28層是塔樓辦公部分，從-2層到6層是聯(lián)體商業(yè)部分，同時商業(yè)的-1/-2層直接連通地鐵4號線和9號線。
卓越城基本信息所屬區(qū)域：福田-梅林物業(yè)類型：寫字樓、商鋪產權年限：50年開 發(fā)商：置業(yè)集團有限公司樓盤地址：深圳福田CBD彩田路北樓盤特點：物業(yè)裝修情況：毛坯占地面積：39169.39㎡容 積 率：5.84總 戶 數(shù)：729建筑類別：超高層物業(yè)公司：深圳市物業(yè)管理有限公司地上停車位：1954個建筑面積：4000000㎡綠 化 率：27.6%物 業(yè) 費：1.5元/平方/月地下停車位：1200個
卓越集團，CBD運營商，全新綜合體產品系“城”作，2012即將醞釀出世。積淀十六載商務精華，凝聚商務美學，再次霸氣造城。卓越城，地鐵4號線及規(guī)劃中地鐵9號線換乘站上梅林站的上蓋物業(yè)，總體占地約39169.39㎡，總建筑面積約40萬㎡，共分兩期開發(fā)，涵蓋20萬㎡大型shopping mall，引領中心北區(qū)時尚消費；2棟近200米高的超高層超甲級寫字樓，鑄就片區(qū)新地標；4棟100米高的總部辦公基地，倡導總部商務全態(tài)體驗。首創(chuàng)深圳風車型規(guī)劃總部辦公基地，單棟包含8大總部基地，300平米立大堂，總部面積3200平米。卓越城基本信息所屬區(qū)域：福田 - 梅林物業(yè)類型：寫字樓、商鋪產權年限：50年開 發(fā) 商：置業(yè)集團有限公司樓盤地址：深圳福田CBD彩田路北樓盤特點：物業(yè)裝修情況：毛坯占地面積：39169.39㎡容 積 率：5.84總 戶 數(shù)：729建筑類別：超高層物業(yè)公司：深圳市物業(yè)管理有限公司地上停車位：1954個建筑面積：4000000㎡綠 化 率：27.6%物 業(yè) 費：1.5元/平方/月地下停車位：1200個
卓越城基本信息所屬區(qū)縣：福田所屬商圈：梅林樓盤地址：福田深圳福田CBD彩田路北中康路與梅林路交匯處銷售狀態(tài)：售罄項目特色：開發(fā)商、投資地產開發(fā)商：置業(yè)集團有限公司銷售信息開盤時間：2014年7月19日入住時間：2014年6月價格詳情：均價41000元/平米售樓地址：福田中心區(qū)以北梅林路和中康路交匯處以東售樓許可證：深房許字（2013）福田001號建筑信息產權年限：40年建筑面積：4000000平米占地面積：39169.4平米建筑類別：建筑綜合體、超高層裝修情況：毛坯、精裝樓層狀況：總層數(shù)：18層地上層數(shù)：18層樓層狀況：共6棟，兩棟超高層寫字樓，4棟總部辦公基地。目前拿到預售證的為1-4棟，均為18層標準層高：4.1米凈高：2.9米可出售層數(shù)：18層物業(yè)信息物業(yè)類別：寫字樓容積率：5.5綠化率：27.6%物業(yè)公司：深圳市物業(yè)管理有限公司物業(yè)費：16元/平方米·月停車位約：1954個
卓越城基本信息小區(qū)地址：福田深圳福田CBD彩田路北中康路與梅林路...所屬區(qū)域：福田 福田中心區(qū)郵 編：518049產權描述：40年產權寫字樓，受讓日期2012年4月18日物業(yè)類別：寫字樓建筑年代：2016年建成開 發(fā) 商：置業(yè)集團有限公司建筑類型：板塔結合建筑面積：200000平方米占地面積：39169平方米樓棟總數(shù)：4棟物業(yè)公司：深圳市物業(yè)管理有限公司綠 化 率：30%容 積 率：5.50物 業(yè) 費：16.00元/平米·月
卓越城是坐落在深圳的國內“墅級”商務空間，斥資2億巨款，4號樓更獲得國家的，成為商務樓新。這樣一座樓盤在宣傳期便備受關注，這主要歸功于其宣傳片神似《盜夢空間》，令人向往。而短短5分鐘不到的片子，卻是設計師精心設計，渲云后期全力配合，才能達成，并一舉獲得稱贊。渲云云渲染農場，是一個不受地域、不受時間限制的云渲染農場，只要想渲染，通過渲云客戶端即可實現(xiàn)。卓越城巨資打造國際商務風尚龐大規(guī)模卓越城總建筑面積約40萬，涵括超10萬平米企業(yè)總部基地、約10萬平米超高層甲級寫字樓、約20萬平米購物中心為一體的商務綜合體。規(guī)劃2億設計費用，針對建筑內部實用性進行設計，這在深圳是從未有過的。設計對于卓越城整個設計來說，設計團隊是，例如：Larry Oltmannsa：設計；AECOM：在全球一百五十強設計公司中，排名榜首；BENOY（貝諾）：成立于1947年，規(guī)劃設計有中國香港圓方廣場等等。整個設計團隊悉心雕琢不論是其性價比、后續(xù)增幅空間還是回報率都有考量，而身處于卓越城后會對巧若天工的設計感到由衷的驚嘆。作為傳說中的4號樓，它是國內少見的“復式寫字樓”，享300平米立專屬大堂，確?？偛哭k公的私密性與尊貴性；私家專屬電梯服務，輕松滿足總部商務率需求。同時蓄冷中央空調功能、無縫接駁全球商務網(wǎng)絡，以的商務細節(jié)，提供別墅級的辦公待遇。目前該樓設計保護已被“中華共和國國家知識產權局”正式受理。卓越城，是凝聚商務精華，傾心在打造價城系作品，引領國際商務風尚。
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