深圳灣1號開發(fā)商
用地面積46084.47平米
建筑高度高 350米
區(qū)域南山后海
出租面積500-6000㎡
出租價(jià)格300元/㎡起
深圳灣1號170-570-2600㎡全球租賃灣區(qū)核心商務(wù)尊享六星商務(wù)禮遇360°環(huán)宇景觀，盡攬美景昭示性強(qiáng)，灣區(qū)排門戶350米垂直商務(wù)綜合體海陸空港，多維一體的交通樞紐KPF匠心打造，榮獲亞太區(qū)“寫字樓”獎LEDD金級預(yù)認(rèn)證，WELL建筑評估標(biāo)準(zhǔn)，綠色環(huán)保生態(tài)辦公【租賃樓層】：6-30F【租賃面積】：170-570-2600㎡【租金報(bào)價(jià)】：270-420元/㎡
一、樓盤簡介1、深圳灣1號位于后海中心區(qū)東濱路與科苑大道交匯處西北側(cè)，緊鄰深圳灣內(nèi)湖的一線海景地塊，也是從南側(cè)深圳灣口岸所看到的個項(xiàng)目。是集辦公、居住、酒店、商業(yè)于一體的城市綜合體，將建成后海地區(qū)標(biāo)志性建筑群，深圳空中直升機(jī)坪，提供私人商務(wù)飛行航線定制服務(wù)。2、深圳灣1號位于后海灣填海區(qū)，擁有發(fā)達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)，主要干道“四縱三橫”形成閉路循環(huán)。另一個交通亮點(diǎn)是地鐵線，地鐵2號線沿后海濱路從區(qū)域西面經(jīng)過，區(qū)域內(nèi)設(shè)有四個地鐵站，從北至南依次為后海站、登良站、海月站、灣廈站，使得片區(qū)內(nèi)的物業(yè)幾乎都成為地鐵物業(yè)。3、深圳灣1號屹立于中國深圳灣，共由8棟主體建筑組成。融合公寓、商業(yè)、奢華酒店及甲級寫字樓等綜合一體，為深圳灣地標(biāo)型建筑群，創(chuàng)新城市發(fā)展模式。360°海天視界、私家空中泳池，所至，只為創(chuàng)造世界灣區(qū)1號作品4、內(nèi)部配套：濱海地標(biāo)綜合體，‘一站式’服務(wù)兌現(xiàn)1)名車展廳、海景餐廳、銀行、藝術(shù)家具等旗艦商業(yè)，為人士量身而造2)國際奢華酒店：深圳灣1號于2013年5月引入國際奢華酒店‘萊佛士酒店’3)私密會所：342m高空云端會所、深灣會會所。5、深圳灣壹號-巧奪天工，驚世之作，地處后海金融商務(wù)區(qū)總部基地之核心位置，坐擁深圳一線海景資源，緊鄰深圳城市名片（十五公里濱海長廊）享海陸空三維立體交通，集寰球商務(wù)、公寓、奢華酒店、商業(yè)于一體的城市綜合體。二、樓盤概況樓盤：深圳灣1號 地址：南山-后海-東濱路與科苑大道交匯處西北側(cè)類型：商業(yè)綜合體級別：甲級簡介：深圳灣1號周邊擁有良好的生態(tài)環(huán)境和多樣的休閑設(shè)施，與周邊各功能組團(tuán)聯(lián)系密切，更是西部通道進(jìn)出深港的門戶；交通網(wǎng)絡(luò)非常發(fā)達(dá)，以三縱四橫的主干道、地鐵2號線、西部通道等交通動脈為主。
一、深圳灣1號簡介深圳灣1號體屹立于深圳后海CBD，融匯金融商務(wù)總部規(guī)劃與灣景，地段全城，匯集智慧，以優(yōu)美的建筑和矚目的高度構(gòu)成后海特的天際線，匠作詮釋的商務(wù)美學(xué)。大廈無縫連接濱海長廊，與明珠綠地隔海相望，內(nèi)湖灣公園，深圳灣海景，紅松林公園等城市資源景觀盡收眼底。數(shù)十家名企比鄰，阿里巴巴，聯(lián)想，華潤，恒大，中海油，航天科技大廈等。二、物業(yè)介紹管理費(fèi)：32元/㎡/月 電梯數(shù)量：8臺迅達(dá)電梯。停車位：479個 停車便利.周邊配套30層以上是萊福士酒店和RAFFLES公寓，音樂廳，360度全海景云端會所，頂層深圳高空直升機(jī)坪，提供私人商務(wù)飛行航線制定服務(wù)。總樓層73層，整層面積2300㎡-2600㎡，層高4.5米，凈高3.2米，一手物業(yè)，70%的實(shí)用率，交樓標(biāo)準(zhǔn)有吊頂，網(wǎng)絡(luò)地板，乳膠漆墻面，2米極限寬幅玻璃幕墻，360度環(huán)宇視野。在租面積信息：500--3000㎡，低預(yù)算，多種戶型、面積大小可選三、配套介紹： 1)交通： 周邊有2號線，有m474路、m493路等多條公交線路匯聚于此，交通四通八達(dá)，暢通無阻;員工上下班在地理位置上沒有任何困擾;2)周邊配套： （1）餐飲：和禾心靈童趣館、麗江宴、樹上螞蟻甜品店等（2）：角咖啡、妙手足浴(后海觀臺店)、季翔推拿工作室等（3）銀行：中信銀行24自助銀行(深圳后海支行)、中國農(nóng)業(yè)銀行24自助銀行(深圳蔚藍(lán)海岸支行)、中國農(nóng)業(yè)銀行(深圳蔚藍(lán)海岸支行)等
深圳灣1號作為中國豪宅，地處深圳灣核心地段，總建筑面積約47.5萬㎡，集辦公、居住、酒店、商業(yè)于一體，是由鵬瑞集團(tuán)開發(fā)打造的超級城市地標(biāo)綜合體。深圳灣1號共8棟，由水軸分成南北區(qū)，融合公寓、總部辦公、傳奇萊佛士酒店、定制商業(yè)及深灣會于一體。其中T1為寫字樓，T7為環(huán)球商務(wù)中心，其余為公寓產(chǎn)品。如果說建筑是凝固的藝術(shù)，那么深圳灣1號必定是的作品。整個項(xiàng)目由全球建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所KPF、全球夢幻設(shè)計(jì)女王Kelly Hoppen、全球知店設(shè)計(jì)英國G.A、全球首屈一指的商業(yè)設(shè)計(jì)迪拜LW、國際室內(nèi)聯(lián)盟梁志天以及SCDA新加坡國寶級設(shè)計(jì)SOO K.Chan等聯(lián)合打造，并于2013年獲得有“地產(chǎn)奧斯卡”之稱的國際地產(chǎn)獎。該獎堪稱世界房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)影響范圍、性的獎項(xiàng)，覆蓋北美、歐洲、亞太、中南美等區(qū)域，旨在表彰世界范圍內(nèi)的地產(chǎn)項(xiàng)目，是全球公認(rèn)的優(yōu)異標(biāo)志。01 粵港澳大灣區(qū)核心2月18日公布的《粵港澳大灣區(qū)發(fā)展規(guī)劃綱要》把大灣區(qū)作為“”建設(shè)的重要支撐，將打造一個充滿活力的城市群。深圳灣作為全球的“金融灣區(qū)+科技灣區(qū)+居住灣區(qū)”，地處大灣區(qū)龍頭地段，正是深港一體化的站，而背靠后海全球商務(wù)總部基地的深圳灣1號，將成為人運(yùn)與財(cái)運(yùn)的匯集點(diǎn)。02 難以復(fù)制的自然與人文交響位于后海西岸的深圳灣1號銜接城市與濱海，飽覽深港兩地城市風(fēng)貌與一線濱海生態(tài)風(fēng)情，同時實(shí)現(xiàn)了：看海、看灣、看湖、看河、看園、看綠廊、看山、看城市的繁華眾多稀缺資源集于一地。① 前排無遮擋，零距離濱海湖灣一線海天深圳灣1號湖海一線的海景資源有目共睹。無論是艷壓中國香港維多利亞港的人才公園，還是有著“美都市海岸線”之稱的濱海長廊，都無不在以各自的方式擁抱自然的回歸。② 總覽深港，收納兩地城市幻彩后海沿岸地帶的繁華代表著深圳城市的活力，視線橫跨兩岸，則是港味十足的港島風(fēng)光。兩座城市被飛躍的銀橋相連，在夜幕下各自演繹著都市的脈動。03 行業(yè)的生活圈深圳國際會員制俱樂部——深灣會，與、北京長安俱樂部聯(lián)運(yùn)管理，一直被視為全球頂豪圈層的入場券，可享用遍布全球超過250家各類高爾夫俱樂部、城市康體俱樂部及商務(wù)俱樂部特權(quán)。依托深圳灣總部基地，各界行業(yè)與城市精英齊聚深灣會，使其成為八方名流之地。事實(shí)上2018年到訪深灣會的就有約克公爵安德魯王子和英國國際貿(mào)易大臣利亞姆·?？怂梗鳉赓|(zhì)逐漸富集。后海沿岸地帶的繁華代表著深圳城市的活力，視線橫跨兩岸，則是港味十足的港島風(fēng)光。兩座城市被飛躍的銀橋相連，在夜幕下各自演繹著都市的脈動。03 行業(yè)的生活圈深圳國際會員制俱樂部——深灣會，與、北京長安俱樂部聯(lián)運(yùn)管理，一直被視為全球頂豪圈層的入場券，可享用遍布全球超過250家各類高爾夫俱樂部、城市康體俱樂部及商務(wù)俱樂部特權(quán)。依托深圳灣總部基地，各界行業(yè)與城市精英齊聚深灣會，使其成為八方名流之地。事實(shí)上2018年到訪深灣會的就有約克公爵安德魯王子和英國國際貿(mào)易大臣利亞姆·?？怂?，名流氣質(zhì)逐漸富集。△云頌音樂廳二期位于深圳灣1號南區(qū)裙樓，占地約2,000平方米，提供：運(yùn)動、休閑、宴會、及移動辦公空間。三期的云端會所位于深圳灣1號T7頂部，預(yù)期今年投入使用，配備的云頌音樂廳、會員的直升機(jī)停機(jī)坪、接待室等設(shè)施與服務(wù)。04 萊佛士：與的共鳴預(yù)計(jì)2019年4月在深圳灣1號開業(yè)的萊佛士酒店，將是繼2005年萊佛士進(jìn)駐中國北京、三亞后的第三家酒店。作為全球酒店的萊佛士，始建于1887年，一度是奢華、魅力和體驗(yàn)的代名詞。萊佛士向來以選址嚴(yán)格著稱，在世的9家萊佛士酒店均占據(jù)了當(dāng)?shù)氐牡囟?、生態(tài)景觀以及依附其中的人文資源。此次萊佛士酒店在深圳灣1號的開業(yè)，正源于雙方對品質(zhì)追求的統(tǒng)一。△萊佛士酒店酒店位于深圳灣1號T7 棟超高層中，總建筑面積約35000平方米，包含約168間客房及套房、4個餐飲場所、會議及能容納千人的宴會廳、健身和設(shè)施(包括萊佛士水療中心)等相關(guān)賓客設(shè)施。
深圳灣1號位于后海中心區(qū)東濱路與科苑大道交匯處西北側(cè)，緊鄰深圳灣內(nèi)湖的一線海景地塊，也是從南側(cè)深圳灣口岸所看到的個項(xiàng)目。是集辦公、居住、酒店、商業(yè)于一體的城市綜合體，將建成后海地區(qū)標(biāo)志性建筑群，總建筑面積358000㎡，建筑高度70-338米。深圳灣1號周邊擁有良好的生態(tài)環(huán)境和多樣的休閑設(shè)施，與周邊各功能組團(tuán)聯(lián)系密切，更是西部通道進(jìn)出深港的門戶；交通網(wǎng)絡(luò)非常發(fā)達(dá)，以三縱四橫的主干道、深圳地鐵2號線、西部通道等交通動脈為主。本案詳情總樓層:72層每層樓高：4.5米(凈高3.2米)整層面積:2300-2600㎡起租面積：500㎡起管理費(fèi)：32元/㎡/月電梯數(shù)量：8臺迅達(dá)電梯停車位：479個網(wǎng)絡(luò)地板:預(yù)留150mm的網(wǎng)絡(luò)地板交樓標(biāo)準(zhǔn)：首層大堂、公共走道豪華裝修交付，區(qū)域天花、墻面、網(wǎng)絡(luò)地板提供材料。周邊交通周邊地鐵：2號線 - 海月；公交線路：公交（東濱路東站）123路；公交（后海濱路口站）123、217、B602路等高速公路：后海大道、東濱路周邊配套教育：北師大南山附中、后海小學(xué)、育才小學(xué)、育才一中、二中、蛇口中學(xué)、蛇口小學(xué)銀行：建設(shè)銀行、招商銀行、深圳發(fā)展銀行等其他：海岸城、天虹商場、沃爾瑪購物廣場、海雅百貨等,15公里濱海生態(tài)長廊、四海公園等
交通配置深圳灣1號位于后海灣填海區(qū)，擁有發(fā)達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)，主要干道“四縱三橫”形成閉路循環(huán)。另一個交通亮點(diǎn)是地鐵線，地鐵2號線沿后海濱路從區(qū)域西面經(jīng)過，區(qū)域內(nèi)設(shè)有四個地鐵站，從北至南依次為后海站、登良站、海月站、灣廈站，使得片區(qū)內(nèi)的物業(yè)幾乎都成為地鐵物業(yè)。不足公共交通覆蓋率極低，距離項(xiàng)目近的公交站點(diǎn)位于東濱路，距君匯新天步行約3分鐘，但路線只有三條繞行南山的區(qū)域線和一條通行羅湖、福田的線路，對于以公共交通出行為主的而言，出行不便。深圳灣1號區(qū)位優(yōu)勢【灣區(qū)總部區(qū)位】深圳灣，作為粵港澳大灣區(qū)的重要海岸線，堪稱大灣區(qū)中的核心。15公里城市濱海觀景長廊，高樓林立，現(xiàn)代建筑鱗次櫛比；騰訊、阿里巴巴、等創(chuàng)新科技和中海油、中國航天、華潤等國資央企深圳總部紛紛匯集于此。【】高度：350米垂直都市商務(wù)綜合體外形：以其垂直多元的特征革新傳統(tǒng)商務(wù)形態(tài)，代言著城市*的商務(wù)力量【配置】【1】2m限寬幅幕墻，雙銀中空LOW-E玻璃營造360°非凡視野【2】內(nèi)灣湖公園的37萬平方米湖面風(fēng)光 ，深圳灣無邊壯闊海景【3】4.5m層高，3.2m凈高，深圳之【4】8臺雙轎廂進(jìn)口迅達(dá)電梯，運(yùn)速可達(dá)6m/s，平均等候時間小于30s 【5】VAV中央空調(diào)，多重凈化空氣，可分戶計(jì)量 【6】三路專線供電互為備用，多重**企業(yè)用電 【稀缺價(jià)值】一站式的物業(yè)服務(wù)體系，定制服務(wù)，禮遇服務(wù)部分樓層設(shè)置企業(yè)大堂，雙層高度展現(xiàn)總部氣度 引入員工食堂，杜絕飲食隱患，關(guān)愛員工健康 配套4萬㎡的濱海商業(yè)中心，為社交圈層打造高定時尚生活中心
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