大沖商務(wù)中心開發(fā)商
占地面積36428平米
標準層面積約2000平米
區(qū)域南山科技園
出租面積120-2400㎡
出租價格115-165元/㎡
150-362-600-1000-2600㎡單位全球招租
深南大道首排-1號線高新園站
萬象天地上蓋超甲級寫字樓
南山科技園【城市人文綜合體】全球火熱招租
科技金融企業(yè)交流合作平臺
集多重業(yè)態(tài)全配套商務(wù)群落
零距離接駁1號線高新園站
享大沙河生態(tài)景觀，遠眺深圳灣海景
【出租單位】：A、B、C、D 座
【出租面積】：150-362-600-1000-2600㎡
【租金價格】：均價140元/㎡
樓盤簡介：1、大沖商務(wù)中心由6棟國際超甲級塔樓組成，福斯特建筑事務(wù)所設(shè)計。以“中國一個城市人文綜合體”、“創(chuàng)新升級版萬象城”萬象天地、城市住宅潤府、精品公寓、五星級酒店、誠品生活、人文劇場等280萬平方米華潤城多元核心配套為依托。2、創(chuàng)新人文規(guī)劃，交匯的是生活，并肩的是關(guān)懷。華潤城創(chuàng)新規(guī)劃有藝術(shù)長廊、小劇場、書店、藝術(shù)墻、室內(nèi)外雕塑等人文設(shè)施，另規(guī)劃有“民俗、教育、科技、藝術(shù)、自然”生活區(qū)及公建區(qū)，五軸一區(qū)的區(qū)域設(shè)定，融入豐富的人文元素，打造出深圳稀缺的純粹人文生活。此外，社區(qū)規(guī)劃口袋式公園，每5-7分鐘步行距離即設(shè)休憩區(qū)，彰顯人性化設(shè)計。出入其間，讓生活與文化融為一體。3、區(qū)位優(yōu)勢華潤城大沖商務(wù)中心位于深港重心，坐擁福田、南山雙中心，毗鄰深圳灣區(qū)，與中國香港一衣帶水。深南大道、北環(huán)大道、沙河西路3大城市主干道及地鐵1號線、2號線3線2軌的立體交通網(wǎng)絡(luò)瞬息通達市內(nèi)外。出，則攬盡都市繁華，優(yōu)享城市的醇熟配套；入，則安享心靈寧靜，一攬稀缺的自然景觀及人文資源。4、便利交通扼守城市核心地段，臨近深南大道、北環(huán)大道、沙河西路三條城市主動脈，無縫接駁地鐵1號 線高新園站，此外，更有19條公交線以及1個公交首末站座落于此，形成多維立體交通網(wǎng)絡(luò)。到深圳機場20分鐘，深圳北站30分鐘，深圳灣口岸10鐘。地鐵1號線零距離5、景觀優(yōu)勢山、海、河、公園、高爾夫，于自然底圖上書寫人文美景出入華潤城，遠眺山海之纏綿、近觀河道之交織，塘朗山、深圳灣、大沙河、濕地公園、高爾夫球場，景觀匯聚其間，城市的稀缺資源，是你生活不可或缺的盛宴。
大沖商務(wù)中心萬象天地 全球招商大沖商務(wù)中心由6棟國際超甲級塔樓組成，福斯特建筑事務(wù)所設(shè)計。以“中國一個城市人文綜合體”、“創(chuàng)新升級版萬象城”萬象天地、城市住宅潤府、精品公寓、五星級酒店、誠品生活、人文劇場等280萬平方米華潤城多元核心配套為依托。面積：80平起租金：110-180元/平方一、項目參數(shù)1、占地面積：29637.3平2、建筑面積：675500平3、容積率：16.944、車位數(shù)量：1896個，月卡500元5、樓盤層數(shù)：6棟，A棟34層，B座33層，C座28層，D座25層，大沖國際44層，華潤置地大廈E座48層。6、樓盤高度：A座129米，B座125米，C座99.6米，D座92.2米，大沖國際162.5米，華潤置地E座199米7、物業(yè)管理：保利物業(yè)、華潤物業(yè)、大沖物業(yè)8、管理費：28元（含空調(diào)費）9、綠化率：31%大沖商務(wù)中心位于深南大道路，科技園片區(qū)內(nèi)，毗鄰灣。在南山寫字樓中，大沖商務(wù)中心是集商務(wù)辦公，公寓住宅，購物中心為一體的綜合性商務(wù)集群體。大沖商務(wù)中心是聯(lián)合共贏集團在重要的寫字樓項目。聯(lián)合共贏集團一直秉持“聯(lián)合發(fā)展共贏未來”的理念，通過十多年來的開拓進取，形成了寫字樓租賃、房地產(chǎn)開發(fā)、創(chuàng)業(yè)孵化等核心業(yè)務(wù)，并取得了優(yōu)異成績，業(yè)務(wù)覆蓋、、等地。聯(lián)合共贏集團在南山的寫字樓項目：華僑城智慧廣場、海王銀河科技大廈、SCC中洲控股中心等。大沖商務(wù)中心 商務(wù)核心大沖商務(wù)中心總共有A、B、C、D、E座，其中A、B、C三座就深南大道旁，1號羅寶線高新園B出口，附近共有40余條公交線可通科技園大片區(qū)，A座與B座通過聯(lián)合共贏美食城貫通可直達。大沖商務(wù)中心比鄰創(chuàng)維大廈、TCL大廈、長虹大廈等500強企業(yè)，周邊有招商銀行、麗雅查爾頓酒店等各大銀行和酒店餐飲。大沖商務(wù)中心海景辦公大沖商務(wù)中心共33樓，其中A座共34層，是聯(lián)合共贏集團的總部。大沖商務(wù)中心采用時尚現(xiàn)代的LOW-E中空玻璃，可選戶型面積300-2000平米左右，精修豪裝適合公司總部辦公。建筑高度近135米，采光條件佳，大面積落地窗可縱覽城市夜景和海景。大沖商務(wù)中心物業(yè)服務(wù)大沖商務(wù)中心主要面向大型IT企業(yè)、金融、銀行等高科技企業(yè)，寫字樓分為高低兩個辦公區(qū)域，高區(qū)電梯4部，低區(qū)電梯4部；2部貨梯/消防梯；中央空調(diào)；保利物業(yè)提供服務(wù)；
一、華潤大沖商務(wù)中心簡介"華潤城，大沖商務(wù)中心，位于深圳市南山中心區(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園中區(qū)東片，毗鄰深圳灣、中國香港，且緊鄰深南大道、北環(huán)大道、沙河西路，地理位置核心、交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達。作為“中國城市人文綜合體”，華潤城規(guī)劃用地68.5萬㎡、總建筑面積280萬㎡、總投資額逾300億元，將打造為功能齊全、具有人文內(nèi)涵的商業(yè)商務(wù)中心和人文居住社區(qū)。周邊餐飲共5家，臨近地鐵高新園站，公交線路約40條，500米范圍內(nèi)銀行共11家。"二、項目基本信息1、位置：位于深圳市南山區(qū)高新區(qū)，銅鼓路與深南大道交匯處（地鐵1號線。高新園站B出口）前面就是深南大道的大沖站，有50多條公交線。2、開發(fā)商：華潤置地3、占地面積：36428平米4、標準層面積：約2000平米5、現(xiàn)出租樓層：A座4--34樓，B座4--31樓，C座4--28樓，D座4--24樓，E座8--40樓，大沖國際中心 ，4--42樓6、出租面積：200平--5000平不等，大小面積都有7、層高：3.9米 凈高：2.9米8、樓層分布：6棟。地上48層。地下3層。大廈高196米9、電梯數(shù)量：24部進口迅達電梯10、租金價格：140--180元/平/月11、物業(yè)管理費：16元/平/月（華潤物業(yè)）12、空調(diào)費：12元/平/月13、洗手間：天然大理石材，TOTO潔具，每層有茶水間一個14、美食廣場：1--3層設(shè)置了員工食堂，同時引進了多家美食連鎖經(jīng)營商15、大堂：大堂高9.6米，大堂點電梯廳都采用是天然石材，體現(xiàn)現(xiàn)代感16、停車位：大廈共2000多個停車位，普通月卡，600元/月17、項目規(guī)劃：項目產(chǎn)業(yè)打造為集高科技研發(fā)企業(yè)群體，和金融企業(yè)群體。三、樓盤優(yōu)勢1、大沖商務(wù)中心由6棟國際超甲級塔樓組成，福斯特建筑事務(wù)所設(shè)計。以“中國一個城市人文綜合體”、“創(chuàng)新升級版萬象城”萬象天地、城市住宅潤府、精品公寓、五星級酒店、誠品生活、人文劇場等280萬平方米華潤城多元核心配套為依托。2、創(chuàng)新人文規(guī)劃，交匯的是生活，并肩的是關(guān)懷。華潤城創(chuàng)新規(guī)劃有藝術(shù)長廊、小劇場、書店、藝術(shù)墻、室內(nèi)外雕塑等人文設(shè)施，另規(guī)劃有“民俗、教育、科技、藝術(shù)、自然”生活區(qū)及公建區(qū)，五軸一區(qū)的區(qū)域設(shè)定，融入豐富的人文元素，打造出深圳稀缺的純粹人文生活。此外，社區(qū)規(guī)劃口袋式公園，每5-7分鐘步行距離即設(shè)休憩區(qū)，彰顯人性化設(shè)計。出入其間，讓生活與文化融為一體。3、華潤城位于深港重心，坐擁福田、南山雙中心，毗鄰深圳灣區(qū)，與中國香港一衣帶水。深南大道、北環(huán)大道、沙河西路3大城市主干道及地鐵1號線、2號線3線2軌的立體交通網(wǎng)絡(luò)瞬息通達市內(nèi)外。出，則攬盡都市繁華，優(yōu)享城市的醇熟配套；入，則安享心靈寧靜，一攬稀缺的自然景觀及人文資源。4、扼守城市核心地段，臨近深南大道、北環(huán)大道、沙河西路三條城市主動脈，無縫接駁地鐵1號 線高新園站，此外，更有19條公交線以及1個公交首末站座落于此，形成多維立體交通網(wǎng)絡(luò)。到深圳機場20分鐘，深圳北站30分鐘，深圳灣口岸10鐘。地鐵1號線零距離。5、山、海、河、公園、高爾夫，于自然底圖上書寫人文美景出入華潤城，遠眺山海之纏綿、近觀河道之交織，塘朗山、深圳灣、大沙河、濕地公園、高爾夫球場，景觀匯聚其間，城市的稀缺資源，是你生活不可或缺的盛宴。四、項目配套 商業(yè)配套：大廈自帶6000平商業(yè)，周邊配套華潤萬象城，商業(yè)成熟，配套完善餐飲配套：真功夫，吉野家，麥當勞，星巴克，等餐飲，萬象城配套，配套成熟酒店配套：麗雅查爾頓酒店、木棉花酒店、凱賓斯基酒店等交通配套：軌道交通：1號線，高新園站 ，9號線延長線、科技城站，環(huán)繞本項目周邊公交站點：“大沖”等多條公交站點， 銀行：江蘇銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、廣發(fā)銀行、招商銀行、友利銀行、中國民生銀行，中國建設(shè)銀行、中國工商銀行、平安銀行、中國光大銀行、深圳農(nóng)村商業(yè)銀行、恒生銀行、中信銀行等。
一、大沖商務(wù)中心基本情況1、項目概況：大沖商務(wù)中心位于深圳市南山區(qū)高新區(qū)，深南大道與銅鼓路交匯處，框架結(jié)構(gòu)，物業(yè)類型為甲級寫字樓，租賃物業(yè)已辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書，其中：大沖國際中心共42層整棟共18部電梯（其中負責(zé)高區(qū)5部、負責(zé)中區(qū)5部、負責(zé)低區(qū)4部、貨梯4部）；大沖商務(wù)中心共33層每棟10部電梯（其中負責(zé)高區(qū)5部負責(zé)低區(qū)5部）。大沖商務(wù)中心項目是集辦公、商業(yè)、住宅綜合體于一體的大型綜合性建筑群體，該項目總建筑面積近250,604平方米，包括十幾幢數(shù)層高的商務(wù)寫字樓。2、出租面積包含：280平米、420平米、550平米、850平米、915平米、950平米、1000平米、1250平米、1920平米、1935平米、2022平米。以上面積情況可能有變化，詳情以您實時來電咨詢?yōu)闇省?/strong>3、租賃方式：單層或分區(qū)（每層分為A、B、C、D四個區(qū)分別對應(yīng)西北、東北、東南和西南方向），也可協(xié)商按照實際所需要面積大小承租。4、租期、免租期、招租底價具體協(xié)商。二、大沖商務(wù)中心項目優(yōu)勢1、周邊交利：大沖國際中心與地鐵1號線高新園站200米；大沖商務(wù)中心與地鐵1號線高新園站零距離（高新園地鐵站B出口緊鄰大沖商務(wù)中心C座門口），物業(yè)距離地鐵9號線高新南站約1500米，步行十五分鐘，出行十分方便；附近有8個公交站，約40條公交線路。2、配套齊全：東側(cè)與華潤城萬象天地隔路相望；物業(yè)150米范圍內(nèi)有12家酒店、公寓，并在1000米范圍內(nèi)有大型13家餐飲店；3、周邊環(huán)境：物業(yè)南側(cè)分布著飛亞達大廈、長虹大廈、邁瑞研發(fā)大廈、曙光大廈、方正大廈、德賽大廈、TCL大廈、創(chuàng)維大廈、聯(lián)想大廈、中興大廈等，比鄰世界500強； 4、建筑設(shè)計實用，電梯位于每層中間，采光較好，租賃面積可進行個性化選擇；5、物業(yè)車位充足，每棟擁有地下三層，200多個停車位；6、物業(yè)配備的服務(wù)管理團隊，為租戶提供服務(wù)。
大沖商務(wù)中心位于科技深南大道與路交匯處，高新園站上蓋）隨時可空出，大沖商務(wù)地理環(huán)境優(yōu)越，交捷。羅寶線高新園站B出口及大沖公交站臺，四十條公交線路通往科技園。該位置具備完善的交通系統(tǒng)可便往機場、灣口岸、和火車站。拎包即可入駐省時省力，周邊都是科技園寫字樓，TCL大廈、德賽科技大廈、樓下有多家餐館，便利店、銀行等站,是融合商業(yè)、酒店、餐飲等多功能為一體的綜合性建筑。大沖商務(wù)中心項目基礎(chǔ)信息
項目位置：深圳市南山區(qū)深南大道與沙河西路交界
地 鐵或公交：1號線高新園站
導(dǎo)航地址：華潤置地大廈
開發(fā)商：華潤置地(深圳)有限公司
項目占地面：約3.6萬㎡
項目建筑面積：約37.5萬㎡
項目樓棟數(shù)：3棟
辦公面積：約20.5萬㎡
高度：B座188m/38層、C座224m/46層、D座172m/38層
標準層高：4.2m，凈高2.8m
標準層面積：1016-2707㎡
使用率：65%
幕墻：三層中空LOW-E鋼化夾膠超白玻璃
停車位：3500個（月卡900元/月，固定車位1500元/月）
電梯品牌及數(shù)量：日立品牌，B座共12部、CD座各16部
空調(diào)系統(tǒng)：VAV空調(diào)系統(tǒng) (8：00-19：00，加班1000㎡以下300元/小時，超1000㎡按0.3元/㎡計算）
大堂高度：14M
物業(yè)公司：華潤物業(yè)
物業(yè)管理費：BC座33元/㎡/月（含空凋），D座35元/㎡/月（含空凋）
交付標準：公區(qū)精裝、15cm網(wǎng)絡(luò)地板、墻面刷白
交樓時間：現(xiàn)樓
特色配備：配套高端會所、路演會議廳、萬象天地、五星級酒店，全方位的商務(wù)禮遇服務(wù)
配套介紹：交通：樓下步行2分鐘有1號線高新園站，有20多條公交線路匯聚于此，交通四通八達，暢通無阻；穿梭城市各地，令工作輕松愉快；便捷的交通是公司場地?zé)o可替代的條件；周邊配套：1)餐飲：家樂緣、嘉旺、椰子雞、吉野家、星巴克等e頓飯、四季風(fēng)味椰子雞、牛肉火鍋全羊宴等2)：萬象天地商圈，小葉羽咖啡、洋咖啡(大沖一路店)、McCafe(高新南一道店)等3)銀行：中國銀行、中國工商銀行ATM、建設(shè)銀行等華興銀行、中國銀行24自助銀行、招商銀行-24自助銀行等物業(yè)優(yōu)勢：1：片區(qū)兼具一線海景，城市景觀的核心商務(wù)區(qū)域。2：灣CBD，觀景效果好的“300米高寫字樓”3：灣金融商務(wù)中心，粵港澳超級都市圈腹地，深港跨界商務(wù)中樞。
大沖商務(wù)中心位于深圳南山科技園片區(qū)內(nèi)，深南大道旁；大沖商務(wù)中心作為深圳聯(lián)合共贏集團的總部大廈，是集團在深圳南山寫字樓租賃服務(wù)中重要的項目。大沖商務(wù)中心 地理位置大沖商務(wù)中心位于深南大道旁，1號羅寶線高新園B出口，比鄰創(chuàng)維大廈、TCL大廈、長虹大廈等500強企業(yè)，周邊有各大銀行、酒店和餐飲。大沖商務(wù)中心附近共有40余條公交線可通科技園大片區(qū)，A座與B座通過聯(lián)合共贏美食城貫通可直達。大沖商務(wù)中心 南山寫字樓出租大沖商務(wù)中心采用時尚現(xiàn)代的LOW-E中空玻璃，可選戶型面積300-2000平米左右，精修豪裝適合公司總部辦公。建筑高度近135米，采光條件佳，大面積落地窗可縱覽城市夜景和海景。大沖商務(wù)中心主要面向大型IT企業(yè)、金融、銀行等高科技企業(yè)的寫字樓需求服務(wù)。另外，大沖商務(wù)中心1-3樓為聯(lián)合共贏歡樂美食城，主要服務(wù)于大廈內(nèi)寫字樓和周邊公寓住戶餐飲需求。電梯詳情：高區(qū)電梯4部，低區(qū)電梯4部；貨梯2部；租賃面積：200㎡-2000㎡，多戶型可選；租金：110元/㎡/月起；管理費（含空調(diào)）：28元/㎡/月；
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