深圳南山后海金融總部基地新地標(biāo) -中國華潤大廈【春筍】隆重入市現(xiàn)全球招商- 總高度:392.5米 建筑面積197546.78平 層數(shù):共71層，地面66層，地下5層 租金400元/平 管理費(fèi)55元/平 出租樓層單層面積1500-3600平，可以分割。
中國華潤大廈，后海金融商務(wù)區(qū)新坐標(biāo) 中國華潤大廈，地處后海金融總部基地核心地段。作為深圳對應(yīng)“粵港澳大灣區(qū)”的*陣地，后海依托“總部經(jīng)濟(jì)+科技文化創(chuàng)新”，積極融入國家，以的城市綜合功能，擔(dān)負(fù)起重要的發(fā)展使命。未來，隨著騰訊、百度、阿里巴巴、中海油等80余家企業(yè)總部（已進(jìn)駐22家）爭相進(jìn)駐，中國華潤大廈，對外承接城市政策紅利、區(qū)域總部經(jīng)濟(jì)，對內(nèi)擁有華潤深圳灣項(xiàng)目60萬㎡復(fù)合平臺加持，成為總部企業(yè)聚集之地。 中國華潤大廈，作為華潤深圳灣項(xiàng)目的重要組成部分，誕生于這樣的時(shí)代背景之下。矗立后海金融總部基地核心地段，區(qū)域紅利帶來的總部集群效應(yīng)，與華潤深圳灣綜合體項(xiàng)目的商務(wù)平臺，形成合力，構(gòu)筑一個(gè)集生態(tài)、運(yùn)動、商務(wù)、居住、商業(yè)、藝術(shù)為一體的循環(huán)，推動后海金融總部基地商務(wù)生態(tài)的良性發(fā)展。
中國華潤大廈距寶安國際機(jī)場約20公里，深圳灣口岸約2公里，深港西部通道近在咫尺，滿足企業(yè)頻繁跨境差旅需求，此外還享3條地鐵線路-2號線、11號線、13號線(規(guī)劃中)，“四縱三橫”主干道形成閉路循環(huán)，快速通達(dá)全城。位居中國華潤大廈，即可享機(jī)場、口岸、地鐵、主干道率通勤。 除了外部交通通勤效率，中國華潤大廈產(chǎn)品效率亦可圈可點(diǎn)。中國華潤大廈，以高標(biāo)準(zhǔn)升級空間標(biāo)準(zhǔn)，打造硬件、軟件的智慧寫字樓。無柱化辦公空間，使用率更高，滿足多元商務(wù)布局需求；雙大堂設(shè)計(jì)，分流人群，與59臺日立高速電梯配合，提高垂直出入效率。在軟件配備上，運(yùn)營與服務(wù)中，中國華潤大廈還將全面融入華潤置地寫字樓生態(tài)系統(tǒng)潤商務(wù)O fficeasy，為客戶提供全面資產(chǎn)管理及標(biāo)準(zhǔn)化寫字樓整體運(yùn)營服務(wù)。
中國華潤大廈簡介
中國華潤大廈——華潤集團(tuán)總部辦公大樓于12月18日正式落成啟用。這座造型特的超高層建筑位于深圳灣后海商務(wù)區(qū)，高達(dá)392.5米，流線型外觀形如春筍，為深圳日新月異的天際線新增一景。
中國華潤大廈“春筍”與深圳灣體育中心“春繭”相呼應(yīng)，寓意生機(jī)和活力，是深圳灣蓬勃發(fā)展的寫照
中國華潤大廈落成啟用，華潤深圳灣全面落成
奧雅納攜手美國KPF事務(wù)所等設(shè)計(jì)顧問團(tuán)隊(duì)，自2012年起全程參與項(xiàng)目設(shè)計(jì)和建造，從研究不同建筑形狀直至提供施工支持。我們的服務(wù)范圍包括結(jié)構(gòu)、巖土、風(fēng)工程、幕墻設(shè)計(jì)和消防安全策略等。
憑借的建筑工程，中國華潤大廈也在頒布的世界高層建筑與都市人居學(xué)會（CTBUH）2019年度獎項(xiàng)中，榮膺高層建筑（300米 - 399米組）。

中國華潤大廈辦公空間 
中國華潤大廈位于深圳CBD核心地段的中國華潤大廈，2018年建成后晉升為深圳灣新地標(biāo)，是了深圳灣一號／阿里巴巴等企業(yè)總部的核心區(qū)域。本案為某集團(tuán)金融服務(wù)中心深圳辦公室。懶貓創(chuàng)意通過更進(jìn)一步了解客戶企業(yè)的文化及其對項(xiàng)目的定位，提煉相應(yīng)的設(shè)計(jì)元素融入空間設(shè)計(jì)中。
本項(xiàng)目設(shè)計(jì)面積608平方米?？蛻羝髽I(yè)期望能創(chuàng)造一個(gè)具有金融科技感的商務(wù)空間作為對外窗口。相較于外部元素，懶貓更重注企業(yè)文化和其觀，通過空間傳達(dá)企業(yè)理念和“海”的胸襟。以綠色生態(tài)科技發(fā)展為設(shè)計(jì)內(nèi)核，我們用設(shè)計(jì)傳遞不一樣的印象，挖掘企業(yè)精神，解讀建筑與空間、空間與的關(guān)系，引領(lǐng)創(chuàng)新性辦公環(huán)境風(fēng)尚。
以整個(gè)大廈圓形的核心筒軸線和同心圓來實(shí)現(xiàn)功能空間分隔，讓整個(gè)異形空間線條感更加流暢自然，釋放了內(nèi)部空間通透性，無邊的海景盡收眼底。
作為辦公空間，商業(yè)禮儀尤為重要。我們希望進(jìn)入辦公空間的每一位客戶，都能感受到尊貴和誠意?？臻g的劃分動靜結(jié)合：左側(cè)偏重開放共享，包括會議室／接待區(qū)／開放辦公區(qū)／水吧臺；右側(cè)側(cè)重配套休閑，有立辦公室／立休閑區(qū)／vip商務(wù)室。

一、中國華潤大廈簡介
中國華潤大廈隸屬于華潤深圳灣國際商業(yè)中心，地處后海金融總部基地的核心地塊，用地面積約6.7萬平米，總計(jì)容建筑面積60萬平米，總投資額約200億幣，集生態(tài)、休閑、運(yùn)動、商務(wù)、居住、商業(yè)、文化為一體的復(fù)合型灣區(qū)商務(wù)中心，是華潤置地打造城市綜合體的又一扛鼎之作?，F(xiàn)租賃寫字樓。將面向科技、互聯(lián)網(wǎng)、金融等行業(yè)的企業(yè)開放招租，為您提供非凡商務(wù)體驗(yàn) 。
中國華潤（春筍）總部大廈塔樓高約400米，經(jīng)歷四年打造，是目前深圳灣畔地標(biāo)建筑。中國華潤總部大廈“春筍”與華潤深圳灣體育公園“春繭”共同蘊(yùn)含著“破繭成蝶，雨后春筍”的美好寓意！
交通：片區(qū)內(nèi)“四縱三橫”主干道形成閉路循環(huán)，貫通南北，東西整個(gè)區(qū)域；地鐵2號線，11號線（后海站），13號線（規(guī)劃建設(shè)中）三線交匯，通達(dá)全程！深圳灣人才公園一步之遙，深圳灣體育公園一街之隔，福田中心區(qū)約13公里，寶安國際機(jī)場約20公里。
景觀：15公里的濱海長廊，90平方公里深圳灣區(qū)一線海景，約37萬平米水面湖景公園，沙河高爾夫果嶺景觀。

中國華潤大廈 
總樓高：392.5米
總建面：267389
總層數(shù):地上66層，地下五5層(含B1M層)
標(biāo)準(zhǔn)層面積：3200-4300
起租面積：1000平起租（可500起）
在租樓層：2-46層
標(biāo)準(zhǔn)：米，凈高3米
使用率：約65%
電梯數(shù)量：電梯2部，分區(qū)電梯32部，穿梭梯11部，轉(zhuǎn)換梯3部，貨梯11部
電梯：日立空調(diào)
：日立VAV
物業(yè)公司：華潤物業(yè)
停車位：南區(qū)總部車位2113個(gè)
停車費(fèi)：1000元
交樓標(biāo)準(zhǔn)：網(wǎng)絡(luò)地板＋天花＋新風(fēng)系統(tǒng)＋自動窗簾
項(xiàng)目地址：科苑大道與海德三道交匯(2號線11號線后海站)
中國華潤大廈 以近400米國際灣區(qū)，屹立后海，距深圳灣口岸車程五，將實(shí)現(xiàn)大灣區(qū)通勤，加速跨境商務(wù)合作。
中國華潤大廈由美國KPF建筑事務(wù)所傾力打造，地處深圳后海金融總部基地核心地段。大廈在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中采用斜交網(wǎng)格猶如“筍”的生長結(jié)構(gòu)，與華潤Logo中的“人”字形暗合，其特的圓筒外形宛如一只秀麗挺拔的“春筍”。
外觀設(shè)計(jì)
中國華潤大廈“春筍”，外飾56根纖細(xì)鋼柱，整個(gè)建筑流線型的外觀，自下而上向塔尖聚攏，形成風(fēng)華圓潤的“春筍”造型，象征節(jié)節(jié)攀升的無限生命力，寓意著進(jìn)取、突破與無限生長，寫照深圳蓬勃向上的城市態(tài)勢。同時(shí)，外圓內(nèi)方的形制，將東方文化中“天地乾坤、方圓規(guī)矩、剛?cè)岵?jì)”之精髓融入建筑靈魂，構(gòu)筑一幅“天、地、人”和諧共處的時(shí)代商務(wù)新象。
功能與美學(xué)的平衡
“天地有大美而不言”，中國華潤大廈的設(shè)計(jì)靈感源自于富有東方詩意的“春筍”，仿佛大地自由生長出來的“春筍”。建筑作為藝術(shù)之巔，其體現(xiàn)出來的不僅僅是*的設(shè)計(jì)及技藝的高超，還展現(xiàn)了一個(gè)特藝術(shù)作品的理性與感性之大美。
功能與美學(xué)是建筑設(shè)計(jì)中無法避免的兩大因素，再偉大的也不例外，中超高層建筑的設(shè)計(jì)中，建筑的外觀形態(tài)的設(shè)計(jì)不僅僅影響到玻璃幕墻的構(gòu)造，同時(shí)還關(guān)系到承重結(jié)構(gòu)的受力系統(tǒng)。
在構(gòu)思建筑外觀的時(shí)候，不僅僅要符合當(dāng)代的國際審美，還要避免風(fēng)效應(yīng)及地震的影響，當(dāng)然，還要符合環(huán)保的要求，如何做到節(jié)能省材，這對來說，是一個(gè)極大的挑戰(zhàn)。
建筑設(shè)計(jì)，往往體現(xiàn)的是藝術(shù)與自然中復(fù)雜關(guān)系的極簡、抽象的表達(dá)，詮釋的不僅僅是的意志，還有時(shí)代的精神。在一個(gè)舍棄表象而追求設(shè)計(jì)本質(zhì)的當(dāng)代，設(shè)計(jì)的純粹性尤顯得重要。
“春筍”既是一種自然形態(tài)，又是一種藝術(shù)行為，體現(xiàn)了藝術(shù)與自然的融合，其簡潔而富有詩意的建筑構(gòu)造，展現(xiàn)了建筑與地域文脈的微妙關(guān)系，清新自然，淡雅寫意。
結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)
建筑外形如一件雕塑，56根外部細(xì)柱從底部的斜肋構(gòu)架延伸，以流暢弧線在頂部匯聚形成水晶型頂蓋。為了充分展現(xiàn)的意圖，奧雅納設(shè)計(jì)了鋼結(jié)構(gòu)密柱框架和混凝土核心筒的結(jié)構(gòu)系統(tǒng)，未設(shè)結(jié)構(gòu)加強(qiáng)層，以此追求塔樓簡約輕盈的美感。
與傳統(tǒng)的組合材料巨型立柱和稀柱框架相比，這一結(jié)構(gòu)系統(tǒng)在垂直力傳導(dǎo)方面更加，適用于建筑的修長造型，提高了項(xiàng)目的成本效益、并且縮短了施工周期。經(jīng)過嚴(yán)格的抗震設(shè)計(jì)和評審，這也是國內(nèi)將這一結(jié)構(gòu)體系應(yīng)用于超高層建筑。
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