中國(guó)華潤(rùn)大廈開(kāi)發(fā)商
華潤(rùn)春筍大廈租賃中心
出租面積200-5000㎡
出租價(jià)格300-600元/㎡
物業(yè)管理費(fèi)50元/㎡
區(qū)域南山后海
中國(guó)華潤(rùn)大廈“春筍——深圳灣高樓落成
中國(guó)華潤(rùn)大廈,地處后海金融總部基地核心地段。對(duì)外承接城市政策紅利、區(qū)域總部經(jīng)濟(jì),對(duì)內(nèi)擁有華潤(rùn)深圳灣項(xiàng)目60萬(wàn)㎡復(fù)合平臺(tái)加持,成為總部企業(yè)聚集之地。
蓬勃發(fā)展的城市,是超高層建筑誕生的土壤。建筑的生命力,源于與城市、人的和諧統(tǒng)一。中國(guó)華潤(rùn)大廈攜手眾多國(guó)際,打造約400米國(guó)際灣區(qū)地標(biāo),樹(shù)一幟的“春筍”形態(tài)破土而出,寓意事物迅速大量地涌現(xiàn)。帶著華潤(rùn)“中華大地,雨露滋潤(rùn)”初衷,與深圳灣體育中心“春繭”一道,共同寓意“雨后春筍,破繭成蝶”。成為深圳這一充滿活力的年輕、城市的生動(dòng)寫(xiě)照,與深圳人敢闖敢拼、不畏艱難的城市精神相得益彰。
建筑樓體采用密柱框架-核心筒結(jié)構(gòu)體系,外沿56根外筒纖細(xì)鋼柱,既是結(jié)構(gòu)構(gòu)件,又是建筑外輪廓紋理。在不同天氣、不同時(shí)段,折射光與影的交錯(cuò)變幻下,成為深圳天際線上由始至終的焦點(diǎn)。
這里將作為華潤(rùn)集團(tuán)內(nèi)地總部大樓
其內(nèi)部也同步也曝光于眾人
中國(guó)華潤(rùn)大廈的外筒框架?chē)@了56根纖細(xì)垂直鋼柱,并覆以單元式玻璃幕墻。在建筑露出地面的圓塔底部和塔尖部分框架則采用斜交網(wǎng)絡(luò),用以鞏固結(jié)構(gòu)。同樣的幾何線條也在大廈處橫向延伸,形成造型特的波浪折線雨棚,讓抵達(dá)建筑的來(lái)客留下深刻的印象。
一、中國(guó)華潤(rùn)總部大廈簡(jiǎn)介
中國(guó)華潤(rùn)(春筍)總部大廈塔樓高約400米,經(jīng)歷四年打造,是目前深圳灣畔地標(biāo)建筑。
中國(guó)華潤(rùn)總部大廈“春筍”與華潤(rùn)深圳灣體育公園“春繭”共同蘊(yùn)含著“破繭成蝶,雨后春筍”的美好寓意!
交通:片區(qū)內(nèi)“四縱三橫”主干道形成閉路循環(huán),貫通南北,東西整個(gè)區(qū)域;地鐵2號(hào)線,11號(hào)線(后海站),13號(hào)線(規(guī)劃建設(shè)中)三線交匯,通達(dá)全程!
深圳灣人才公園一步之遙,深圳灣體育公園一街之隔,福田中心區(qū)約13公里,寶安國(guó)際機(jī)場(chǎng)約20公里。
景觀:15公里的濱海長(zhǎng)廊,90平方公里深圳灣區(qū)一線海景,約37萬(wàn)平米水面湖景公園,沙河高爾夫果嶺景觀。
二、項(xiàng)目具體參數(shù):
總建筑面積:27萬(wàn)㎡
主力面積:500㎡起(500-1000-3200整層-4300平米整層出租,局部預(yù)留空間可打通并搭建旋轉(zhuǎn)樓梯,滿足企業(yè)多元辦公需求)。
整層面積:3200㎡-4300㎡
層高:4.5m,凈高3m
交付時(shí)間:2018年8月
總層高:66層
出租樓層2-46層
管理費(fèi):55元/㎡(含空調(diào))
空調(diào):VAV空調(diào)系統(tǒng)
租金價(jià)格:260元/㎡(含稅)起
物業(yè)管理:華潤(rùn)物業(yè)
交樓標(biāo)準(zhǔn):網(wǎng)絡(luò)地板 天花吊頂 新風(fēng)系統(tǒng)

中國(guó)華潤(rùn)大廈位于后海金融總部基地核心區(qū)域的中國(guó)華潤(rùn)大廈屬于華潤(rùn)灣國(guó)際商業(yè)中心,預(yù)計(jì)寫(xiě)字樓產(chǎn)品只租不售,具體信息以開(kāi)發(fā)商公布為準(zhǔn)。據(jù)了解,項(xiàng)目用地面積約6.7萬(wàn)平方米,總計(jì)容建筑面積約60萬(wàn)平方米,總投資額約200億元,集生態(tài)、運(yùn)動(dòng)、商業(yè)、商務(wù)、居住、文化為一體的復(fù)合型灣區(qū)商務(wù)中心,是華潤(rùn)置地打造城市綜合體。
中國(guó)華潤(rùn)大廈作為華潤(rùn)辦公物業(yè)的旗艦作品,由超高層建筑KPF傾力打造,外部設(shè)計(jì)宛如秀麗挺拔的春筍于灣畔破土而出,內(nèi)部設(shè)計(jì)通過(guò)引領(lǐng)全球的創(chuàng)新型建筑結(jié)構(gòu)打造出靈活多變的無(wú)柱型室內(nèi)空間,是目前灣畔的地標(biāo)性建筑。超高的建筑規(guī)格配以華潤(rùn)商務(wù)寫(xiě)字樓生態(tài)系統(tǒng)和項(xiàng)目多元業(yè)態(tài)配套,中國(guó)華潤(rùn)大廈將匯聚全球資本實(shí)力,成為金融總部經(jīng)濟(jì)的活力中心。

中國(guó)華潤(rùn)大廈 地標(biāo)建筑 標(biāo)志
中國(guó)華潤(rùn)大廈所處的后海金融總部基地,是灣的核心區(qū)域。而灣作為粵港澳大灣區(qū)的重要海岸線之一,將依托在“粵港澳大灣區(qū)”概念方面的政策支持,獲得更為深遠(yuǎn)的發(fā)展前景。
一、樓盤(pán)參數(shù)
1、地面積約:49800平
2、建筑面積:585980平
3、建筑高度:398.5米
4、樓盤(pán)層數(shù):地上66層,地下5層
5、標(biāo) 準(zhǔn) 層:2486平
6、樓盤(pán)層高:4.5米,凈高3米
7、停 車(chē) 位:731個(gè),月卡1000元/月
8、物業(yè)管理:華潤(rùn)物業(yè)
9、大堂高度:18米,4、24、48層為避難層,層高9米

一、中國(guó)華潤(rùn)大廈
2017年,深圳灣華潤(rùn)集團(tuán)總部大廈正式命名中國(guó)華潤(rùn)大廈,中國(guó)華潤(rùn)大廈地處后海金融總部基地核心地段,依托華潤(rùn)深圳灣綜合體項(xiàng)目平臺(tái),為城市商務(wù)人群打造集居住、辦公、購(gòu)物、休閑、運(yùn)動(dòng)等的生活領(lǐng)地。
中文名:中國(guó)華潤(rùn)大廈
外文名:China Resources Shenzhen Bay
高 度:392.5米
2017年,深圳灣華潤(rùn)集團(tuán)總部大廈正式命名中國(guó)華潤(rùn)大廈。
2017年初,中國(guó)華潤(rùn)大廈塔尖順利合攏,意味著這座華潤(rùn)集團(tuán)辦公物業(yè)的旗艦作品,憑借392.5米的高度正式成為“深圳西部高樓”。
在塔尖合攏儀式后,華潤(rùn)集團(tuán)總部大廈正式命名為中國(guó)華潤(rùn)大廈,計(jì)劃將于2018年全面竣工,屆時(shí)華潤(rùn)集團(tuán)內(nèi)地總部將于此。
中國(guó)華潤(rùn)大廈地處后海金融總部基地核心地段,依托華潤(rùn)深圳灣綜合體項(xiàng)目平臺(tái),為城市商務(wù)人群打造集居住、辦公、購(gòu)物、休閑、運(yùn)動(dòng)等的生活領(lǐng)地。
中國(guó)華潤(rùn)大廈,作為華潤(rùn)深圳灣項(xiàng)目的重要組成部分,矗立后海金融總部基地核心地段,區(qū)域紅利帶來(lái)的總部集群效應(yīng),與華潤(rùn)深圳灣綜合體項(xiàng)目的商務(wù)平臺(tái)價(jià)值,形成合力,構(gòu)筑一個(gè)集生態(tài)、運(yùn)動(dòng)、商務(wù)、居住、商業(yè)、藝術(shù)為一體的價(jià)值循環(huán),推動(dòng)后海金融總部基地商務(wù)生態(tài)的良性發(fā)展。
無(wú)柱化辦公空間,滿足多元商務(wù)布局需求;雙大堂設(shè)計(jì),與59臺(tái)日立高速電梯配合。 在軟件配備上,運(yùn)營(yíng)與服務(wù)中,中國(guó)華潤(rùn)大廈還將全面融入華潤(rùn)置地寫(xiě)字樓生態(tài)系統(tǒng)潤(rùn)商務(wù)Officeasy。
中國(guó)華潤(rùn)大廈距寶安國(guó)際機(jī)場(chǎng)約20公里,深圳灣口岸約2公里,深港西部通道近在咫尺。
此外還享3條地鐵線路-2號(hào)線、11號(hào)線、13號(hào)線(規(guī)劃中),“四縱三橫”主干道形成閉路循環(huán),快速通達(dá)全城。位居中國(guó)華潤(rùn)大廈,即可享機(jī)場(chǎng)、口岸、地鐵、主干道通勤。
入駐中國(guó)華潤(rùn)大廈的企業(yè),可于392.5米高樓之上俯瞰海、湖、公園、高爾夫四重復(fù)合景觀;周邊南山萬(wàn)象城、安達(dá)仕酒店;華潤(rùn)藝術(shù)中心、華潤(rùn)深圳灣體育中心。
中國(guó)華潤(rùn)大廈地標(biāo)建筑標(biāo)志
中國(guó)華潤(rùn)大廈所處的后海金融總部基地,是灣的核心區(qū)域。而灣作為粵港澳大灣區(qū)的重要海岸線,將依托在“粵港澳大灣區(qū)”概念方面的政策支持,獲得更為深遠(yuǎn)的發(fā)展前景。
樓盤(pán)簡(jiǎn)介
1、中國(guó)華潤(rùn)大廈是灣標(biāo)志,灣區(qū)地標(biāo)性建筑(春筍造型、灣畔高樓)、總部區(qū)位、稀缺的灣區(qū)景觀、豐富多元的配套:運(yùn)動(dòng)休閑配套—灣濱海長(zhǎng)廊和灣體育中心)、全球硬件標(biāo)準(zhǔn)(平面無(wú)柱化設(shè)計(jì)、超高實(shí)用率、可拆卸樓板)、潤(rùn)運(yùn)營(yíng)、后海綜合運(yùn)營(yíng)商.
2、是中建三局繼灣體育中心“春繭”之后又一個(gè)扛鼎之作,其位于后海中心區(qū)核心位置,建成后,將追趕華潤(rùn)萬(wàn)象城,在后海中心區(qū)打造一個(gè)龐大的,集文化、體育、商業(yè)、辦公和居住功能為一體的大的商務(wù)綜合體,也是國(guó)內(nèi)高標(biāo)準(zhǔn)的綜合體工程。
3、是一個(gè)集生態(tài)、運(yùn)動(dòng)、商業(yè)、商務(wù)、居住、文化為一體的復(fù)合型灣區(qū)商務(wù)中心。綜合體內(nèi)的灣體育中心、住宅悅府、商業(yè)萬(wàn)象匯、仕酒店等在內(nèi)的多種業(yè)態(tài)將為中國(guó)華潤(rùn)大廈提供多元核心配套。
4、坐擁海、湖、公園、高爾夫四重復(fù)合景觀,并憑借后海片區(qū)的交通優(yōu)勢(shì),對(duì)內(nèi)連接、中國(guó)香港、中國(guó)澳門(mén)形成便捷的“1小時(shí)都市圈”,對(duì)外打造便捷的國(guó)際生活圈,地處后海金融總部基地核心地塊,依托“華潤(rùn)灣”濱海綜合體項(xiàng)目多元業(yè)態(tài)配套,中國(guó)華潤(rùn)大廈將匯聚全球資本實(shí)力,成為金融總部經(jīng)濟(jì)的活力中心。
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