深圳南山后海金融總部基地新地標(biāo) -中國(guó)華潤(rùn)大廈【春筍】隆重入市現(xiàn)全球招商- 總高度:392.5米 建筑面積197546.78平 層數(shù):共71層，地面66層，地下5層 租金400元/平 管理費(fèi)55元/平 出租樓層單層面積1500-3600平，可以分割。
中國(guó)華潤(rùn)大廈，后海金融商務(wù)區(qū)新坐標(biāo) 中國(guó)華潤(rùn)大廈，地處后海金融總部基地核心地段。作為深圳對(duì)應(yīng)“粵港澳大灣區(qū)”的*陣地，后海依托“總部經(jīng)濟(jì)+科技文化創(chuàng)新”，積極融入國(guó)家，以的城市綜合功能，擔(dān)負(fù)起重要的發(fā)展使命。未來(lái)，隨著騰訊、百度、阿里巴巴、中海油等80余家企業(yè)總部（已進(jìn)駐22家）爭(zhēng)相進(jìn)駐，中國(guó)華潤(rùn)大廈，對(duì)外承接城市政策紅利、區(qū)域總部經(jīng)濟(jì)，對(duì)內(nèi)擁有華潤(rùn)深圳灣項(xiàng)目60萬(wàn)㎡復(fù)合平臺(tái)加持，成為總部企業(yè)聚集之地。 中國(guó)華潤(rùn)大廈，作為華潤(rùn)深圳灣項(xiàng)目的重要組成部分，誕生于這樣的時(shí)代背景之下。矗立后海金融總部基地核心地段，區(qū)域紅利帶來(lái)的總部集群效應(yīng)，與華潤(rùn)深圳灣綜合體項(xiàng)目的商務(wù)平臺(tái)，形成合力，構(gòu)筑一個(gè)集生態(tài)、運(yùn)動(dòng)、商務(wù)、居住、商業(yè)、藝術(shù)為一體的循環(huán)，推動(dòng)后海金融總部基地商務(wù)生態(tài)的良性發(fā)展。
中國(guó)華潤(rùn)大廈距寶安國(guó)際機(jī)場(chǎng)約20公里，深圳灣口岸約2公里，深港西部通道近在咫尺，滿足企業(yè)頻繁跨境差旅需求，此外還享3條地鐵線路-2號(hào)線、11號(hào)線、13號(hào)線(規(guī)劃中)，“四縱三橫”主干道形成閉路循環(huán)，快速通達(dá)全城。位居中國(guó)華潤(rùn)大廈，即可享機(jī)場(chǎng)、口岸、地鐵、主干道率通勤。 除了外部交通通勤效率，中國(guó)華潤(rùn)大廈產(chǎn)品效率亦可圈可點(diǎn)。中國(guó)華潤(rùn)大廈，以高標(biāo)準(zhǔn)升級(jí)空間標(biāo)準(zhǔn)，打造硬件、軟件的智慧寫字樓。無(wú)柱化辦公空間，使用率更高，滿足多元商務(wù)布局需求；雙大堂設(shè)計(jì)，分流人群，與59臺(tái)日立高速電梯配合，提高垂直出入效率。在軟件配備上，運(yùn)營(yíng)與服務(wù)中，中國(guó)華潤(rùn)大廈還將全面融入華潤(rùn)置地寫字樓生態(tài)系統(tǒng)潤(rùn)商務(wù)O fficeasy，為客戶提供全面資產(chǎn)管理及標(biāo)準(zhǔn)化寫字樓整體運(yùn)營(yíng)服務(wù)。
中國(guó)華潤(rùn)大廈項(xiàng)目基礎(chǔ)信息
項(xiàng)目占地面：4.98萬(wàn)㎡
項(xiàng)目建筑面積：約59萬(wàn)㎡
項(xiàng)目樓棟數(shù)：1棟
辦公面積：約20.6萬(wàn)㎡
高度：66層/392.5m
標(biāo)準(zhǔn)層高：4.5m，凈高3m
標(biāo)準(zhǔn)層面積：3200-4300㎡
使用率：57%
幕墻：三層中空LOW-E鋼化夾膠超白玻璃
停車位：2113個(gè)（月卡1200元/月）
電梯及數(shù)量：日立，49臺(tái)（45個(gè)電梯+4臺(tái)VIP電梯）
空調(diào)系統(tǒng)：全空凋變風(fēng)量系統(tǒng)、江森自控VAV (8：00-19：00，加班1000㎡以下300元/小時(shí)，超1000㎡按0.3元/㎡計(jì)算）
大堂高度：18M高主大堂+4.5M副大堂的雙大堂設(shè)計(jì)
物業(yè)管理費(fèi)：55元/㎡/月（含空凋）.
交付標(biāo)準(zhǔn)：公區(qū)精裝、15cm網(wǎng)絡(luò)地板、墻面刷白、電動(dòng)窗簾、另提供天花和燈盤材料
交樓時(shí)間：現(xiàn)樓
物業(yè)公司：華潤(rùn)物業(yè)
開發(fā)商：中國(guó)華潤(rùn)
特色配備：配套會(huì)所、會(huì)議廳、健身房、盥洗室、員工餐廳，的商務(wù)禮遇服務(wù)。

中國(guó)華潤(rùn)大廈：為城市打造一座藝術(shù)中心
隨著華潤(rùn)深圳灣全面落成，來(lái)到深圳的Hello, My Name is Paul Smith時(shí)尚大展，也在中國(guó)華潤(rùn)大廈藝術(shù)中心美術(shù)館進(jìn)行為期4個(gè)月的展出。據(jù)了解，此次展覽將是全球迄今為止規(guī)模的一站，也是中國(guó)巡展的后一站。作為坐擁全球70個(gè)國(guó)家業(yè)務(wù)的“設(shè)計(jì)鬼才”，走在時(shí)尚*的Paul Smith將自己40年的創(chuàng)作生涯，呈現(xiàn)在大家的面前，從“LA網(wǎng)紅墻”到諾丁漢街邊的復(fù)古小店，這場(chǎng)“處處皆可拍照”，由英國(guó)時(shí)尚老頑童Paul Smith親自策劃的個(gè)展，在中國(guó)華潤(rùn)大廈藝術(shù)中心美術(shù)館為深圳人帶來(lái)了一場(chǎng)全新的藝術(shù)風(fēng)尚。
Hello, My Name is Paul Smith大展，是中國(guó)華潤(rùn)大廈藝術(shù)中心的開幕展，這所隱藏在寫字樓B1層里的藝術(shù)中心，將為深圳灣注入全新的藝文活力。在藝術(shù)中心打造之初，設(shè)計(jì)師姚仁喜先生就希望在公共空間中強(qiáng)調(diào)人的活動(dòng)。近2400㎡美術(shù)館，連接著中國(guó)華潤(rùn)大廈和深圳灣萬(wàn)象城，不僅展出藝術(shù)家作品，更希望在深圳灣催生出交流、互動(dòng)、合作的藝術(shù)社群，成為鏈接藝術(shù)文化與公眾的橋梁。而距美術(shù)館不遠(yuǎn)處，約1800㎡開放式發(fā)布廳，更是為文化活動(dòng)、商業(yè)演出、藝術(shù)表演等創(chuàng)造了可能。無(wú)論是大廈辦公，還是社會(huì)公眾，身在其中都能暫時(shí)放慢腳步，平衡工作與生活。
除了和藝術(shù)家強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手以外，在未來(lái)，中國(guó)華潤(rùn)大廈藝術(shù)中心將與更多藝術(shù)機(jī)構(gòu)合作，策劃藝術(shù)展覽；這里也將成為各種國(guó)際化展會(huì)交流、藝術(shù)體驗(yàn)的勝地；甚至還能在藝術(shù)商店購(gòu)買文創(chuàng)“周邊”，又或是參與生活美學(xué)、親子類課程培訓(xùn)。藝術(shù)從此不再是陽(yáng)春白雪，而是生活日常的精神食糧。
當(dāng)充滿人文氣息的藝術(shù)中心正式參與人們的生活，建筑從此也有了新的溫度。全面落成后的中國(guó)華潤(rùn)大廈，透過(guò)對(duì)藝術(shù)中心的打造，為商務(wù)帶來(lái)全新的美學(xué)體驗(yàn)。城市至此被賦予更多的人格魅力，有了生生不息的活力。
一座城市有了藝術(shù)，也就有了自己特的人文標(biāo)簽。藝術(shù)中心正以城市“會(huì)客廳”的新身份，成為煥新城市人文風(fēng)尚、提升城市溫度的公共空間。
藝術(shù)文化，一直是華潤(rùn)深圳灣的柔軟的所在。華潤(rùn)深圳灣體育中心“春繭”一年承辦演出數(shù)量占全深圳演出數(shù)量的2/3，成為深圳代表性的城市地標(biāo)和不可追趕的流行藝術(shù)高地。而距離中國(guó)華潤(rùn)大廈咫尺之遙的深圳灣萬(wàn)象城，以“ART×FASHION”為主題的深圳灣萬(wàn)象城開業(yè)藝術(shù)展“BAY ART2018”，通過(guò)詮釋時(shí)尚與藝術(shù)跨界帶來(lái)的生活之美和全新想象，為都市生活注入前所未見(jiàn)的時(shí)尚能量和藝術(shù)內(nèi)力。當(dāng)越來(lái)越多藝術(shù)填充著城市的空間，整個(gè)深圳灣綜合體將充滿藝術(shù)氣息。

中國(guó)華潤(rùn)大廈
化繭成蝶，雨后春筍，自8月起，中國(guó)華潤(rùn)大廈陸續(xù)迎來(lái)租賃客戶的交付節(jié)點(diǎn)。畢馬威會(huì)計(jì)師事務(wù)所、金杜律師事務(wù)所、光大證券、太平戴維斯、瀚納仕人才管理咨詢有限公司、德事商務(wù)中心為代表的多家行業(yè)企業(yè)，順利進(jìn)行租區(qū)驗(yàn)收。自此，深圳總部經(jīng)濟(jì)版圖再次刷新，總部商務(wù)生態(tài)再添精彩。
啟航后海 
名企聚首 構(gòu)建商務(wù)新未來(lái) 
縱觀粵港澳大灣區(qū)版圖，深圳后海無(wú)疑是不可忽視的重要角色。作為深圳國(guó)際門戶和國(guó)際金融區(qū)，后海在深圳雙中心架構(gòu)經(jīng)濟(jì)之下，發(fā)揮著巨大能量，不斷拉動(dòng)著大灣區(qū)一體化融合進(jìn)程。畢馬威、光大證券等金融類、服務(wù)類企業(yè)的，將推動(dòng)后海開啟更加繁榮、更具活力的新篇章。 而后海南臨中國(guó)香港、北靠高新園、東連福田CBD、西接前海，便捷的1小時(shí)交通圈提高了入駐企業(yè)跨境商務(wù)的通行效率，企業(yè)間商務(wù)交流與合作將更為順暢。隨著全球企業(yè)總部競(jìng)相，后海的總部經(jīng)濟(jì)、科技創(chuàng)新和金融服務(wù)等產(chǎn)業(yè)集群效應(yīng)將吸引人才、資金、商機(jī)等資源匯聚，促進(jìn)入駐企業(yè)間的資源鏈接，共同構(gòu)筑大灣區(qū)商務(wù)新未來(lái)。
煥新商務(wù) 
灣區(qū)地標(biāo) 開啟商務(wù)新時(shí)代 
中國(guó)華潤(rùn)大廈，以近400米特春筍造型，屹立后海金融總部基地核心地段。醒目的昭示性充分彰顯入駐企業(yè)的形象。而作為后海一個(gè)全業(yè)態(tài)綜合性商務(wù)地標(biāo),大廈內(nèi)配備的城市異地候機(jī)樓、華潤(rùn)鳳凰等商務(wù)配套,以及深圳灣萬(wàn)象城、深圳灣體育中心等綜合體多元業(yè)態(tài),將為入駐企業(yè)打造活力、精彩的商務(wù)體驗(yàn)。
“春筍”在運(yùn)營(yíng)及服務(wù)期間將融入華潤(rùn)置地商務(wù)運(yùn)營(yíng)服務(wù)Officeasy潤(rùn)商務(wù)的多元內(nèi)涵。通過(guò)充分整合華潤(rùn)集團(tuán)多元化產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)，從智慧平臺(tái)、空間體驗(yàn)、多元服務(wù)板塊，構(gòu)筑“Enjoy Work”的商務(wù)生活場(chǎng)景，搭建企業(yè)資源鏈接與交流互動(dòng)平臺(tái)。中國(guó)華潤(rùn)大廈創(chuàng)新引入的智慧物聯(lián)技術(shù)，通過(guò)對(duì)智慧通行、智慧照明、智慧安防系統(tǒng)等科技手段的運(yùn)用，將為入駐企業(yè)提供更便捷、安全、綠色的辦公體驗(yàn)。
首批租賃客戶的交付，不僅僅是建筑里程碑式的意義，更是中國(guó)華潤(rùn)大廈商務(wù)生態(tài)的啟幕。未來(lái)，隨著更多行業(yè)企業(yè)的入駐，中國(guó)華潤(rùn)大廈將構(gòu)筑、全體驗(yàn)的活力商務(wù)場(chǎng)景，助力企業(yè)運(yùn)籌更美好的未來(lái)。

中國(guó)華潤(rùn)大廈竣工在即！近400米“春筍”晉升后海新地標(biāo)
中國(guó)華潤(rùn)大廈遠(yuǎn)景
中國(guó)華潤(rùn)大廈項(xiàng)目選址于后海企業(yè)總部的核心區(qū)域，以392.5米的建筑總高成為該區(qū)，以及第三高。該大廈由KPF建筑事務(wù)所和多家國(guó)際團(tuán)隊(duì)攜手，共同打造了包括華潤(rùn)集團(tuán)總部在內(nèi)的旗艦辦公物業(yè)，將于近期完工。
灣畔高樓加上有如“春筍”般自下而上在塔尖聚攏的流線型外觀，象征春筍節(jié)節(jié)攀升的無(wú)限生命力，使得中國(guó)華潤(rùn)大廈成為城市天際線的新焦點(diǎn)。以下為新公開的航拍視頻：
外觀設(shè)計(jì)
中國(guó)華潤(rùn)大廈的外筒框架圍繞了56根纖細(xì)垂直鋼柱，并覆以單元式玻璃幕墻。在建筑露出地面的圓塔底部和塔尖部分框架則采用斜交網(wǎng)絡(luò)，用以鞏固結(jié)構(gòu)。同樣的幾何線條也在大廈處橫向延伸，形成造型特的波浪折線雨棚，讓抵達(dá)建筑的來(lái)客留下深刻的印象。圓潤(rùn)挺拔的建筑型廓，矗立于灣畔，寫照蒸蒸日上，不斷精進(jìn)突破的進(jìn)取精神。
塔尖效果圖
得益于以上核心筒結(jié)構(gòu)體系和外層鋼柱框架的配合，中國(guó)華潤(rùn)大廈內(nèi)部形成了驚艷的‘無(wú)柱’空間?？臻g環(huán)形分布在電梯間和設(shè)備用房四周，不受多余結(jié)構(gòu)所掣肘。
室內(nèi)布局
從大廈已對(duì)外開放的展示中心可以看到，公共辦公區(qū)和員工休憩區(qū)沿著玻璃幕墻，自然光得以360度無(wú)阻地充溢室內(nèi)空間的同時(shí)，辦公人員可欣賞到“四重景觀”，分別對(duì)應(yīng)灣一線濱海、海濱長(zhǎng)廊、人才公園和高爾夫球的大片綠植，強(qiáng)調(diào)了辦公舒適度以及人員之間的互動(dòng)。
展廳
而較為重視私密性的空間，如會(huì)議室、行政辦公室等則分布于正方形核心筒的四周。環(huán)形的空間沒(méi)有劃分走廊過(guò)道，而是充分利用無(wú)柱無(wú)墻體的開放平面，讓使用者靈活布置空間。
展示中心上下打通的樓板以回旋樓梯連接，在靠窗位置形成了特的‘半中庭’空間。訪客站于樓梯之上可包覽室外‘海天一線’的景觀。所有室內(nèi)元素如家具、燈軌、拉門、地面材質(zhì)等均采用曲線設(shè)計(jì)，使空間過(guò)渡自然。在強(qiáng)調(diào)空間靈活性之余，更形成與整體建筑語(yǔ)言相符的視覺(jué)體系。
公共空間
該建筑的垂直交通將由57臺(tái)高速電梯運(yùn)行，并在25樓以及49樓設(shè)空中大堂實(shí)現(xiàn)分流。其中大堂部分貫穿首層和B1M層，形成罕見(jiàn)的18米挑高“雙大堂”設(shè)計(jì)，解除高峰時(shí)期的空間壓抑感。B1M層更連接室外下沉廣場(chǎng)，將建筑空間延展至戶外休閑空間。廣場(chǎng)上的綠植為商務(wù)人士提供了理想的休憩區(qū)域，同時(shí)也呼應(yīng)了建筑本身“低碳、低能耗”的設(shè)計(jì)原則。
中國(guó)華潤(rùn)大廈地標(biāo)建筑標(biāo)志
中國(guó)華潤(rùn)大廈所處的后海金融總部基地，是灣的核心區(qū)域。而灣作為粵港澳大灣區(qū)的重要海岸線，將依托在“粵港澳大灣區(qū)”概念方面的政策支持，獲得更為深遠(yuǎn)的發(fā)展前景。
樓盤參數(shù)
1、地面積約：49800平
2、建筑面積：585980平
3、建筑高度：398.5米
4、樓盤層數(shù)：地上66層，地下5層
5、標(biāo) 準(zhǔn) 層：2486平
6、樓盤層高：4.5米，凈高3米
7、停 車 位：731個(gè)，月卡1000元/月
8、物業(yè)管理：華潤(rùn)物業(yè)
9、大堂高度：18米，4、24、48層為避難層，層高9米
樓盤簡(jiǎn)介
1、中國(guó)華潤(rùn)大廈是灣標(biāo)志，灣區(qū)地標(biāo)性建筑（春筍造型、灣畔高樓）、總部區(qū)位、稀缺的灣區(qū)景觀、豐富多元的配套：運(yùn)動(dòng)休閑配套—灣濱海長(zhǎng)廊和灣體育中心）、全球硬件標(biāo)準(zhǔn)（平面無(wú)柱化設(shè)計(jì)、超高實(shí)用率、可拆卸樓板）、潤(rùn)運(yùn)營(yíng)、后海綜合運(yùn)營(yíng)商.
2、是中建三局繼灣體育中心“春繭”之后又一個(gè)扛鼎之作，其位于后海中心區(qū)核心位置，建成后，將追趕華潤(rùn)萬(wàn)象城，在后海中心區(qū)打造一個(gè)龐大的，集文化、體育、商業(yè)、辦公和居住功能為一體的大的商務(wù)綜合體，也是國(guó)內(nèi)高標(biāo)準(zhǔn)的綜合體工程。
3、是一個(gè)集生態(tài)、運(yùn)動(dòng)、商業(yè)、商務(wù)、居住、文化為一體的復(fù)合型灣區(qū)商務(wù)中心。綜合體內(nèi)的灣體育中心、住宅悅府、商業(yè)萬(wàn)象匯、仕酒店等在內(nèi)的多種業(yè)態(tài)將為中國(guó)華潤(rùn)大廈提供多元核心配套。
4、坐擁海、湖、公園、高爾夫四重復(fù)合景觀，并憑借后海片區(qū)的交通優(yōu)勢(shì)，對(duì)內(nèi)連接、中國(guó)香港、中國(guó)澳門形成便捷的“1小時(shí)都市圈”，對(duì)外打造便捷的國(guó)際生活圈，地處后海金融總部基地核心地塊，依托“華潤(rùn)灣”濱海綜合體項(xiàng)目多元業(yè)態(tài)配套，中國(guó)華潤(rùn)大廈將匯聚全球資本實(shí)力，成為金融總部經(jīng)濟(jì)的活力中心。
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