卓越前海壹號(hào)開發(fā)商
開發(fā)商深圳市卓越置業(yè)集團(tuán)有限公司
建筑面積471300 ㎡
所屬區(qū)域南山 前海
寫字樓招租
卓越前海壹號(hào)項(xiàng)目簡(jiǎn)介卓越前海壹號(hào)位于深圳未來的國際創(chuàng)新金融區(qū)，前海桂灣。作為前海首拍地塊，商務(wù)門戶，和入市的商務(wù)綜合體，集前海于一身，融匯集團(tuán)18年商務(wù)地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)。卓越前海壹號(hào)共有6棟塔樓，4棟寫字樓，2棟樓，總建筑面積47萬平方米。一期為兩棟180米甲級(jí)寫字樓，將為前海企業(yè)提供駐前海的機(jī)會(huì)。一：1：3米純粹凈高，追趕傳統(tǒng)的舒適尺度： 二：深圳單梯服務(wù)面積：日立電梯；深圳4276：1單梯服務(wù)面積比，優(yōu)于市場(chǎng)內(nèi)寫字樓4500~5000服務(wù)比水平；14部日立客梯，時(shí)速達(dá)到6M/S，平均侯梯時(shí)間不超過40S。 三：闊綽車位比結(jié)合智能化尋車系統(tǒng)：電子尋車系統(tǒng)，時(shí)間明確空閑車位，座駕停泊無需等候；項(xiàng)目停車場(chǎng)配備充電樁，滿足人性化需求。 四：每層配備網(wǎng)絡(luò)地板、預(yù)留網(wǎng)絡(luò)機(jī)房位，滿足定制 需求，隨心布局企業(yè)空間。五：6維人性化VIP體系，打造真正的私享商務(wù)體驗(yàn)1)設(shè)置VIP電梯，進(jìn)入，全樓層直達(dá)，暢享頂速商務(wù) 體驗(yàn)； 2)超出市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)的充裕洗手間配置； 3)每層均設(shè)置茶水間； 4)每層均設(shè)置一個(gè)立VIP洗手間，整棟冷暖水源供應(yīng)，打造尊享商務(wù)體驗(yàn)； 5)每層預(yù)留4個(gè)室內(nèi)上下水位，方便設(shè)置總裁盥洗室6)空氣質(zhì)量檢測(cè)系統(tǒng)六：深圳首創(chuàng)穹頂天幕大堂，帶給企業(yè)體驗(yàn)： 大堂采用地送風(fēng)方式，營造追趕傳統(tǒng) 寫字樓大堂的舒適感受。七：TFP、AECOM，團(tuán)隊(duì)打造前海： 八：洛賽聲學(xué)，營造商務(wù)靜空間洛賽聲學(xué)，國內(nèi)的室內(nèi)聲學(xué)管理巨匠;從硬件和軟件兩方面解決樓宇內(nèi)部及周邊復(fù)雜的噪聲問題，為人員帶來舒適健康的體驗(yàn)。九：施耐德電氣，打造全球的能效管理系統(tǒng)；
卓越前海壹號(hào)位于未來的國際創(chuàng)新金融區(qū)，前海桂灣片區(qū)。作為前海首拍地塊，商務(wù)門戶，和一個(gè)入市的商務(wù)綜合體，集前海于一身，融匯集團(tuán)18年商務(wù)地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)。項(xiàng)目共有6棟塔樓，4棟超甲寫字樓，2棟行政公寓，總建筑面積47萬平方米。一期為兩棟180米甲級(jí)寫字樓，將為前海企業(yè)提供駐前海的機(jī)會(huì)。1.項(xiàng)目臨近前海地鐵樞紐大型綜合體，其縫合3條地鐵， 2座機(jī)場(chǎng)，2大城際快線，1條高速，1個(gè)口岸，集大型交通樞紐和城市綜合體于一體，將為項(xiàng)目提供的交通效率； 2.其中運(yùn)行中的1號(hào)線、5號(hào)線直達(dá)羅湖、南山； 3.11號(hào)線將福田、后海、前海經(jīng)濟(jì)核相連，并直達(dá)T3值機(jī)大廳，堪稱經(jīng)濟(jì)動(dòng)脈；4.穗莞深城際線迅速接駁珠三角； 5.港深西部快線15分鐘即可縫合深圳、中國香港2大世界50強(qiáng)機(jī)場(chǎng)，國際化零接駁，做世界生意物業(yè)詳情：171㎡-226㎡-298㎡-388㎡-468㎡-800---1000---2000----5000平等大小面積，可根據(jù)客戶需要自由分割、有毛坯的和精裝修給你選擇。高樓層、采光、全新入伙，超高性價(jià)比，看中即可進(jìn)駐辦公。創(chuàng)業(yè)氛圍濃厚，辦公環(huán)境舒適。項(xiàng)目坐擁產(chǎn)品價(jià)值1、純粹1：3米純粹凈高，追趕傳統(tǒng)的舒適辦公尺度： 2、深圳單梯服務(wù)面積，引領(lǐng)商務(wù)效率：全球摩天大樓慣用電梯—日立； 深圳4276：1單梯服務(wù)面積比，優(yōu)于市場(chǎng)內(nèi)寫字樓4500~5000服務(wù)比水平； 14部日立客梯，高時(shí)速達(dá)到6M/S，平均侯梯時(shí)間不超過40S。 3、闊綽車位比結(jié)合智能化尋車系統(tǒng)，引領(lǐng)深圳優(yōu)泊車效率：電子尋車系統(tǒng)，時(shí)間明確空閑車位，座駕停泊無需等候； 項(xiàng)目停車場(chǎng)配備充電樁，滿足人性化需求。 4、每層配備網(wǎng)絡(luò)地板、預(yù)留網(wǎng)絡(luò)機(jī)房位，滿足辦公需求，隨心布局企業(yè)空間： 5、6維人性化VIP體系，打造真正的私享商務(wù)體驗(yàn)1)設(shè)置VIP電梯，進(jìn)入，全樓層直達(dá)，暢享頂速商務(wù)辦公體驗(yàn)； 2)超出市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)的充裕洗手間配置； 3)每層均設(shè)置茶水間； 4)每層均設(shè)置一個(gè)立VIP洗手間，整棟冷暖水源供應(yīng)，打造尊享商務(wù)體驗(yàn)； 5)每層預(yù)留4個(gè)室內(nèi)上下水位，方便設(shè)置總裁盥洗室6)空氣質(zhì)量檢測(cè)系統(tǒng)6、深圳首創(chuàng)穹頂天幕大堂，帶給企業(yè)少有的尊貴體驗(yàn)： 大堂采用地送風(fēng)方式，營造追趕傳統(tǒng)寫字樓大堂的舒適感受。7、TFP、AECOM，團(tuán)隊(duì)打造前海： 8、洛賽聲學(xué)，營造商務(wù)靜空間洛賽聲學(xué)，國內(nèi)的室內(nèi)聲學(xué)管理巨匠;從硬件和軟件兩方面解決樓宇內(nèi)部及周邊復(fù)雜的噪聲問題，為辦公人員帶來舒適健康的辦公體驗(yàn)。9施耐德電氣，打造全球的能效管理系統(tǒng)；10、LEED金級(jí)認(rèn)證，健康商務(wù)，世界500強(qiáng)可以選擇]
卓越前海壹號(hào)位于深圳未來的國際創(chuàng)新金融區(qū)，前海桂灣。作為前海首拍地塊，商務(wù)門戶，和入市的 商務(wù)綜合體，集前海于一身，融匯集團(tuán)18年商務(wù)地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)。前海壹號(hào)共有6棟塔樓，4棟寫字樓，2棟樓，總建筑面積47萬平方米。一期為兩棟180米甲級(jí)寫字樓，將為前海企業(yè)提供駐前海的機(jī)會(huì)。一：1：3米純粹凈高，追趕傳統(tǒng)的舒適尺度：二：深圳單梯服務(wù)面積：日立電梯；深圳4276：1單梯服務(wù)面積比，優(yōu)于市場(chǎng)內(nèi)寫字樓4500~5000服務(wù)比水平；14部日立客梯，時(shí)速達(dá)到6M/S，平均侯梯時(shí)間不超過40S。三：闊綽車位比結(jié)合智能化尋車系統(tǒng)：電子尋車系統(tǒng)，時(shí)間明確空閑車位，座駕停泊無需等候；項(xiàng)目停車場(chǎng)配備充電樁，滿足人性化需求。四：每層配備網(wǎng)絡(luò)地板、預(yù)留網(wǎng)絡(luò)機(jī)房位，滿足定制 需求，隨心布局企業(yè)空間。五：6維人性化VIP體系，打造真正的私享商務(wù)體驗(yàn)1)設(shè)置VIP電梯，進(jìn)入，全樓層直達(dá)，暢享頂速商務(wù) 體驗(yàn)；2)超出市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)的充裕洗手間配置；3)每層均設(shè)置茶水間；4)每層均設(shè)置一個(gè)立VIP洗手間，整棟冷暖水源供應(yīng)，打造尊享商務(wù)體驗(yàn)；5)每層預(yù)留4個(gè)室內(nèi)上下水位，方便設(shè)置總裁盥洗室6)空氣質(zhì)量檢測(cè)系統(tǒng)六：深圳首創(chuàng)穹頂天幕大堂，帶給企業(yè)體驗(yàn)： 大堂采用地送風(fēng)方式，營造追趕傳統(tǒng) 寫字樓大堂的舒適感受。七：TFP、AECOM，團(tuán)隊(duì)打造前海：八：洛賽聲學(xué)，營造商務(wù)靜空間洛賽聲學(xué)，國內(nèi)的室內(nèi)聲學(xué)管理巨匠;從硬件和軟件兩方面解決樓宇內(nèi)部及周邊復(fù)雜的噪聲問題，為 人員帶來舒適健康的 體驗(yàn)。九：施耐德電氣，打造全球的能效管理系統(tǒng)；1，卓越前海壹號(hào)基本信息價(jià)格：均價(jià)110000元/平方米物業(yè)類別：標(biāo)準(zhǔn)寫字樓樓盤：地產(chǎn)地鐵沿線寫字樓級(jí)別：甲級(jí)樓棟情況：總樓棟數(shù)：6棟;公寓：2棟;寫字樓：4棟;產(chǎn)權(quán)年限：40年開發(fā) 商：深圳市置業(yè)集團(tuán)有限公司所屬商圈：前海樓盤地址：南山前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)桂灣片區(qū)二單元04,2，樓盤情況占地面積：17640平方米建筑面積：471300平方米標(biāo)準(zhǔn)層面積：1571平方米商業(yè)面積：2586平方米辦公面積：119781平方米開間面積：85-420平方米容積率：10.40標(biāo)準(zhǔn)層高：4.3米綠化率：30%裝修情況：毛坯樓層說明：寫字樓A區(qū)：178.40米/158.03米(幕墻/屋面)；地上32層；地下3層寫寫字樓B區(qū)：178.40米/158.03米(幕墻/屋面)；地上32層；地下3層4棟約110米，2棟約197米3，配套信息物業(yè)公司：深圳市物業(yè)管理有限公司物業(yè)費(fèi)：10.8元/㎡·月物業(yè)說明：公寓物業(yè)管理費(fèi)：10.8元/平/月；寫字樓物業(yè)管理費(fèi)：22元/平/月供暖方式：無水電類別：市政供電,市政供水停車位配置：地上車位數(shù) 25；地下車位數(shù) 678。電梯配置：【電梯數(shù)量】客梯14個(gè)、貨梯2個(gè)、扶梯1個(gè),4，周邊配套商場(chǎng)或超市：
1)中信集團(tuán)、地鐵集團(tuán)、華潤集團(tuán)，開發(fā)商齊聚造城
2)項(xiàng)目700米內(nèi)即有兩大購物中心，200米內(nèi)規(guī)劃華爾道夫、喜達(dá)屋兩大世界五星級(jí)酒店；
3)項(xiàng)目-1層與華潤8萬㎡大型購物中心直接相通，西側(cè)與項(xiàng)目二期地下商業(yè)相連
學(xué)校：前海學(xué)校-小學(xué)部酒店：華爾道夫酒店（規(guī)劃中）、喜達(dá)屋酒店（規(guī)劃中）其他：學(xué)府社區(qū)公園5，交通狀況軌道交通描述：地鐵：1號(hào)線鯉魚門站、11號(hào)線和5號(hào)線前海灣站公共交通：地鐵1號(hào)線鯉魚門站
卓越前海壹號(hào)位于未來的國際創(chuàng)新金融區(qū)，前海桂灣片區(qū)。作為前海首拍地塊，商務(wù)門戶，和入市的商務(wù)綜合體，集前海于一身，是融合辦公、商業(yè)、餐飲等多功能為一體的綜合性建筑，是前海又一新地標(biāo)性建筑，寫字樓內(nèi)租戶多為500強(qiáng)企業(yè)。
卓越前海壹號(hào)基本信息樓盤名稱：卓越前海壹號(hào) 建成年代：2016年12月31日物業(yè)類型：公寓,寫字樓 項(xiàng)目：投資地產(chǎn)建筑類型：塔樓 產(chǎn)權(quán)年限：50年 裝修情況：毛坯,精裝修開發(fā)商：置業(yè)集團(tuán)有限公司 投資商：置業(yè)集團(tuán)有限公司商：集團(tuán)樓盤地址：前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)桂灣片區(qū)二單元04街坊卓越前海壹號(hào)規(guī)劃信息占地面積：17640.2平方米 建筑面積：470000平方米容積率：10.4 綠化率：30%停車位：1602個(gè) 樓棟總數(shù)：6物業(yè)公司：深圳市物業(yè)管理有限公司物業(yè)費(fèi)：10.8元/平方米.月物業(yè)費(fèi)描述：公寓物業(yè)管理費(fèi)：10.8元/平/月；寫字樓物業(yè)管理費(fèi)：22元/平/月卓越前海壹號(hào)周邊配套：酒店：華爾道夫酒店（規(guī)劃中）、喜達(dá)屋酒店（規(guī)劃中）商業(yè)：8萬㎡華潤購物中心交通信息軌道交通：5號(hào)線前海灣站，桂灣站；1號(hào)線鯉魚門站，前海灣站；11號(hào)線前海灣站；9號(hào)線前灣站公交路線：深圳火車西站：229路、234路；陽光棕櫚園：229路、234路、353路、36路、58路、B623路；前?；▓@：B682路；大新村：353路、36路、42路、58路、98路、B623路、B688路、B699路、B702路、B796路、M364路、M375路、高峰專線63；大板橋：B699路；南山聯(lián)：229路、234路、42路、98路、B688路、B702路、B796路、M364路、M375路、高峰專線63交通方式：南山區(qū)：中青一路—梧桐山大道—深鹽路—羅沙公路—羅芳立交橋—沿河北路—布心路—泥崗路—泥崗西路—月亮灣大道—寶安大道—前指路—六號(hào)路向南行駛1.7千米到達(dá)目的地羅湖區(qū)：南路—南湖路—春風(fēng)路—船步路—濱河大道—濱海大道—南山大道—深南大道—寶安大道—六號(hào)路向南行駛1.7千米到達(dá)目的地寶安區(qū)：洪湖五街—洪湖一街—筍崗東路—筍崗西路—上步北路—北環(huán)上步立交—北環(huán)大道—北環(huán)大道出口—月亮灣大道—寶安大道—六號(hào)路向南行駛1.7千米到達(dá)目的地
卓越前海壹號(hào)項(xiàng)目信息物業(yè)類別：標(biāo)準(zhǔn)寫字樓 樓盤：地產(chǎn)地鐵沿線寫字樓級(jí)別：甲級(jí) 樓棟情況：總樓棟數(shù)：6棟;公寓：2棟;寫字樓：4棟;產(chǎn)權(quán)年限：40年開發(fā) 商：深圳市置業(yè)集團(tuán)有限公司所屬商圈：前海樓盤地址：南山前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)桂灣片區(qū)二單元占地面積：17640平方米建筑面積：471300平方米標(biāo)準(zhǔn)層面積：1571平方米商業(yè)面積：2586平方米辦公面積：119781平方米開間面積：85-420平方米容積率： 10.40標(biāo)準(zhǔn)層高：4.3米綠化率： 30%裝修情況： 毛坯樓層說明：寫字樓A區(qū)：178.40米/158.03米(幕墻/屋面)；地上32層；地下3層 寫寫字樓B區(qū)：178.40米/158.03米(幕墻/屋面)； 地上32層；地下3層 4棟約110米， 2棟約197米配套信息物業(yè)公司：深圳市物業(yè)管理有限公司物業(yè)費(fèi)：10.8元/平米·月物業(yè)說明：公寓物業(yè)管理費(fèi)：10.8元/平/月；寫字樓物業(yè)管理費(fèi)：22元/平/月水電類別：市政供電,市政供水停車位配置： 地上車位數(shù) 1；地下車位數(shù) 1200個(gè)。電梯配置： 【電梯數(shù)量】客梯14個(gè)、貨梯0個(gè)、扶梯0個(gè)【電梯配置說明】設(shè)有VIP專梯一部周邊配套商場(chǎng)或超市：1)中信集團(tuán)、地鐵集團(tuán)、華潤集團(tuán)，開發(fā)商齊聚造城 2)項(xiàng)目700米內(nèi)即有兩大購物中心， 200米內(nèi)規(guī)劃華爾道夫、喜達(dá)屋兩大世界五星級(jí)酒店； 3)項(xiàng)目-1層與華潤8萬㎡大型購物中心直接相通，西側(cè)與項(xiàng)目二期地下商業(yè)相連學(xué)校：前海學(xué)校-小學(xué)部酒店：華爾道夫酒店、喜達(dá)屋酒店其他：學(xué)府社區(qū)公園交通狀況軌道交通描述：地鐵：1號(hào)線鯉魚門站、11號(hào)線和5號(hào)線前海灣站公共交通：地鐵1號(hào)線鯉魚門站
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