海信南方大廈開發(fā)商
層數(shù)34層
辦公面積約55000㎡
占地面積4322㎡
出租面積237-2017㎡
出租價格238-258元/㎡
海信南方大廈|寫字樓開發(fā)商簡介海信南方有限公司隸屬青島海信房地產(chǎn)股份有限公司，在深圳成立負責所有深圳項目的開發(fā)及銷售。青島海信房地產(chǎn)股份有限公司成立于1995年，已發(fā)展成為海信集團的主導產(chǎn)業(yè)，擁有頒發(fā)的國家一級開發(fā)、一級物業(yè)管理、甲級，是山東省綜合實力的房地產(chǎn)企業(yè)。公司秉承“有愛·建筑也動情”的核心理念，堅持以人為本，致力于打造“令人尊敬的企業(yè)”，至今開發(fā)建設(shè)了海信·慧園、海信·燕島國際公寓、海信·清泉墅、海信大廈、海信信息產(chǎn)業(yè)園等40余個項目，開發(fā)類型涉及住宅、公寓、別墅、寫字樓以及大型工業(yè)園區(qū)，年開發(fā)面積連續(xù)多年逾百萬平方米。其中，海信大廈榮膺2002年度中國程獎——“魯班獎”，“海信·慧園”、“海信·燕島國際公寓”被中國住交會評為“中國名盤”。2007年，“海信·金色慧谷”榮獲首屆全國“廣廈獎”。近幾年，海信地產(chǎn)的綜合實力迅速擴大，開發(fā)面積、銷售收入、土地儲備量連年大幅增長，自2003年開始，連續(xù)五年排名“青島市房地產(chǎn)綜合實力十強企業(yè)”首位，連續(xù)三年榮膺“中國房地產(chǎn)企業(yè)”，并于2004年獲得“中國城市運營商50強”稱號，2005年入選“中國房地產(chǎn)百強企業(yè)成長性10強”，2006年年度納稅突破2億元，2007年納稅3億元，成為山東省房地產(chǎn)行業(yè)的納稅。海信南方大廈項目核心信息可出租辦公面積：約42000㎡出租樓層：16F - 34F均價：210元/平/月價格區(qū)間：180-260元/平/月起租面積：低區(qū)400㎡起租，高區(qū)半層（500㎡）起租（高低區(qū)以20層為分界）物業(yè)費：22.4元/月/平（含空調(diào)維護費2.4元/月/平）空調(diào)費：低區(qū)計（麥克維爾冰蓄冷中央空調(diào)），高區(qū)計電費（VRV空調(diào)）中央空調(diào)正常收費時段：周一~周五8:00-20:00（只針對低區(qū)，高區(qū)VRV不受此限制）交樓標準：帶1500架空網(wǎng)絡(luò)地板，帶戶內(nèi)空調(diào)末端設(shè)備交樓時間：2017年4月項目基本信息占地面積：4322㎡總建面：約82000㎡寫字樓面積：約55000㎡商業(yè)配套：約8000㎡層數(shù)：34層（地下4層）標準層面積： 約2000㎡（9米超寬柱距）使用率：整層超過70%層高：4.2米凈高：*米電梯：16部三菱電梯（2臺消防梯）停車位：320個空調(diào)：低區(qū)麥克維爾冰蓄冷中央空調(diào)，高區(qū)VRV空調(diào)系統(tǒng)空調(diào)費：低區(qū)計，高區(qū)計電費商務(wù)大堂：18米挑高大堂，進口石材專屬打造員工餐廳：配備2000㎡平價餐廳，解決就餐難題專屬會議層：多功能會議室，面向租戶開放空中連廊：大廈二層與總部樓宇通過空中連廊相通，未來直通海岸城中心商業(yè)，無縫對接地鐵登良站海景：零距離俯瞰深圳灣、中國香港、福田中心區(qū)立上下水：每層預留4處上下水，立配置行政衛(wèi)生間，茶水間項目中國·后海·后海濱路與創(chuàng)業(yè)路交匯處（后海地鐵站A出口，登良地鐵站C出口）導航海信南方大廈項目區(qū)位、交通、配套概覽后?？偛炕?，與名企為鄰海信南方大廈地處后?？偛炕刂行奈恢?，后?？偛炕囟ㄎ粸樯钲跒晨偛可虅?wù)區(qū)，整個區(qū)域定向面向央企500強招商，是深圳目前的商務(wù)和居住的制高點，未來將入駐80余家總部機構(gòu)，目前已有阿里巴巴、中建鋼構(gòu)、中海油、中鐵、中國航天、聯(lián)想等18家總部企業(yè)在此拿地，確定進駐。海陸空軌立體交通，三地鐵上蓋2號線、機場快線11號線、規(guī)劃15號線在此交匯，項目至登良、后海站地鐵口步行均僅需要5分鐘毗鄰深圳灣口岸、蛇口碼頭，直通港澳后海濱路、沙河西路等四縱三橫交通路網(wǎng)密布，直達福田、寶安、羅湖等各個中心城區(qū)沿江高速、廣深高速等快速干線，從容出行珠三角醇熟商業(yè)配套，盡享灣區(qū)生態(tài)商業(yè)中心：海岸城購物中心、保利文化廣場、寶能太古城、海雅百貨、茂業(yè)百貨、天利名城等酒店：凱賓斯基酒店、木棉花酒店、JW萬豪酒店深圳灣公園：緊鄰深圳灣公園，盡享15公里濱海綠色長廊“春繭”：步行至深圳灣中心僅需10分鐘
海信南方大廈|寫字樓項目簡介海信南方大廈地處后?？偛炕氐姆秶鷥?nèi)，整個后?？偛炕卣嫉孛娣e2.26平方公里，總建面585萬平米，由濱海大道、東濱路、沙河西路和后海濱路圍合起來，是深圳目前的商務(wù)和居住的制高點，整個區(qū)域定向面向央企500強招商。未來共計入駐80多家總部機構(gòu)，目前已有18家總部企業(yè)在此拿地，確定進駐，比如中海油、中鐵、中建鋼構(gòu)、華潤、喜之郎、海王星程、百麗、聯(lián)想等等。選擇這里，與名企為鄰，企業(yè)形象從此與眾不同，您的生意伙伴會更加對您刮目相看，您的企業(yè)的身價也會隨之倍增。基礎(chǔ)數(shù)據(jù)及定位：海信南方大廈項目占地4322㎡，總建面8.2萬㎡，地上建筑面積6.38萬㎡，商業(yè)面積8000㎡，辦公面積5.5萬㎡。大廈總高度161米，地上34層，地下4層，地下全部為車庫，標準層面積1950-2000㎡。海信南方大廈是由海信集團拿地，由海信地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)的，建成之后將成為海信集團在長江以南的區(qū)域總部，集團各個子公司都會進駐，目前確定海信集團自用四層，分別是7/8/9/34。
海信南方大廈基本信息基本信息樓盤：南山深圳南山后海濱路與創(chuàng)業(yè)路交匯處所在區(qū)域：南山 后海物業(yè)類別：標準寫字樓(甲級)建筑面積：82000㎡占地面積：4322㎡總樓層數(shù)：38層（地上34層，地下4層）樓棟總數(shù)：1棟物 業(yè) 費：22.40元/平米·月電梯數(shù)量：客梯14部樓盤：南山-后海深圳南山后海濱路與創(chuàng)業(yè)路交匯處郵編：518064建筑年代：2016年建成樓盤：南山-后海深圳南山后海濱路與創(chuàng)業(yè)路交匯處海信南方大廈交通保利劇院公交站，途經(jīng)公交車：m474路；觀海臺公交站，途經(jīng)公交車：229路、b605路、n24路、歐洲城假日專線；后海地鐵站公交站，經(jīng)公交車：m429路；海岸城公交站，途經(jīng)公交車：121路、229路、n24路、高峰專線12路、高峰專線92路、歐洲城假日專線；登良地鐵站公交站，途經(jīng)公交車：m493路；后海中心公交站，途經(jīng)公交車：m299路、m474路；地鐵站：2號線登良站，距小區(qū)456米；2號線、11號線地鐵站613米。綜合商場：海岸城購物中心、保利文化廣場：蛇口商業(yè)文化區(qū)社區(qū)健康服務(wù)中心預防接種、福華貓科、李義興診所、蛇口龍城社區(qū)健康服務(wù)中心。
海信南方大廈|寫字樓項目簡介海信南方大廈地處后?？偛炕氐姆秶鷥?nèi)，整個后海總部基地占地面積2.26平方公里，總建面585萬平米，由濱海大道、東濱路、沙河西路和后海濱路圍合起來，是深圳目前的商務(wù)和居住的制高點，整個區(qū)域定向面向央企500強招商。未來共計入駐80多家總部機構(gòu)，目前已有18家總部企業(yè)在此拿地，確定進駐，比如中海油、中鐵、中建鋼構(gòu)、華潤、喜之郎、海王星程、百麗、聯(lián)想等等。選擇這里，與名企為鄰，企業(yè)形象從此與眾不同，您的生意伙伴會更加對您刮目相看，您的企業(yè)的身價也會隨之倍增。基礎(chǔ)數(shù)據(jù)及定位：海信南方大廈項目占地4322㎡，總建面8.2萬㎡，地上建筑面積6.38萬㎡，商業(yè)面積8000㎡，辦公面積5.5萬㎡。大廈總高度161米，地上34層，地下4層，地下全部為車庫，標準層面積1950-2000㎡。海信南方大廈是由海信集團拿地，由海信地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)的，建成之后將成為海信集團在長江以南的區(qū)域總部，集團各個子公司都會進駐，目前確定海信集團自用四層，分別是7/8/9/34。??后?？偛炕?全球租賃???占地面積：4322㎡?總建面：約82000㎡ ?高度：149米?辦公面積：約55000㎡?商業(yè)面積：約8000㎡?層數(shù)：34層（地下4層）?標準層面積： 約2000㎡（9米超寬柱距空間）?使用率：近75%的超高使用率?層高：4.2米?凈高：*米?網(wǎng)絡(luò)地板：150架空網(wǎng)絡(luò)地板?電梯：16部三菱電梯（2臺消防梯）?幕墻：10+12A+8雙銀LOW-E中空玻璃幕墻?網(wǎng)絡(luò)：三網(wǎng)接入?物業(yè)管理費：20元/㎡/月 ?空調(diào)：低區(qū)麥克維爾冰蓄冷中央空調(diào)，高區(qū)VRV空調(diào)系統(tǒng)?空調(diào)費：低區(qū)計，高區(qū)計電費 ?停車位：320個，車位配比200㎡：1?車位費：月卡960元/月??大堂：18米挑高大堂，進口石材專屬打造??空中連廊：大廈二層與總部樓宇通過空中連廊相通，未來直通海岸城中心商業(yè)，無縫對接地鐵站??員工食堂：配備2000㎡平價餐廳，解決就餐難題??專屬會議層：多功能會議室，面向租戶開放??海景：零距離俯瞰深圳灣、中國香港、福田中心區(qū)??每層預留4處上下水，立配置行政衛(wèi)生間??起租面積：500㎡起租??項目：中國·后海·后海濱路與創(chuàng)業(yè)路交匯處（后海地鐵站A出口）??導航：海信南方大廈
海信南方大廈項目核心信息可出租辦公面積：約42000㎡出租樓層：16F - 34F均價：210元/平/月價格區(qū)間：180-260元/平/月起租面積：低區(qū)400㎡起租，高區(qū)半層（500㎡）起租（高低區(qū)以20層為分界）物業(yè)費：22.4元/月/平（含空調(diào)維護費2.4元/月/平）空調(diào)費：低區(qū)計（麥克維爾冰蓄冷中央空調(diào)），高區(qū)計電費（VRV空調(diào)）中央空調(diào)正常收費時段：周一~周五8:00-20:00（只針對低區(qū)，高區(qū)VRV不受此限制）交樓標準：帶1500架空網(wǎng)絡(luò)地板，帶戶內(nèi)空調(diào)末端設(shè)備交樓時間：2017年4月項目基本信息占地面積：4322㎡總建面：約82000㎡寫字樓面積：約55000㎡商業(yè)配套：約8000㎡層數(shù)：34層（地下4層）標準層面積： 約2000㎡（9米超寬柱距）使用率：整層超過70%層高：4.2米凈高：*米電梯：16部三菱電梯（2臺消防梯）停車位：320個空調(diào)：低區(qū)麥克維爾冰蓄冷中央空調(diào)，高區(qū)VRV空調(diào)系統(tǒng)空調(diào)費：低區(qū)計，高區(qū)計電費商務(wù)大堂：18米挑高大堂，進口石材專屬打造員工餐廳：配備2000㎡平價餐廳，解決就餐難題專屬會議層：多功能會議室，面向租戶開放空中連廊：大廈二層與總部樓宇通過空中連廊相通，未來直通海岸城中心商業(yè)，無縫對接地鐵登良站海景：零距離俯瞰深圳灣、中國香港、福田中心區(qū)立上下水：每層預留4處上下水，立配置行政衛(wèi)生間，茶水間項目中國·后?！ず蠛I路與創(chuàng)業(yè)路交匯處（后海地鐵站A出口，登良地鐵站C出口）導航海信南方大廈
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