聯(lián)想后海中心開發(fā)商
建筑高度200米
總樓層42層
用地面積約3萬㎡
總建筑面積約30萬㎡
區(qū)域南山后海
聯(lián)想后海中心項目簡介聯(lián)想后海中心，位于深圳后海金融總部基地核心位置。項目總建筑面積約30萬㎡，其中辦公面積約13萬㎡，商業(yè)面積約7.2萬㎡，文化面積約6000㎡，是集總部辦公、全維度商業(yè)消費、文化與交流等功能為一體的灣區(qū)商務綜合體。聯(lián)想后海中心以親近自然作為重要的設計考量，采用立體生態(tài)布局，通過空中花園、屋頂花園與下沉廣場的立體呼應，營造面向未來的綠色辦公場所。后?？偛拷?jīng)濟區(qū)位于深圳灣填海區(qū)。深圳灣填海區(qū)由后海濱路以東、濱海大道以南和深圳灣圍合而成，規(guī)劃總占地面積2.26平方公里。目前該片區(qū)已經(jīng)聚集了華潤、中海油、中建、中鐵、天虹、百里、騰訊、百度、阿里巴巴等20多家總部企業(yè)，是深圳國際總部、央企總部的聚集區(qū)，總部“扎堆”效應已經(jīng)顯現(xiàn)。作為深圳城區(qū)海岸線上美的一弧，后海深藏10年終于爆發(fā)，離不開得天厚的地理優(yōu)勢。片區(qū)向東緊鄰美麗的深圳灣濱海休閑帶和長達10公里的濱海大道，不僅自然風光，還可以通過濱海大道非常快速地來往福田、羅湖。向南是一步之遙的深圳灣口岸和西部通道。通過深圳灣這座的“一地兩檢”陸路通關(guān)口岸，可以異常便捷地前往中國香港；通過西部通道，可以方便前往前海深港現(xiàn)代服務業(yè)合作示范區(qū)、自貿(mào)區(qū)前海區(qū)塊。向西是南山商業(yè)文化中心區(qū)。這是由南山區(qū)委區(qū)主導開發(fā)的一個區(qū)域，如今已成為南山商業(yè)為繁華的區(qū)域之一，業(yè)態(tài)品質(zhì)好、檔次較高，將成為后?？偛拷?jīng)濟區(qū)強有力的配套。向北跨過濱海大道，是高新區(qū)填海六區(qū)。在這里，三諾科技大廈已經(jīng)投入使用，面積相當于3個騰訊大廈的騰訊濱海大廈已經(jīng)封頂，2017年上半年正式投入使用。東北方向是深圳灣超級總部基地，未來將這里要集聚的企業(yè)更是“高大上”，這里將體現(xiàn)“超級城市形象”、“超級經(jīng)濟形象”、“超級成長性”，打造未來的騰訊、華為等超級企業(yè)。不僅如此，后海總部經(jīng)濟區(qū)還配套有曾舉辦大運會開幕式的深圳灣體育中心，這是目前深圳的體育場館之一，每年都會吸引眾多重量級的明星在此舉辦演唱會；緊鄰體育中心的是正在建設中的后海公園，建成后是南山區(qū)內(nèi)的公園，將采取高標準規(guī)劃建設。中國香港、前海蛇口自貿(mào)區(qū)、深圳灣超級總部基地、高新區(qū)等目前具價值拉動作用的城市、區(qū)域交叉于此，加上生態(tài)、便捷交通、潮流文化體育、繁華商業(yè)等的配套，吸引國際總部、央企總部不斷涌入后海CBD，也將帶動一批跨國公司、央企總部高管的頂端置業(yè)需求，華潤深圳灣·悅府、深圳灣1號、恒裕濱城2期等坐享其成。聯(lián)想后海中心的推薦理由：① 、后海核心，國際創(chuàng)新門戶后海金融總部基地，未來深圳金副中心巨企聚集的商務領地正積邁向大灣區(qū)國際創(chuàng)新門戶立體交通同步世界經(jīng)緯② 、臨近多個交通樞紐，三地鐵環(huán)繞毗鄰空港、蛇口郵輪中心多維交通速達港澳，通達全球位居后海景觀中軸，領銜后海濱路，無縫連接2/11/13號線，二層銜接深圳灣大街連廊，地下串聯(lián)空間，盡顯立體交通優(yōu)勢；③、高區(qū)東眺深圳灣，寬綽景觀面坐擁15公里開闊濱海長廊；緊鄰人才公園，縱覽稀有景觀資源，成就非凡商務體驗；7.2萬平米商業(yè)配套，深圳文化創(chuàng)新活動基地，全天候一站式精英商務；聯(lián)想&鐵獅門兩大團隊聯(lián)手打造，凝聚中堅力量！大小面積可自由組合，僅租230元/方起，歡迎來電咨詢
聯(lián)想總部“生長”的建筑聯(lián)想后海中心2個主體塔樓體量錯落“生長”，頂部設有通透空間，塔樓頂部設置空中花園，主體通過形態(tài)的錯落，形成分段式的觀景平臺，根據(jù)不同形式及主體對植物造景及空間進行變化。聯(lián)想后海中心≤250米建筑少有的“高中低”三區(qū)電梯配置42層設高-中-低區(qū)電梯T1塔樓：按低、中、高樓層低區(qū)（5~14層）設4臺電梯中區(qū)（15~30層）設8臺電梯高區(qū)（30~42層）設6臺電梯；另設有2部消防電梯。T2塔樓：按低、高樓層低區(qū)（5~20層）設8臺電梯高區(qū)（21~28層）設4臺電梯；另設有2部消防電梯。
聯(lián)想后海中心46層聯(lián)想建筑聯(lián)想后海中心在深圳市南山后海中心區(qū)。用地面積約3萬m2，容積率 8.73，總建筑面積28萬m2，其中：① 辦公建筑面積13萬m2② 商業(yè)建筑面積4萬m2建筑高度① T1塔樓230m，46層② T2塔樓155m，32層聯(lián)想總部“生長”的建筑聯(lián)想后海中心2個主體塔樓體量錯落“生長”，頂部設有通透空間，塔樓頂部設置空中花園，主體通過形態(tài)的錯落，形成分段式的觀景平臺，根據(jù)不同形式及主體對植物造景及空間進行變化。≤250米建筑少有的“高中低”三區(qū)電梯配置42層設高-中-低區(qū)電梯T1塔樓：按低、中、高樓層低區(qū)（5~14層）設4臺電梯中區(qū)（15~30層）設8臺電梯高區(qū)（30~42層）設6臺電梯；另設有2部消防電梯。T2塔樓：按低、高樓層低區(qū)（5~20層）設8臺電梯高區(qū)（21~28層）設4臺電梯；另設有2部消防電梯。
聯(lián)想后海中心高度是42層200米高寫字樓全球租賃中！聯(lián)想后海中心特的的設立理念：聯(lián)想以創(chuàng)新、擁抱變化以及簡潔設計美學理念著稱，我們希望聯(lián)想后海中心的設計能夠體現(xiàn)這些核心價值。我們構(gòu)想中的樓梯造型，需要從項目周邊常規(guī)辦公建筑中脫穎而出，并突破標準辦公樓設計的局限。試圖尋求一種既能體現(xiàn)科技水平又能節(jié)省成本的嶄新外形，在滿足功能需求的同時，營造出簡潔設計感。聯(lián)想后海中心從位于濱水區(qū)，擁擠且形態(tài)單一的辦公樓群中脫穎而出。建筑頂部延伸和懸臂外形為天際線增添更多趣味。簡潔的立方體造型，既提供了的塔樓平面，也為深圳的天際線留下了鮮明形象！寫字樓租賃中，僅租230元/方起聯(lián)想后海中心，位于深圳后海金融總部基地核心位置。項目總建筑面積約30萬㎡，其中辦公面積約13萬㎡，商業(yè)面積約7.2萬㎡，文化面積約6000㎡，是集總部辦公、全維度商業(yè)消費、文化與交流等功能為一體的灣區(qū)商務綜合體。聯(lián)想后海中心以親近自然作為重要的設計考量，采用立體生態(tài)布局，通過空中花園、屋頂花園與下沉廣場的立體呼應，營造面向未來的綠色辦公場所。深圳聯(lián)想后海中心項目位于深圳南山后海中心區(qū)，占地面積近3萬平方米、總建筑面積為21萬平方米，總投資90億元。項目已于2017年2月15日破土動工，建成后將是集商務、科技、文化于一體的城市綜合體，也是聯(lián)想集團位于深圳的總部大樓。
聯(lián)想后海中心寫字樓項目基本信息：寫字樓租金：均價230元/㎡A座辦公建筑面積：約80000㎡高度：200M總樓層：42層標準層面積：約2100-2500㎡使用率：約70%B座辦公建筑面積：約50000㎡高度：138M總樓層：28層標準層面積：約1800-2440㎡使用率：約70%交付時間：2021年Q4用地面積：約3萬㎡（含商業(yè)部分）總建筑面積：約30萬㎡辦公面積：約13萬㎡（A/B座）商業(yè)面積：7.2萬㎡（后海匯）電梯數(shù)量：VIP電梯2部、分區(qū)電梯（A座18臺、B座12臺）空調(diào)：VAV中央空調(diào)系統(tǒng)新分系統(tǒng)：新風量可達30㎡/h/人，設置全殺菌過濾裝置，二氧化碳濃度探測系統(tǒng)建筑認證：LEED金級預認證，國家一星級綠色建筑認證交付標準：層高/凈高：4.5米/3.05米網(wǎng)絡地板：150mm墻面/天花：環(huán)保乳膠漆、雙開玻璃門、天花金屬鋁扣板天花+燈盤+分口！聯(lián)想后海中心的推薦理由：① 、后海核心，國際創(chuàng)新門戶后海金融總部基地，未來深圳金副中心巨企聚集的商務領地正積邁向大灣區(qū)國際創(chuàng)新門戶立體交通同步世界經(jīng)緯② 、臨近多個交通樞紐，三地鐵環(huán)繞毗鄰空港、蛇口郵輪中心多維交通速達港澳，通達全球位居后海景觀中軸，領銜后海濱路，無縫連接2/11/13號線，二層銜接深圳灣大街連廊，地下串聯(lián)空間，盡顯立體交通優(yōu)勢；③、高區(qū)東眺深圳灣，寬綽景觀面坐擁15公里開闊濱海長廊；緊鄰人才公園，縱覽稀有景觀資源，成就非凡商務體驗；7.2萬平米商業(yè)配套，深圳文化創(chuàng)新活動基地，全天候一站式精英商務；聯(lián)想&鐵獅門兩大團隊聯(lián)手打造，凝聚中堅力量！大小面積可自由組合，僅租230元/方起，歡迎來電咨詢作為灣區(qū)具有顯著識別性的特色建筑，聯(lián)想后海中心自籌建以來就備受關(guān)注。聯(lián)想后海中心打造商業(yè)、文化與休閑生活相融的新型社區(qū)類綜合體，旨在讓追逐潮流科技的年輕人匯聚到后海工作、、購物，實現(xiàn)人與人之間更為緊密的互動和交流。接下來，大家不妨隨天霸設計一同去感受聯(lián)想后海中心的特魅力吧!聯(lián)想后海中心，位于深圳后海金融總部基地核心位置。項目總建筑面積約30萬㎡，其中辦公面積約13萬㎡，商業(yè)面積約7.2萬㎡，文化面積約6000㎡，是集總部辦公、全維度商業(yè)消費、文化與交流等功能為一體的灣區(qū)商務綜合體。聯(lián)想后海中心以親近自然作為重要的設計考量，采用立體生態(tài)布局，通過空中花園、屋頂花園與下沉廣場的立體呼應，營造面向未來的綠色辦公場所。在建筑設計上，聯(lián)想后海中心誠邀KPF建筑事務所作為顧問，以正交組合的塔樓形態(tài)設計，在塑造城市立體景觀的同時，平衡了辦公的平面布局需求。遠遠望去，整體建筑線條利落且富有張力，高區(qū)扭轉(zhuǎn)90°的塔樓形態(tài)，更是限度地擴大了灣景視野。聯(lián)想后海中心的推薦理由：① 、后海核心，國際創(chuàng)新門戶后海金融總部基地，未來深圳金副中心巨企聚集的商務領地正積邁向大灣區(qū)國際創(chuàng)新門戶立體交通同步世界經(jīng)緯② 、臨近多個交通樞紐，三地鐵環(huán)繞毗鄰空港、蛇口郵輪中心多維交通速達港澳，通達全球位居后海景觀中軸，領銜后海濱路，無縫連接2/11/13號線，二層銜接深圳灣大街連廊，地下串聯(lián)空間，盡顯立體交通優(yōu)勢；③、高區(qū)東眺深圳灣，寬綽景觀面坐擁15公里開闊濱海長廊；緊鄰人才公園，縱覽稀有景觀資源，成就非凡商務體驗；7.2萬平米商業(yè)配套，深圳文化創(chuàng)新活動基地，全天候一站式精英商務；聯(lián)想&鐵獅門兩大團隊聯(lián)手打造，凝聚中堅力量！大小面積可自由組合，僅租230元/方起，歡迎來電咨詢
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