金蝶云大廈開發(fā)商
區(qū)域南山科技園
?出租面積300—2608㎡
出租價(jià)錢150元/㎡起
標(biāo)準(zhǔn)層面積約2000-2600㎡
整層實(shí)用率約67%-78%
?停車位687個(gè)
?在租樓層13-22F、24-33F、36-41F
金蝶云大廈位于深圳深圳金蝶軟件園內(nèi)，南山區(qū)高新南十二路。緊臨沙河西路，貫穿深圳主干道（深南大道、濱海大道、北環(huán)大道）同時(shí)也是深圳灣口岸入深的主要通道。金蝶云大廈建筑總面積61382.45平米，容 積 率僅為2.5，綠 化 率高達(dá)28.12%。秉承“生態(tài)、科技、人文”的設(shè)計(jì)理念，融合“國際化、人性化、現(xiàn)代化、標(biāo)準(zhǔn)化”于一體，金蝶軟件園在設(shè)計(jì)上充分利用周圍的環(huán)境優(yōu)勢(shì)，以自身企業(yè)文化底蘊(yùn)為基礎(chǔ)，項(xiàng)目整體設(shè)計(jì)新穎，風(fēng)格鮮明大氣，K型整體建筑群落既協(xié)調(diào)又富于變化。軟件園外立面由設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)，采用國內(nèi)迄今的穿孔鋁板及玻璃幕墻組合，具有強(qiáng)的現(xiàn)代化、國際化、藝術(shù)化特點(diǎn)，構(gòu)筑現(xiàn)代企業(yè)夢(mèng)幻辦公場(chǎng)所。金蝶云大廈寫字樓信息：總建筑面積：約 98643㎡建筑層數(shù)：地下2層，地上44層，約200米高在租樓層：13-22F、24-33F、36-41F標(biāo)準(zhǔn)層面積：約2000-2600㎡標(biāo)準(zhǔn)層層高、凈高：4.5m/3m整層實(shí)用率：約67%-78%大堂高度：14m幕墻玻璃：三層中空夾膠雙銀超白玻璃空調(diào)系統(tǒng)：克萊門特磁懸浮空調(diào)系統(tǒng)電梯：20部瑞士進(jìn)口迅達(dá)電梯停車位：687個(gè)【租區(qū)交付標(biāo)準(zhǔn)】天花：鋁扣板天花備料墻面：刷乳膠漆地板：15cm架空網(wǎng)格地板門：玻璃門租區(qū)承重：3.5KN/㎡租區(qū)上下水條件：每層預(yù)留給排水接口走道寬度：2.0m行政洗手間：有
高200米，深圳金蝶云大廈封頂 / 海茵建筑這座200米高的層，坐落在現(xiàn)有的金蝶軟件園一期建筑之間，是一個(gè)挑戰(zhàn)性的場(chǎng)地。其占地面積小。五邊形平面圖在高度和不同方向上延伸數(shù)倍，從而在立面上形成投影。建筑設(shè)計(jì)過程中同時(shí)考慮的多個(gè)雙層跳空大堂空間，可以作為大型企業(yè)的總部使用?？偟膩碚f，將大化增加有限場(chǎng)地內(nèi)的空間利用率。金蝶云大廈項(xiàng)目大的特點(diǎn)就是立面的設(shè)計(jì)，將幕墻單元折疊成立體狀態(tài)，不僅創(chuàng)造了動(dòng)態(tài)的建筑形體，同時(shí)根據(jù)日照計(jì)算大限度地減少陽光的影響，從而使建筑擁有一個(gè)智能和可持續(xù)的建筑幕墻系統(tǒng)。除此之外，接近于地面的樓層也是有趣的；不同于常規(guī)的層建筑是一個(gè)貫通上下的封閉建筑。我們?cè)诟叱龃筇玫目臻g上設(shè)計(jì)了一個(gè)擁有大量綠化的空中花園，金蝶的員工和同事可以在這里享受午休和下班時(shí)光。業(yè)主：金蝶國際軟件集團(tuán)有限公司建筑面積：98, 853平米狀態(tài)：施工中年份：2020年地點(diǎn)：中國，深圳建筑設(shè)計(jì)：海茵建筑設(shè)計(jì)合伙人：Martin Henn項(xiàng)目合伙人：Georg Pichler項(xiàng)目總監(jiān)：王雨辰項(xiàng)目管理公司：戴德梁地產(chǎn)咨詢有限公司總包單位：中國建筑第八工程局有限公司合作設(shè)計(jì)院：深圳市華陽國際工程設(shè)計(jì)股份有限公司室內(nèi)設(shè)計(jì)：Gensler景觀設(shè)計(jì)：ACLA幕墻顧問：深圳市朋格幕墻設(shè)計(jì)咨詢有限公司泛光照明顧問：RDI瑞國際照明設(shè)計(jì)
金蝶云大廈基本信息開發(fā)商：金蝶軟件交付日期：約12月份（簽署金蝶云大廈租賃意向書，可提供過度場(chǎng)地使用至交付）總建筑面積：約 98643㎡建筑層數(shù)：地下2層，地上44層建筑高度：200m在租樓層：13-22F、24-33F、36-40F租金單價(jià)：155元/㎡/月—270元/㎡/元標(biāo)準(zhǔn)層面積：約2000-2600㎡起租面積段：260㎡起租，組合標(biāo)準(zhǔn)層層高、凈高：4.5m/3m整層實(shí)用率：約67%-78%行政洗手間：有大堂高度：14m幕墻玻璃：三銀LOW-E玻璃空調(diào)系統(tǒng)：克萊門特磁懸浮空調(diào)系統(tǒng)電梯：20部瑞士進(jìn)口迅達(dá)電梯停車位：687個(gè)交付標(biāo)準(zhǔn)：窗簾：電動(dòng)窗簾 天花材料：沖孔鋁板（備料） 網(wǎng)絡(luò)地板：15cm架空地板（備料） 墻面：乳膠漆刷白
金蝶云大廈寫字樓出租租賃招商處【金蝶云大廈】金蝶云大廈寫字樓信息：總建筑面積：約 98643㎡建筑層數(shù)：地下2層，地上44層，約200米高在租樓層：13-22F、24-33F、36-41F標(biāo)準(zhǔn)層面積：約2000-2600㎡標(biāo)準(zhǔn)層層高、凈高：4.5m/3m整層實(shí)用率：約67%-78%大堂高度：14m幕墻玻璃：三層中空夾膠雙銀超白玻璃空調(diào)系統(tǒng)：克萊門特磁懸浮空調(diào)系統(tǒng)電梯：20部瑞士進(jìn)口迅達(dá)電梯停車位：687個(gè)洞察未來，云計(jì)算企業(yè)無限可能以“金蝶云”命名新大樓，一是展現(xiàn)金蝶在云轉(zhuǎn)型戰(zhàn)略的階段性成果，二是表明金蝶推行“云戰(zhàn)略”的決心。“金蝶云”作為金蝶核心云產(chǎn)品，以云計(jì)算技術(shù)為基礎(chǔ)，融合了大數(shù)據(jù)、AI、IOT(物聯(lián)網(wǎng))等新興技術(shù)，以“我為人人、人人為我”為設(shè)計(jì)理念，顛覆傳統(tǒng)的企業(yè)管理軟件，幫助中國企業(yè)建立強(qiáng)大的企業(yè)大數(shù)據(jù)，快速推進(jìn)數(shù)字化轉(zhuǎn)型。三年時(shí)間，金蝶云已占據(jù)中國企業(yè)SaaS云服務(wù)市場(chǎng)位。2016年云業(yè)務(wù)在集團(tuán)總收入占比已高達(dá)18%，預(yù)計(jì)在2020年將超過60%。過去幾年，金蝶云也備受企業(yè)市場(chǎng)認(rèn)可，轉(zhuǎn)型可謂成功。對(duì)金蝶云在企業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型中的特價(jià)值，華為云運(yùn)營總經(jīng)理薛浩在現(xiàn)場(chǎng)表示：華為在金蝶的生態(tài)圈里，同時(shí)金蝶也在華為的生態(tài)圈，雙方攜手打造金蝶云+華為云的聯(lián)合解決方案，為企業(yè)提供的互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)管理架構(gòu)，助力客戶快速數(shù)字化轉(zhuǎn)型，提供一體化解決方案。盡是黑科技，金蝶云大廈實(shí)現(xiàn)革新金蝶云大廈坐落于深圳市高新科技園區(qū)，大沙河創(chuàng)新走廊的重要位置，屬于深圳市向西發(fā)展的重要節(jié)點(diǎn)。而作為金蝶未來的總部大樓，金蝶云大廈其設(shè)計(jì)理念和管理理念更值得稱道。先，通過云計(jì)算，金蝶云大廈將顛覆管理體驗(yàn)和辦公體驗(yàn)，重新定義新時(shí)代建筑和企業(yè)云服務(wù)管理。據(jù)了解，金蝶云大廈共46層，高度達(dá)到210米，建筑總面積8.5萬平方米。金蝶云大廈建成后將會(huì)成為沙河西路乃至深圳灣創(chuàng)新區(qū)域新的標(biāo)志性建筑，并可容納數(shù)萬名知識(shí)工作者。其次，以綠色建筑的LEED金級(jí)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，金蝶云大廈將運(yùn)用物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，大范圍使用太陽能等清潔能源。全樓應(yīng)用物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)對(duì)溫度、濕度及光線進(jìn)行智能調(diào)控，構(gòu)建資源循環(huán)利用系統(tǒng)，大程度減少資源消耗，并全面采用環(huán)保建材與家具，將綠色健康的生態(tài)理念付諸實(shí)踐。
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