卓越世紀(jì)中心開發(fā)商
寫字樓租賃中心
占地面積30163.01平方米
開發(fā)商卓越集團(tuán)
建筑面積46.6萬平米
深圳卓越世紀(jì)中心介紹：項(xiàng)目簡(jiǎn)介：本項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積46.6萬平米是集寫字樓、商業(yè)、酒店多種業(yè)態(tài)為一體的大型綜合項(xiàng)目。集團(tuán)致力于打造“深圳CBD超級(jí)商務(wù)**群”，深圳這個(gè)國(guó)際化都市具活力的商務(wù)會(huì)所，引領(lǐng)深圳全新的“集約式”商務(wù)模式。本項(xiàng)目共有4棟塔樓。1號(hào)樓為層超甲級(jí)寫字樓,總高度280米,為目前中心區(qū)高。2號(hào)樓集甲級(jí)寫字樓、五星級(jí)酒店、公寓于一體。3號(hào)樓是小面積的精品寫字樓。4號(hào)樓是超甲級(jí)寫字樓。深圳卓越世紀(jì)中心周邊配套地鐵：龍華線-會(huì)展中心(456米)、羅寶線-崗廈(487米)、龍華線-福民(988米)、龍華線-市民中心(1054米)、蛇口線-崗廈北(1077米)、龍崗線-購(gòu)物公園(1108米)公交：會(huì)展中心東(143米)、福華三路口(198米)、財(cái)富大廈(80米)、崗廈村(438米)、崗廈地鐵站(348米)、皇崗村北(416米)學(xué)校：蓮花中學(xué)(海田路)(286米)、中南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)校友會(huì)會(huì)計(jì)分會(huì)(498米)、皇崗中學(xué)(787米)、深圳市福華小學(xué)(592米)、深圳市崗廈小學(xué)(629米)、蓮花中學(xué)(2078米)商場(chǎng)：intown購(gòu)物中心(38米)、連成(668米)、怡景中心城(616米)、君尚百貨(1050米)、天虹商場(chǎng)(福民店)(1579米)、天虹商場(chǎng)(鼎誠(chéng)店)(2337米)銀行：南洋商業(yè)銀行(深圳分行)(17米)、南洋商業(yè)銀行ATM(深圳分行)(34米)、南洋商業(yè)銀行自助銀行(深圳分行)(38米)、匯豐銀行atm(38米)、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行(深圳皇崗商務(wù)中心支行)(45米)、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行自助銀行(深圳皇崗商務(wù)中心支行)(46米)飲食：研磨時(shí)光咖啡館(店)(37米)、禾綠回轉(zhuǎn)壽司(店)(33米)、湘旺江湖(35米)、黑旗魚鐵板燒(107米)、真吉祥湯館(151米)、鼎廚川菜(577米)大家樂餐廳(卓越世紀(jì)中心店)(38米)、家樂緣(金田店)(303米)、哈瓦那(452米) 、潮江春(大中華店)(452米)、大卡司(崗廈店)(480米) 、南崗漁村(彩田店)(508米)
一、卓越世紀(jì)中心簡(jiǎn)介卓越世紀(jì)中心是卓越集團(tuán)于南橋新城打造的新地標(biāo)式城市綜合體;將以跨界精裝LOFT產(chǎn)品為主，同時(shí)有5A級(jí)商務(wù)樓、中心住宅、商務(wù)酒店、商業(yè)街區(qū)等多種物業(yè)形態(tài)，集市政、商務(wù)、社交、居住、商業(yè)、物業(yè)管理等6大生活優(yōu)勢(shì)資源于一身，將成為南上海以LIFE HUB模式的城市綜合體。東側(cè)地鐵五號(hào)線沿線及越江隧道于2013-2014年開通，將提升南橋新城的人口流動(dòng)。并是國(guó)際金鑰匙物業(yè)聯(lián)盟。卓越世紀(jì)中心總占地面積達(dá)30萬平方米，引進(jìn)國(guó)際*的LIFE HUB理念，打造集商務(wù)、居住、購(gòu)物、休閑、美食城等城市功能于一體的綜合體，未來建成后，世紀(jì)中心將包含5A級(jí)樓、LOFT商住兩用式公寓、酒店式公寓、精品酒店、時(shí)尚商業(yè)街、住宅等城市物業(yè)。二、項(xiàng)目簡(jiǎn)介項(xiàng)目位置：位于中國(guó)，深圳市，福田中心區(qū)，福華三路與金田路交匯處（東南向），開發(fā)商：深圳卓 越世紀(jì)城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司占地面積：30163.01㎡總建筑面積：466000.00㎡建筑高度：高280m，樓層：地上66層，地下4層，標(biāo)準(zhǔn)層面積：1900--2100㎡層高：4.1米 凈高2.95米物業(yè)管理：物業(yè)管理有限公司電梯：20部進(jìn)口三菱電梯 ，2部消防梯，2部扶手電梯幕墻系統(tǒng)：雙層超白鋼化LOW--E中空玻璃幕墻網(wǎng)絡(luò)：光纖網(wǎng)絡(luò)地板：120架空網(wǎng)絡(luò)地板大堂高度：15.5米大堂面積：1376平空調(diào)系統(tǒng)：大金VRV中央空調(diào)系統(tǒng)停車位：1550個(gè)停車位車位費(fèi)：1200元/月容積率：6.9綠化率：20.00%出租樓層：出租樓層5--66層出租面積段：整層約1900--2100平大小面積，毛坯，精裝修均有，交樓標(biāo)準(zhǔn)：網(wǎng)絡(luò)地板使用率：68%，整層約72%出租價(jià)格：280--420元/月/（含稅）物業(yè)費(fèi)：20元/月/ 空調(diào)費(fèi)：計(jì)水電費(fèi)：水費(fèi)：5元/m 電費(fèi)：1.28元/度
一、卓越世紀(jì)中心簡(jiǎn)介卓越世紀(jì)中心是卓越集團(tuán)于南橋新城打造的新地標(biāo)式城市綜合體;將以跨界精裝LOFT產(chǎn)品為主，同時(shí)有5A級(jí)商務(wù)樓、中心住宅、商務(wù)酒店、商業(yè)街區(qū)等多種物業(yè)形態(tài)，集市政、商務(wù)、社交、居住、商業(yè)、物業(yè)管理等6大生活優(yōu)勢(shì)資源于一身，將成為南上海以LIFE HUB模式的城市綜合體。東側(cè)地鐵五號(hào)線沿線及越江隧道于2013-2014年開通，將提升南橋新城的人口流動(dòng)。并是國(guó)際金鑰匙物業(yè)聯(lián)盟。卓越世紀(jì)中心總占地面積達(dá)30萬平方米，引進(jìn)國(guó)際*的LIFE HUB理念，打造集商務(wù)、居住、購(gòu)物、休閑、美食城等城市功能于一體的綜合體，未來建成后，世紀(jì)中心將包含5A級(jí)樓、LOFT商住兩用式公寓、酒店式公寓、精品酒店、時(shí)尚商業(yè)街、住宅等城市物業(yè)。
卓越世紀(jì)中心簡(jiǎn)介卓越世紀(jì)中心位于深圳cbd南區(qū)東南部；西接會(huì)展中心，北隔福華三路與財(cái)富大廈相望，南為皇崗中學(xué)，東有辛城花園和港麗豪園，是cbd大的單一業(yè)權(quán)的商務(wù)旗艦項(xiàng)目。卓越世紀(jì)中心規(guī)劃總建筑面積46.6萬平米是集寫字樓、公寓、商業(yè)、酒店多種業(yè)態(tài)為一體的大型綜合項(xiàng)目。卓越集團(tuán)致力于打造ldquo，深圳cbd超級(jí)商務(wù)**群rdquo，深圳這個(gè)國(guó)際化都市具活力的商務(wù)會(huì)所，引領(lǐng)深圳全新的ldquo，集約式rdquo商務(wù)模式。卓越世紀(jì)中心位于南橋新城主城區(qū)，項(xiàng)目總占地面積達(dá)30萬平方米，引進(jìn)國(guó)際*的LIFEHUB理念，打造集商務(wù)、居住、購(gòu)物、休閑、美食城等城市功能于一體的綜合體，卓越世紀(jì)中心將包含5A級(jí)樓、LOFT商住兩用式公寓、酒店式公寓、精品酒店、時(shí)尚商業(yè)街、住宅等城市物業(yè)。卓越世紀(jì)中心開發(fā)商卓越集團(tuán)來自深圳，該集團(tuán)秉承"excellence"的企業(yè)理念，十余年來深耕商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域，在深圳CBD核心區(qū)的30余幢寫字樓之中，有四分出自卓越之手，效應(yīng)與萬科、金地齊名。14%開發(fā)占有率CBD，CBD地標(biāo)高度、46萬平米CBD世界商務(wù)綜合體，眾多光環(huán)集一身，卓越世紀(jì)中心從一開始就注定立于地位。其的環(huán)保設(shè)計(jì)理念、超大規(guī)模的建筑體量、標(biāo)志性的高度、的物業(yè)形態(tài)、完善的硬件配置等均創(chuàng)深圳寫字樓之，更是成為深圳CBD新的傳奇與引擎。1號(hào)樓為66層國(guó)際超甲級(jí)寫字樓，總高度280米，是目前中心區(qū)高，更是獲得美國(guó)LEED綠色金級(jí)認(rèn)證的預(yù)認(rèn)證，不僅擁有深圳CBD核心區(qū)域的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，還特邀美國(guó)建筑LarryKOltmanns精心設(shè)計(jì)，280米永恒鉆石立面形成其無與倫比的地標(biāo)高度和建筑。深圳卓越世紀(jì)中心詳細(xì)信息開發(fā)商：深圳卓越世紀(jì)城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司物業(yè)管理：深圳市卓越物業(yè)管理有限公司物業(yè)費(fèi)：20.00元/平米·月車位費(fèi)：800元/月車位數(shù)量：地上車位30個(gè)，地下1550個(gè) ：空調(diào)：中央空調(diào)保安消防：IC一卡通控制系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)、門傳感器監(jiān)視系統(tǒng)、系統(tǒng)、停車控制及識(shí)別系統(tǒng)、應(yīng)急電源,照明和擴(kuò)音系統(tǒng)、智能自動(dòng)火警檢測(cè)系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)通訊設(shè)施：電信、聯(lián)通、長(zhǎng)城、鐵通、移動(dòng)、衛(wèi)通裝修標(biāo)準(zhǔn)：公共部分精裝修電梯：客梯22部客戶：配套設(shè)施：商場(chǎng)：晶島國(guó)際、星河COCOPark、怡景中心城、天虹廣場(chǎng)。銀行：招商銀行、廣東發(fā)展銀行、中國(guó)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行、上海銀行、華夏銀行樓盤內(nèi)部配套：商務(wù)公寓、酒店、賣場(chǎng)
深圳卓越世紀(jì)中心融合超甲級(jí)寫字樓、公寓、五星級(jí)酒店和商業(yè)四種商務(wù)業(yè)態(tài)于一體，是深圳CBD建設(shè)史上大規(guī)模的大型商務(wù)綜合體。其區(qū)位、高度、規(guī)模體量、物業(yè)形態(tài)、硬件配置均創(chuàng)深圳的寫字樓之。此外，卓越世紀(jì)中心還是深圳個(gè)申請(qǐng)國(guó)際LEED金級(jí)認(rèn)證的項(xiàng)目。卓越世紀(jì)中心作為2009年深圳CBD新推的商務(wù)項(xiàng)目，不僅為深圳CBD錦上添花，更以諸多創(chuàng)紀(jì)錄的數(shù)據(jù)令業(yè)內(nèi)難以望其項(xiàng)背。卓越世紀(jì)中心共有4棟樓組成。1號(hào)樓為層超甲級(jí)寫字樓，總高度280米。成為目前深圳CBD的商務(wù)綜合體。2號(hào)樓集甲級(jí)寫字樓、五星級(jí)酒店、公寓于一體。3號(hào)樓是小面積的精品寫字樓。4號(hào)樓為180米超甲級(jí)寫字樓。地下負(fù)一層至五層部分商業(yè)涵蓋商場(chǎng)、餐飲、健身、會(huì)議、宴會(huì)等眾多功能。提供國(guó)際精美店、中外餐飲、健身中心、空中游泳池等商業(yè)設(shè)施。
項(xiàng)目介紹|卓越世紀(jì)中心簡(jiǎn)介卓越世紀(jì)中心由東西兩塊地(宗地號(hào)：b119-0087、b119-0088)合并而成，總占地面積30163.01平方米，兩塊地之間有規(guī)劃的南北方向的市政路，地塊方正。本項(xiàng)目位于深圳cbd南區(qū)東南部；西接會(huì)展中心，北隔福華三路與財(cái)富大廈相望，南為皇崗中學(xué)，東有辛城花園和港麗豪園，是cbd的單一業(yè)權(quán)的商務(wù)旗艦項(xiàng)目。本項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積46.6萬平米是集寫字樓、公寓、商業(yè)、酒店多種業(yè)態(tài)為一體的大型綜合項(xiàng)目。集團(tuán)致力于打造 ldquo，深圳cbd超級(jí)商務(wù)**群rdquo，深圳這個(gè)國(guó)際化都市活力的商務(wù)會(huì)所，引領(lǐng)深圳全新的ldquo，集約式rdquo商務(wù)模式。宗 地 號(hào)：B119-0087、B119-0088宗地面積：30163.01㎡使用年限：50年
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