三諾智慧大廈開發(fā)商
租金180-200元/㎡
標(biāo)準(zhǔn)層面積約1828㎡
建筑面積51143.57㎡
可租樓層1-25F
租賃面積413-1977㎡
三諾智慧大廈項(xiàng)目介紹三諾智慧大廈由深圳三諾集團(tuán)有限公司所開發(fā)，總建筑面積55539.4平方米，包含商業(yè)配套功能，商業(yè)面積14493m2，包括有銀行、便利超市、咖啡廳、店及大型酒樓和各式餐飲、會所等項(xiàng)目。其中麥當(dāng)勞、面點(diǎn)王、星巴克等商家的進(jìn)駐更增添商圈的力度。項(xiàng)目內(nèi)還可提供225個地下停車位，另外還有10至23層的寫字樓；是深圳灣區(qū)集商務(wù)、辦公、休閑、飲食于一體的一站式商務(wù)綜合體。三諾智慧大廈項(xiàng)目參數(shù)項(xiàng)目位置：位于中國，深圳市，南山科技園南區(qū)，海天二路南向（騰訊濱海大廈旁）。開 發(fā)商：三諾集團(tuán)用地面積：5000㎡建筑面積：51143.57㎡建筑樓層：地下3層，地上28層標(biāo)準(zhǔn)層面積：約1528㎡大堂高度：10.6米大堂面積：1046.50㎡寫字樓層高；4.10米 凈高；2.95米物業(yè)管理：太平戴維斯物業(yè)電 梯： 8部進(jìn)口日立客梯幕墻系統(tǒng)：雙層超白鋼化LOW--E中空玻璃幕墻網(wǎng) 絡(luò)：光纖空調(diào)系統(tǒng)：大金VRV中央空調(diào)系統(tǒng)停車 位：300個停車位車位 費(fèi)：1000元/個/月出租面積段：目前有少量單位在租，226平起租。整層面積1528平出租價格：160--190元 /月/㎡（含稅）實(shí) 用 率：70%，整層實(shí)用率可達(dá)76%物 業(yè) 費(fèi)：18元 /月/㎡空 調(diào) 費(fèi)：13元 /月/㎡水 費(fèi)：4.96元/m電 費(fèi)：1.28元/度交房標(biāo)準(zhǔn)：預(yù)留裝修
三諾智慧大廈位于深圳灣超級總部核心區(qū)域，南山科技園南區(qū)，海天二路南向（騰訊濱海大廈旁）用地面積：5000平總建筑面積約55000平方米，是集商務(wù)辦公、主題餐飲、文化休閑、精品公寓、智慧生活館等多元業(yè)態(tài)于一體的垂直商務(wù)綜合體。開 發(fā) 商：三諾集團(tuán)層高：地下3層。地上28層。標(biāo)準(zhǔn)層面積：約1528物業(yè)管理：太平戴維斯物業(yè)物業(yè)管理費(fèi)：18元，空調(diào)13元電 梯： 8部進(jìn)口日立客梯幕墻系統(tǒng)：雙層超白鋼化LOW--E中空玻璃幕墻空調(diào)系統(tǒng)：大金VRV中央空調(diào)系統(tǒng)停車 位：300個停車位,車位 費(fèi)：1000元/個/月出租面積段：目前有少量單位在租，226平起租。整層面積1528平實(shí) 用 率：70%，整層實(shí)用率可達(dá)76%項(xiàng)目地址：深圳市南山區(qū)濱海大道3012號三諾智慧大廈
三諾智慧大廈413-1977㎡單位全球招租一站式垂直商務(wù)綜合體，暢享核心區(qū)位，優(yōu)享多元業(yè)態(tài)，悅享配套，尊享服務(wù)三諾智慧大廈位于深圳灣超級總部核心區(qū)域，總建筑面積約55000㎡，是集商務(wù)辦公、主題餐飲、文化休閑、精品公寓、智慧生活館等多元業(yè)態(tài)于一體的垂直商務(wù)綜合體。以“智慧、創(chuàng)意、綠色”為核心定位，融匯智慧科技、創(chuàng)意設(shè)計、綠色生態(tài)的前瞻理念，致力于成為“全球智慧創(chuàng)想中心”甲 級寫字樓全球火熱招租可租樓層: 1-25F租賃面積：413-1977㎡租金: 160-280元/㎡三諾智慧大廈項(xiàng)目基礎(chǔ)資料:開發(fā)商：三諾集團(tuán)占地面積：5000㎡總 建 面：55000㎡層 數(shù)：28層（地下3層）可租樓層：1-25層標(biāo) 準(zhǔn) 層：1500-1800㎡使 用 率：整層76%層 高：3.9m凈 高：2.95m大堂高度：10.6m大堂面積：1046.50.㎡電 梯：日立，7部客梯，2部貨梯車 位：300個幕 墻：雙層超白鋼化LOW-E中空玻璃幕墻物業(yè)管理：太平戴維斯管理費(fèi)：18元空 調(diào)：VRV中央空調(diào)系統(tǒng)空 調(diào)費(fèi): 13元停車費(fèi)：月卡1050元交 通：地 鐵2號科苑站，11號線后海站，9號線深大南站，公交站，(科苑站，濱海之窗站，軟件產(chǎn)業(yè)基地站，國際大廈站等多條公交線路）
三諾智慧大廈項(xiàng)目基礎(chǔ)資料:開發(fā)商：三諾集團(tuán)占地面積：5000㎡總 建 面：55000㎡層 數(shù)：28層（地下3層）可租樓層：1-25層標(biāo) 準(zhǔn) 層：1500-1800㎡使 用 率：整層76%層 高：3.9m凈 高：2.95m大堂高度：10.6m大堂面積：1046.50.㎡電 梯：日立，7部客梯，2部貨梯車 位：300個幕 墻：雙層超白鋼化LOW-E中空玻璃幕墻物業(yè)管理：太平戴維斯管理費(fèi)：18元空 調(diào)：VRV中央空調(diào)系統(tǒng)空 調(diào)費(fèi): 13元停車費(fèi)：月卡1050元交 通：地 鐵2號科苑站，11號線后海站，9號線深大南站，公交站，(科苑站，濱海之窗站，軟件產(chǎn)業(yè)基地站，國際大廈站等多條公交線路）三諾智慧大廈作為深圳科技創(chuàng)新的企業(yè)，自1996年創(chuàng)業(yè)至今，已經(jīng)從做單一產(chǎn)品的企業(yè)，成功轉(zhuǎn)型為平臺型智慧產(chǎn)業(yè)集團(tuán)，產(chǎn)品涵蓋信息科技、影音、智慧家庭領(lǐng)域。如今，三諾的IT音響產(chǎn)品出貨量全球，是的智慧生活整體解決方案提供商，位列500強(qiáng)。為了實(shí)現(xiàn)人們一開口、一舉手、一投足能輕松操控家庭設(shè)備、滿足生活需求，讓生活更具藝術(shù)性、文化性的美好愿望，劉志雄說，三諾自創(chuàng)立起，多年苦心布局構(gòu)建了“硬件加軟件、云端加終端”的智慧家庭產(chǎn)業(yè)生態(tài)鏈。三諾以“創(chuàng)新、創(chuàng)造、創(chuàng)業(yè)“的三創(chuàng)精神，標(biāo)準(zhǔn)的三諾智慧大廈、三諾智慧產(chǎn)業(yè)園、智慧生活創(chuàng)想館等智能智造平臺、基地，打造OPM智造平臺、個性化運(yùn)營平臺、智慧家庭產(chǎn)業(yè)鏈平臺；并在智慧生活創(chuàng)想館中開辟“創(chuàng)客發(fā)布平臺”，展示智慧家庭產(chǎn)業(yè)鏈中相關(guān)企業(yè)、創(chuàng)客的產(chǎn)品及創(chuàng)意，通過發(fā)起成立創(chuàng)客基金、舉辦創(chuàng)客比賽等多樣化手段，實(shí)現(xiàn)資本、市場、智造的對接、創(chuàng)意孵化落地，這個平臺將永遠(yuǎn)開放、落幕！發(fā)起成立智慧家庭協(xié)會 推動產(chǎn)業(yè)集群跨行業(yè)合作發(fā)展劉志雄表示，智慧家庭產(chǎn)業(yè)體量龐大，靠企業(yè)單打斗難成氣候，只有聯(lián)合起來成立產(chǎn)業(yè)生態(tài)聯(lián)盟，抱團(tuán)取暖，才能撬動億萬商機(jī)。為此，三諾聯(lián)合華為、創(chuàng)維、小米等發(fā)起成立深圳市智慧家庭協(xié)會，并擔(dān)任會長單位，搭平臺、建標(biāo)準(zhǔn)。確定了“4化1中心”的發(fā)展方向：4化，即標(biāo)準(zhǔn)化（產(chǎn)業(yè)和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)體系）、化（企業(yè)）、市場化（產(chǎn)品和方案的落地）、平臺化（全流程的產(chǎn)業(yè)服務(wù)平臺）；1中心，即以智慧生活為中心，推動科技的創(chuàng)新改革。同時啟動“六個一工程”，即“一會、一展、一院、一園、一基金、一聯(lián)盟”，推動引導(dǎo)資金、扶持政策落地，從而推進(jìn)深圳智慧生活產(chǎn)業(yè)集群的發(fā)展，打造深圳智慧家庭產(chǎn)業(yè)。
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