【中國儲能大廈】
南山科技園， 一手開發(fā)商物業(yè)
【租賃面積】235-710-2220㎡
【租賃價格】190-270元/平
【租賃】寫字樓1.5個月 商鋪2個月
中國儲能大廈項目基礎(chǔ)數(shù)據(jù)：
整層面積：2000-2200㎡
租賃樓層：5-55層
物業(yè)管理：卓越物業(yè) 22元/平/月
空調(diào)：美國約克中央空調(diào)，計流量
電梯：進口日立電梯30部
實用率：72-85%
層數(shù)：樓上58層樓下4層 高288.6米
層高：毛坯4.5米 凈高3米
網(wǎng)絡(luò)地板：13cm
停車：575個車位 月卡1000元/月
交通：1號線深大南C出口
配套：自帶13577平商業(yè)，假日酒店，民生銀行，奈雪的茶
地址：深圳市南山區(qū)科苑南路3099號（深南大道與科苑南路交匯處）
交通指引
中國儲能大廈附近的公交站:
高科技中心、深大站、深大地鐵站、科技園2、科技園1、科技園2、中興通訊、中興通訊1、中興通訊2、深港研究基地、深大北門1、創(chuàng)維大廈、科技園1、白石科苑路口、深南科苑立交北、深南科苑立交。
中國儲能大廈附近的公交車:
209路、233路、365路、36路、383路、45路、49路、B607路、B683路、E19路、E9路、M209路、M243路、M299路、M313路、M345路、M355路、M429路、機場8路、339路、地鐵羅寶線、B728路環(huán)線、101路、113路、123路、19路、204路、21路、223路、234路、245路、42路、70路、79路、81路、M200路、M388路、M453路、369路、301路、311路、320路、324路、327路、373路、390路、E10路、M222路、M239路、M358路、M372路、M413路、M433路、M435路、M448路、海濱觀光線觀光4線、323路、328路、K578路、338路、B839路、E3路、M391路、334路、395路、M425路、236路、51路、B609路、B608路環(huán)線、B682路、M474路、121路等。

中國儲能大廈-南山區(qū)地標289米天際超A甲級寫???字樓，打造南山區(qū)端30-200平米中小型精品辦公商務(wù)中心；全智能配套，定位云端海景專屬私人訂制辦公空間，根據(jù)客戶不同需求設(shè)計方案靈活選擇。

中國儲能大廈位于深圳市南山區(qū)科技園南區(qū)，科苑南路西側(cè)，深南大道南側(cè)，靠近深圳大學(xué)地鐵站，交利。
房源介紹：
中國儲能大廈5A甲級寫字樓全球租賃 總部基地.首.選，身份的象征
起租面積：300平米起至整層2200平米：200元/平起（多種裝修階段房源，大戶型多樣，多種選擇；） 南山地標?。?！
占地面積：140632平方米高
高 度：333米
層 數(shù)：58層（地下4層）
標準層面積： 約2200㎡左右（9米超寬柱距空間）
使 用 率：70%-85%（整層）的超高使用率
層 高：4.2米 
凈 高：3.0米
網(wǎng)絡(luò)地板：130mm架空網(wǎng)絡(luò)地板
電 梯：16部三菱電梯（2臺消防梯）
幕 墻：10+12A+8水晶王子中空玻璃幕墻
網(wǎng) 絡(luò)：三網(wǎng)接入，光纖全樓免費WIFI覆蓋，每層100M
物業(yè)管理費：20元/㎡/月 
空 調(diào)：VRV空調(diào)系統(tǒng)
大 堂：18米挑高大堂，進口石材專屬打造
免租時間： 面議
看房時間： 隨時可看
宗地號：T204-0134，用地面積：9999.67㎡，地上建筑面積：99996.7㎡。 [2] 主樓高333米，工程造價逾10億元，
深圳市重大項目、南山科技園地標建筑——中國儲能大廈建筑高度達到333米。
周邊配套：
比鄰世界500強企業(yè)，主要以金融、高科技、電子商務(wù)、文化傳媒等為核心,
科技園中心商務(wù)區(qū)，周邊TCL、創(chuàng)維、聯(lián)想、邁瑞、飛亞達總部林立，商業(yè)氛圍濃厚。海岸城配套，木棉花，商務(wù)往來配套完善。中國儲能大廈位于深圳市南山區(qū)深圳科技園南區(qū)，總建筑面積14萬平方米。主樓高333米，工程造價逾10億元，大廈設(shè)計從綠色環(huán)保、科技節(jié)能、網(wǎng)聯(lián)互動三方面入手，將新能源發(fā)電、儲能、節(jié)能、智能化控制的新成果應(yīng)用于建設(shè)中，同時作為中國儲能的調(diào)度中心，是一座功能齊全、技術(shù)良好、風(fēng)格特、綠色低碳的“智慧大廈”和中國儲能行業(yè)的服務(wù)樞紐。
房源亮點：
南山科技園新地標，全景落地窗，豪裝176平，老板間大氣，戶型方正，使用率高，四面采光，免費送豪華家私，可拎包辦公!

中國儲能大廈位于南山科技園核心區(qū)，總建筑面積14萬平方米，主樓高達333米。 為提升寫字樓的服務(wù)品質(zhì)和效率，同時節(jié)約運營成本，中國儲能大廈服務(wù)運營商中正信息致力于打造新型移動互聯(lián)網(wǎng)化、跨時空、跨地域的智慧垂直園區(qū)生態(tài)體系，助力傳統(tǒng)地產(chǎn)向“科技+地產(chǎn)”轉(zhuǎn)型，開創(chuàng)智慧地產(chǎn)統(tǒng)一服務(wù)——UFine。
UFine平臺涵蓋寫字樓運營、物業(yè)管控、企業(yè)協(xié)作以及電商平臺，作為中國儲能大廈的統(tǒng)一運營，將完全實現(xiàn)該寫字樓物業(yè)管理、Wifi上網(wǎng)、一卡通、智能門禁、停車、快遞、電商等所有基礎(chǔ)服務(wù)以及服務(wù)聯(lián)盟等各大產(chǎn)業(yè)服務(wù)的端到端運營，使中國儲能大廈真正成為功能齊全、技術(shù)的“智慧大廈”。
中國儲能大廈由中投資建設(shè)。本項目為大型公共建筑，由主塔樓及裙樓組成，建筑面積139180平方米，地下4層，地上58層，高度289米，為目前園區(qū)建筑高度之，是一座地標性建筑。她將成為一座功能齊全、技術(shù)、風(fēng)格特、綠色低碳的“智慧大廈”和中國儲能行業(yè)的服務(wù)樞紐。建成后將是具有國際水平、關(guān)鍵核心技術(shù)水平處于國際的儲能材料工程技術(shù)研發(fā)平臺，行業(yè)的新能源系統(tǒng)集成運營中心。
中國儲能大廈塔樓和裙樓外立面均采用幕墻，幕墻總面積為50630㎡，外形特，造型新穎。塔樓為單元式幕墻，裙樓為框架式幕墻。塔樓主立面為單元式幕墻，立面效果挺拔，平整；塔樓四個轉(zhuǎn)角為弧形單元式幕墻，圓弧從低處往高處逐漸，弧形板塊分格尺寸漸變，板塊加工以及施工都有相當(dāng)難度。屋頂是塔樓四個面兩兩交匯而成的兩個大斜面，造型對稱，給人視覺感受非常強烈，屋頂幕墻是開放式幕墻，特的造型給施工帶來極大的挑戰(zhàn)。
一、推介理由：
1、深圳一4大堂設(shè)計，定制企業(yè)尊崇形象，360度空中全景大堂以及云端雙大堂，細節(jié)化無邊框處理，品質(zhì)大氣上檔
次。
2、物業(yè)，物業(yè)，貼心服務(wù)，金鑰匙服務(wù)――卓禮匯專屬定制服務(wù)。
3、3D立體景觀，視界即視野，沙河高爾夫園景，深圳灣闊綽海景，深圳大學(xué)滿園翠綠，城市天際景觀盡攬無余，風(fēng)范
盡顯！
4、創(chuàng)新總部圈層，定制商務(wù)“磁芯力”，高新科技核心，騰訊、聯(lián)想、中興等龍頭總部，Vip停車庫、Vip電梯、Vip盥洗
室。
5、5000平下沉式廣場，無縫接駁深大地鐵站；一號線羅寶線，13號線（規(guī)劃中）深大站與項目直接貫通。
6、3層設(shè)置連廊與中國地鐵科技大廈、深投控創(chuàng)智天地大廈、深南大道直連連通，共享周邊繁華資源。
7、入駐的名企有：平安萬家、東芝、華為海思半導(dǎo)體、匯豐銀行、智能管家、中興力維、喬治卡爾森設(shè)計有限公司、羅克
韋爾自動化公司、咖偉光伏照明股份有限公司等，強大的創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)集群效應(yīng)，為企業(yè)發(fā)展帶來商機無限，加速企業(yè)發(fā)展。
二、樓盤參數(shù)
1、大廈高度：289米
2、占地面積：9999，67平
3、總 建 面：139180.4平方米
4、總 層 數(shù)：地上58層，地下4層；5-17為低區(qū)，18-32為中區(qū)，35－45為高區(qū)，48－58為超高區(qū)， 33－34層為高區(qū)中空大
堂，46－47層為超高區(qū)中空大堂。
5、標準層高： 4.5米（凈高3米）
6、標準面積： 2000平方米
7、實 用 率：72%～85%
8、電 梯：全進口日立電梯30部，11部訊達扶梯，每層可使用電梯達到8部
9、停 車 位：575個停車位，停車費暫免
10、管理費：22元/平，VRV空調(diào)系統(tǒng)，計。
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