博今國(guó)際開發(fā)商
區(qū)域福田車公廟
出租面積280-550-2000㎡
出租價(jià)格180元/㎡含稅起
總樓層A座55層，B座41層
物業(yè)管理費(fèi)35元/㎡/月(含空調(diào))
車公廟片區(qū)南部核心區(qū)域，北靠泰然八路，東接泰然七路，南臨濱河大道，緊鄰地 鐵9號(hào)線下沙站，毗鄰濱河大道，兩個(gè)層塔樓（53層/255米）、多層裙房、五層地下室組成，建筑面積約19萬平方米，其中16萬平方米為寫字樓、3萬為商業(yè)。隨著2019年年底開業(yè)，該項(xiàng)目將逐步成為車公廟-濱河商務(wù)帶標(biāo)志性建筑和活力新核心濱河大道排雙塔,多維立體通勤,綠色生態(tài)辦公環(huán)境以綠色、健康、穩(wěn)健締造辦公空間新戶型方正帶雙層挑空空間,戶型方正帶雙層挑空空間集產(chǎn)業(yè)研發(fā)、辦公、商業(yè)中心、休閑等功能的綜合體A塔：280-550-2000㎡B塔：339-1400-2900㎡租賃價(jià)格：180元/㎡含稅【博今國(guó)際基礎(chǔ)信息】總層高：A塔55層、B塔41層電 梯：A塔26部、B塔18部標(biāo)準(zhǔn)層面積：1400-2100㎡標(biāo)準(zhǔn)層高：4.4米凈高3.1米交樓時(shí)間：現(xiàn)樓交付物業(yè)管理：管理費(fèi)35元/㎡/月含空調(diào)停 車 位：784個(gè)車位地理位置：9號(hào)線下沙站上蓋及1、7、11號(hào)線車公廟地 鐵站3萬平商業(yè)綜合配套
博今國(guó)際項(xiàng)目基礎(chǔ)信息項(xiàng)目位置：深圳市福田區(qū)車公廟泰然七 路1號(hào)導(dǎo)航地址：博今國(guó)際項(xiàng)目總建筑面積：約22.75萬㎡總辦公建筑面積：約13.78萬㎡（A座 約8.96萬㎡，B座約4.82萬㎡）總商業(yè)建筑面積：約3萬㎡樓高：A座約260m（含幕墻）， B座約200m（含幕墻）總樓層：A座55層，B座41層標(biāo)準(zhǔn)層高：4.4-4.5米，凈高3米標(biāo)準(zhǔn)層面積：A座1900-2100㎡，B座1400-1600㎡容 積 率：70%（整層）停 車 位：784個(gè)租金：180元/月含稅起物業(yè)管理費(fèi)：35元/㎡/月(含空調(diào))電梯數(shù)：A座21臺(tái)客梯、2臺(tái)消防梯；B座14臺(tái)客梯、1臺(tái)消防梯（日立）空調(diào)系統(tǒng)：水冷式中央空調(diào)，提供冷卻水系統(tǒng)交樓時(shí)間：現(xiàn)樓交付
博今國(guó)際（博今商務(wù)廣場(chǎng)）為集產(chǎn)業(yè)研發(fā)、辦公、商業(yè)中心、休閑于一體的層綜合體、位于深圳市福田區(qū)濱河大道旁、項(xiàng)目總建筑面積約22.65萬平方米、由兩座塔樓、一棟四層裙樓及五層地下室組成、B座塔樓共41層。大廈名稱：博今國(guó)際（博今商務(wù)廣場(chǎng)）B座物業(yè)性質(zhì)：甲 級(jí)寫字樓 商業(yè)中心管理費(fèi)+空調(diào)費(fèi)：35元/平米/月物業(yè)管理：深圳市博今物業(yè)管理有限公司物業(yè)級(jí)別：甲 級(jí)寫字樓所屬商圈：車公廟交樓時(shí)間：現(xiàn)樓辦公建筑面積：約4.07萬m高度：200米總樓層：41層層高：4.4到4.5米層高：每層特意設(shè)計(jì)企業(yè)大堂：層高：8.4米、東西交錯(cuò)大廈4到5樓為空中花園、A/B座共享辦公配套、大小會(huì)議室配套、會(huì)議室多可容納130人網(wǎng)絡(luò)地板：15cm標(biāo)準(zhǔn)層面積：1400m-1600m起租面積：240平米、340平米、500多平米、面積任意組合寫字樓大堂面積：約386米管理費(fèi)+空調(diào)：35元/平米/月標(biāo)準(zhǔn)層高：4.4-4.5米電梯系統(tǒng)：日立電梯博今國(guó)際（博今商務(wù)廣場(chǎng)）B座、電梯共18部，為日立、其中、客梯14部、空調(diào)系統(tǒng)、水冷式這空調(diào)、提供冷卻水系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)：中國(guó)移動(dòng)、、中國(guó)電信、三家移動(dòng)服務(wù)商項(xiàng)目位置：深圳市福田區(qū)車公廟泰然七路1號(hào)
【博今國(guó)際】項(xiàng)目基本信息出租面積：A座1000㎡起租，B座200㎡起租，整層1400-2000㎡租價(jià)：均價(jià)200/㎡（含稅），可享受300萬/年租金補(bǔ)貼裝修：毛坯；層高：寫字樓4.4-4.5m，凈高3m；使用率：辦公68-73%物業(yè)費(fèi)：35元/㎡/月（含空調(diào)）；空調(diào)費(fèi)：約克水冷VAV中央空調(diào)，停車費(fèi)：1000/月卡，臨停前15分鐘免費(fèi)， 15元/時(shí)，60/天封頂；車位數(shù)：784個(gè)樓層：A座地上55層，B座地上41層，地下4層；出租樓層：高中低區(qū)都有標(biāo)準(zhǔn)層面積：1400-2000㎡總建面：22.7萬㎡，其中辦公面積13.7萬㎡開發(fā)商：深圳市大漢王置業(yè)有限公司用地面積：9775㎡物業(yè)管理：世邦魏理仕電梯：44部進(jìn)口日立電梯，單梯服務(wù)面積僅3200㎡大堂：12米網(wǎng)絡(luò)：光纖，各大運(yùn)營(yíng)商均可接入幕墻系統(tǒng)：雙層LOW-E中空玻璃幕墻電力系統(tǒng)：雙回路供電博今國(guó)際（博今商務(wù)廣場(chǎng)）擇址深圳福田商務(wù)區(qū)之一、車公廟、國(guó)際金融、高科技創(chuàng)新等產(chǎn)業(yè)總部經(jīng)濟(jì)聚集地、優(yōu)居濱河大道北側(cè)頭排、地 鐵9號(hào)線下沙站無縫對(duì)接、榮集軌道、大空港、口岸、高速路、汽車，高鐵交通樞紐多維路網(wǎng)于一體、通聯(lián)全球各域。2大道：緊鄰濱海大道、深南大道兩大城市核心主干道4軌道：1號(hào)、7號(hào)線、9號(hào)線、11號(hào)線4條軌道1高速：可快速接駁廣深高速1空港：地 鐵1號(hào)線、11號(hào)線、廣深高速直抵寶安國(guó)際機(jī)場(chǎng)1口岸：地 鐵9號(hào)線速達(dá)福田口岸、方便往來內(nèi)地與中國(guó)香港2樞紐：比鄰福田汽車總站、福田高鐵站博今國(guó)際（博今商務(wù)廣場(chǎng)）周邊配套配套設(shè)施：光大銀行、浦發(fā)銀行、中國(guó)銀行、咖啡廳、肯德基、麥當(dāng)勞、亞朵，KKONE商場(chǎng)，榮粵酒家、食全食美自助餐、大橋日本料理、原味街等周邊酒店：深航國(guó)際酒店（5星）、趣園私人酒店公寓（4星）、天城沙嘴酒店（4星）、泰然酒店（3星）、香榭麗宮酒店（4星）、上沙金域酒店（4星）、深圳金茂JW萬豪酒店（5星）周邊飲食：金悅軒海鮮酒家、繆氏川菜(泰然店)、六千館歡聚餐廳泰然店、新梅園素食館城車公廟店、食客正宗韓國(guó)料理、丹桂軒香榭里店、川福林火鍋城香蜜湖店、好世界**店、燕來居海鮮酒家、水車坊日本料理、米蘭意大利餐廳：慈銘健康體檢中心(福田分院) 、-深圳羅雨林診所、福田香蜜湖分院、深圳市香蜜湖、廣東院附屬深圳第四風(fēng)濕病?？啤⑸钲趥ス猓駹I(yíng)）、泰源社區(qū)健康服務(wù)中心銀行、郵局：項(xiàng)目位于深圳CBD金融服務(wù)區(qū)核心地段、周邊有中國(guó)銀行、深發(fā)展、中國(guó)工商銀行、中國(guó)郵政、招商銀行、農(nóng)行、廣發(fā)、中國(guó)建設(shè)、中信銀行、友利等。
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