京基濱河時代大廈開發(fā)商
樓層63層
標準層面積2500㎡
出租面積150-5000㎡
出租價格158-260元/㎡
建筑高度約300m
京基濱河時代大廈樓盤簡介京基濱河時代大廈為1棟63層293米層寫字樓，總建筑面積146714.25㎡，其中辦公面積136996.00㎡，為深圳高度上排名第十的5A寫字樓。標準層面積約為2200～2500㎡，整棟大廈分為高中低三個辦公區(qū)，分別以16層、30層及48層避難層為分隔，中低區(qū)標準層劃分6-8-10個產(chǎn)權單元不等，高區(qū)標準層劃分4-6個產(chǎn)權單元不等，單元面積160-700㎡不等，層高4.2米，凈高2.8米。京基濱河時代大廈距地 鐵一號線車公廟站500米，同時在建的7號線、9號線、11號線均密集交匯于此。其中7、9號線交匯站下沙站將與本項目商業(yè)實現(xiàn)無縫接駁。項目商業(yè)資源豐富，且自建近10萬平米商業(yè)。與此同時，項目周邊，深航國際酒店（5星）、金茂JW萬豪酒店（5星）、趣園私人酒店（4星）等酒店林立，金悅軒、新梅園、丹桂軒、日本料理、米蘭意大利餐廳等中西美食匯聚于此。一、京基濱河時代大廈 寫字樓 招商處/租售中心出租面積：120平-220平-420平-860平-1500平-2200平—5000平米（任意分割或組合）出租單價：158元--210元/平米/月（對大公司有足夠優(yōu)惠）出租樓屋：中高區(qū)京基濱河時代大廈B座 9號線下沙站B出口 車公廟 寫字樓 出租樓盤名稱：京基濱河時代大廈B座物業(yè)類型：酒店、寫字樓總 層：32層管 理費：15元/㎡空 調(diào)費：15元/㎡空調(diào)開放時間：出租朝向：南北向、整層開盤時間：2014年08月02日交房時間：2015年6月12日開發(fā)商：深圳市京基房地產(chǎn)股份有限公司物業(yè)管理：深圳市京基物業(yè)管理有限公司二、京基濱河時代大廈寫字樓簡介京基濱河時代大廈位于福田區(qū)西南端下沙片區(qū)濱、河路與東涌路交界處、北與車公廟泰然工業(yè)區(qū)隔路相望、南眺深圳福田紅樹林自然保護區(qū)、自然景觀優(yōu)美、地塊占地55300㎡、總建筑面積536619㎡、為集酒店、購物中心、層寫字樓、公寓、住宅、大型停車場、停機坪等多樣化物業(yè)形態(tài)及基礎配套設施于一體的大型級城市綜合體、項目涵括：1棟63層300米層寫字樓137000㎡、1棟酒店30000㎡、32層、3棟不限購不限貸的商務公寓49008㎡、3棟145米層大平面住宅87890㎡以及大型集中式商業(yè)MALL93500㎡、其中、寫字樓300米刷新了濱河大道沿線的新高度。
京基濱河時代大廈位于福田區(qū)西南端，項目西南側(cè)與歷史悠久的古村相鄰，且西南方距項目約600米為深圳市的城市濕地——紅樹林自然保護區(qū)，東側(cè)與高新創(chuàng)業(yè)園接壤，可快速進入香蜜湖路，北側(cè)緊鄰濱河大道，西側(cè)可快速到達京港澳高速。同時，項目北規(guī)劃有大型公交車站臺。規(guī)劃的地 鐵7號線、9號線和11號線均經(jīng)過該項目，是未來三條匯聚的綜合體項目。京基濱河時代大廈占地55300㎡，總建筑面積536619㎡。為集酒店、商業(yè)、層寫字樓、商務公寓、住宅于一體的大型綜合體項目。其中：層寫字樓137000㎡、星級酒店30000㎡、商務公寓49008㎡、住宅87890㎡、商業(yè)（含商場）93500㎡。京基濱河時代大廈規(guī)劃有1棟層寫字樓、1棟星級酒店、3棟不限購不限貸的商務公寓、3棟層平面住宅以及9萬㎡大型商場。其中，層寫字樓以63層，約300多米的高度刷新濱河大道乃至福田區(qū)寫字樓的新高度，也將是CBD中心西區(qū)的性綜合體物業(yè)。
一、大廈簡介京基濱河時代大廈位于福田區(qū)西南端下沙片區(qū)濱河大道與廣深高速交交匯處、北與車公廟泰然工業(yè)區(qū)隔路相望、南眺深圳福田紅樹林自然保護區(qū)。占地55300㎡、總建筑面積536619㎡、為集酒店、購物中心、層寫字樓、公寓、住宅、大型停車場、停機坪等多樣化物業(yè)形態(tài)及基礎配套設施于一體的大型級城市綜合體。項目涵括：1棟64層300米層寫字樓137000㎡、1棟酒店30000㎡、3棟商務公寓49008㎡、3棟145米層大平面住宅87890㎡以及大型集中式商業(yè)MALL93500㎡、其中寫字樓300米刷新了濱河大道沿線的新高度。二、項目參數(shù)樓盤名稱：京基濱河時代大廈物業(yè)類型：寫字樓物業(yè)公司：深圳市京基物業(yè)管理有限公司開 發(fā) 商：深圳市京基房地產(chǎn)股份有限公司地 址：深圳市福田區(qū)濱河大道與東涌路交匯處（9號線下沙站）樓 高：293米總層高：64層（五層裙樓商業(yè) 59層辦公寫字樓）出租面積：100平-200平-300平-500平-800平-1000平-2000平-10000平租金：175元/平米起物 業(yè)費：23.25元/㎡/月空 調(diào)：分體中央空調(diào)，計流量電 梯：共32部電梯、其中客梯26部、消防梯2部、停車場轉(zhuǎn)換梯4部樓層凈高：標準層高4.2米、凈高大于2.8米商業(yè)樓層：-2至4層停 車 位：共有地下停車場位2072個大堂凈高：11.5米
京基濱河時代大廈基本信息行政區(qū)域:福田區(qū)區(qū)域板塊:福田項目位置:福田區(qū)濱河大道南側(cè)下沙村(花好園旁)方位:南建筑類型:高層,層物業(yè)類別:建筑綜合體戶型面積:115-155平米三房，185-198平米四房，235-245平米五房開發(fā)商:深圳市京基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資商:京基地產(chǎn)樓盤:公園地產(chǎn),地產(chǎn),城市豪宅,觀景居所產(chǎn)權年限:70年產(chǎn)權類型:大產(chǎn)權房竣工時間:2014年:7.8建筑面積:530000平方米占地面積:53000平方米入住時間:預計2014年京基濱河時代大廈項目配套軌道交通：7號線車公廟 站；9號線下沙站，車公廟站；11號線車公廟站；1號線車公廟站公交路線：上沙公交站：19路專線高峰、229路、236路、303路、317路、322路、337路、339路、34路、353路、369路、374路、382路、42路高峰專線（單行）、E4路、E6路、H92旅游專線、K384路、K538路沙井線、M347路、M370路、M428路、機場2線、海濱觀光線（觀光4線）、福田保稅專線1、觀光4路、高峰專線19、高快巴士16路；下沙總站公交站：103B路、103路、19路專線高峰、215路、33路、34路、362路、50路、B798路環(huán)線、B799路、B820路、福田保稅專線1。交通方式：沿濱河大道出口途徑濱河大道輔道行駛725米。右轉(zhuǎn)進入東涌路向南行駛138米左轉(zhuǎn)，再向東行駛38米到達京基濱河時代大廈。周邊配套：內(nèi)部配套：商業(yè)：10萬平米商業(yè)商業(yè)：金谷國際商業(yè)廣場、豐盛町商業(yè)步行街、上沙商業(yè)中心、歲寶百貨；周邊酒店：深航國際酒店、趣園私人酒店公寓、天城沙嘴酒店、泰然酒店、香榭麗宮酒店、上沙金域酒店、深圳金茂JW萬豪酒店；周邊飲食：金悅軒海鮮酒家、繆氏川菜（泰然店）、六千館歡聚餐廳泰然店 、新梅園海鮮城車公廟店、食客正宗韓國料理、丹桂軒香榭里店、川福林火鍋城香蜜湖店 、好世界**店、燕來居海鮮酒家、水車坊日本料理、米蘭意大利餐廳；銀行：中國銀行、深發(fā)展、中國工商銀行、中國郵政、招商銀行、農(nóng)行、廣發(fā)、中國建設、中信銀行、友利等。
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