僑城一號開發(fā)商
總 樓 層57層
占地面積13179.13㎡
建筑高度260米
建筑面積151447.4㎡
僑城一號位于華僑城片區(qū)僑香路與深云路交匯處東北側(cè)，由深圳市燕翰實業(yè)有限公司開發(fā)。項目為一棟248米建筑，總建面約15.1萬㎡，打造一座集辦公、box企業(yè)會館、會所、商業(yè)為一體的立垂直城市綜合體。在產(chǎn)品上主推約300㎡的大戶型面積段，12.5米大開間、360度觀景、3.9米層高等樓盤屬性。項目獲批備案共計199套，其中產(chǎn)業(yè)研發(fā)用房類房源共99套，備案均價在67491元/㎡，宿舍性質(zhì)房源共100套，均價約為99776元/㎡。僑城一號項目基礎(chǔ)信息：用地面積：13179㎡總建筑面積：151447㎡總高度：260米層 數(shù)：地上57層 地下四層綠 化率：30%（實際超過50%）產(chǎn)權(quán)年限：50年（2015—2065）開發(fā)商：深圳燕瀚實業(yè)物業(yè)：世邦魏理仕物業(yè)費：12.8元/㎡/月總裁居住樓層：36—57層層高：3.9米梯戶比：6梯5戶（專梯）使用率：-130%水電：民水民電
僑城一號”位于南山區(qū) “北環(huán)大道”、“京港澳高速”和“僑香路”之間，距離2號線僑城北站約400米。占地面積：4.8萬㎡，建筑面積：35萬㎡。容積率：4.6 綠化率：35%，停車位1800個。園區(qū)定位文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，將大力引進文化創(chuàng)意類企業(yè)，并為入園企業(yè)提供研發(fā)創(chuàng)意、人才公寓、金融、文體、商務(wù)等綜合配套服務(wù)，逐步形成文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集群。
僑城一號樓盤信息單價 68000元/平米 開盤時間 2020-04-30 交房時間 2021-06-30樓盤地址 僑香路與深云路交匯處東北側(cè) 裝修狀況 毛坯,精裝修建筑形式 塔樓 規(guī)劃面積 13179.1平米 建筑面積 151447.4平米容 積率 6.6 綠 化率 60%房屋產(chǎn)權(quán) 標(biāo)準(zhǔn)寫字樓:50年 標(biāo)準(zhǔn)寫字樓:50年 規(guī)劃戶數(shù) 199戶 車 位 數(shù) 700個物業(yè)公司 世邦魏理仕物業(yè)管理服務(wù)有限公司 物業(yè)類型 商業(yè) 物 業(yè) 費 住宅:12.8元/m2/月;別墅:辦公：28元/平/月開 發(fā) 商 深圳市燕翰實業(yè)有限公司 工程進度 已竣工交房時間：2020-09-30預(yù)售許可證 深房許字（2018）南山001號 售樓處地址 深圳市南山區(qū)僑香路與深云路交匯處東北側(cè) 棟數(shù) 1
僑城一號樓盤信息樓盤名稱：僑城一號容 積 率：6.60所屬區(qū)域：南山 華僑城綠 化 率：60.00%參考均價：68000元/㎡總 戶 數(shù)：705戶裝修情況：精裝修車位數(shù)量：700個物業(yè)用途：商業(yè)-寫字樓占地面積：13179.12平米產(chǎn)權(quán)年限：50年物業(yè)公司：世邦魏理仕物業(yè)管理服務(wù)有限公司開盤時間：2018年06月05日物業(yè)費用：28.00元/平米·每月交房時間：2020年12月開 發(fā) 商：深圳市燕翰實業(yè)有限公司樓盤地址：僑香路與深云路交匯處東北側(cè)預(yù)售許可證： 深房許字（2018）南山001號多維交通網(wǎng)絡(luò)覆蓋 快速通達產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)僑城一號項目距離2號線“僑城北站”出步行約400米左右，可1-2站換乘1、7、9、11號線等，項目出發(fā)3站即可到達南山高新園區(qū)域，4站到達后海總部基地、5站到達車公廟，約7站到達前海。且項目周邊圍繞廣深高速、北環(huán)大道、南坪快速等，軌道和車行主干道交通網(wǎng)絡(luò)覆蓋密集，可快速通達市區(qū)各大產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)域，出行較為便利。僑城一號廣場，位于華僑城片區(qū)僑香路與深云路交匯處東北側(cè)，由深圳市燕翰實業(yè)有限公司投資開發(fā)。項目為一棟248米層建筑，總建面約15.1萬㎡，打造一座集辦公、box企業(yè)會館、會所、商業(yè)為一體的立垂直城市綜合體，建成后預(yù)計將成為華僑城地區(qū)新。項目包含300㎡~2100㎡的面積段產(chǎn)品，目前體驗中心已開放，具體入市*待定。華僑城豪宅圈 層景觀環(huán)繞僑城一號位于華僑城以北，周邊被歡樂谷、燕晗山郊野公園、沙河高爾夫球場等幾大公園環(huán)繞，且項目規(guī)劃為248米層，如果這個產(chǎn)品用來居住的話，高層視線可以輕松越過周邊建筑，享受360度無遮擋景觀，視野景觀較好。詳細資料該項目總占地1.32萬㎡，總建約15萬㎡，6.6。推廣名為“僑城一號”，原為珠江均安水泥廠的工改工項目，產(chǎn)品主要為產(chǎn)業(yè)用房，包含一座248米共57層的單體樓，集辦公、box企業(yè)會館、會所、商業(yè)。項目位于華僑城千萬豪宅片區(qū)，在產(chǎn)品上主推約300㎡的大戶型面積段，擁有層建筑空間、12.5米大開間、360度觀景、3.9米層高等樓盤屬性。
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