綠景NEO開發(fā)商
區(qū)域福田車公廟
出租面積248.49-2200.79㎡
租金單價220-330元/㎡/月
開發(fā)商綠景集團
標準層面積約2200㎡
NEO大廈(綠景NEO大廈)項目簡介NEO大廈(綠景NEO大廈)NEO（New Enterprise Office）企業(yè)大道，由A、B、C三棟塔樓及大型裙樓商業(yè)組成，涵蓋國際寫字樓，商務公寓以及現(xiàn)代商業(yè)等多元業(yè)態(tài)，為企業(yè)提供全新的商務辦公及生活體驗。專屬服務顧問世邦魏理仕，聯(lián)合綠景集團打造“翡翠”物業(yè)服務，為NEO企業(yè)大道度身打造物業(yè)管理服務、的全球化軟性支撐平臺NEO大廈(綠景NEO大廈)Tower A座、NEO企業(yè)大道(綠景大廈)Tower A座、綠景大廈(NEO企業(yè)大道二期A棟)、共55層，地下三層至地下一層為停車場，一層至四層特設商業(yè)空間，四層以上為寫字樓辦公區(qū)域A棟大廈總層：55層 層高：4米辦公管理費:22.4元月/m(含2.4元/m空調(diào)維護費)辦公空調(diào):計電量(大金VRV系統(tǒng)、優(yōu)點:租戶控制)租售狀態(tài)：出租（只租不售）租賃均價：226元/平米/月出租狀況：精裝修、豪華裝修、空房、全辦公家私、毛坯、任意選擇戶型面積：200平米、221平米、266平米、319平米、345平米、395平米、456平米、536平米、581平米、613平米、678平米、700平米、750平米、820平米、865平米、926平米、1000平米、1160平米、1246平米、1500平米、1930平米、整層面積：2100平米、面積任意組合辦公使用率:70%高度：約273米電梯數(shù)量及:18臺日本原裝三菱電梯辦公地面:網(wǎng)絡架空地板車公廟NEO大廈(綠景NEO大廈)租售中心 NEO大廈(綠景NEO大廈)簡介大廈名稱：NEO大廈(綠景NEO大廈)所屬商圈：車公廟物業(yè)類別：寫字樓、酒店公寓、商務公寓、商業(yè)綜合體NEO大廈(綠景NEO大廈)管理費A棟：22.4元月/m(含2.4元/m空調(diào)維護費)、空調(diào)費：：空調(diào)計電費、星期一到星期天B棟：管理費：16.65元/平米/月、空調(diào)費：：空調(diào)計電費、星期一到星期天C棟；8元/平米/月、空調(diào)費：：自裝空調(diào)計電費、星期一到星期天裙樓：裙樓管理費：40元/㎡（含中央空調(diào)費）、商業(yè)使用率：68%、空調(diào)費：早8：00到晚10：00：計電費NEO大廈(綠景NEO大廈)租售中心出租均價：108元/平米/月起出售均價：43000/平米交樓時間：2016年10月樓高 (寫字樓高)： B棟：41層，C棟：30層，A棟：55層項目位置：深南大道與香蜜湖路交匯處深南大道6011號 (郵編:518040)交通位置：深南路,地鐵1號線，無縫接駁規(guī)劃中的地鐵九號線及未來之地鐵七號線，53條公交線路貫穿NEO大廈(NEO企業(yè)大道)項目簡介NEO大廈(綠景NEO大廈)NEO（New Enterprise Office）企業(yè)大道，由A、B、C三棟塔樓及大型裙樓商業(yè)組成，涵蓋國際寫字樓，商務公寓以及現(xiàn)代商業(yè)等多元業(yè)態(tài)，為企業(yè)提供全新的商務辦公及生活體驗。專屬服務顧問世邦魏理仕，聯(lián)合綠景集團打造“翡翠”物業(yè)服務，為NEO企業(yè)大道度身打造物業(yè)管理服務、的全球化軟性支撐平臺NEO大廈(綠景NEO大廈)Tower A座、NEO企業(yè)大道(綠景大廈)Tower A座、綠景大廈(NEO企業(yè)大道二期A棟)、共55層，地下三層至地下一層為停車場，一層至四層特設商業(yè)空間，四層以上為寫字樓辦公區(qū)域。
【NEO大廈】租賃中心，深圳車公廟寫字樓開發(fā)商直租，面積：200-500-1000-2000，單價130元/平米，物業(yè)管理費17.65元/平米，中央空調(diào)24H計流量。【基本參數(shù)】總樓層：41層樓高：176米物業(yè)費：17.56元/㎡/月空調(diào)費：計流量入伙時間：2010年06月出租面積：200-500-1000-2000平米出租單價：130元/平米/月（對大公司有足夠優(yōu)惠）開發(fā)商：綠景集團物業(yè)管理：深圳市綠景物業(yè)管理有限公司
NEO大廈項目由A、B、C三棟塔樓及大型裙樓商業(yè)組成，涵蓋國際寫字樓，商務公寓以及現(xiàn)代商業(yè)等多元業(yè)態(tài)，為企業(yè)提供全新的商務辦公及生活體驗。專屬服務顧問世邦魏理仕，聯(lián)合綠景集團打造“翡翠”物業(yè)服務，為NEO企業(yè)大道度身打造物業(yè)管理服務、的全球化軟性支撐平臺。NEO大廈(綠景NEO大廈)Tower A座、NEO大廈(綠景NEO大廈)Tower A座、綠景大廈(NEO企業(yè)大道二期A棟)、共55層，地下三層至地下一層為停車場，一層至四層特設商業(yè)空間，四層以上為寫字樓辦公區(qū)域。NEO大廈(綠景NEO大廈)Tower B座、高176m主力面積96㎡-200㎡共41層16-20層每層有10個單位；21-29層每層有8個單位；31-39層每層有6個單位；40-41層每層有2個單位；總計180套可售單位。每層總面積為1467.27-1470.14m2，使用率66%；采用目前的無梁設計，有效提高凈高，另外Tower B在1-14層引進國際星級商務酒店，為辦公提供貼身的商務配套。國際電梯：國際迅達電梯，性能為5米/秒，只需35秒即從底層達42層頂樓。直通系統(tǒng)，縮短候梯時間，配合世界效率。綠景NEO大廈商務不動產(chǎn)價值創(chuàng)造者全球租賃盛啟租賃面積：500 - 2200.79㎡租金：均價188-300元/㎡樓高：55層/ 總高273米----------------------------智慧辦公 4.0人臉門禁 PP停車 客服端口 租務文娛辦公高管沙龍會 羽毛球比賽 午間音樂會 運動瑜伽會購物中心 一 寫字樓 一長租公寓 一 產(chǎn)業(yè)園 一酒店總建面：13萬㎡停車位：510個（地下三層）停車費：800元/月（月卡） 1800元/月（固定）辦公管理費：22.4元/月/㎡（含2.4元/㎡空調(diào)維護費） 電梯數(shù)量：18臺日本原裝三菱電梯辦公空調(diào)：計電量（大金VRV系統(tǒng)）優(yōu)點：租戶自由控制辦公使用率：70%地鐵：1、7、9、11、4條車公廟J1出口
綠景NEO大廈·A座嶄新城市坐標引領經(jīng)濟動脈 項目基礎信息【項目名稱】：綠景NEO·A座（綠景大廈）【位置】：福田區(qū)深南大道與香蜜湖立交的東南角【總建筑面積】：13萬㎡【總辦公建筑面積】：約9.5萬㎡【總商業(yè)建筑面積】：約8680㎡【建筑高度】：約273m【層數(shù)】：地上55層，地下4層【標準層面積】：約2000㎡【使用率】：約70%【層高】：4m，凈高2.8m【大堂高度】：16m【電梯】：18部進口三菱客梯，2臺消防梯【空調(diào)】：VRV大金空調(diào)【停車位】：1100個【物業(yè)管理】：世邦魏理仕物業(yè)管理服務有限公司【管理費】：22.4元/㎡/月（含空調(diào)維護費）【開發(fā)商】：深圳市綠景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司【租賃價格】：245元/㎡/月起【租賃面積段】：150㎡-300㎡-500㎡-1000㎡-2000㎡NEO大廈(綠景NEO大廈)占地面積8681平方米，總建筑面積130390平方米，包括辦公面積95490平方米和商業(yè)裙樓面積8680平方米。項目按5A商業(yè)辦公大樓規(guī)格采用國際招標設計方式，南北向以特的凹凸曲面呈現(xiàn)相互環(huán)繞的視覺造型，頂部以斜向曲面勾勒出流線形象，整體外型則以簡潔明快的現(xiàn)代風格為主。智能、環(huán)保、節(jié)能的超高層地標建筑綠景大廈，俯瞰具綜合活力的深圳中心區(qū)，專為世界五等強勢企業(yè)打造，憑借其的設計、360度深圳灣、高爾夫景觀及大量世界級的智能化商務配套，必將提升深圳中心區(qū)整體寫字樓品質(zhì)，既是綠景邁入公共建筑領域的探索之作，也是穩(wěn)居行業(yè)公共建筑領域問鼎之列的經(jīng)典之作。商場：國會康，豐盛町商業(yè)步行街，紅星美凱龍銀行：招商銀行，光大銀行，農(nóng)業(yè)銀行，建設銀行等酒店：萬豪大酒店，西湖明珠大酒店餐飲：贛味，老鄉(xiāng)村，農(nóng)家沖，北京餃子館，面點王等美食一條街，肯德基，麥當勞，澳葡街等應急、保安、電視、對講、報警系統(tǒng)，增強安全放心系數(shù)空調(diào)、照明系統(tǒng)，國際技術指標；多媒體信息顯示系統(tǒng)，即時播報全球信息國際標準管理控制系統(tǒng)，根據(jù)量自動調(diào)控電梯運行，化減少電梯等候時間，配合世界效率NEO大廈(綠景NEO大廈)交通地鐵交捷：地鐵站：福田車公廟地鐵站J口、地鐵1、7、9、11號線4條地鐵線在此站換乘、深南大道南側(cè)公交站：深南香蜜立交①、320路、324路、326路、327路、328路、328區(qū)間線、338路、373路、395路、e38路、m115路、m173路、m183路、m191路、m391路、m392路、m413路、m414路、m435路、m447路、m448路、m521路、高峰專線123路、高峰專線18路、高峰專線62路、高快巴士31路、高快巴士821號
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