中海油大廈開(kāi)發(fā)商
中國(guó)海油寫(xiě)字樓招租
區(qū)域南山后海
景觀看海景
出租面積500-6000㎡
出租價(jià)格240元/㎡
中海油大廈位于南山區(qū)后海濱路與創(chuàng)業(yè)路交匯處東南，宗地T107-0008，用地面積12712.51平方米，總建筑面積約20萬(wàn)平方米，其中商業(yè)性辦公用房186600平方米，員工自用食堂9900平方米，要求項(xiàng)目建成后，建筑面積自用率須達(dá)到70%以上，且該部分建筑面積10年內(nèi)不準(zhǔn)對(duì)外出售。 中海油大廈設(shè)計(jì)方案整體概念來(lái)源于海上采油的鉆井平臺(tái)的形象。兩個(gè)火炬由大地?fù)肀В笳髦沙掷m(xù)性與自然能源之間的紐帶。通過(guò)這樣的聯(lián)系，周?chē)木坝^與建筑之間的聯(lián)系變得更親近，在視覺(jué)上沒(méi)有被分隔開(kāi)來(lái)的效果。裙房部分帶有“向上爬升”的趨勢(shì)，而在建筑內(nèi)部的空間則有反方向的旋轉(zhuǎn)，交通經(jīng)過(guò)商鋪街往地下空間延續(xù)，終止于地鐵站點(diǎn)。 螺旋飄帶接地的部分（“屋頂”與地面相接處）可設(shè)置為供人休憩處，視為公共空間。在“屋頂”的較高處，可作為室內(nèi)空間的延續(xù)，成為私有的室外場(chǎng)地。 宗地編號(hào)：T107-0008 土地面積：12712.51平方米 地塊用途：商業(yè)性辦公 地塊類(lèi)型：經(jīng)營(yíng)性用地 總建筑面積：20萬(wàn)平方米 容積率：18.6 建筑高度：200米、160米 建筑層數(shù)：地上44層、地上40層、地下5層 開(kāi)發(fā)商：中國(guó)海洋石油總公司 建筑設(shè)計(jì)：德國(guó)sic建筑設(shè)計(jì)責(zé)任有限公司深圳代表處樓盤(pán)簡(jiǎn)介1、中海油大廈位于南山區(qū)后海濱路與創(chuàng)業(yè)路交匯處，是集辦公、商業(yè)于一體的超高層綜合體項(xiàng)目，為5A甲級(jí)寫(xiě)字樓，項(xiàng)目總投資約35億元，目前南海東部石油等中國(guó)海油駐深單位將正式入駐。大廈將成為南中國(guó)海上油氣田生產(chǎn)指揮中心、應(yīng)急指揮中心、研發(fā)及實(shí)驗(yàn)中心和勘探開(kāi)發(fā)中心等，由此聚集形成中國(guó)海油南方區(qū)域總部。2、中海油大廈位于深圳市南山后海中心區(qū)，距深圳機(jī)場(chǎng)20分鐘車(chē)程，緊鄰蛇口港，地理位置十分優(yōu)越。是集辦公、商業(yè)于一體的超高層綜合體項(xiàng)目。建筑造型采用200米的雙塔形式，取意為“海洋旗艦”。3、項(xiàng)目以特的建筑形象使其成為深圳后海中心區(qū)重要的地標(biāo)性建筑，為中國(guó)海油在南方樹(shù)立起嶄新的國(guó)際級(jí)總部。4、辦公大堂面積達(dá)1500平方米，層高13米，彰顯國(guó)際級(jí)總部企業(yè)地位。辦公塔樓標(biāo)準(zhǔn)層面積2200平方米，層高4.2米。同時(shí)設(shè)置空中花園，在改善辦公環(huán)境的同時(shí)，實(shí)現(xiàn)電梯廳明亮通透。辦公進(jìn)深< 13米，為辦公空間提供良好的采光與通風(fēng)環(huán)境。
中海油大廈位于南山區(qū)后海濱路與創(chuàng)業(yè)路交匯處，是集辦公、商業(yè)于一體的超高層綜合體項(xiàng)目，為5A甲級(jí)寫(xiě)字樓，項(xiàng)目總投資約35億元，目前南海東部石油等中國(guó)海油駐深單位將正式入駐。大廈將成為南中國(guó)海上油氣田生產(chǎn)指揮中心、應(yīng)急指揮中心、研發(fā)及實(shí)驗(yàn)中心和勘探開(kāi)發(fā)中心等，由此聚集形成中國(guó)海油南方區(qū)域總部。一、樓盤(pán)參數(shù)1、用地面積：22712.51平方米2、建筑面積：259700平方，其中商業(yè)性辦公用房186600平方米，員工食堂9900平方米3、建筑高度：高度200米4、停 車(chē) 位 ：1470個(gè)，月卡800元5、建筑層數(shù)：A座地上45層、地下5層；B座地上45層、地下5層；其中15層、31層為避難層6、容 積 率：18.597、建筑高度：A座200米、B座160米8、層 高：4.2米，凈高2.8米9、管 理 費(fèi)：22元/平，空調(diào)費(fèi)12元/平10、標(biāo) 準(zhǔn)層：2200平二、樓盤(pán)簡(jiǎn)介1、中海油大廈位于南山區(qū)后海濱路與創(chuàng)業(yè)路交匯處，是集辦公、商業(yè)于一體的超高層綜合體項(xiàng)目，為5A甲級(jí)寫(xiě)字樓，項(xiàng)目總投資約35億元，目前南海東部石油等中國(guó)海油駐深單位將正式入駐。大廈將成為南中國(guó)海上油氣田生產(chǎn)指揮中心、應(yīng)急指揮中心、研發(fā)及實(shí)驗(yàn)中心和勘探開(kāi)發(fā)中心等，由此聚集形成中國(guó)海油南方區(qū)域總部。2、中海油大廈位于深圳市南山后海中心區(qū)，距深圳機(jī)場(chǎng)20分鐘車(chē)程，緊鄰蛇口港，地理位置十分優(yōu)越。是集辦公、商業(yè)于一體的超高層綜合體項(xiàng)目。建筑造型采用200米的雙塔形式，取意為“海洋旗艦”。3、項(xiàng)目以特的建筑形象使其成為深圳后海中心區(qū)重要的地標(biāo)性建筑，為中國(guó)海油在南方樹(shù)立起嶄新的國(guó)際級(jí)總部。4、 辦公大堂面積達(dá)1500平方米，層高13米，彰顯國(guó)際級(jí)總部企業(yè)地位。辦公塔樓標(biāo)準(zhǔn)層面積2200平方米，層高4.2米。同時(shí)設(shè)置空中花園，在改善辦公環(huán)境的同時(shí)，實(shí)現(xiàn)電梯廳明亮通透。辦公進(jìn)深< 13米，為辦公空間提供良好的采光與通風(fēng)環(huán)境。
中海油大廈（深圳）建筑面積約25萬(wàn)平方米；分1#、2#塔樓，又稱(chēng)雙子塔，地上45層，地下4層 ，共1270個(gè)停車(chē)位；建筑高度為199.75米，建筑造型高度為210米。中海油大廈造型采用雙塔形式，取意為揚(yáng)帆遠(yuǎn)航的海洋旗艦。建筑造型對(duì)稱(chēng)完整，風(fēng)格莊重內(nèi)斂，大方嚴(yán)謹(jǐn)，時(shí)尚和諧。特的位置與建筑形象使其成為深圳后海地區(qū)具標(biāo)志性的辦公大樓。地理位置十分優(yōu)越，緊鄰登良地鐵站，200米處即可上高速，到機(jī)場(chǎng)、港口、中國(guó)香港都十分便捷。建筑素質(zhì)，5A智能甲級(jí)寫(xiě)字樓，LEED金級(jí)認(rèn)證，高速的電梯系統(tǒng)讓您長(zhǎng)候梯時(shí)間不超過(guò)35秒。大廈大部分為中國(guó)海油辦公使用，僅有少量面積對(duì)外出租。
深圳中海油大廈中海油大廈作為央企中海油南方公司總部辦公基地，坐落于深圳市南山后海中心區(qū)。項(xiàng)目由南北兩塊用地組成，總建筑面積達(dá)25萬(wàn)㎡。方案采用200米的雙塔布局，南北座向，對(duì)稱(chēng)布置于基地內(nèi)，能夠有機(jī)融入城市發(fā)展肌理中。同時(shí)雙塔形象，遙相呼應(yīng)，也增強(qiáng)了大廈的形象記憶。塔樓采用六邊形形體，充分兼顧城市多視角的標(biāo)志性。建筑造型通過(guò)由下至上弧線的收分變化，隱喻一組揚(yáng)帆起航的企業(yè)巨艦，既生動(dòng)表達(dá)了企業(yè)海洋性的文化特征，又詮釋了中海油堅(jiān)忍不拔，積極向上的企業(yè)精神，用寫(xiě)意的建筑語(yǔ)言勾勒出中海油不凡的企業(yè)形象。項(xiàng)目基地由南北兩地塊組成，由一條東西向的城市道路隔開(kāi)，建筑裙房上部相連，在沿后海大道形成統(tǒng)一有序的沿街界面，底部架空避讓城市道路的同時(shí)，也在城市節(jié)點(diǎn)處形成了良好的展示效應(yīng)。架空設(shè)計(jì)使群體之間自然形成恢弘大氣的形象；同時(shí)在建筑底部留出了開(kāi)放的城市廣場(chǎng)空間，進(jìn)而形成建筑公共開(kāi)敞大堂，產(chǎn)生了任何室內(nèi)大堂都無(wú)法企及的震撼性效果，由此顯示中海油的博大與開(kāi)放。項(xiàng)目名稱(chēng)：深圳中海油大廈開(kāi)發(fā)商：中國(guó)海洋石油總公司建成年份：2016年項(xiàng)目類(lèi)型：辦公風(fēng)格：現(xiàn)代總占地面積：10760.66㎡總建筑面積：25276㎡
中海油大廈位于南山區(qū)后海濱路與創(chuàng)業(yè)路交匯處，是集辦公、商業(yè)于一體的超高層綜合體項(xiàng)目，為5A甲級(jí)寫(xiě)字樓，項(xiàng)目總投資約35億元，目前南海東部石油等中國(guó)海油駐深單位將正式入駐。大廈將成為南中國(guó)海上油氣田生產(chǎn)指揮中心、應(yīng)急指揮中心、研發(fā)及實(shí)驗(yàn)中心和勘探開(kāi)發(fā)中心等，由此聚集形成中國(guó)海油南方區(qū)域總部。一、樓盤(pán)參數(shù)1、用地面積：22712.51平方米2、建筑面積：259700平方，其中商業(yè)性辦公用房186600平方米，員工食堂9900平方米3、建筑高度：高度200米4、停 車(chē) 位 ：1470個(gè)，月卡800元5、建筑層數(shù)：A座地上45層、地下5層；B座地上45層、地下5層；其中15層、31層為避難層6、容 積 率：18.597、建筑高度：A座200米、B座160米8、層 高：4.2米，凈高2.8米9、管 理 費(fèi)：22元/平，空調(diào)費(fèi)12元/平10、標(biāo) 準(zhǔn)層：2200平二、樓盤(pán)簡(jiǎn)介1、中海油大廈位于南山區(qū)后海濱路與創(chuàng)業(yè)路交匯處，是集辦公、商業(yè)于一體的超高層綜合體項(xiàng)目，為5A甲級(jí)寫(xiě)字樓，項(xiàng)目總投資約35億元，目前南海東部石油等中國(guó)海油駐深單位將正式入駐。大廈將成為南中國(guó)海上油氣田生產(chǎn)指揮中心、應(yīng)急指揮中心、研發(fā)及實(shí)驗(yàn)中心和勘探開(kāi)發(fā)中心等，由此聚集形成中國(guó)海油南方區(qū)域總部。2、中海油大廈位于深圳市南山后海中心區(qū)，距深圳機(jī)場(chǎng)20分鐘車(chē)程，緊鄰蛇口港，地理位置十分優(yōu)越。是集辦公、商業(yè)于一體的超高層綜合體項(xiàng)目。建筑造型采用200米的雙塔形式，取意為“海洋旗艦”。3、項(xiàng)目以特的建筑形象使其成為深圳后海中心區(qū)重要的地標(biāo)性建筑，為中國(guó)海油在南方樹(shù)立起嶄新的國(guó)際級(jí)總部。4、辦公大堂面積達(dá)1500平方米，層高13米，彰顯國(guó)際級(jí)總部企業(yè)地位。辦公塔樓標(biāo)準(zhǔn)層面積2200平方米，層高4.2米。同時(shí)設(shè)置空中花園，在改善辦公環(huán)境的同時(shí)，實(shí)現(xiàn)電梯廳明亮通透。辦公進(jìn)深< 13米，為辦公空間提供良好的采光與通風(fēng)環(huán)境。
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