項目簡介
【僑城一號——比肩頂豪的“1號”藏品】
約145-251-304㎡背山面海全景云端藏品 珍品發(fā)售
160米之上，冠絕深圳
40公里無遮擋山海城景觀 
12.5米超大開間 
3.9米層高 
房設計 
超實用率
【超純粹】華僑城 260m 地標綜合體，超前國際化設計，居住環(huán)境更純粹，自在從容，出則繁華入在寧靜
【超便利】2號線“豪宅線”，深圳條智慧大道/不塞車主干道——僑香路，便捷的交通，深圳幾何中心地段，輕松抵達深圳各區(qū)域
【超舒適】中國平面居住產(chǎn)品高室內(nèi)層高可達 3.9 米，12.5 米客廳開間全落地玻璃、戶內(nèi)無承重墻大跨度開間尺度
【超闊綽】實際可用面積超 
【超私密】VIP 專屬的居住體驗——空中山景大堂、電梯
【超景觀】160 米之上云頂生活、背山靠海 360°全景觀視野， 40 米超寬震撼山海景觀面，從梧桐山到深圳灣，從前海灣到塘朗山 ， 全市地標建筑映入眼簾，一覽城市精粹
【超風水】粵港澳大灣區(qū)**之地，正級背山面海、藏風聚水
【超圈層】雙會所，十億級企業(yè)家俱樂部，云端圈層；CBRE 管家式物業(yè)服務，接軌國際化生活方式
【超資產(chǎn)】傳世資產(chǎn)，不限購不限貸，量身定制佳資產(chǎn)配置
【超品質(zhì)】國際精裝 超標準打造 80項魔鬼細節(jié)
【超服務】世邦魏理仕 全球TOP5物業(yè)服務
僑城一號基本信息
樓盤名稱：僑城一號
區(qū)域位置：南山- 華僑城
樓盤特點：自帶商業(yè) 物業(yè) 甲級寫字樓
物業(yè)類型：辦公樓
寫字樓類型：標準寫字樓
寫字樓級別：甲級
綠化率：60% 
規(guī)劃戶數(shù)：199戶
公共部分：精裝修
標準層面積：200-2100m²
樓層狀況：一棟248米超高層建筑
工程進度：已竣工
交房時間：2020-09-30
物業(yè)管理費：28元/m²/月
物業(yè)公司：世邦魏理仕物業(yè)管理服務有限公司
車位數(shù)：700 （地下：700個）
車位比：1:3.5 
開發(fā)商：深圳市燕翰實業(yè)有限公司
樓盤地址：僑香路與深云路交匯處東北側(cè) [查看地圖]

僑城一號項目基礎指標
占地：1.3萬㎡
建面：15.1㎡
項目高度：260m
標準層高：4.5m
電梯：12+2部通力電梯，高中低三層分區(qū)，平均候梯時間≤30s
大堂高度：主大堂14.5m、副大堂5.1m
大堂面積：主大堂800㎡、副大堂配套400㎡商務藝術空間
車位：700+停車位、100:1停車比，智能停車系統(tǒng)
停車費：待定
物業(yè)管理費：28元/㎡ 世邦魏理仕 物業(yè)服務
空調(diào)使用費：日立VRV分戶計量電費，滿足不同時間段的空調(diào)使用需求
使 用 率：整層約75%
綠 化 率：35%
會  所：雙會所設計,4F會所商務俱樂部+34F健身會所PANATTA
商業(yè)配套：約15000㎡生態(tài)、休閑、人文為主題的商住配套藝術街區(qū)

僑城一號”位于南山區(qū) “北環(huán)大道”、“京港澳高速”和“僑香路”之間，距離2號線僑城北站約400米。
占地面積：4.8萬㎡，建筑面積：35萬㎡。容積率：4.6 綠化率：35%，停車位1800個。園區(qū)定位文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，將大力引進文化創(chuàng)意類企業(yè)，并為入園企業(yè)提供研發(fā)創(chuàng)意、人才公寓、金融、文體、商務等綜合配套服務，逐步形成文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集群。

僑城一號位于深圳市南山區(qū)僑香路與深云路交匯處，東北這總建筑面積151447.4平方米，是集居住生態(tài)辦公box商業(yè)為一體的立垂直綜合體。
僑城一號詳情
總樓層：42層；
車位數(shù)：600個；
空調(diào)費：計電費；
空調(diào)類型：中央空調(diào)；
開發(fā)商：華僑城地產(chǎn)；
竣工時間：2020年02月；
電梯：客梯10部、貨梯5部；
層高：標準層高4.2米、凈層高3.7米；
地理位置：廣東省深圳市南山區(qū)深云路。
僑城一號周邊配套:
商場或超市：歡樂海岸、深國投廣場、山姆會員店、華會所 學校：南山區(qū)沙河小學、南山區(qū)華僑城小學、華僑城中學、南山國際學校、南山第二實驗學校、暨南大學 醫(yī)院：華僑城醫(yī)院、深圳嶺南醫(yī)院、龍珠醫(yī)院 銀行/銀行(ATM)：北京銀行、中信銀行、中國銀行、建設銀行、農(nóng)業(yè)銀行等 酒店：華僑城洲際大酒店、威尼斯睿途酒店、燕晗山酒店、波托菲諾酒店 休閑健身：世界之窗、歡樂谷、錦繡中華、益田假日廣場、華僑城生態(tài)廣場、園博園、歡樂海岸、塘朗山等 其他：雅昌藝術中心、何香凝美術館、華美術館、oct當代藝術中心、華僑城oct創(chuàng)意園、僑香路郵局代辦所、智慧廣場、香年廣場
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