?????中糧創(chuàng)芯研發(fā)中心是匯聚研發(fā)辦公、產(chǎn)業(yè)公寓、品質(zhì)生活為一體的性現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)綜合體
發(fā)揮央企優(yōu)質(zhì)資源的優(yōu)勢(shì)，聚焦大健康和大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域，致力于打造成為深圳先行示范區(qū)產(chǎn)業(yè)，建設(shè)成為聚焦創(chuàng)新資源、專(zhuān)注于智能制造的“技術(shù)創(chuàng)新中心
尖崗山型產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，甲 級(jí)寫(xiě)字樓開(kāi)發(fā)商直租
中糧創(chuàng)芯研發(fā)中心寫(xiě)字樓出租                                                                                                   
出租面積：134-270-1700㎡                                                                         
租金單價(jià)：120-140元/㎡
中糧創(chuàng)芯研發(fā)中心位于寶安新安街道創(chuàng)業(yè)二路與留仙一路交匯處，距離5號(hào)環(huán)中線興東站A出口200m，占地2.8萬(wàn)㎡，總建面約14.22萬(wàn)㎡，是大悅城控股在寶安打造的公園系產(chǎn)品又一力作，項(xiàng)目以世界金融中心的前海為依托，享尖崗山新興戰(zhàn)略產(chǎn)業(yè)園及留仙洞總部基地雙重發(fā)展利好。項(xiàng)目產(chǎn)品包含寫(xiě)字樓、創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房、LOFT公寓、配套宿舍、商鋪等。是集辦公、創(chuàng)享空間、精品公寓為一體的性工改工商務(wù)綜合體。
中糧創(chuàng)芯研發(fā)中心基本信息
項(xiàng)目名稱：中糧創(chuàng)芯研發(fā)中心
所屬區(qū)域：寶安 新安
物業(yè)類(lèi)別：寫(xiě)字樓
占地面積：24100㎡
建筑面積：188689.5㎡
物業(yè)公司：中糧地產(chǎn)集團(tuán)深圳物業(yè)管理有限公司
容 積 率：5.90
綠 化 率：30.02%
開(kāi)發(fā)商：中糧地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司
項(xiàng)目地址：寶安創(chuàng)業(yè)二路與留仙一路交匯處
尖崗山型產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目
中糧創(chuàng)芯研發(fā)中心甲 級(jí)寫(xiě)字樓開(kāi)發(fā)商直租
出租面積：124-270-1700-5000㎡
租金：毛坯120元/㎡、精裝修130元/㎡
中糧創(chuàng)芯研發(fā)中心基本信息
建筑高度/層數(shù)：128米/27層
標(biāo)準(zhǔn)層面積：1600-1700㎡
層高：4.2米凈高3米
物業(yè)費(fèi)：12.8元/㎡
使用率:70%-75%
空調(diào)：VRV中央空調(diào)/計(jì)流量
停車(chē)位：925個(gè)
項(xiàng)目地址：深圳·前海·創(chuàng)業(yè)二路與留仙一路交匯處(地 鐵5號(hào)線興東站A出口)中糧創(chuàng)芯研發(fā)中心

中糧創(chuàng)芯研發(fā)中心基本信息
物業(yè)類(lèi)型：寫(xiě)字樓、住宅
物業(yè)公司： 中糧地產(chǎn)集團(tuán)深圳物業(yè)管理有限公司
物 業(yè) 費(fèi) ： 12.5元/㎡·月
裝修狀況：精裝修
產(chǎn)權(quán)年限： 50年
開(kāi)發(fā)商： 深圳市創(chuàng)芯置業(yè)有限公司
建筑類(lèi)型：板塔結(jié)合
建筑面積： 190000平方米
占地面積： 24000平方米
車(chē)位信息： 【停車(chē)位數(shù)量】地下車(chē)位數(shù) 898。 【停車(chē)位描述】約898個(gè)停車(chē)位
容 積 率：5.9
綠 化 率：30.5%
項(xiàng)目位置： 寶安創(chuàng)業(yè)二路與留仙一路交匯處

中糧創(chuàng)芯研發(fā)中心位于寶安新安街道創(chuàng)業(yè)二路與留仙一路交匯處，距離5號(hào)環(huán)中線興東站A出口200m，占地2.8萬(wàn)㎡，總建面約14.22萬(wàn)㎡，是大悅城控股在寶安打造的公園系產(chǎn)品又一力作，項(xiàng)目以世界金融中心的前海為依托，享尖崗山新興戰(zhàn)略產(chǎn)業(yè)園及留仙洞總部基地雙重發(fā)展利好。項(xiàng)目產(chǎn)品包含寫(xiě)字樓、創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房、LOFT公寓、配套宿舍、商鋪等。是集辦公、創(chuàng)享空間、精品公寓為一體的性工改工商務(wù)綜合體。
中糧創(chuàng)芯研發(fā)中心基本信息
項(xiàng)目名稱：中糧創(chuàng)芯研發(fā)中心
所屬區(qū)域：寶安 新安
物業(yè)類(lèi)別：寫(xiě)字樓
占地面積：24100㎡
建筑面積：188689.5㎡
物業(yè)公司：中糧地產(chǎn)集團(tuán)深圳物業(yè)管理有限公司
容 積 率：5.90
綠 化 率：30.02%
開(kāi)發(fā)商：中糧地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司
項(xiàng)目地址：寶安創(chuàng)業(yè)二路與留仙一路交匯處

中糧創(chuàng)芯研發(fā)中心位于寶安新安街道創(chuàng)業(yè)二路與留仙一路交匯處，距離5號(hào)環(huán)中線興東站A出口200m，占地2.8萬(wàn)㎡，總建面約14.22萬(wàn)㎡，是大悅城控股在寶安打造的公園系產(chǎn)品又一力作，項(xiàng)目以世界金融中心的前海為依托，享尖崗山新興戰(zhàn)略產(chǎn)業(yè)園及留仙洞總部基地雙重發(fā)展利好。項(xiàng)目產(chǎn)品包含寫(xiě)字樓、創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房、LOFT公寓、配套宿舍、商鋪等。是集辦公、創(chuàng)享空間、精品公寓為一體的性工改工商務(wù)綜合體。
中糧創(chuàng)芯研發(fā)中心地處尖崗山戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，寶安區(qū)創(chuàng)業(yè)二路與留仙一路交匯處，與寶中距離5.4公里，距離南山科技園6公里，緊鄰科創(chuàng)專(zhuān)線5號(hào)線興東站，速聯(lián)通前海、寶安、留仙洞、坂田科創(chuàng)核心，南光高速、沿江高速兩大城市產(chǎn)業(yè)主動(dòng)脈，鏈接誠(chéng)心與科創(chuàng)聚集區(qū)，帷幄商務(wù)效率。
中糧創(chuàng)芯研發(fā)中心項(xiàng)目所在區(qū)域?qū)儆诩鈲徤叫屡d產(chǎn)業(yè)帶，有留仙洞總部基地與大河沙創(chuàng)新走廊重要節(jié)點(diǎn)雙料加持，產(chǎn)業(yè)蓄勢(shì)崛起。
中糧創(chuàng)芯研發(fā)中心項(xiàng)目占地面積2.4萬(wàn)㎡，總建筑面積約19萬(wàn)㎡，容 積 率5.9，一共有五棟，包括一棟寫(xiě)字樓，三棟配套宿舍，以及一棟平層公寓，底層裙樓把五棟樓宇銜接了起來(lái)。
作為中糧集團(tuán)打造的寶安片區(qū)第二個(gè)產(chǎn)業(yè)綜合體—中糧創(chuàng)芯公園（個(gè)是中糧商務(wù)公園）匯聚167萬(wàn)㎡生態(tài)配套，尖崗山生態(tài)公園（在建）、寶安公園、靈芝公園等6個(gè)公園環(huán)繞，實(shí)現(xiàn)真正的綠色生態(tài)商務(wù)芯體驗(yàn)。
中糧創(chuàng)芯公園是中糧地產(chǎn)打造的公園系產(chǎn)品又一力作，中糧創(chuàng)芯公園以前海為依托，享尖崗山新興戰(zhàn)略產(chǎn)業(yè)園及留仙洞總部基地雙重發(fā)展利好，中糧創(chuàng)芯公園毗鄰5號(hào)線興東站、創(chuàng)業(yè)路、廣深高速、南光高速、107國(guó)道等多維路網(wǎng)，快速通達(dá)全城。 中糧創(chuàng)芯公園周邊匯聚尖崗山文體 、尖崗山生態(tài)公園、寶安體育場(chǎng)、寶安公園、靈芝公園等公建配套，中洲πmall、海雅繽紛城、中糧大悅城（規(guī)劃中）、壹方城等商業(yè)環(huán)伺?！半p十”項(xiàng)目乃至未來(lái)約390萬(wàn)㎡城市更新助力騰飛，中糧集團(tuán)以500強(qiáng)的嚴(yán)謹(jǐn)，傾力打造集辦公和創(chuàng)意生活為一體的性商務(wù)綜合體。
中糧創(chuàng)芯研發(fā)中心項(xiàng)目配套
周邊設(shè)施
醫(yī) 療：深圳市寶安區(qū)醫(yī)院興東社區(qū)健康服務(wù)中心、深圳顯融醫(yī)療科技有限公司、深圳市寶安區(qū)醫(yī)院大浪社區(qū)健康服務(wù)中心、軒恒醫(yī)療有限公司、鄒益森西醫(yī)內(nèi)科診所、深圳歐藍(lán)德醫(yī)療器械有限公司。
銀行：創(chuàng)業(yè)營(yíng)業(yè)所)、中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行(深圳寶安區(qū)創(chuàng)業(yè)營(yíng)業(yè)所座村鎮(zhèn)銀行(新安支行)、深圳、平安銀行(深圳創(chuàng)業(yè)路支行)。
商 業(yè)：寶宏建商業(yè)大廈、景鴻商業(yè)廣場(chǎng)、深圳農(nóng)村商業(yè)銀行(寶安支行)、深圳市德運(yùn)恒商業(yè)服務(wù)有限公司、23區(qū)商業(yè)街(新安三路店)、
交通狀況
軌道交通描述：深圳地 鐵5號(hào)線興東站A出口直行約200米 
公共交通：新福市場(chǎng)①站（項(xiàng)目口公交站）：382路；610路；613路；630路；631路；651路；797路；798路；M206路； M313路；M376路；M377路；M378路；M379路；M382路；M385路。
樓層狀況
由5棟塔樓組成，1棟為高128米的寫(xiě)字樓，2至4棟為4.5米層高的優(yōu)智單位，5棟為平層公寓
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