項目名稱恒明珠國際金融中心
恒明珠國際金融中心招商中心
出租面積200-30000㎡
出租價格120元/平起
地鐵口5號線靈芝站；12號線新安公園站（在建）
推薦理由區(qū)域標志性一手寫字樓
恒明珠國際金融中心，以230米的建筑高度重筑寶安天際線高度，國際商務革新區(qū)域商務標準，以國際形象與商務平臺賦新城市發(fā)展動力，寶安時代商務此翻開了一個全新的篇章。作為城市更新項目，恒明珠國際金融總規(guī)劃面積為10萬平方米，匯集寫字樓、"非凡城"購物及國內萬豪 MOXY 酒店業(yè)態(tài)，力爭打造寶安新的商務、休閑。對于恒明珠國際金融中心的打造，設計團隊在城市氣質與自然環(huán)境中尋找結合點，在創(chuàng)新設計與藝術之間追求平衡，打造出屬于新時代寶安的經典作品。項目造型靈感來源于"白蘭玉"，含苞待放的姿態(tài)，成為城市建筑群中不可忽視的存在。建筑頂部流暢的曲線設計，取自日出破曉之時的光芒弧線，象征著新生的日出，猶如雄起的寶安，光芒四射，也寓意著入駐企業(yè)光芒綻放、蓬勃發(fā)展的未來。恒明珠國際金融中心項目基本參數(shù)外立面：雙層夾膠low-E中空超白玻璃，德國奧托昆普不銹鋼裝飾條大堂：約11M；建筑高度：約230M占地總面積：約1.2萬 ㎡總建筑面積：約10萬㎡寫字樓面積：約4.8萬㎡商業(yè)面積：約2.1萬㎡（注：只剩下負一樓）停車位：507個（其中充電車位152個）電梯：15部奧的斯電梯，速度3.5-6m/s; 其中低區(qū)5部，中區(qū)4部，高區(qū)3部，總層數(shù)：地下4層,地上68層樓層分布:低區(qū)6-29層，中區(qū)30-42層，高區(qū)50-68層; 避難層是 層整層面積分布:低區(qū)（6-29F）1100-1800㎡;中區(qū)（30-42F）1500-1800㎡;高區(qū)（50-68F）900-1400㎡;開發(fā)商:恒明珠集團物管公司:仲量聯(lián)行交通:公交 寶安法院北站，三區(qū)金融街站，寶城三區(qū)總站; 1號線新安A出口項目位置：深圳市寶安區(qū)建安一路與龍井二路交匯處
項目名稱：恒明珠國際金融中心單一業(yè)權 全球租賃 地址：深圳·寶安·建安一路和龍井二路交匯處（三區(qū)金融街）觀海辦公恒明珠國際金融中心基本參數(shù) ：【項目地址】：寶安區(qū)建安一路和龍井二路交匯處【總建面】10萬㎡【辦公建筑面積】：約4.8萬m2【商業(yè)建筑面積】：約3萬m2【產權年限】：50年【使用率】：65%【管理費】：33元/每個月平方（包含工作日空調）【建筑高度】：230m【層數(shù)】：43層【標準樓層高】：4.5m，凈高3m【大堂挑高】：11m【產品面積】：約260-420-1100-1800㎡【電梯數(shù)量】：進口奧的斯電梯/客梯12臺、轉換梯2臺、消防梯1臺【物業(yè)】：仲量聯(lián)行【停車位】：507個【交付標準】：網絡地板、金屬天花集成吊頂、電動窗簾
恒明珠國際金融中心項目基礎信息：項目位置：深圳市寶安區(qū)建安一路與龍井二路交匯處交通:公交 寶安法院北站，三區(qū)金融街站，寶城三區(qū)總站; 1號線新安A出口，12號線新安公園 步行3分鐘 導航地址：恒明珠國際金融中心開發(fā)商：恒明珠集團項目占地面：約1.2萬㎡項目建筑面積：約10萬㎡項目樓棟數(shù)：1棟辦公面積：約4.8萬㎡ 高度：43層/約230m標準層高：4.5m，凈高3m標準層面積：900-1800㎡使用率：60-65%幕墻：雙層夾膠low-E中空超白玻璃，德國奧托昆普不銹鋼裝飾條停車位：507個（其中充電車位152個）電梯及數(shù)量：15部奧的斯電梯，速度3.5-6m/s; 其中客梯低區(qū)5部，中區(qū)4部，高區(qū)3部;貨梯3部 空調系統(tǒng)：美國特靈盤管風機大堂高度：約11M物業(yè)公司：仲量聯(lián)行物業(yè)管理費：35元/㎡/月（含空凋）交付標準：120mm網絡地板，金屬板集成天花吊頂，提供窗簾交樓時間：暫定2020年9月特色配備：華潤萬家、海雅繽紛城，家樂福恒明珠國際金融中心區(qū)位優(yōu)勢【灣區(qū)核心】“粵港澳大灣區(qū)”世界灣區(qū)之一，是中國建設城市群和參與全球競爭的重要空間載體，是中國“”倡議的戰(zhàn)略支點，是影響世界的戰(zhàn)略。【項目區(qū)位】項目位于寶安三區(qū)，是深圳寶安金融機構為密集的區(qū)域，快速通達深圳各區(qū)及交通要塞。【恒明珠國際金融中心項目亮點】（1）項目配套:多元業(yè)態(tài)，集辦公，酒店，商業(yè)于一體，創(chuàng)造片區(qū)別具一格的城市空間 （2）設計特色白玉蘭外觀形象，傳遞向榮堅韌的建筑氣質；8個特色轉角視野空間，帶來非凡視覺體驗。外立面是異形曲面，建模方式采用rhino找形與定形，然后通過插件窗口在Rhino里確 的外表皮導入Revit里進一步深化至擴初深度，再提資給幕墻單位進一步深化。（3）景觀資源：360°無遮擋，坐擁山，海，公園三重自然資源景觀。 （4）物業(yè)管理：全球行仲量聯(lián)行提供物業(yè)管理服務，的 管理與服務成行業(yè)形象。（5）國際團隊：匯聚全球建筑，燈光，機電團隊智慧，鍛造寶中商務經典之作。
【恒明珠國際金融中心】寶安第壹高樓深圳西部寫字樓租賃 國際金融總部經濟大廈整層面積:900-1800平米(500平起租)可以定制裝修★租金:中低區(qū)130-150元/m2起,高區(qū)200元/m2起使用率60%-65%管理費:33元含空調空調:美國特靈盤管風機,早8晚7,加班半層250元/h整層400元/h交付標準120mm網絡地板,金屬板集成天花吊頂,提供窗簾恒明珠國際金融中心項目基本參數(shù)層高:4.5m,凈高3m外立面:雙層夾膠low-E中空超白玻璃,德國奧托昆普不銹鋼裝飾條大堂:約11M★建筑高度:約230M占地總面積:約1.2萬m2★總建筑面積:約10萬m寫字樓面積:約4.8萬m2商業(yè)面積:約2.1萬m2停車位:507個(其中充電車位152個)★電梯:15部奧的斯電梯,速度3.5-6m/s其中低區(qū)5部,中區(qū)4部,高區(qū)3部總層數(shù):地下4層地上43層樓層分布低區(qū)3-21層,中區(qū)23-32層,高區(qū)34-43層避難層是11,22,33層★整層面積分布低區(qū)(3-21F)1100-1800m2中區(qū)(23-31F)1500-1800m2中區(qū)(23-31F)1500-1800m2高區(qū)(34-42F)900-1400m2可租樓層3-39層主推單位:5樓整層,面積1307m2,單價130元m2;1501單位,面積428m2,單價150元/m2租金:中低區(qū)130-150元/m2起,價格有優(yōu)惠;高區(qū)200元/m2起開發(fā)商恒明珠集團★物管公司仲量聯(lián)行交通公交寶安法院北站,三區(qū)金融街站,寶城三區(qū)總站1號線新安A出口★項目位置:深圳市寶安區(qū)建安一路與龍井二路交匯處周邊3公里寫字樓有中糧創(chuàng)新研發(fā)，稻興環(huán)球科創(chuàng)，勤誠達大廈，選擇恒明珠國際金融中心的6大優(yōu)勢優(yōu)勢一：標志性建筑項目為寶安區(qū)*1高樓，占據(jù)深圳西部天際線高點，高層視野360°毫無遮擋，城市海、山、公園景觀一覽無余，共有43層，建筑高度230米 。優(yōu)勢二：單一業(yè)權管理項目為恒明珠集團持有，單一業(yè)權，統(tǒng)一由仲量聯(lián)行提供物業(yè)管理服務，良好的管理與服務成行業(yè)形象。優(yōu)勢三：定制服務帶有12cm網絡地板、電動窗簾、金屬集成天花吊頂，可提供定制裝修服務。優(yōu)勢四：齊全配套項目擁有多元業(yè)態(tài)，集辦公、酒店、商業(yè)于一體，創(chuàng)造片區(qū)別具一格的城市空間。擁有3萬㎡商業(yè)，為入駐企業(yè)提供便利配套，擁有4000㎡的多功能下沉式廣場，擁有1萬㎡Moxy酒店，專為賓客打造的創(chuàng)新酒店！優(yōu)勢五：特色設計項目外觀設計為白玉蘭花形狀，傳遞向榮堅韌的建筑氣質，8個特色轉角帶來非凡的視覺體驗。優(yōu)勢六：設計團隊項目攜手多個國際團隊，以的高標準和造詣，凝練世界寫字樓美學。標志性建筑、良好的管理團隊、齊全配套等，這么好的產品，誠邀您的企業(yè)進駐！
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