中軸線上華燈綻放，打造商業(yè)時(shí)尚中心
深圳皇庭中心商業(yè)裙樓，作為皇庭國(guó)際(000056,股吧)整租運(yùn)營(yíng)的購(gòu)物中心項(xiàng)目，現(xiàn)已盛大開(kāi)放。
皇庭中心商業(yè)裙樓地處深圳核心福田CBD中軸線之上，與地鐵1、4號(hào)線無(wú)縫對(duì)接，臨靠廣深港高鐵福田站；毗鄰深圳市民中心、國(guó)際會(huì)展中心，建筑面積約2.8萬(wàn)平方米，負(fù)一層與會(huì)展中心地鐵站及連城廣場(chǎng)相連，地上五層。目前，商業(yè)裙樓覆蓋銀行、汽車旗艦店、餐飲旗艦店、時(shí)尚潮流、精品書店、美容會(huì)所、會(huì)員機(jī)構(gòu)、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)等多種業(yè)態(tài)，將打造成為金領(lǐng)消費(fèi)場(chǎng)景。
中軸線上華燈綻放，打造商業(yè)時(shí)尚中心
深圳皇庭中心商業(yè)裙樓，作為皇庭國(guó)際(000056,股吧)整租運(yùn)營(yíng)的購(gòu)物中心項(xiàng)目，現(xiàn)已盛大開(kāi)放。
皇庭中心商業(yè)裙樓地處深圳核心福田CBD中軸線之上，與地鐵1、4號(hào)線無(wú)縫對(duì)接，臨靠廣深港高鐵福田站；毗鄰深圳市民中心、國(guó)際會(huì)展中心，建筑面積約2.8萬(wàn)平方米，負(fù)一層與會(huì)展中心地鐵站及連城廣場(chǎng)相連，地上五層。目前，商業(yè)裙樓覆蓋銀行、汽車旗艦店、餐飲旗艦店、時(shí)尚潮流、精品書店、美容會(huì)所、會(huì)員機(jī)構(gòu)、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)等多種業(yè)態(tài)，將打造成為金領(lǐng)消費(fèi)場(chǎng)景。

一、皇庭中心大廈簡(jiǎn)介
WTC皇庭中心位于深圳市福田中心區(qū)、是一棟集商業(yè)、辦公為一體的超甲級(jí)寫字樓、項(xiàng)目定位為亞太智慧金融城、以高標(biāo)準(zhǔn)軟硬件配套、為進(jìn)駐企業(yè)打造無(wú)時(shí)差辦公空間、連接世界、WTC皇庭中心由一棟塔樓及附屬裙房組成、地下4層、塔樓地上54層、建筑高度249.88米、裙樓1-6層、為商業(yè)配套。
作為綜合體、于一體的甲級(jí)辦公寫字樓、大廈的安保工作也很嚴(yán)謹(jǐn)、外來(lái)人員必須登記進(jìn)入、建筑主體設(shè)計(jì)強(qiáng)調(diào)大氣、、簡(jiǎn)潔的形象、兼獲美國(guó)LEED金級(jí)認(rèn)證及中國(guó)綠色建筑標(biāo)識(shí)認(rèn)證二星級(jí)的寫字樓項(xiàng)目、在生態(tài)舒適性、設(shè)備節(jié)能等建立極高標(biāo)準(zhǔn)、皇庭中心、針對(duì)水電空調(diào)等能源消耗去設(shè)計(jì)節(jié)能設(shè)施、采用蓄冰+變風(fēng)量系統(tǒng)的設(shè)計(jì)形式、與此同時(shí)、項(xiàng)目還對(duì)回收雨水進(jìn)行二次循環(huán)利用、有效降低能耗10%至20%左右、以可持續(xù)發(fā)展為目標(biāo)、引領(lǐng)綠色寫字樓發(fā)展。
二、項(xiàng)目信息
大廈名稱：皇庭中心
物業(yè)性質(zhì)：超甲級(jí)寫字樓
物業(yè)級(jí)別：甲級(jí)
所屬商圈：福田中心區(qū)CBD
使用率：約68%
層高：4.3-4.5米
凈高：2.95-3.1米
停車位：656個(gè)
大堂高度：16.2米
大堂面積：1624.37㎡
參考租金：300~500/月/平米
交樓標(biāo)準(zhǔn)：豪華裝修、全辦公家私、空房、毛坯、任選
戶型面積：326㎡~330㎡~398㎡~495㎡~570㎡~600㎡~678㎡~708㎡~786㎡~803㎡~847㎡~980㎡~111㎡~1150㎡~2097㎡整層面
積約：2200平米、面積任意組合
交樓時(shí)間：2019年5月底
層數(shù)：地上54層、地下4層
空調(diào)：VAV與冰蓄冷空調(diào)系統(tǒng)
管理費(fèi)：33元/㎡/月（包含8：30-20：00工作時(shí)間內(nèi)空調(diào)費(fèi)）
物業(yè)管理：（CBRE顧問(wèn)）皇庭國(guó)際物管
項(xiàng)目地址：中國(guó)·深圳·福田區(qū)金田路與福華路交匯處（會(huì)展中心地鐵站）
網(wǎng)絡(luò)地板：130mm架空網(wǎng)絡(luò)地板
電梯：20部進(jìn)口迅達(dá)客梯、2臺(tái)消防梯，時(shí)速6m/s
幕墻：超白半鋼化夾膠LOW-E中空玻璃幕墻
墻面鑲嵌約14萬(wàn)顆呼吸式LED燈、公共裝修用料均為進(jìn)口石材、每層立配置帶淋浴功能行政衛(wèi)生間、每戶預(yù)留總裁洗
手間位、提供實(shí)時(shí)溫水洗手、高科技智能管理系統(tǒng)。

夢(mèng)想之地
皇庭中心 – 深圳CBD的之心、一份獻(xiàn)給深圳市乃至廣東的珍貴禮物
– 整座建筑看起來(lái)好似一個(gè)巨大的水晶禮盒，的星形建在其中，象征著為這座世界上發(fā)展快的城市，禮獻(xiàn)的商業(yè)零售服務(wù)之心。
皇庭中心，頂層建有蔚為壯觀的空中花園，形似一個(gè)在天空下打開(kāi)的巨大禮盒，好似在吸納點(diǎn)點(diǎn)繁星激發(fā)的靈感。陽(yáng)光穿過(guò)像水晶一般晶瑩剔透的穹頂，暖暖地灑在廣場(chǎng)上，吸引著各個(gè)層次的新潮、奢華人士。作為各類商家共聚一堂的時(shí)尚之地，皇庭廣場(chǎng)不僅描繪了一道靚麗的風(fēng)景，還能讓人一展自己的風(fēng)采，為深圳數(shù)百萬(wàn)關(guān)注時(shí)尚的消費(fèi)者提供貼心的服務(wù)。
核心區(qū)位
深圳市被譽(yù)為經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的珠江三角洲地區(qū)與廣東省的商業(yè)之都，皇庭廣場(chǎng)正位于這座城市的中心地帶、活力四射的中心商務(wù)區(qū)。這里是一個(gè)超區(qū)域時(shí)尚生活中心，覆蓋了深圳市70%的高層寫字樓，宏偉的國(guó)際會(huì)展中心、無(wú)數(shù)五星級(jí)奢華酒店以及無(wú)數(shù)零售、休閑與設(shè)施。

皇庭中心樓盤信息
開(kāi)發(fā)公司：深圳市皇庭房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
竣工年份：2014年
物業(yè)公司：深圳市皇庭國(guó)際物業(yè)管理有限公司 
物管費(fèi)：33元
等級(jí)：甲 級(jí) 
樓盤總層：54
標(biāo)準(zhǔn)層高：4.5米 
大堂層高：15米
總面積：166150㎡ 
標(biāo)準(zhǔn)層面積：2100㎡
電梯：20部+2部消防梯 
電梯：迅達(dá)
車位： 656 
車位租金：1000元/月
空調(diào)類型： 中央空調(diào) 空調(diào)時(shí)間 8:00-20:00
注冊(cè)公司： 是
皇庭中心交通指引
皇庭中心附近的公交站:
大中華國(guó)際廣場(chǎng)、大中華國(guó)際廣場(chǎng)、崗廈站、大中華國(guó)際廣場(chǎng)北、福華三路口、會(huì)展中心地 鐵站、會(huì)展中心站、崗廈地 鐵站、財(cái)富大廈、會(huì)展中心地 鐵站、會(huì)展中心地 鐵站、崗廈站、崗廈西、彩福大廈、崗廈村、市民廣場(chǎng)東。
皇庭中心附近的公交車:
235路、371路、373路、374路、38路、398路、60路、64路、71路、76路區(qū)間、K318路、M390路、M347路、M459路、325路、33路、62路、E20路、M223路、M224路、M441路、B709路、34路、50路、K113路、3路、龍華線、羅寶線、103B路短線、103B路、121路、375路、379路、80路、M221路、海上田園旅游專線2路、E25路、204路、223路、326路、M414路、103路短線、103路、14路、202路、203路、303路、313路、357路、391路、4路、M389路、212路、225路、377路、385路、M204路、M370路、M433路、317路、339路、301路、311路、M435路等。
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