位于深圳羅湖區(qū)深南東路的京基100大廈，原名京基金融中心，高達441.8米，是目前深圳第二高樓，也是全球第17高樓。這座高樓創(chuàng)下了多項世界紀(jì)錄，還獲得了多項的獎項，它是深圳的又一代表性建筑物。這座樓造價50億元，一共有100層。
這棟大廈獲得了多項中國紀(jì)錄和世界紀(jì)錄，它造價50億，是中國民營地產(chǎn)企業(yè)投資建造的建筑。京基100大廈位于深圳市羅湖區(qū)深南東路，是一座集購物中心、寫字樓和住宅中心于一體的綜合性大樓，在那里有國際時尚精品購物中心，還有鉑金五星級的酒店。
建筑特色：
京基100大廈因樓層為100層而得名，由英國TFP Farrells建筑設(shè)計事務(wù)所和Arup（奧雅納）工程顧問公司設(shè)計，造型形似噴泉瀑布，猶如水花泛起的漣漪，喻示蒸蒸日上，噴薄不息的成長與發(fā)展。
大廈的設(shè)計運用了綠色要素，包括環(huán)境友好型建筑形式和建筑包絡(luò)、節(jié)能型建筑設(shè)備、自然冷卻系統(tǒng)和通達站的直達連線。
-1-4F KK-Mall 國際時尚精品購物中心
5F為國際會議中心
6-72F 寫字樓，2400-2700標(biāo)準(zhǔn)層，自由布局全景空間
75-97層 鉑金五星級瑞吉酒店
98層以上 SKY空中會所
客梯個數(shù)：64個
客梯：原裝日本原裝進口三菱電梯
停車位描述：2101個
地上停車位數(shù)量：240個
地下停車位數(shù)量：1861個
入住時間:2011年10月
物業(yè)現(xiàn)狀:招租中
占地面積:42353平方米
建筑面積:602401平方米
是否可分割:是
開工時間:2007-12-18
開 發(fā) 商:深圳市京基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
投 資 商:深圳市京基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
建筑單位:中國建筑第四工程局
景觀設(shè)計單位:華森建筑與工程設(shè)計顧問有限公司
建筑設(shè)計單位:華森建筑與工程設(shè)計顧問有限公司,廣州容柏生建筑工程設(shè)計事務(wù)所,中國香港TFP建筑設(shè)

項目簡介：
京基100大廈項目位于深圳市羅湖區(qū)蔡屋圍，為舊城改造項目。項目東側(cè)臨蔡屋圍路，南側(cè)臨農(nóng)業(yè)銀行大廈，北側(cè)臨紅寶路和南村住宅樓。項目建筑面積約234 027 m2，共100層(其中地下4層，地上1～74層為超甲級寫字樓，75～98層為鉑金五星級瑞吉酒店層）。
希望“京基100”在成為深圳地標(biāo)的同時，也是一座體現(xiàn)創(chuàng)新和的建筑。TFP Farrells用實際行動并展現(xiàn)了一個適當(dāng)可行的創(chuàng)新設(shè)計，為大樓將來轉(zhuǎn)變成城市的催化劑\\激發(fā)城市活力和提升城市形象的整體發(fā)展提出了一個綜合性的集成設(shè)計方案。認(rèn)為該設(shè)計能夠良好反映出建筑本身和城市的標(biāo)志與象征。
二，京基100大廈信息
高   度：441.8米
層數(shù)/幢數(shù)：100/1
占地面積：42000平方米
總建筑面積：600000平方米
辦公面積：175000平方
停車位：2100個 月卡1200元/月
電  梯：64部原裝進口三菱客梯，高達9米/秒的運營速度
空  調(diào)：冰蓄冷VAV美國開利空調(diào)
開發(fā)商：京基 集 團
物業(yè)管理：深圳市京基物業(yè)管理有限公司、仲量聯(lián)行物管顧問
項目位置：深圳市羅湖區(qū)深南東路5016號
物業(yè)級別：超5A級
辦公空間：8.4米柱距
層  高：4.2米
凈  高：3米
租售狀態(tài)：出租（只租不售）
出租狀況：精裝修，豪華裝修，空房，全辦公家私，任意選擇。
出租面積：129平米，198平米，256平米，360平米，580平米，720平米，978平米，1260平米，2400 平米整層：可以任意組合
管 理費：32元/平米（含空調(diào)）
單層面積：2400-2700平米
租 金：低區(qū)：200元/㎡起、中區(qū)：230元/㎡、高區(qū)：260—300元/㎡
特價單位：198元/平米/月
實際成交價格按客戶的實際需求而定、對大公司會足夠優(yōu)惠

京基100大廈由世界著名的TFPFarrells建筑事務(wù)所擔(dān)綱設(shè)計，高441.8米，共100層，是截至2012年高樓、中國內(nèi)地第三高樓、全球第八高樓。京基100大廈是集超甲級寫字樓、鉑金五星級瑞吉酒店、國際時尚精品購物中心KKMALL、公寓、住宅于一體的城市綜合體，總建筑面積602401.75平方米。
京基100大廈是根據(jù)的規(guī)劃，蔡屋圍金融中心區(qū)將建設(shè)成為的金融中心。京基100地處蔡屋圍金融中心區(qū)，它的誕生加強了金融產(chǎn)業(yè)鏈在地理上的合理配置，催化的金融集聚性，為打造金貢獻，進而提升了第金融中心綜合競爭力。京基100加強了金融產(chǎn)業(yè)的集聚性，對鞏固在深港金融圈的核心地位做出了重要貢獻。
京基100，定義全市綜合體形態(tài)，構(gòu)建涵蓋商務(wù)金融、酒店及商業(yè)消費等多重功能的垂直立體的國際大都會商務(wù)產(chǎn)業(yè)集群，是截至2012年一超過400米摩天樓的城市綜合體。

京基100秉承“責(zé)任筑基、創(chuàng)新為魂”的企業(yè)理念，京基地產(chǎn)面向全球甄選供應(yīng)商，為大廈配置的軟硬件設(shè)施，同時順應(yīng)時代需求，將環(huán)保、健康的理念引入到大廈的建筑之中。
在外觀幕墻設(shè)計上，京基100采用單元式玻璃幕墻，雙銀LOW-E中空玻璃，具有防、節(jié)能、更陽光等優(yōu)點。
大樓優(yōu)選了64部日本原裝進口三菱電梯，全部選擇全電腦連網(wǎng)系統(tǒng)，速度可達9米/秒，使客戶快捷到達目標(biāo)樓層。集中處采用首例雙轎廂電梯配置，全面節(jié)約候梯時間，大幅提升商務(wù)效率，增值企業(yè)競爭力。電梯采用永磁同步無齒輪技術(shù)，更靜音、舒適、安全。
大樓采用國際的開利牌空調(diào)主機，匹配冰蓄冷VAV中央空調(diào)系統(tǒng)，可根據(jù)辦公區(qū)域的實際需求自動進行溫度調(diào)節(jié)，并配備有新風(fēng)凈化系統(tǒng)，新風(fēng)量30M3/h/人,無需開窗也能享受自然的新鮮空氣，為您提供一個綠色健康的人性化辦公空間。
大廈物管采用5A智能化管理體系，同時設(shè)置網(wǎng)絡(luò)架空地板、雙回路電源供電系統(tǒng)，確保無間斷供電，給您帶全的商務(wù)運營**。
京基100項目配套
商業(yè)配套： 自擁國際時尚精品購物中心KKMALL，商業(yè)面積8.35萬平方米。周邊萬象城、信興廣場、中信城市廣場等
酒店配套：深圳瑞吉酒店，蔡屋圍大酒店，環(huán)宇大酒店，京基晶都酒店等
交通配套： 軌道交通：1號線大劇院站，2號線大劇院站 環(huán)繞本項目周邊公交站點：“地王大廈站”，“大劇院站”，等多條公交站點，
銀行：中國銀行，中國工商銀行、渣打銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、華夏銀行、平安銀行、江蘇銀行、花旗銀行等。
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