恒明珠國(guó)際金融中心，以 230 米的建筑高度重筑寶安天際線高度，國(guó)際商務(wù)革新區(qū)域商務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，以國(guó)際形象與商務(wù)平臺(tái)賦新城市發(fā)展動(dòng)力，寶安時(shí)代商務(wù)此翻開了一個(gè)全新的篇章。作為城市更新項(xiàng)目，恒明珠國(guó)際金融總規(guī)劃面積為 10 萬(wàn)平方米，匯集寫字樓、"非凡城"購(gòu)物及國(guó)內(nèi)萬(wàn)豪 MOXY 酒店業(yè)態(tài)，力爭(zhēng)打造寶安新的商務(wù)、休閑。
恒明珠國(guó)際金融中心所處的新安片區(qū)，是寶安撤縣建區(qū)后成立的個(gè)街道，城市化進(jìn)程發(fā)展早，歷史及人文積淀深厚，城市向上發(fā)展的先天優(yōu)勢(shì)更為明顯，1600 多年的"老寶安"與蓬勃發(fā)展的"新深圳"在此風(fēng)云際會(huì)。同時(shí)，新安片區(qū)作為寶安金融機(jī)構(gòu)密集的區(qū)域，產(chǎn)業(yè)發(fā)展基礎(chǔ)雄厚，以產(chǎn)業(yè)為依托聚合了城市大量資源與配套，發(fā)展有所依傍。恒明珠國(guó)際金融中心，立于新安繁華之上，將發(fā)揮"寶安之巔 金融之心"的商務(wù)支點(diǎn)作用，以強(qiáng)大的聚合之力，力爭(zhēng)吸引金融名企與 500 強(qiáng)企業(yè)入駐，打造驅(qū)動(dòng)城市板塊升級(jí)的活力平臺(tái)。
批入駐恒明珠國(guó)際金融中心的均為行業(yè)企業(yè)，包括深圳霧芯科技有限公司、中國(guó)建設(shè)銀行深圳分行、廣州銀行股份有限公司深圳分行、萬(wàn)豪國(guó)際集團(tuán)、深圳市濠江餐飲服務(wù)有限公司等精英企業(yè)，企業(yè)涵蓋金融、建筑、建材、餐飲等多個(gè)領(lǐng)域。
恒明珠國(guó)際金融中心項(xiàng)目基本參數(shù)
??層高：4.5m，凈高3m
??外立面：雙層夾膠low-E中空超白玻璃，德國(guó)奧托昆普不銹鋼裝飾條
??大堂：約11M；
??建筑高度：約230M
??占地總面積：約1.2萬(wàn) ㎡
??總建筑面積：約10萬(wàn)㎡
??寫字樓面積：約4.8萬(wàn)㎡
??商業(yè)面積：約2.1萬(wàn)㎡
??停車位：507個(gè)（其中充電車位152個(gè)）
??電梯：15部奧的斯電梯，速度3.5-6m/s; 其中低區(qū)5部，中區(qū)4部，高區(qū)3部，
??總層數(shù)：地下4層,地上43層
??樓層分布:低區(qū)3-21層，中區(qū)23-32層，高區(qū)34-43層; 避難層是11,22,33層
??整層面積分布:低區(qū)（3-21F）1100-1800㎡;
中區(qū)（23-31F）1500-1800㎡;
高區(qū)（34-42F）900-1400㎡;
??可租樓層:3-39層
??主推單位:5樓整層，面積1307㎡，單價(jià)130元/㎡；1501單位，面積428㎡，單價(jià)150元/㎡。
??租金：中低區(qū)130-150元/㎡起，價(jià)格有優(yōu)惠；高區(qū)200元/㎡起
??交樓時(shí)間:暫定2020年9月
??開發(fā)商:恒明珠集團(tuán)
??物管公司:仲量聯(lián)行
??交通:公交 寶安法院北站，三區(qū)金融街站，寶城三區(qū)總站; 1號(hào)線新安A出口
??項(xiàng)目位置：深圳市寶安區(qū)建安一路與龍井二路交匯處

????項(xiàng)目基礎(chǔ)信息????
??總建面：約10萬(wàn)㎡(寫字樓4.8萬(wàn)㎡+酒店2.2萬(wàn)㎡+商業(yè)3萬(wàn)㎡)
??高度：230米(辦公5-68層)
??層高：4.5米(凈高3米)
??使用率：63%-68%
??管理費(fèi)：33元(含空調(diào)早8晚7)
??停車位：507個(gè)(月卡600元)
??交付標(biāo)準(zhǔn)：客戶可自行選擇毛坯&精裝交付(無(wú)裝修費(fèi))

深圳西部，白玉蘭特外觀
寶安高樓 深圳西部恒明珠國(guó)際金融中心白玉蘭特外觀 8個(gè)特色轉(zhuǎn)角視野
【在租樓層】19樓以上（270平方起租）
【整層面積】1100-1800平米（可定制裝修
【租金】中低區(qū)150元/㎡高區(qū)200元/㎡
【層高】4.5m，凈高3m
【使用率】63%-68%
【管理費(fèi)】33元含空調(diào)（周一至周五，周六12:30）
【空調(diào)】美國(guó)特靈盤管風(fēng)機(jī)，早8晚7，加班半層250元/h,整層400元/h
【交付標(biāo)準(zhǔn)】現(xiàn)樓交付??付款方式：二押一付
恒明珠國(guó)際金融中心項(xiàng)目基本參數(shù)
外立面：雙層夾膠low-E中空超白玻璃，德國(guó)奧托昆普不銹鋼裝飾條
大堂：約11M；
建筑高度：約230M
占地總面積：約1.2萬(wàn) ㎡
總建筑面積：約10萬(wàn)㎡
寫字樓面積：約4.8萬(wàn)㎡
商業(yè)面積：約2.1萬(wàn)㎡（注：只剩下負(fù)一樓）
停車位：507個(gè)（其中充電車位152個(gè)）
電梯：15部奧的斯電梯，速度3.5-6m/s; 其中低區(qū)5部，中區(qū)4部，高區(qū)3部，
總層數(shù)：地下4層,地上68層樓層分布:低區(qū)6-29層，中區(qū)30-42層，高區(qū)50-68層; 避難層是 層整層面積分布:低區(qū)（6-29F）1100-1800㎡;中區(qū)（30-42F）1500-1800㎡;高區(qū)（50-68F）900-1400㎡;
開發(fā)商:恒明珠集團(tuán)物管公司:仲量聯(lián)行
交通:公交 寶安法院北站，三區(qū)金融街站，寶城三區(qū)總站; 1號(hào)線新安A出口
項(xiàng)目位置：深圳市寶安區(qū)建安一路與龍井二路交匯處

寶安高樓 
深圳西部
恒明珠國(guó)際金融中心
總部經(jīng)濟(jì)大廈
白玉蘭特外觀
8個(gè)特色轉(zhuǎn)角視野
500-1800-30000㎡全球租賃
寶安高樓 深圳西部
主推樓層:5,6樓，其中5樓總面積:1306.52㎡，6樓總面積:1361.31㎡
【出租樓層】：2-39F
【面積】：500-900-1800-30000㎡
【出租價(jià)格】：中低區(qū)120元/㎡起，高區(qū)160元/㎡起
恒明珠國(guó)際金融中心項(xiàng)目基礎(chǔ)信息：
項(xiàng)目位置：深圳市寶安區(qū)建安一路與龍井二路交匯處
交通:公交 寶安法院北站，三區(qū)金融街站，寶城三區(qū)總站; 1號(hào)線新安A出口，12號(hào)線新安公園 步行3分鐘   
導(dǎo)航地址：恒明珠國(guó)際金融中心
開發(fā)商：恒明珠集團(tuán)
項(xiàng)目占地面：約1.2萬(wàn)㎡
項(xiàng)目建筑面積：約10萬(wàn)㎡
項(xiàng)目樓棟數(shù)：1棟
辦公面積：約4.8萬(wàn)㎡ 
高度：43層/約230m
標(biāo)準(zhǔn)層高：4.5m，凈高3m
標(biāo)準(zhǔn)層面積：900-1800㎡
使用率：60-65%
幕墻：雙層夾膠low-E中空超白玻璃，德國(guó)奧托昆普不銹鋼裝飾條
停車位：507個(gè)（其中充電車位152個(gè)）
電梯及數(shù)量：15部奧的斯電梯，速度3.5-6m/s; 其中客梯低區(qū)5部，中區(qū)4部，高區(qū)3部;貨梯3部 
空調(diào)系統(tǒng)：美國(guó)特靈盤管風(fēng)機(jī)
大堂高度：約11M
物業(yè)公司：仲量聯(lián)行
物業(yè)管理費(fèi)：35元/㎡/月（含空凋）
交付標(biāo)準(zhǔn)：120mm網(wǎng)絡(luò)地板，金屬板集成天花吊頂，提供窗簾
交樓時(shí)間：暫定2020年9月
特色配備：華潤(rùn)萬(wàn)家、海雅繽紛城，家樂福
建成的深圳恒明珠國(guó)際金融中心
酒店塔樓也采用了和主塔樓相似的設(shè)計(jì)手法，挺拔的酒店塔樓與主塔相得益彰，裙房商業(yè)圍繞著酒店塔樓布置，簡(jiǎn)潔的體塊與塔樓一起營(yíng)造出富有趣味的商業(yè)空間。辦公塔樓與酒店塔樓采用了簡(jiǎn)潔的正方形和矩形平面，辦公塔樓的面寬為 40.4 米。酒店塔樓的面寬為 32.4 米。
天際線分析
為了呈現(xiàn)主塔樓優(yōu)美的玉蘭花造型，在設(shè)計(jì)中，使用了多種參數(shù)化工具，對(duì)曲線形狀進(jìn)行了反復(fù)的推敲，力圖呈現(xiàn)美的塔樓輪廓 ，選擇了上下均有收分的塔樓形狀。計(jì)算后的收分尺度，大幅度地優(yōu)化了塔樓的縱向形態(tài)。它不再是天空下一座方正的盒子，而是一朵盛開的“花”。
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