農(nóng)商銀行大廈樓盤(pán)簡(jiǎn)介
1、農(nóng)商銀行大廈位于深圳市寶安中心區(qū)，包括一棟高層辦公塔樓和一棟臨近的低層場(chǎng)館建筑?？偯娣e95805平方，建筑高度167.48米，總層數(shù)33層。主塔樓的設(shè)計(jì)目標(biāo)是提供無(wú)柱的內(nèi)部空間，且通過(guò)水平構(gòu)件將重力荷載向外傳遞給外墻。為實(shí)現(xiàn)這個(gè)目標(biāo)，在距離外墻約1.5米處設(shè)置鋼結(jié)構(gòu)斜交網(wǎng)格框架，利用斜交網(wǎng)格的剛度特性來(lái)承受重力和側(cè)向荷載。斜交網(wǎng)格節(jié)點(diǎn)的鋼箱梁將網(wǎng)格中的水平剪力傳遞給樓板。
2、農(nóng)商銀行大廈位于寶安中心區(qū)千億政經(jīng)中心——*綠軸**商務(wù)圈。*綠軸西側(cè)規(guī)劃為商務(wù)辦公區(qū)，占地約60萬(wàn)平方米的，總建筑面積約180萬(wàn)平方米，目前辦公氛圍濃厚。*綠軸東側(cè)規(guī)劃建成集大型商業(yè)購(gòu)物中心、五**酒店、辦公及配套公寓為一體的商業(yè)區(qū)**商業(yè)區(qū)，占地約40萬(wàn)平方米，總建筑面積約120萬(wàn)平方米，項(xiàng)目*享有區(qū)域內(nèi)較*級(jí)的市政配套設(shè)施，分別是寶安體育館、寶安圖書(shū)館（博物館、展覽館）、青少年宮及文化藝術(shù)中心、演藝中心、海濱公園。
3、優(yōu)越區(qū)位：寶安中心區(qū)——前海拓展*承接地，是前海拓展*承接地，未來(lái)將打造成為深圳西部新城市中心。寶安中心區(qū)與前海**打造的**商務(wù)區(qū)直接接壤，在大前海的開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略中起到舉足輕重的作用，未來(lái)將規(guī)劃成為現(xiàn)代服務(wù)業(yè)總部經(jīng)濟(jì)區(qū)、商務(wù)辦公區(qū)、**商業(yè)區(qū)，**發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)，與前海合作區(qū)一起形成深圳雙中心之一的“前海中心”。
農(nóng)商銀行大廈寫(xiě)字樓租賃
寶安中心總部;5號(hào)線和11號(hào)線無(wú)縫連接前海甲 級(jí)寫(xiě)字樓面積500-2400㎡單位全球招租。
租賃面積：500-2400㎡，
租賃樓層：5-20F，
租金價(jià)格：170-200元/㎡，
使用率：約70%，
物業(yè)管理費(fèi)：18元/㎡/月（空調(diào)計(jì)流量）
農(nóng)商銀行大廈項(xiàng)目基礎(chǔ)信息：
項(xiàng)目占地面：7665.64㎡
項(xiàng)目建筑面積：約93438.67㎡
項(xiàng)目樓棟數(shù)：1棟
辦公面積：約7.2萬(wàn)㎡ 
高度：33層/168m
標(biāo)準(zhǔn)層高：4.5m，凈高3m
標(biāo)準(zhǔn)層面積：1700-2400㎡
使用率：約70%
幕墻：鋼化夾膠雙銀中空LOW-E玻璃
停車(chē)位：1323個(gè)（暫定每個(gè)單位匹配一個(gè)月卡車(chē)位600/月，其中充電樁107個(gè)，其他按臨時(shí)計(jì)算，每天封頂60元）
電梯及數(shù)量：日立，44臺(tái)
空調(diào)系統(tǒng)：開(kāi)利水冷中央空調(diào)
大堂高度：16.2米
開(kāi)發(fā)商：深圳農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
物業(yè)管理費(fèi)：18元/㎡/月（空調(diào)計(jì)流量）
交樓時(shí)間：現(xiàn)樓

農(nóng)商銀行大廈位于深圳市寶安中心區(qū)，包括一棟高層辦公塔樓和一棟臨近的低層場(chǎng)館建筑。總面積95805平方，建筑高度167.48米，總層數(shù)33層。主塔樓的設(shè)計(jì)目標(biāo)是提供無(wú)柱的內(nèi)部空間，且通過(guò)水平構(gòu)件將重力荷載向外傳遞給外墻。為實(shí)現(xiàn)這個(gè)目標(biāo)，在距離外墻約1.5米處設(shè)置鋼結(jié)構(gòu)斜交網(wǎng)格框架，利用斜交網(wǎng)格的剛度特性來(lái)承受重力和側(cè)向荷載。斜交網(wǎng)格節(jié)點(diǎn)的鋼箱梁將網(wǎng)格中的水平剪力傳遞給樓板。
農(nóng)商銀行大廈項(xiàng)目基礎(chǔ)信息：
項(xiàng)目占地面：7665.64㎡
項(xiàng)目建筑面積：約93438.67㎡
項(xiàng)目樓棟數(shù)：1棟
辦公面積：約7.2萬(wàn)㎡ 
高度：33層/168m
標(biāo)準(zhǔn)層高：4.5m，凈高3m
標(biāo)準(zhǔn)層面積：1700-2400㎡
使用率：約70%
幕墻：鋼化夾膠雙銀中空LOW-E玻璃
停車(chē)位：1323個(gè)（暫定每個(gè)單位匹配一個(gè)月卡車(chē)位600/月，其中充電樁107個(gè)，其他按臨時(shí)計(jì)算，每天封頂60元）
電梯及數(shù)量：日立，44臺(tái)
空調(diào)系統(tǒng)：開(kāi)利水冷中央空調(diào)
大堂高度：16.2米
開(kāi)發(fā)商：深圳農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
物業(yè)管理費(fèi)：18元/㎡/月（空調(diào)計(jì)流量）
交樓時(shí)間：現(xiàn)樓

農(nóng)商銀行大廈位于寶安中心區(qū)千億政經(jīng)中心——*綠軸**商務(wù)圈。*綠軸西側(cè)規(guī)劃為商務(wù)辦公區(qū)，占地約60萬(wàn)平方米的，總建筑面積約180萬(wàn)平方米，目前辦公氛圍濃厚。*綠軸東側(cè)規(guī)劃建成集大型商業(yè)購(gòu)物中心、五**酒店、辦公及配套公寓為一體的商業(yè)區(qū)**商業(yè)區(qū)，占地約40萬(wàn)平方米，總建筑面積約120萬(wàn)平方米，項(xiàng)目*享有區(qū)域內(nèi)較*級(jí)的市政配套設(shè)施，分別是寶安體育館、寶安圖書(shū)館（博物館、展覽館）、青少年宮及文化藝術(shù)中心、演藝中心、海濱公園。
一、樓盤(pán)參數(shù)
1、占地面積：7665.64平方
2、建筑面積：93438.67平方
3、樓盤(pán)高度：167.48米
4、樓盤(pán)層數(shù)：地上33層，地下6層
5、容 積 率：7.42
6、綠 化 率：25.01%
7、標(biāo)準(zhǔn)層高：4.5米
8、停 車(chē) 位：498個(gè)
9、開(kāi) 發(fā) 商：深圳農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司

農(nóng)商銀行大廈位于深圳市寶安中心區(qū)，包括一棟高層辦公塔樓和一棟臨近的低層場(chǎng)館建筑?？偯娣e95805平方，建筑高度167.48米，總層數(shù)33層。主塔樓的設(shè)計(jì)目標(biāo)是提供無(wú)柱的內(nèi)部空間，且通過(guò)水平構(gòu)件將重力荷載向外傳遞給外墻。為實(shí)現(xiàn)這個(gè)目標(biāo)，在距離外墻約1.5米處設(shè)置鋼結(jié)構(gòu)斜交網(wǎng)格框架，利用斜交網(wǎng)格的剛度特性來(lái)承受重力和側(cè)向荷載。斜交網(wǎng)格節(jié)點(diǎn)的鋼箱梁將網(wǎng)格中的水平剪力傳遞給樓板。
一、樓盤(pán)參數(shù)
1、占地面積：7665.64平方
2、建筑面積：93438.67平方
3、樓盤(pán)高度：167.48米
4、樓盤(pán)層數(shù)：地上33層，地下6層
5、容 積 率：7.42
6、綠 化 率：25.01%
7、標(biāo)準(zhǔn)層高：4.5米
8、停 車(chē) 位：498個(gè)
9、開(kāi) 發(fā) 商：深圳農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
一直以來(lái)，SOM 以創(chuàng)新的工程設(shè)計(jì)方案而著稱業(yè)界。SOM 設(shè)計(jì)的深圳農(nóng)商銀行新總部大廈采用特的外部斜撐結(jié)構(gòu)，可顯著降低太陽(yáng)輻射得熱。在建筑內(nèi)部，的響應(yīng)式遮陽(yáng)技術(shù)和自然通風(fēng)方式進(jìn)一步保證了建筑使用者的身心健康，提升幸福感。
SOM 設(shè)計(jì)，高度為158米的33層深圳農(nóng)商銀行塔樓近期正式落成。大廈位于深圳核心商業(yè)區(qū)的中心位置，與公園毗鄰。項(xiàng)目采用一系列親自然的元素和可持續(xù)性設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)方案也對(duì)深圳所處的熱帶氣候條件作出了響應(yīng)。
2012年，深圳農(nóng)村商業(yè)銀行委托 SOM 設(shè)計(jì)一座新總部大樓，要求既能體現(xiàn)深圳農(nóng)商銀行曾經(jīng)作為農(nóng)村信用社的歷史，又能展現(xiàn)銀行的未來(lái)愿景。
塔樓的外立面采用外部斜交網(wǎng)格——這種設(shè)計(jì)既體現(xiàn)了建筑的結(jié)構(gòu)形式，也是塔樓重要的遮陽(yáng)元素。塔樓在底部對(duì)斜交網(wǎng)格進(jìn)行了加寬——?jiǎng)?chuàng)造了框架式的開(kāi)口，能讓人欣賞周邊公園的景色和咫尺之外深圳灣的壯美海景。
SOM 設(shè)計(jì)合伙人 Scott Duncan 先生介紹說(shuō)：“我們一直在探索將創(chuàng)造性的工程解決方案與建筑設(shè)計(jì)相結(jié)合的機(jī)會(huì)。農(nóng)村商業(yè)銀行大廈項(xiàng)目給了我們這樣的機(jī)會(huì)，我們?cè)谠O(shè)計(jì)中采用斜交網(wǎng)格（類似于外骨骼）將結(jié)構(gòu)拉向外部，同時(shí)將塔樓內(nèi)部結(jié)構(gòu)體有效地懸掛和支撐起來(lái)，創(chuàng)建了一個(gè)寬大無(wú)柱的工作空間?！?br/>塔樓的外立面采用外部斜交網(wǎng)格：這種設(shè)計(jì)既體現(xiàn)了建筑的結(jié)構(gòu)形式，也是塔樓重要的遮陽(yáng)元素。
根據(jù)風(fēng)水學(xué)的原理，水與財(cái)富息息相關(guān)。大堂由一個(gè)倒影池環(huán)繞，并在鄰近主處設(shè)有一道漣漪水墻。大堂中有一道15 米高的“雨幕”，傾瀉而下的半透明細(xì)絲狀水滴排列在大堂透明度的玻璃墻上。
在炎熱的夏日，這些水景可為整個(gè)建筑提供蒸發(fā)冷卻的效果；大堂上方懸掛的照明裝置模仿雨滴的效果；大堂的大理石墻從紋理飾面轉(zhuǎn)變?yōu)閬喒怙椕妫尸F(xiàn)出水滴落在石頭上產(chǎn)生的效果。
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