大沖商務(wù)中心介紹
大沖商務(wù)中心地理環(huán)境優(yōu)越，交捷。緊鄰羅寶線(xiàn)高新園站B出口及大沖公交站臺(tái)，四十條公交線(xiàn)路通往科技園。該位置具備完善的交通系統(tǒng)可便利通往機(jī)場(chǎng)、深圳灣口岸、港口和火車(chē)站。 大沖商務(wù)中心南側(cè)分布著飛亞達(dá)大廈、TCL大廈、創(chuàng)維大廈、聯(lián)想大廈等。周邊分布眾多餐廳、咖啡廳以及各大銀行。
大沖商務(wù)中心
面積：110㎡--2100平米，可分割不同面積。
地址：高新區(qū)路高新地鐵站B出口即到
地理位置：大沖商務(wù)中心大廈位置優(yōu)越，交捷，距離地鐵1號(hào)線(xiàn)大沖站不到百米，通過(guò)現(xiàn)有道路網(wǎng)以及地下交通系統(tǒng)可方便到達(dá)各口岸、、機(jī)場(chǎng)、火車(chē)站等交通樞紐。
大沖商務(wù)中心南側(cè)分布著飛亞達(dá)大廈、長(zhǎng)虹大廈、邁瑞研發(fā)中心大廈、曙光大廈、大廈、德賽大廈、TCL大廈、創(chuàng)維大廈、聯(lián)想大廈、中興大廈等，
交通狀況：地鐵：羅寶線(xiàn)高新園站B出口；公交：大沖2站臺(tái)；專(zhuān)線(xiàn)：E9可以直達(dá)等等30多條公交路線(xiàn)。
銀行：建設(shè)銀行，民生銀行，招商銀行，工商銀行，中國(guó)銀行，農(nóng)業(yè)銀行，郵政銀行，等等
餐廳：西餐，中餐，咖啡廳應(yīng)有盡有，配套齊全。

大沖商務(wù)中心
大沖商務(wù)中心由6棟國(guó)際超甲級(jí)塔樓組成，福斯特建筑事務(wù)所設(shè)計(jì)。以“中國(guó)一個(gè)城市人文綜合體”、“創(chuàng)新升級(jí)版萬(wàn)象城”萬(wàn)象天地、城市住宅潤(rùn)府、精品公寓、五星級(jí)酒店、誠(chéng)品生活、人文劇場(chǎng)等280萬(wàn)平方米華潤(rùn)城多元核心配套為依托。
一、項(xiàng)目參數(shù)
1、占地面積：29637.3 平
2、建筑面積：675500平
3、容積率：16.94
4、車(chē)位數(shù)量：1896個(gè)，月卡500元/
5、樓盤(pán)層數(shù)：6棟，A棟34層，B座33層，C座28層，D座25層，大沖國(guó)際44層，華潤(rùn)置地大廈E座48層。
6、樓盤(pán)高度：A座129米，B座125米，C座99.6米，D座92.2米，大沖國(guó)際162.5米，華潤(rùn)置地E座199米
7、物業(yè)管理：保利物業(yè)、華潤(rùn)物業(yè)、大沖物業(yè)
8、管理費(fèi)：28元（含空調(diào)費(fèi)）
9、綠化率：31%
二、周邊配套

深圳瑞昇，深圳市第六，民心大藥房(科技園分店)，深圳市南山區(qū)高新社區(qū)健康服務(wù)中心，愛(ài)康國(guó)賓(深圳科技園科興分院)，瑞格爾-深圳南山體檢分院3，寶華藥行(科發(fā)店)，善診體檢(瑞慈松坪山路店)，深圳沙河，寶華藥行(深南分店) 
教育
深圳大學(xué)，深圳航天科技創(chuàng)新研究院，南山外國(guó)語(yǔ)學(xué)校(集團(tuán))大沖學(xué)校，聯(lián)想研發(fā)中心，深圳清華大學(xué)研究院，武漢大學(xué)深圳產(chǎn)學(xué)研大樓，中國(guó)香港科技大學(xué)-產(chǎn)學(xué)研大樓，中國(guó)科技開(kāi)發(fā)院中科研發(fā)園-三號(hào)樓，中山大學(xué)深圳產(chǎn)學(xué)研大樓，清華信息港-科研樓
購(gòu)物
小米之家(深圳旗艦店)，優(yōu)衣庫(kù)(華潤(rùn)城萬(wàn)象天地店)，科技園文化廣場(chǎng)，南山京基百納廣場(chǎng)，喜士多便利店(大沖店)，大興五金商店，華潤(rùn)萬(wàn)家(科技園店)，幸?；ㄋ嚕瑤?kù)布里克書(shū)店(華潤(rùn)萬(wàn)象天地店)，7-ELEVEn便利店(高新南三道店)

華潤(rùn)城大沖商務(wù)中心位于深圳市南山中心區(qū)，毗鄰深圳灣、中國(guó)香港，且緊鄰深南大道、北環(huán)大道、沙河西路，地理位置核心、交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)。作為“中國(guó)城市人文綜合體”，華潤(rùn)城規(guī)劃用地68.5萬(wàn)㎡、總建筑面積280萬(wàn)㎡。距離1號(hào)羅寶線(xiàn)高新園地鐵站不到百米，通過(guò)現(xiàn)有道路網(wǎng)以及地下交通系統(tǒng)可方便到達(dá)深圳各口岸、港口、機(jī)場(chǎng)、火車(chē)站等交通樞紐。大沖商務(wù)中心南側(cè)分布著諸多大廈等，具有成熟的商業(yè)配套，銀行，咖啡廳，酒店齊全。  
開(kāi)發(fā)商：華潤(rùn)置業(yè)
物業(yè)：華潤(rùn)置業(yè)
車(chē)位：1500個(gè)，停車(chē)費(fèi)450元/月
空調(diào)：VRV空調(diào)系統(tǒng)
層數(shù)：地上48層、地下3層
網(wǎng)絡(luò)：電信、聯(lián)通、鐵通、移動(dòng)、有線(xiàn)通
電梯：迅達(dá)客梯14部、貨梯4部
層高：標(biāo)準(zhǔn)層高3.8米、凈層高2.7米
入駐企業(yè)：天虹、百麗、阿里巴巴、航天科技、中海油
周邊大廈：飛亞達(dá)大廈、長(zhǎng)虹大廈、邁瑞研發(fā)中心大廈、曙光大廈、方正大廈、德賽大廈、TCL大廈、創(chuàng)維大廈、聯(lián)想大廈、中興大廈

大沖商務(wù)中心共由6棟超高層住宅和1棟公寓組建而成，1棟A座、B座，2棟為35層超高層住宅。3棟為54層超高層公寓。4棟為52層、5棟為53層、6棟53層超高層住宅。
1、華潤(rùn)城三期帶裝修出售，交樓時(shí)間大約在2019年年底
2、新樓均價(jià)大約在8.5萬(wàn)一平米。
3、本次開(kāi)盤(pán)房源數(shù)量十分稀少。
4、地理位置好，地處南山中心區(qū)，一步萬(wàn)象，購(gòu)物無(wú)限。
5、名校聚集，南山外國(guó)語(yǔ)、小學(xué)，初中9年制。
問(wèn)：華潤(rùn)城40平到60平公寓裝修出問(wèn)題了嗎？
答：你好，華潤(rùn)城項(xiàng)目配套 景觀(guān)資源：北望塘朗山綠意蔥蘢，南觀(guān)深圳灣蔚藍(lán)海景，東瞰大沙河潺潺流水。閑暇時(shí)，可邀揮桿名商、沙河高爾夫球常深圳灣公園、大沙河公園、松坪山公園與華僑城濕地公園環(huán)繞。 人文配套：何香凝美術(shù)館、華廈藝術(shù)中心、
大沖商務(wù)中心。大沖商務(wù)中心位于深圳市南山區(qū)科技園，共計(jì)房屋382戶(hù)。深圳華潤(rùn)大沖商務(wù)中心是集辦公、商業(yè)、住宅綜合體于一體的大型綜合性建筑群體。大沖商務(wù)中心該項(xiàng)目總建筑面積近250,604平米米,包括十幾幢數(shù)層高的商務(wù)寫(xiě)字樓。
問(wèn)：華潤(rùn)城潤(rùn)府周邊環(huán)境怎么樣？生活便利嗎？
答：別名：華潤(rùn)大沖村舊改
公交線(xiàn)路：銅鼓路總站公交站：B684路青梧路公交站：B608路、B684路英倫名苑公交站：19路、32路、392路區(qū)間、392路、66路、M345路、N8路大沖小學(xué)公交站：B684路
其他交通方式：北環(huán)南海立交—北環(huán)大道—北環(huán)沙河西立交—沙河西路向西行駛255米到達(dá)目的地
規(guī)劃信息：其占地面積為630000平方米，容積率，綠化率30.5%，共22棟樓，停車(chē)位2460個(gè)；車(chē)位比：1:1.15
周邊配套：景觀(guān)資源：塘朗山綠意蔥蘢，深圳灣，大沙可，深圳灣公園、大沙河公園、松坪山公園、華僑城濕地公園。人文配套：何香凝美術(shù)館、華廈藝術(shù)中心、歡樂(lè)海岸、OTC創(chuàng)意文化園、旅游景點(diǎn)（世界之窗、民谷文化村、歡樂(lè)谷）學(xué)校：深圳大學(xué)，深圳大學(xué)城。
大沖商務(wù)中心猶記得當(dāng)年，華潤(rùn)城一期開(kāi)盤(pán)前，網(wǎng)絡(luò)評(píng)價(jià)鋪天蓋地，主要都是。我們整體回顧一下：
1、密度大、不宜居、建設(shè)周期長(zhǎng)、離地鐵遠(yuǎn)、朝北環(huán)沙河西吵、大沖學(xué)校會(huì)很爛等等，大概還有二十多條，作者記性不行，已經(jīng)記不清那些奇葩理由了。
2、一期在深圳灣體育館進(jìn)行演唱會(huì)式開(kāi)盤(pán)，均價(jià)4萬(wàn)4左右，日光。大約二十位沒(méi)買(mǎi)到的朋友無(wú)比憤怒，在論壇大罵華潤(rùn)。深圳樓市在華潤(rùn)城日光后開(kāi)始暴漲。
3、華潤(rùn)二期于2016年開(kāi)盤(pán)。由于2016年兩次調(diào)控，是極淡的行情，但華潤(rùn)二期悄無(wú)聲息賣(mài)完。華潤(rùn)二期均價(jià)在7.5萬(wàn)左右。
4、過(guò)去一年，華潤(rùn)城一期進(jìn)入暴漲模式，目前一期89平米朝東南三房成交價(jià)已經(jīng)1100萬(wàn)，單價(jià)12萬(wàn)+了。
5、一期三房目前租金普遍在1.3萬(wàn)以上。就算當(dāng)年購(gòu)房者首付三成、月供三十年，購(gòu)入華潤(rùn)一，目前也完夠以租抵供了。僅三年時(shí)間。
6、自從一期日光之后，后來(lái)的我們，再也無(wú)心無(wú)力去吐槽華潤(rùn)城，而是暗暗祈禱，讓我買(mǎi)到一套吧，即便付點(diǎn)費(fèi)用，又怎樣？又怎樣？又怎樣？
問(wèn)：深圳南山大沙河公園挨著華潤(rùn)城樓盤(pán)嗎?
答：有點(diǎn)距離，步行估計(jì)要20分鐘。
大沖商務(wù)中心華潤(rùn)城潤(rùn)府三期建筑效果圖：
超高層住宅和1棟公寓組建而成，1棟A座、B座，2棟為35層超高層住宅。3棟為54層超高層公寓。4棟為52層、5棟為53層、6棟53層超高層住宅。）
問(wèn)：坐地鐵去南山大沖商務(wù)中心要多久？
答：公交線(xiàn)路：羅寶線(xiàn)，全程約4.1公里
1、從南山區(qū)步行約610米,到達(dá)桃園站
2、乘坐羅寶線(xiàn),經(jīng)過(guò)2站, 到達(dá)高新園站
3、步行約200米,到達(dá)大沖商務(wù)中心
華潤(rùn)城.潤(rùn)府三期。大沖商務(wù)中心本工程7棟超高層住宅皆為裝配式建筑，各棟標(biāo)準(zhǔn)層的預(yù)制率均超過(guò)15%，裝配率超過(guò)56%。裝配式構(gòu)件主要有預(yù)制外墻板、預(yù)制陽(yáng)臺(tái)、預(yù)制樓梯、預(yù)制疊合板、預(yù)制內(nèi)隔墻條板，詳情觀(guān)看一下視頻。
問(wèn)：深圳南山區(qū)大沖高新園是屬于特區(qū)內(nèi)還是外？
答：深圳南山區(qū)大沖高新園是屬于原特區(qū)內(nèi)，現(xiàn)在拆除二線(xiàn)關(guān)（邊防檢查站）后，深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)已經(jīng)沒(méi)有明顯區(qū)分特區(qū)內(nèi)和特區(qū)外這個(gè) 說(shuō)法啦。
大沖商務(wù)中心南側(cè)分布著飛亞達(dá)大廈、長(zhǎng)虹大廈、邁瑞研發(fā)中心大廈、曙光大廈、大廈、德賽大廈、TCL大廈、創(chuàng)維大廈、聯(lián)想大廈、中興大廈等，
交通狀況：地 鐵：羅寶線(xiàn)高新園站B出口；公交：大沖2站臺(tái)；專(zhuān)線(xiàn)：E9可以直達(dá)等等30多條公交路線(xiàn)。
銀 行：建設(shè)銀行，民生銀行，招商銀行，工商銀行，中國(guó)銀行，農(nóng)業(yè)銀行，郵政銀行，等等
餐 廳：西餐，中餐，咖啡廳應(yīng)有盡有，配套齊全。
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