前海人壽金融中心全球招租寶安中心總部地標(biāo)地鐵5號(hào)線無縫連接前海
前海人壽金融中心作為片區(qū)雙子塔地標(biāo)，前海人壽金融中心巍然屹立于粵港澳大灣區(qū)門戶、深圳雙中心的前海中心腹地——寶安中心區(qū)。項(xiàng)目總建筑面積達(dá)24.9萬(wàn)平米，分為T1、T2兩棟雙子塔樓，其中包括15.2萬(wàn)平米的商務(wù)辦公樓和1.8萬(wàn)平米的精品商業(yè)空間。
目前，前海人壽金融中心已全面啟動(dòng)全球招商。憑借著的區(qū)位，223米的地標(biāo)級(jí)高度，細(xì)節(jié)鍛造，項(xiàng)目將成為深圳前海及寶安雙中心區(qū)潛力的性商務(wù)樓宇。
前海人壽金融中心緊鄰深圳地鐵11號(hào)線寶安站、5號(hào)線寶華站、1號(hào)線寶安中心站，自由通勤無憂。
同時(shí)享有4大港口國(guó)際郵輪母港、大鏟灣國(guó)際港口、赤灣港、媽灣港。
沿江高速、廣深高速、寶安大道等多條主干道通行，可實(shí)現(xiàn)珠三角地區(qū)1小時(shí)通勤。
前海人壽金融中心項(xiàng)目距寶安國(guó)際機(jī)場(chǎng)及深圳灣口岸14公里，深圳灣口岸可直接接駁中國(guó)香港國(guó)際機(jī)場(chǎng)。
前海人壽金融中心采用4.5米國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)層高與標(biāo)準(zhǔn)層局部雙層挑空9米設(shè)計(jì)，特選雙回路供電系統(tǒng)，搭配100mm全鋼網(wǎng)絡(luò)地板布局， 合力打造空間尺度與智能辦公的體驗(yàn)。
前海人壽金融中心坐擁270°環(huán)幕視野，盡攬前海灣海景，海濱廣場(chǎng)、濱海文化公園等山、海、中軸、公園四重景觀。
前海人壽金融中心項(xiàng)目配有約1.8萬(wàn)平方米商業(yè)配套，近7,000平方米園林廣場(chǎng)，同時(shí)周邊有近40億體量城市核心商業(yè)配套，真正將生態(tài)與辦公、購(gòu)物、餐飲、休閑相融合，助力企業(yè)集群商務(wù)辦公。
【前海人壽金融中心】
寶安中心總部地標(biāo)
5號(hào)線無縫連接前海
租 金：180元/起
租賃面積：500平起
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建筑高度：223m
大堂層高：16.2m
大廈層數(shù)：地上46層，地下4層
建筑面積：25萬(wàn)
層高/凈高：4.5m/3m，可定制9米挑高總部戶型
單層面積：1700-2400
使 用 率：65%
管理費(fèi)：18元/平米
電梯數(shù)量：44部日立
停車位：1323個(gè)其中107個(gè)充電樁
地鐵站：11號(hào)線寶安站（距項(xiàng)目100米）
5號(hào)線寶華站（距項(xiàng)目800米）
top級(jí)區(qū)域：粵港灣大灣區(qū)門戶、前海中心腹地——寶安中心區(qū)
top級(jí)交通：3地鐵（1/5/11號(hào)線）交匯、緊鄰港口
top級(jí)配套：JW萬(wàn)豪酒店、瑞吉酒店等、壹方城、天虹等商業(yè)mall
【前海人壽金融中心】寶安中心區(qū)寫字樓租賃；前海灣總部企業(yè)集中地
【前海人壽金融中心】
占地面積：20723.04 
總建面積：約250000
辦公面積：約150000（單一業(yè)權(quán)）
出租均價(jià)：180-250元/（含稅）
出租面段：500起（整層1700-2000）
樓高：約223m（地上46層，地下4層）
層高：4.5米（凈高3米）雙層挑高9m設(shè)計(jì)，彰顯企業(yè)實(shí)力
電梯：44部日立電梯
空調(diào)：計(jì)（分戶中央空調(diào)）
停車位：1323個(gè),充電樁107個(gè)
開發(fā)商：深圳金利通投資有限公司
管理費(fèi)：18元/平米
實(shí)用率：約65%
交樓時(shí)間:2019年5月30日
寶安中心區(qū)【前海人壽金融中心】
總部企業(yè)集中地
出租均價(jià)：180-250元/（含稅）
出租面段：500起（整層1700-2300）
層高：4.5米（凈高3米）雙層挑高9m設(shè)計(jì)
空調(diào)：計(jì)（分戶中央空調(diào)）
管  理  費(fèi)：18元/平米
實(shí)  用  率：約65%
交樓時(shí)間:2019年5月30日

【前海人壽金融中心】
海濱TBD
總部企業(yè)集中地
占地面積：20723.04 
總建面積：約250000
辦公面積：約150000（單一業(yè)權(quán)）
出租均價(jià)：180-250元/（含稅）
出租面積：500起（整層1700-2000）
樓    高：約223m（地上46層，地下4層）
層    高：4.5米（凈高3米）雙層挑高9m設(shè)計(jì)，彰顯企業(yè)實(shí)力
電    梯：44部日立電梯
空    調(diào)：計(jì)（分戶中央空調(diào)）
停 車 位：1323個(gè),充電樁107個(gè)
開 發(fā) 商：深圳金利通投資有限公司
管 理 費(fèi)：18元/
實(shí) 用 率：約65%
交樓時(shí)間:2019年4月30日

前海人壽金融中心（深圳前海人壽金融中心）又名 金利通金融中心
一， 項(xiàng)目簡(jiǎn)介
項(xiàng)目位置：位于中國(guó)廣東，深圳市，寶安中心區(qū)興業(yè)路與裕安路交匯處，緊鄰寶安區(qū)。
開發(fā)商：前海人壽保險(xiǎn)股份有限公司
用地面積：20723.04平米
建筑面積：249327.65，分T1,T2兩棟，
寫字樓面積：152765平米
商業(yè)面積：18000平米
建筑高度： 高223m
樓層：地上46層，地下4層
標(biāo)準(zhǔn)層面積：標(biāo)準(zhǔn)層面積1700--2100平米
層高：4.5米   凈高3.00米
物業(yè)管理： 前海人壽保險(xiǎn)股份有限公司自持物管
電梯：44部進(jìn)口日立電梯 
幕墻系統(tǒng)：?jiǎn)卧诫p銀超白鋼化夾膠LOW--E中空玻璃幕墻
網(wǎng)絡(luò)地板：100mm網(wǎng)絡(luò)地板
大堂高度：16.2米
大堂面積：1280.00平
空調(diào)系統(tǒng)：開利VRV中央空調(diào)系統(tǒng)
停車位：1323個(gè)停車位，其中充電樁99個(gè)
車位費(fèi)：暫時(shí)未定 (預(yù)計(jì)500到800元/月）
容積率：12.4
綠化率：45.00%
出租面積段：300平起，整層面積1700平到2100平，預(yù)約租賃
交樓標(biāo)準(zhǔn)：毛坯交付
交樓時(shí)間：預(yù)計(jì)2019年3月 （現(xiàn)全面預(yù)約租賃）
使用率：65%，整層可達(dá)72%
出租價(jià)格：160--250元 /月/（含稅）
物業(yè)費(fèi)：18元/月/平
空調(diào)費(fèi)：計(jì)電
水電費(fèi)： 水費(fèi)：5元/m 電費(fèi)：1.28元/度
二，項(xiàng)目詳細(xì)參數(shù)
前海人壽金融中心
前海人壽金融中心位于位于中國(guó)廣東，深圳市，寶安中心區(qū)，興業(yè)路與裕安路交匯處，緊鄰寶安區(qū)，是寶中區(qū)域內(nèi)的雙塔地標(biāo)建筑物。項(xiàng)目規(guī)劃建有兩棟223米高的超甲級(jí)寫字樓，將打造成集寫字樓、城市公館、裙樓商業(yè)為一體的“前?；▓@式集約化商務(wù)綜合體”?！，F(xiàn)將面企業(yè)開放預(yù)約招租，為您提供非凡商務(wù)體驗(yàn) 。
三，項(xiàng)目配套
商業(yè)配套： 大廈自帶18000平商業(yè)，周邊有38萬(wàn)平的一方城，
酒店配套：格蘭云天酒店，前海萬(wàn)豪酒店，等
交通配套：
軌道交通：11號(hào)線寶安站，5號(hào)線寶華站，寶安中心站， 1號(hào)線寶安中心站，三條地鐵線
環(huán)繞本項(xiàng)目周邊公交站點(diǎn)：“寶安地鐵南”，“寶安行政中心”，等多條公交站點(diǎn)，
銀行：華潤(rùn)銀行，中國(guó)銀行、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)光大銀行、招商銀行、中國(guó)建設(shè)、中信銀行等

項(xiàng)目簡(jiǎn)介
出租面積：大小面積都有，整層1700-2400㎡
租價(jià)：160—220/㎡
裝修：毛坯、精裝
層高：寫字樓4.5m，凈高3.1m
使用率：辦公65-70%
物業(yè)費(fèi)：18元/㎡/月
空調(diào)費(fèi)：計(jì)流量，，分戶計(jì)量，1.2元/㎡維護(hù)費(fèi)，開利中央空調(diào)，新風(fēng)量超過30m³/時(shí)/人
停車費(fèi)：600/月卡，臨停前15分鐘免費(fèi)， 15元/時(shí)，60/天封頂
車位數(shù)：1323個(gè)，其中充電樁107個(gè)，配備智能停車系統(tǒng)，1:188超高車位配比
樓層：地上46層，地下4層
樓層布局：負(fù)1樓至負(fù)4樓停車場(chǎng)，1樓至3樓為商業(yè)配套，5樓以上為寫字樓辦公區(qū)域，4/20/35樓為避難層
出租樓層：高中低區(qū)都有
高度：223m
標(biāo)準(zhǔn)層面積：1700-2400㎡
總建面：25萬(wàn)㎡，其中辦公面積15.3萬(wàn)㎡
入伙：2019年4月30日
二、【項(xiàng)目基本信息】
開發(fā)商：深圳市金利通投資有限公司
用地面積：20700㎡
物業(yè)管理：開發(fā)商自有物業(yè)
電梯：44部進(jìn)口日立電梯，梯速高6米/秒，等候時(shí)長(zhǎng)不超過30秒
大堂：16.2米，1280㎡
網(wǎng)絡(luò)：光纖入戶，各大運(yùn)營(yíng)商均可接入
幕墻系統(tǒng)：LOW-E中空玻璃幕墻
電力系統(tǒng)：雙回路供電
前海人壽金融中心全球招租寶安中心總部地標(biāo)地鐵5號(hào)線無縫連接前海
前海人壽金融中心作為片區(qū)雙子塔地標(biāo)，前海人壽金融中心巍然屹立于粵港澳大灣區(qū)門戶、深圳雙中心的前海中心腹地——寶安中心區(qū)。項(xiàng)目總建筑面積達(dá)24.9萬(wàn)平米，分為T1、T2兩棟雙子塔樓，其中包括15.2萬(wàn)平米的商務(wù)辦公樓和1.8萬(wàn)平米的精品商業(yè)空間。
目前，前海人壽金融中心已全面啟動(dòng)全球招商。憑借著的區(qū)位，223米的地標(biāo)級(jí)高度，細(xì)節(jié)鍛造，項(xiàng)目將成為深圳前海及寶安雙中心區(qū)潛力的性商務(wù)樓宇。
前海人壽金融中心緊鄰深圳地鐵11號(hào)線寶安站、5號(hào)線寶華站、1號(hào)線寶安中心站，自由通勤無憂。
同時(shí)享有4大港口國(guó)際郵輪母港、大鏟灣國(guó)際港口、赤灣港、媽灣港。
沿江高速、廣深高速、寶安大道等多條主干道通行，可實(shí)現(xiàn)珠三角地區(qū)1小時(shí)通勤。
前海人壽金融中心項(xiàng)目距寶安國(guó)際機(jī)場(chǎng)及深圳灣口岸14公里，深圳灣口岸可直接接駁中國(guó)香港國(guó)際機(jī)場(chǎng)。
前海人壽金融中心采用4.5米國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)層高與標(biāo)準(zhǔn)層局部雙層挑空9米設(shè)計(jì)，特選雙回路供電系統(tǒng)，搭配100mm全鋼網(wǎng)絡(luò)地板布局， 合力打造空間尺度與智能辦公的體驗(yàn)。
前海人壽金融中心坐擁270°環(huán)幕視野，盡攬前海灣海景，海濱廣場(chǎng)、濱海文化公園等山、海、中軸、公園四重景觀。
前海人壽金融中心項(xiàng)目配有約1.8萬(wàn)平方米商業(yè)配套，近7,000平方米園林廣場(chǎng)，同時(shí)周邊有近40億體量城市核心商業(yè)配套，真正將生態(tài)與辦公、購(gòu)物、餐飲、休閑相融合，助力企業(yè)集群商務(wù)辦公。
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