IBC環(huán)球商務(wù)中心開發(fā)商
標(biāo)準(zhǔn)層面積2300㎡
出租面積140-310-650-2300㎡
建筑面積250000㎡
租金150-220元/㎡·月
IBC泛珠寶時(shí)尚經(jīng)濟(jì)總部
240米珠寶主題雙塔地標(biāo)
主力戶型140-310-650-2300㎡租賃
超甲商務(wù)，即租即用
17米挑高大堂，4.5米層高
可通上下水，能接天然氣，24小時(shí)空調(diào)
水貝地鐵站上蓋無縫連接，高效暢通全城
項(xiàng)目基礎(chǔ)信息
項(xiàng)目位置：深圳市羅湖區(qū)東曉街道獨(dú)樹社區(qū)布心路3008號(hào)
導(dǎo)航地址：IBC環(huán)球商務(wù)中心
總占地面積：約21000㎡
總建筑面積：約250000㎡
商業(yè)面積：約60000㎡
總層高：48層
標(biāo)準(zhǔn)層面積：約2300㎡
標(biāo)準(zhǔn)層高：4.5m
租金：160-200元/㎡
物業(yè)管理費(fèi)：23元/㎡/月
停車位：1000個(gè)
電梯：日立電梯
空調(diào)：日立VRV空調(diào)系統(tǒng)
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區(qū)位優(yōu)勢
3號(hào)線地 鐵上蓋，全城自由通達(dá)；
‘’三橫兩縱‘’主干道路網(wǎng)，貫穿羅湖、福田、南山三大核心區(qū)；
6公里范圍內(nèi)分布羅湖口岸、文錦渡口岸等‘連通港澳；
配備水貝唯一的總裁直升機(jī)停機(jī)坪，極速聯(lián)動(dòng)世界。
IBC環(huán)球商務(wù)中心項(xiàng)目位于深圳市珠寶產(chǎn)業(yè)聚集地水貝的核心腹地，矗立在羅湖水貝北區(qū)，在布心路與文錦北路交匯處。項(xiàng)目無縫接駁地鐵3號(hào)線水貝站，路網(wǎng)發(fā)達(dá)，交利。IBC占地面積約2.1萬㎡，總建筑面積約25萬㎡，雙子塔A座樓高約240米，為羅湖新地標(biāo)。IBC環(huán)球商務(wù)中心重點(diǎn)打造超甲級(jí)辦公、商業(yè)及商務(wù)交流平臺(tái)等綜合業(yè)態(tài)，是國際的商務(wù)綜合體。IBC環(huán)球商務(wù)中心將創(chuàng)造新型商務(wù)模式，構(gòu)筑跨界平臺(tái)，打造跨界商務(wù)生態(tài)圈。IBC環(huán)球商務(wù)中心（International Business Center環(huán)球商務(wù)中心），由致力于推動(dòng)中國泛珠寶產(chǎn)業(yè)變革發(fā)展、產(chǎn)業(yè)鏈平臺(tái)運(yùn)營的先行者與——深圳市水貝珠寶開發(fā)建設(shè)，是羅湖水貝布心片區(qū)獲批的“總部大廈”，是羅湖城市更新項(xiàng)目，是水貝布心片區(qū)的新形象地標(biāo)。IBC環(huán)球商務(wù)中心坐落在大梧桐新興產(chǎn)業(yè)帶智谷核心位置，位于羅湖布心路首排，三號(hào)線水貝地鐵站上蓋，是約25萬㎡的國際商務(wù)綜合體。IBC主樓高度約240m，由雙子塔超甲級(jí)寫字樓、約6萬㎡的IBC新空間零售商業(yè)中心、逾1萬㎡商務(wù)交流平臺(tái)、約5000㎡全球時(shí)尚創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)布平臺(tái)——格式，以及5棟城央墅館，特空間共同打造泛珠寶產(chǎn)業(yè)綜合運(yùn)營服務(wù)平臺(tái)。羅湖時(shí)尚中心 中國珠寶大道跨界聯(lián)合，撬動(dòng)時(shí)尚。IBC環(huán)球商務(wù)中心立足水貝布心路核心位置，以真正國際化的視野格局，打造羅湖新地標(biāo)。6萬㎡的一站式都會(huì)時(shí)尚體驗(yàn)中心——IBC新空間（IBC·MALL），整合新零售、時(shí)尚美食、全球精品、親子樂活、格式時(shí)尚發(fā)布平臺(tái)理想生活新空間，打造羅湖乃至深圳時(shí)尚產(chǎn)業(yè)策源地。5000平米的“格式”全球時(shí)尚發(fā)布平臺(tái)，擁有創(chuàng)吉尼斯世界記錄的世界珠寶藝術(shù)文化墻，構(gòu)建全球高度的時(shí)尚文化地標(biāo)。IBC環(huán)球商務(wù)中心以區(qū)位樞紐鏈接水貝片區(qū)產(chǎn)業(yè)，打造中國的珠寶時(shí)尚大道。項(xiàng)目配套軌道路網(wǎng)：地鐵3號(hào)線水貝站與項(xiàng)目負(fù)一樓無縫連接；交通路網(wǎng)：三橫兩縱城市主干道路網(wǎng)，無縫接駁兩口岸、兩火車樞紐，快速通達(dá)深圳各大核心商務(wù)圈。三橫：項(xiàng)目南面緊貼布心路，可以向西一路延伸至泥崗-北環(huán)大道、深南大道和濱河/濱海大道；兩縱：項(xiàng)目西面緊貼文錦北路，東面臨近沿河北路，北至深圳東站，南至深圳火車站，羅湖口岸和文錦渡口岸。銀行配套：中國銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行、工商銀行、平安銀行、民生銀行等酒店配套：君悅酒店、香格里拉大酒店、假日酒店、彭年酒店、瑞吉酒店、星棧棲酒店商業(yè)配套：沃爾瑪、東門商圈、萬象城、金光華廣場、KKmall生態(tài)配套：項(xiàng)目西南面洪湖公園，東南面翠竹公園，項(xiàng)目南面圍領(lǐng)山體，項(xiàng)目東面深圳水庫項(xiàng)目自身配套：約5萬㎡商業(yè)、超1萬㎡商務(wù)交流平臺(tái)、使用面積約2400㎡時(shí)尚發(fā)布中心、頂樓直升機(jī)坪
【項(xiàng)目整體介紹】IBC環(huán)球商務(wù)中心總建筑面積約25萬㎡，由約240米雙塔寫字樓、6萬㎡旗艦商業(yè)IBCMALL、亞朵酒店、格式泛珠寶時(shí)尚發(fā)布中心等組成。IBC是羅湖國際商務(wù)形象封面之一，更是全球稀缺資源共享空間，這里將建立世界信息交流和資源配置中心，為企業(yè)家打造一個(gè)塔尖圈層服務(wù)平臺(tái)。【項(xiàng)目基礎(chǔ)數(shù)據(jù)】項(xiàng)目總建面：25萬㎡土地性質(zhì)：MO用地性質(zhì)土地年限：50年車位：1000個(gè)在售產(chǎn)品：約150-2300㎡商務(wù)空間在售樓棟：A座/B座管理費(fèi)：23.25元/月/㎡
深圳前海南山羅湖寫字樓出租 IBC環(huán)球商務(wù)中心出租羅湖寫字樓出租租賃【IBC環(huán)球商務(wù)中心】IBC泛珠寶時(shí)尚經(jīng)濟(jì)總部 240米珠寶主題雙塔 主力戶型140-310-650-2300㎡租賃超甲商務(wù)，即租即用17米挑高大堂，4.5米層高水貝地 鐵站上蓋無縫連接，暢通全城IBC環(huán)球商務(wù)中心項(xiàng)目基礎(chǔ)信息總占地面積：約21000㎡總建筑面積：約250000㎡商業(yè)面積：約60000㎡總層高：48層標(biāo)準(zhǔn)層面積：約2300㎡標(biāo)準(zhǔn)層高：4.5m物業(yè)管理費(fèi)：23元/㎡/月停車位：1000個(gè)電梯：日立電梯空調(diào)：日立VRV空調(diào)系統(tǒng)
IBC環(huán)球商務(wù)中心基礎(chǔ)信息大廈名稱：IBC環(huán)球商務(wù)中心竣工時(shí)間：2021-06開發(fā)商：水貝珠寶集團(tuán)有限公司物業(yè)公司：世邦魏里仕物業(yè)總樓層：48層高：標(biāo)準(zhǔn)層高4.5米車位數(shù)：地下1000個(gè)個(gè)停車費(fèi)：1000 元/月空調(diào)類型：中央空調(diào)空調(diào)費(fèi)：計(jì)電費(fèi)電梯：客梯8部，貨梯1部物業(yè)費(fèi)：23.0 元/㎡/月元/m2/月入駐企業(yè)：深圳金德門珠寶有限公司、深圳市水貝信息技術(shù)有限公司、深圳市安迪珠寶有限公司地理位置：廣東省深圳市羅湖區(qū)布心路3008號(hào)
IBC環(huán)球商務(wù)中心項(xiàng)目數(shù)據(jù)IBC占地面積約2.1萬㎡，總建筑面積約25萬㎡，雙子塔A座樓高約240米，為羅湖新；A座辦公部分為超甲 級(jí)寫字樓，共48層，標(biāo)準(zhǔn)層面積約2200㎡，層高4.5米；寫字樓配備硬件：國際原裝日立電梯，速度可達(dá)6m/s；日立VRV空調(diào)，打造便捷靈活的舒適辦公空間；約970停車位，享受約140㎡：1車位服務(wù)面積比；塔樓頂部專屬直升機(jī)停機(jī)坪；5棟立企業(yè)公館，為企業(yè)定制專屬辦公空間和體驗(yàn)；世邦魏理仕全程直管，為物業(yè)增值保駕護(hù)航；商務(wù)交流平臺(tái)：超10000㎡的商務(wù)交流平臺(tái)，跨界的行業(yè)信息交流、商務(wù)資源整合共享共贏平臺(tái)。商業(yè)——約5萬㎡地 鐵商業(yè)，打造創(chuàng)新和互動(dòng)跨界交融的消費(fèi)體驗(yàn)中心。商業(yè)裙樓四層南面有使用面積逾2400㎡，挑高約10m的時(shí)尚發(fā)布中心。IBC環(huán)球商務(wù)中心區(qū)位優(yōu)勢3號(hào)線地 鐵上蓋，全城自由通達(dá)；‘三橫兩縱‘’主干道路網(wǎng)，貫穿羅湖、福田、南山核心區(qū)；6公里范圍內(nèi)分布羅湖口岸、文錦渡口岸等‘連通港澳；配備水貝的總裁直升機(jī)停機(jī)坪，速聯(lián)動(dòng)世界。IBC MALL—都會(huì)藝術(shù)時(shí)尚體驗(yàn)中心約60000㎡創(chuàng)新主題商業(yè)空間格式藝術(shù)中心—企業(yè)聚光燈約5000㎡華南區(qū)的全球時(shí)尚發(fā)布平臺(tái)
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