華潤置地大廈項目參數(shù)
項目位置：位于中國，深圳市，南山區(qū)，科技園片區(qū)，深南大道與銅鼓路交匯處
開 發(fā) 商 ：華潤置地（深圳）有限公司
建筑面積：寫字樓374000，其中A座約100000平，B座58000平，C座81500平，D座65500平，T2座30000平，
T5座39000平，萬象天地（商業(yè)）240000㎡
建筑樓層：地下5層，A座（在建），B座地上32層，C座地上48層，D座地上38層，T2座南山區(qū)以購置，T5座銀行以購置
建筑高度：A座300米，B座150米，C座198.8米，D座172米
標準層面積：約1016--2446平
大堂高度：11.2米
寫字樓層高；B.C座 高： 4.20米 凈高：3.00米，D座，高 4.00米 凈高；2.70米
物業(yè)管理：華潤物管公司
電 梯：48部原裝迅達電梯，
幕墻系統(tǒng)：雙層超白鋼化LOW--E中空玻璃幕墻
網(wǎng)絡地板：150mm架空網(wǎng)絡地板
空調(diào)系統(tǒng)：美國特靈VRV中央空調(diào)系統(tǒng)
停車 位：3500個停車位
車位 費：預計600元/個/月
出租樓層： 5--38層 
出租面積段：300平起租。整層面積1016--2446平
出租價格：240--300元 /月/（含稅）
實 用 率：67%，整層實用率可達72%
物 業(yè) 費：33元 /月/㎡（包含空調(diào)費）
水 費：4.96元/m
電 費：1.28元/度
交房標準：毛坯
交房時間：D座2019年5月，BC座2019年12月
項目配套
體育配套設施包括：沙河高爾夫球會、深圳灣海濱公園、15公里濱海長廊、“春繭”深圳灣體育中心。
周邊大廈：TCL大廈，德賽科技大廈，飛亞達科技大廈，康佳研發(fā)大廈等批企業(yè)。
商務配套：項目有240000平商業(yè)，銀行、酒店、餐飲、超市、便利店、等一應俱全，配套完善、成熟。
交通：地鐵：1號線， 高新園站，
環(huán)繞本項目周邊公交站點：“大沖”，等公交站點，有50條公交線路。
銀行：招商銀行，華潤銀行、中國銀行、銀行、平安銀行、中國郵政、農(nóng)行、廣發(fā)、中國建設、中信銀行、等。
華潤置地大廈
項目位于華潤城-目前內(nèi)大的村整體改造項目，也是目前深南大道沿線大建筑體量且單一開發(fā)商項目，總建筑面積約280萬平方。緞帶式設計，深南大道上的中國建筑，“緞帶式”建筑設計具有項目完整度高、辨識度高等優(yōu)點。一個漫步式街區(qū)，24萬平萬象天地，四大消費主題：國際時尚、特色餐飲、兒童天地、人文生活。滿足都市人多樣化消費需求。約3,500個地下停車位與商業(yè)部分錯峰停車；標配自動尋車導航系統(tǒng)；分區(qū)VI系統(tǒng)，即使離開停車導航也能輕松到達目的辦公區(qū)?，F(xiàn)面向科技、互聯(lián)網(wǎng)、等行業(yè)的優(yōu)秀企業(yè)開放招租，為您提供非凡商務體驗。
  2019年1月，華潤置地大廈成為科技金融城，地處南山高新技術產(chǎn)業(yè)園核心區(qū)域，緊沿深南大道，毗鄰大，依托于華潤置地精心打造的280萬華潤城?？萍冀鹑诔菍⒋蛟旎诋a(chǎn)業(yè)的科技金融聚集地，成為由政府與華潤置地攜手共建的產(chǎn)城融合示范項目。  項目將重點推進金融行業(yè)的落地與創(chuàng)新，讓金融不斷為科技行業(yè)注入“源頭活水”，為科技注入金融的力量；同時，培育完善的科技創(chuàng)新生態(tài)，以科學技術的進步帶動金融業(yè)的升級，終形成產(chǎn)業(yè)交融、集聚、鏈式共生的科技金融生態(tài)圈。  科技金融城將打造“產(chǎn)、學、研、投、創(chuàng)”全產(chǎn)業(yè)鏈體系。同時，依托于完善的配套服務以及強有力的政策支持，形成完整的科技金融產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈。針對符合條件的科技類，金融類企業(yè)給以租金是的補貼，高可申請到租金的百分之八十的資金補貼。
二、項目參數(shù)
項目位置：位于中國，科技園片區(qū)，深南大道與路交匯處
開發(fā)商：華潤置地有限公司
建筑面積：寫字樓374000，其中A座約100000平，B座58000平，C座81500平，D座65500平，T2座30000平，T5座39000平，萬象天地（商業(yè)）240000㎡
建筑樓層：地下5層，A座（在建），B座地上32層，C座地上48層，D座地上38層，T2座政府以購置，T5座銀行以購置
建筑高度：A座300米，B座150米，C座198.8米，D座172米
標準層面積：約1016--2446平
大堂高度：11.2米
寫字樓層高；B.C座高：4.20米凈高：3.00米，D座，高4.00米凈高；2.70米
物業(yè)管理：華潤物管公司
電梯：48部原裝迅達電梯，
幕墻系統(tǒng)：雙層超白鋼化LOW--E中空玻璃幕墻
網(wǎng)絡：光纖入戶
網(wǎng)絡地板：150架空網(wǎng)絡地板
空調(diào)系統(tǒng)：美國特靈VRV中央空調(diào)系統(tǒng)
停車位：3500個停車位
車位費：600元/個/月
出租樓層：5--38層，
出租面積段：300平起租。整層面積1016--2446平
出租價格：240--300元/月/（含稅）
實用率：67%，整層實用率可達72%
物業(yè)費：33元/月/㎡（包含空調(diào)費）
水費：4.96元/m電費：1.28元/度
交房標準：毛坯
交房時間：D座2019年5月，座2019年12月

項目亮點
項目將作為華潤置地全新辦公生態(tài)系統(tǒng)潤商務Officeasy全要素落地項目，秉持愉悅辦公（OfficeRevolution）的核心理念，集中整合華潤集團內(nèi)外優(yōu)勢，打造產(chǎn)品創(chuàng)新、運營創(chuàng)新、配套創(chuàng)新的寫字樓產(chǎn)品，致力改善辦公環(huán)境、強化運營深度、提升服務品質(zhì)、塑造并引領全新商務生活方式。潤商務Officeasy辦公生態(tài)系統(tǒng)于華潤城項目內(nèi)將落位潤加速、人文劇場、都市農(nóng)場等空間產(chǎn)品，并將率先系統(tǒng)化推廣應用OfficeasyApp應用程序，提升辦公的智能化程度及效率；同時將全面落實Officeasy化的寫字樓運營服務理念，為企業(yè)及用戶提供多元化、定制化的深度服務。

華潤置地大廈項目簡介
【計容建筑面積】：58,000㎡
【建筑高度】：約188m
【層數(shù)】：地上38層，地下5層
【標準層面積】：1,101㎡-2,710㎡
【使用率】：65%
【層高】：層高4.2m，凈高2.8m
【電梯】：客用電梯12部；2部消防貨梯
【空調(diào)】：辦公區(qū)采用VAV空調(diào)系統(tǒng)，新風量36m³/h/人
【管理費】：33元/㎡/月（含空調(diào)）
【租賃面積】：260㎡-300㎡-350㎡-500㎡-800㎡-1100㎡-2200㎡

華潤置地大廈基礎信息
項目位置：深圳市南山區(qū)深南大道與沙河西路交界
地 鐵或公交：1號線高新園站
開發(fā)商：華潤置地(深圳)有限公司
項目占地面：約3.6萬㎡
項目建筑面積：約37.5萬㎡
項目樓棟數(shù)：3棟
辦公面積：約20.5萬㎡ 
高度：B座188m/38層、C座224m/46層、D座172m/38層
標準層高：4.2m，凈高2.8m
標準層面積：1016-2707㎡
使用率：65%
幕墻：三層中空LOW-E鋼化夾膠超白玻璃
停車位：3500個（月卡900元/月，固定車位1500元/月）
電梯及數(shù)量：日立，B座共12部、CD座各16部
空調(diào)系統(tǒng)：VAV空調(diào)系統(tǒng) (8：00-19：00，加班1000㎡以下300元/小時，超1000㎡按0.3元/㎡計算）
大堂高度：14M
物業(yè)公司：華潤物業(yè)
物業(yè)管理費：BC座33元/㎡/月（含空凋），D座35元/㎡/月（含空凋）
交付標準：公區(qū)精裝、15cm網(wǎng)絡地板、墻面刷白
交樓時間：現(xiàn)樓
特色配備：配套會所、路演會議廳、萬象天地、五星級酒店，的商務禮遇服務
交通條件 
華潤置地大廈地處深圳南山高新技術產(chǎn)業(yè)園核心區(qū)域，緊沿深南大道，毗鄰大沙河。項目北側設有1座公交首末站，約有 19 條公交線路通達全城，無縫連接深圳地鐵1號線（羅寶線）高新園站，通過便捷立體的多維交通網(wǎng)絡可快速抵達及連通前海自貿(mào)區(qū)、后?？偛炕?、福田CBD、寶安機場、深圳北站、深圳灣口岸、蛇口碼頭等重要城市核心區(qū)及交通樞紐，實現(xiàn)商務出行與辦公生活的無縫對接，并可輕松聯(lián)動港澳及珠三角多城。
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