卓越世紀(jì)中心簡(jiǎn)介
?世紀(jì)中心項(xiàng)目由東西兩塊地合并而成，總占地面積3.5萬(wàn)平米，兩塊地之間有規(guī)劃的南北方向的市政路，地塊方正。 　　本項(xiàng)目位于深圳CBD南區(qū)東南部；西接會(huì)展中心，北隔福華三路與財(cái)富大廈相望，南為皇崗中學(xué)，東有辛城花園和港麗豪園，是CBD的單一業(yè)權(quán)的商務(wù)旗艦項(xiàng)目。 　　
本項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積43萬(wàn)平米是集寫字樓、商業(yè)、酒店多種業(yè)態(tài)為一體的大型綜合項(xiàng)目。集團(tuán)致力于打造 “深圳CBD超級(jí)商務(wù)**群”，深圳這個(gè)國(guó)際化都市活力的商務(wù)會(huì)所，引領(lǐng)深圳全新的“集約式”商務(wù)模式。 　項(xiàng)目2006年9月奠基，2009年開(kāi)發(fā)完畢。
項(xiàng)目參數(shù)
建筑形式：30163.0平米
開(kāi) 發(fā) 商：深圳世紀(jì)城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
物業(yè)類型：其他（甲級(jí)）
規(guī)劃面積：30163.0平米
建筑面積：466000.0平米
物 業(yè) 費(fèi)：20元/平米·月
容 積 率：14.7
綠 化 率：20.0%
規(guī)劃戶數(shù)：3020
·世紀(jì)中心位于深圳CBD雙龍起舞龍頭位置，是集團(tuán)斥資逾50億，集十年商務(wù)深耕經(jīng)驗(yàn)和美學(xué)傾力推出的扛鼎之作。項(xiàng)目引進(jìn)國(guó)際*的LIFE HUB理念，由四棟超高層建筑體圍合而成。世界建筑設(shè)計(jì)師Larry K Oltmans擔(dān)綱設(shè)計(jì)，其靈感取自鉆石切割工藝的菱形兀面，并以現(xiàn)代內(nèi)斂、高雅簡(jiǎn)約的設(shè)計(jì)風(fēng)格淋漓展現(xiàn)永恒理念，讓建筑體成為不可的經(jīng)典藝術(shù)孤本。而杜健翔領(lǐng)銜的照明設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)以建筑體折面的形態(tài)變化為設(shè)計(jì)動(dòng)向，以LED點(diǎn)燈和線光的呈現(xiàn)方式細(xì)細(xì)打磨菱鉆架構(gòu)，勾勒出貫徹寰宇的天際線，讓世紀(jì)中心成為深圳CBD名副其實(shí)的品質(zhì)和擎天之柱。
項(xiàng)目信息
項(xiàng)目地點(diǎn)：廣東省深圳市
單位：深圳世紀(jì)城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
建筑設(shè)計(jì)： Larry K Oltmans
照明設(shè)計(jì)：大晟環(huán)境藝術(shù)有限公司
占地面積：3萬(wàn)平方米
建筑面積：46.6萬(wàn)平方米
時(shí)間：2008—2009年
·世紀(jì)中心位于深圳CBD雙龍起舞龍頭位置，是集團(tuán)斥資逾50億，集十年商務(wù)深耕經(jīng)驗(yàn)和美學(xué)傾力推出的扛鼎之作。項(xiàng)目引進(jìn)國(guó)際*的LIFE HUB理念，由四棟超高層建筑體圍合而成，薈萃了5A級(jí)寫字樓、五星級(jí)酒店、國(guó)際商務(wù)公寓和大型購(gòu)物等城市商務(wù)業(yè)態(tài)，是中國(guó)華南地區(qū)獲得國(guó)際LEED金級(jí)認(rèn)證的世界商務(wù)綜合體。
·世紀(jì)中心的磅礴體量由世界建筑設(shè)計(jì)師Larry K Oltmans擔(dān)綱設(shè)計(jì)，其靈感取自鉆石切割工藝的菱形兀面，并以現(xiàn)代內(nèi)斂、高雅簡(jiǎn)約的設(shè)計(jì)風(fēng)格淋漓展現(xiàn)永恒理念，讓建筑體成為不可的經(jīng)典藝術(shù)孤本。
就像傳奇的永世留存離不開(kāi)后人的口碑相傳，建筑的藝術(shù)呈現(xiàn)也離不開(kāi)光影的精細(xì)描摹。為了將世紀(jì)中心具的“永恒鉆石立面”以更璀璨的姿態(tài)輝映深圳夜空，杜健翔領(lǐng)銜的照明設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)以建筑體折面的形態(tài)變化為設(shè)計(jì)動(dòng)向，以LED點(diǎn)燈和線光的呈現(xiàn)方式細(xì)細(xì)打磨菱鉆架構(gòu)，勾勒出貫徹寰宇的天際線，讓世紀(jì)中心成為深圳CBD名副其實(shí)的品質(zhì)和擎天之柱。
菱鉆鏡像
玻璃幕墻是一種現(xiàn)代新型墻體，能將建學(xué)、建筑功能、建筑節(jié)能和建筑結(jié)構(gòu)等因素有機(jī)統(tǒng)一起來(lái)，使建筑物從不同的角度呈現(xiàn)不同的色調(diào)，隨陽(yáng)光、月光、燈光的變化給人以之美。
卓越世紀(jì)中心就是這樣一棟典型的高層玻璃幕墻建筑，設(shè)計(jì)巧妙融入菱形立面的設(shè)計(jì)理念，使建筑在白天日光照射下反射如切面般剔透的光芒。而到了晚上，帶力的折線浴火直沖天際，近觀勢(shì)不可擋，磅礴氣韻讓人驚嘆，遠(yuǎn)觀斑駁而迷離，鏡像般不可思議。

卓 越 世 紀(jì) 中 心
·世紀(jì)中心位于深圳CBD雙龍起舞龍頭位置，是集團(tuán)斥資逾50億，集十年商務(wù)深耕經(jīng)驗(yàn)和美學(xué)傾力推出的扛鼎之作。
卓 越 世 紀(jì) 中 心引進(jìn)國(guó)際*的LIFE HUB理念，由四棟超高層建筑體圍合而成，薈萃了5A級(jí)寫字樓、五星級(jí)酒店、國(guó)際商務(wù)公寓和大型購(gòu)物等城市商務(wù)業(yè)態(tài)，是中國(guó)華南地區(qū)獲得國(guó)際LEED金級(jí)認(rèn)證的世界商務(wù)綜合體。
卓 越 世 紀(jì) 中 心由建筑設(shè)計(jì)師Larry K Oltmans擔(dān)綱設(shè)計(jì)的世紀(jì)中心，其靈感取自切割工藝的菱形兀面，并以現(xiàn)代內(nèi)斂、高雅簡(jiǎn)約的設(shè)計(jì)風(fēng)格展現(xiàn)出建筑永恒的理念，力求讓建筑體成為不可的經(jīng)典藝術(shù)。
如果說(shuō)世紀(jì)中心是一件社會(huì)藝術(shù)品，那么光影則為這件作品錦上添花。
杜健翔領(lǐng)銜的DASUN團(tuán)隊(duì)以建筑體折面的形態(tài)變化為設(shè)計(jì)動(dòng)向，同時(shí)以LED點(diǎn)燈和線光的呈現(xiàn)方式細(xì)細(xì)打磨菱鉆架構(gòu)，讓世紀(jì)中心具的“永恒立面”以更璀璨的姿態(tài)輝映于深圳夜空。
為凸顯裙樓雨棚的輕盈之感，杜老師以非標(biāo)定制的LED燈具集成在支撐架構(gòu)上，使得磨砂玻璃和清光玻璃的亮度對(duì)比正好與日間效果相反，從而使日景與夜景默契的相攜而生。
塔樓部分的結(jié)構(gòu)是立面四邊切割形狀，DASUN團(tuán)隊(duì)采用線性LED強(qiáng)調(diào)立面邊緣的三角形，通過(guò)燈光與建筑的互相呼應(yīng)，形成多個(gè)水晶體在夜間相映成輝的視覺(jué)沖擊。
然而還有技術(shù)上的難題需要克服。首先，玻璃幕墻外立面不適合外部打光；其次，六邊形光芒區(qū)域是一個(gè)八角觀景窗，共享區(qū)域的觀景窗不適宜內(nèi)部封閉，因此內(nèi)部幕壁掛滿LED像素?zé)舻拇胧┮彩艿较拗啤?br/>
卓 越世紀(jì)中心主要由甲級(jí)寫字樓、五星級(jí)酒店、LOFT、企業(yè)公館和酒店式公寓、步行街、shoppingmall等組成，集商務(wù)、休閑、生活于一體。
卓 越世紀(jì)中心臨近客運(yùn)總站、公交直達(dá)2號(hào)線徐涇東；以及17號(hào)線漕盈路地鐵站100米。項(xiàng)目周圍配套有實(shí)驗(yàn)中學(xué)、逸夫小學(xué)、尚美中學(xué)、等。
在售44、52、61平米LOFT公寓，均價(jià)23000元/平米，買一層送一層；46、59、60、72平米平層均價(jià)19000元/平米；150平疊加別墅，224-280平雙拼別墅，均價(jià)28000-29000元/平米；還有37、68、85、154平商鋪，均價(jià)47000元/平米。商鋪前五年包租，30%一次性抵扣房款。
世紀(jì)中心為商業(yè)產(chǎn)權(quán)50年，項(xiàng)目距離在建的17號(hào)線漕盈路站約1.5公里。項(xiàng)目在售SOHO主力戶型相比市場(chǎng)上同類產(chǎn)品40-60平米的面積要大一些。

項(xiàng)目介紹|卓越世紀(jì)中心簡(jiǎn)介
卓越世紀(jì)中心由東西兩塊地(宗地號(hào)：b119-0087、b119-0088)合并而成，總占地面積30163.01平方米，兩塊地之間有規(guī)劃的南北方向的市政路，地塊方正。
本項(xiàng)目位于深圳cbd南區(qū)東南部；西接會(huì)展中心，北隔福華三路與財(cái)富大廈相望，南為皇崗中學(xué)，東有辛城花園和港麗豪園，是cbd的單一業(yè)權(quán)的商務(wù)旗艦項(xiàng)目。
本項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積46.6萬(wàn)平米是集寫字樓、公寓、商業(yè)、酒店多種業(yè)態(tài)為一體的大型綜合項(xiàng)目。集團(tuán)致力于打造 ldquo，深圳cbd超級(jí)商務(wù)**群rdquo，深圳這個(gè)國(guó)際化都市活力的商務(wù)會(huì)所，引領(lǐng)深圳全新的ldquo，集約式rdquo商務(wù)模式。
宗 地 號(hào)：B119-0087、B119-0088
宗地面積：30163.01㎡
使用年限：50年
基本配套設(shè)施
開(kāi)發(fā)商：深圳世紀(jì)城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 
物管公司：深圳市物業(yè)管理有限公司
物業(yè)類型
酒店式公寓 甲級(jí)寫字樓
主要戶型
300-2000平方米
開(kāi)盤時(shí)間：2009-06-01 
入住時(shí)間：2010-2
占地面積：30163㎡ 建筑面積：466000㎡ 
車位配置
地下：1550個(gè) 
電梯配置
：三菱 
通訊系統(tǒng)
光纖 ADSL 無(wú)線網(wǎng)絡(luò) 衛(wèi)星系統(tǒng) 微波系統(tǒng) 
通訊商：
安防系統(tǒng)
IC一卡通控制系統(tǒng) 閉路電視監(jiān)視系統(tǒng) 門傳感器監(jiān)視系統(tǒng) 系統(tǒng) 停車控制及識(shí)別系統(tǒng) 應(yīng)急電源-照明和擴(kuò)音系統(tǒng) 智能自動(dòng)火警檢測(cè)系統(tǒng) 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)
外立面
玻璃幕墻 鋁合金板 石材 金屬百葉 瓷磚 涂料
樓內(nèi)配套
銀行 ATM 餐飲 便利店 食堂 干洗店 商務(wù)中心 會(huì)議室 會(huì)展中心
項(xiàng)目介紹|卓越世紀(jì)中心簡(jiǎn)介
卓越世紀(jì)中心由東西兩塊地(宗地號(hào)：b119-0087、b119-0088)合并而成，總占地面積30163.01平方米，兩塊地之間有規(guī)劃的南北方向的市政路，地塊方正。
本項(xiàng)目位于深圳cbd南區(qū)東南部；西接會(huì)展中心，北隔福華三路與財(cái)富大廈相望，南為皇崗中學(xué)，東有辛城花園和港麗豪園，是cbd的單一業(yè)權(quán)的商務(wù)旗艦項(xiàng)目。
本項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積46.6萬(wàn)平米是集寫字樓、公寓、商業(yè)、酒店多種業(yè)態(tài)為一體的大型綜合項(xiàng)目。集團(tuán)致力于打造 ldquo，深圳cbd超級(jí)商務(wù)**群rdquo，深圳這個(gè)國(guó)際化都市活力的商務(wù)會(huì)所，引領(lǐng)深圳全新的ldquo，集約式rdquo商務(wù)模式。
宗 地 號(hào)：B119-0087、B119-0088
宗地面積：30163.01㎡
使用年限：50年
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