恒明珠國際金融中心位于寶安區(qū)新安街道建安一路，周邊聚集數十家大型銀行、保險公司、證券公司等金融機構?？偨ㄖ娣e約10萬平方米，于2020年竣工，包括1棟5萬平方米超甲級辦公，3萬平方米精端商業(yè)，商業(yè)配套主要有萬豪m(xù)oxy酒店，濠江海鮮舫、星巴克咖啡、肯德基、魅KTV、便利店、面包店等商家。

恒明珠金融中心立足于寶安金融街核心優(yōu)勢，以金融業(yè)為核心產業(yè)，目標打造金融樓宇成員，實現建筑與內容雙地標。項目被評為寶安區(qū)重大項目，是深圳西部天際線又一靚麗風景線，也是深圳西部第一高樓。

基地位于深圳市淺海及寶安區(qū)的交界處，寶安三區(qū)金融街，附近銀行匯集，是寶安區(qū)目前金融機構較為密集區(qū)。寶安產銀，追溯史冊，于東晉咸和年間設縣，具有悠久及豐富的歷史文脈，基地原址為２棟廢棄的酒店，基地周邊多為25~40米高左右的沿街式商業(yè)建筑，市井氣息濃厚，充滿商業(yè)活力，但城市硬件設施急需更新。

【恒明珠國際金融中心】出租信息：

寶安高樓 深圳西部成員

國際中心 總部經濟大廈

整層面積：900-1800平米（500平起租）可以定制裝修

租金：中低區(qū)130-150元/㎡起，高區(qū)200元/㎡起

使用率:60%-65%

管理費：33元含空調

空調：美國特靈盤管風機，早8晚7，加班半層250元/h,整層400元/h

交付標準:120mm網絡地板，金屬板集成天花吊頂，提供窗簾

【恒明珠國際金融中心項目基礎信息】

項目位置：深圳市寶安區(qū)建安一路與龍井二路交匯處

交通: 地鐵1號線新安A出口，12號線新安公園步行3分鐘；公交 寶安法院北站，三區(qū)金融街站，寶城三區(qū)總站

導航地址：恒明珠國際金融中心

開發(fā)商：恒明珠集團

項目占地面：約1.2萬㎡

項目建筑面積：約10萬㎡

項目樓棟數：1棟

辦公面積：約4.8萬㎡ 

高度：43層/約230m

標準層高：4.5m，凈高3m

標準層面積：900-1800㎡

使用率：60-65%

幕墻：雙層夾膠low-E中空超白玻璃，德國奧托昆普不銹鋼裝飾條

停車位：507個（其中充電車位152個）

電梯品牌及數量：15部奧的斯電梯，速度3.5-6m/s; 其中客梯低區(qū)5部，中區(qū)4部，高區(qū)3部;貨梯3部 

空調系統(tǒng)：美國特靈盤管風機

大堂高度：約11M

物業(yè)公司：仲量聯行

物業(yè)管理費：35元/㎡/月（含空凋）

交付標準：120mm網絡地板，金屬板集成天花吊頂，提供窗簾

交樓時間：暫定2020年9月

特色配備：華潤萬家、海雅繽紛城，家樂福

恒明珠國際金融中心區(qū)位優(yōu)勢

【灣區(qū)核心】“粵港澳大灣區(qū)”世界四大灣區(qū)之一，是中國建設世界級城市群和參與全球競爭的重要空間載體，是中國“一帶一路”倡議的戰(zhàn)略支點，是影響世界的**戰(zhàn)略。

【項目區(qū)位】項目位于寶安三區(qū)，是深圳寶安金融機構較為密集的區(qū)域，快速通達深圳各區(qū)中心及交通要塞。
【項目亮點】

（1）項目配套:多元業(yè)態(tài)，集辦公，酒店，商業(yè)于一體，創(chuàng)造片區(qū)別具一格的城市空間 

（2）設計特色白玉蘭外觀形象，傳遞向榮堅韌的建筑氣質；8個特色轉角視野空間，帶來非凡視覺體驗。外立面是異形曲面，建模方式采用rhino找形與定形，然后通過插件窗口在Rhino里確 的外表皮導入Revit里進一步深化至擴初深度，再提資給幕墻單位進一步深化。

（3）景觀資源：360°無遮擋，坐擁山，海，公園三重自然資源景觀。 

（4）物業(yè)管理：全球五大行仲量聯行提供物業(yè)管理服務，卓越的 管理與高品質服務成就行業(yè)佼佼者形象。

（5）國際團隊：匯聚全球頂尖建筑，燈光，機電團隊智慧，鍛造寶中商務經典之作。