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博今國際 物業(yè)招租 招商中心 辦公室出租 寫字樓租賃
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產品描述

博今國際開發(fā)商 博今國際招商處 博今國際招租
博今國際，落子車公廟濱河大道前排，融前瞻建筑規(guī)劃與專屬配套于一體，約260米瞰海雙塔，盡攬深圳灣、紅樹林公園等稀缺景觀，城市繁華與自然景致于此融合。以開創(chuàng)時代之心，夯實車公文化內涵，解鎖車公廟未來之城商務新封面，升級粵港澳大灣區(qū)商務門戶形象，助力深圳先行示范區(qū)建設。
車公廟片區(qū)，深圳福田CBD核心商務區(qū)，因其在福田特塊和產業(yè)帶規(guī)劃中的重要意義，將順應發(fā)展要求，以“深圳2049·未來之城”為目標，以低碳生態(tài)、創(chuàng)新驅動、多元化、國際化等具有未來意義的發(fā)展觀念規(guī)劃城市更新，示范先行中再當時代之先。
緊跟時代，表率先行示范區(qū)
根據《先行示范區(qū)意見》，深圳將建成全球城市，和國際對接。而國際化企業(yè)要求人們工作時間、工作地點、工作方式更具靈活性和便利性，博今國際，地鐵9號線下沙站上蓋，毗鄰深圳4線交匯的交通樞紐車公廟站，助力福田車公廟打造未來金融聯(lián)合體，遵循《深圳示范先行意見》大力發(fā)展金融產業(yè)的指示，表率深圳先行示范區(qū)。
車公廟位于福田片區(qū)核心區(qū)位，不僅是深圳地理恒心的占位，還有高鐵福田站形成的快速灣區(qū)城市生活圈，片區(qū)擁有濃厚金融氛圍，配備醇熟商圈，聚集城市中心資源。博今國際優(yōu)選車公廟核心商務帶，在先行示范區(qū)和粵港澳大灣區(qū)雙重國家的加持之下，代言了粵港澳大灣區(qū)與深圳先行示范區(qū)生長力的未來新名片?！〔┙駠H緊隨時代風向，深度思考人、環(huán)境、建筑與企業(yè)之間的關系，匹配的全維服務，實現辦公形式量身匹配、菁英社群資源共享，顛覆傳統(tǒng)商務模式，升級灣區(qū)商務門戶形象，構建今非昔比的辦公產品，為先行示范區(qū)增添新商務活力。
立于深圳先行示范區(qū)的時代高地之上，在歷史機遇面前，博今國際將全方面響應深圳建設先行示范區(qū)的新目標和新方向，助力深圳先行示范區(qū)建設，從此，今非昔比。
博今國際（博今商務廣場）為集產業(yè)研發(fā)、辦公、商業(yè)中心、休閑于一體的超高層綜合體、位于深圳市福田區(qū)濱河大道旁、項目總建筑面積約22.65萬平方米、由兩座塔樓、一棟四層裙樓及五層地下室組成、A座塔樓共55層、高261.7米、B座塔樓共41層、高201.7米。
總建筑面積：約22.74萬m
總辦公建筑面積：約13.04萬m
總商業(yè)建筑面積：約2.52萬m
停車位：784個
管理費+空調：35元/平米/月
標準層高：4.4-4.5米
電梯系統(tǒng)：日立電梯
博今國際（博今商務廣場）：A座
A座辦公部份21臺客梯,2部消防梯,3部車庫梯;B座辦公部份14部電梯,1部消防梯,3部車庫梯;空調系統(tǒng):水冷式這空調,提供冷卻水系統(tǒng)
辦公建筑面積：約8.96萬m
高度：260米
總樓層：55層
大堂高度：12米
層高：4.4米
網絡地板：1
標準層面積：1800㎡--2000㎡
層高：每層特意設計企業(yè)大堂：層高：8.4米、南北交錯
大廈4到5樓為空中花園、A/B座共享辦公配套、大小會議室配套、會議室多可容納130人
博今國際（博今商務廣場）：B座
辦公建筑面積：約4.07萬m
大堂高度：12米
高度：200米
總樓層：41層
層高：4.4到4.5米
網絡地板：1
標準層面積：1400㎡-1600㎡
層高：每層特意設計企業(yè)大堂：層高：8.4米、東西交錯
大廈4到5樓為空中花園、A/B座共享辦公配套、大小會議室配套、會議室多可容納130人
開發(fā)商：深圳市大漢王置業(yè)有限公司
物業(yè)公司：深圳市博今物業(yè)管理有限公司
項目位置：深圳市福田區(qū)車公廟泰然七路1號
博今國際，落子車公廟濱河大道前排，融前瞻建筑規(guī)劃與專屬配套于一體，約260米瞰海雙塔，盡攬深圳灣、紅樹林公園等稀缺景觀，城市繁華與自然景致于此融合。以開創(chuàng)時代之心，夯實車公文化內涵，解鎖車公廟未來之城商務新封面，升級粵港澳大灣區(qū)商務門戶形象，助力深圳先行示范區(qū)建設。
車公廟片區(qū)，深圳福田CBD核心商務區(qū)，因其在福田特塊和產業(yè)帶規(guī)劃中的重要意義，將順應發(fā)展要求，以“深圳2049·未來之城”為目標，以低碳生態(tài)、創(chuàng)新驅動、多元化、國際化等具有未來意義的發(fā)展觀念規(guī)劃城市更新，示范先行中再當時代之先。
緊跟時代，表率先行示范區(qū)
根據《先行示范區(qū)意見》，深圳將建成全球城市，和國際對接。而國際化企業(yè)要求人們工作時間、工作地點、工作方式更具靈活性和便利性，博今國際，地鐵9號線下沙站上蓋，毗鄰深圳4線交匯的交通樞紐車公廟站，助力福田車公廟打造未來金融聯(lián)合體，遵循《深圳示范先行意見》大力發(fā)展金融產業(yè)的指示，表率深圳先行示范區(qū)。
車公廟位于福田片區(qū)核心區(qū)位，不僅是深圳地理恒心的占位，還有高鐵福田站形成的快速灣區(qū)城市生活圈，片區(qū)擁有濃厚金融氛圍，配備醇熟商圈，聚集城市中心資源。博今國際優(yōu)選車公廟核心商務帶，在先行示范區(qū)和粵港澳大灣區(qū)雙重國家的加持之下，代言了粵港澳大灣區(qū)與深圳先行示范區(qū)生長力的未來新名片?！〔┙駠H緊隨時代風向，深度思考人、環(huán)境、建筑與企業(yè)之間的關系，匹配的全維服務，實現辦公形式量身匹配、菁英社群資源共享，顛覆傳統(tǒng)商務模式，升級灣區(qū)商務門戶形象，構建今非昔比的辦公產品，為先行示范區(qū)增添新商務活力。
立于深圳先行示范區(qū)的時代高地之上，在歷史機遇面前，博今國際將全方面響應深圳建設先行示范區(qū)的新目標和新方向，助力深圳先行示范區(qū)建設，從此，今非昔比。
博今國際（博今商務廣場）濱河大道首排、260米 雙子塔超甲級寫字樓，集產業(yè)研發(fā)、辦公、商業(yè)中心、休閑于一體的超高層綜合體，成為車公廟-濱河商務帶標志性建筑和活力新核心。
面積：200-2000㎡
租金：200元/㎡/月
博今國際（博今商務廣場）項目位于深圳市福田區(qū)車公廟片區(qū)南部核心區(qū)域，北靠泰然八路，東接泰然七路，南臨濱河大道，緊鄰地鐵9號線下沙站，毗鄰濱河大道。項目由兩個超高層塔樓（53層/255米）、多層裙房、五層地下室組成，建筑面積約19萬平方米，其中16萬平方米為寫字樓、3萬為商業(yè)。隨著2019年年底開業(yè)，該項目將逐步成為車公廟-濱河商務帶標志性建筑和活力新核心。
為了把博今國際（博今商務廣場）打造成為深圳福田區(qū)智能寫字樓，大漢王置業(yè)與四格互聯(lián)深度合作，采用移動互聯(lián)網、物聯(lián)網和云服務等智慧科技為該項目量身打造一體性數字化管理服務平臺。平臺擁有考勤、綜合客服、移動巡查、設備、倉庫、車場、收入等多個管理功能系統(tǒng)，一方面全面覆蓋項目管理團隊各個部門、業(yè)務、人員和設備等，另一方面把管理團隊與入住企業(yè)等無縫連接，共同構成一個綜合性的智能化管理服務體系。
隨著這一體系搭建完成和深度運用，博今商務廣場項目將逐步實現管理服務模式全面數字化升級。以移動化作業(yè)、流程化處理、服務標準嵌入、實時反饋、快速督辦、集約化管控和數字化管理等為的智能化管理模式，將徹底取代傳統(tǒng)的人盯人、半手工作業(yè)等管理模式，全面激發(fā)組織活力，大幅提升管理效率務品質。在此基礎上，入住企業(yè)員工和來訪者等可盡享數據展現、一鍵報障、便民服務、來訪預約等溫馨、便捷、的智慧物業(yè)服務。
博今商務廣場該項目位于深圳市福田區(qū)，建筑面積約22.89萬平米，包括2棟塔樓和裙樓，其中A塔樓建筑高度249.90米，B塔樓建筑高度189.55米，是集產業(yè)研發(fā)、辦公、商業(yè)中心、休閑等功能的超高層綜合體。
項目在車公廟片區(qū)南部，拆除用地范圍總面積17793.1平方米，開發(fā)建設用地面積13787.8平方米，公共服務配套設施用地面積1139.5平方米。計容積率建筑面積158550平方米，其中產業(yè)研發(fā)用房建筑面積133370平方米，產業(yè)配套用房建筑面積23000平方米，公共配套設施2180平方米。
A塔：249.90米，53層，A座標準層高4.4m；
B塔：189.55米，B座16層以下標準層高4.4m，17層以上層高變?yōu)?.5m。
開發(fā)商直租
項目：車公廟【博今國際】
總建面：23萬㎡寫字樓租賃面積：14萬㎡大堂高度：約12米挑高電梯：進口日立電梯（約60臺）網絡地板：1全鋼制網絡地板層高/凈高：4.4米/3.2/米
A座55層，260米高
面積：500㎡起租
可租賃辦公區(qū)域：
A座主推：17-26F(中低區(qū))
單層面積：1900-2000平
租金：250-280元（含稅）
B座41層，200米高
B座主推：11-24F
單層面積：1400-1500平
租金：220-240元（含稅）
物業(yè)管理費：35元/㎡(含工作日空調及新風費用，8：30-20:00）
停車位：784個
交付時間：2019年6月初
交通：9號線下沙地鐵上蓋物業(yè)（負一樓直通） 及1、7、11車公廟地鐵站
http://cchcompanies.com
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