深圳華強(qiáng)金融大廈位于前海桂灣片區(qū)，所在地在該片區(qū)的兩條核心綠軸交叉點(diǎn)上。得益于前海片區(qū)突出的交通優(yōu)勢(shì)和高端定位，本項(xiàng)目自身的城市功能定位和形象展示將會(huì)是設(shè)計(jì)的重中之重。項(xiàng)目定位為打造華強(qiáng)系國(guó)際金融中心定制商務(wù)總部、立體化生態(tài)總部、TOP 級(jí)國(guó)際辦公空間 ，創(chuàng)新未來商辦物業(yè)更人性化、自然、商務(wù)、高效的發(fā)展格局。 設(shè)計(jì)從地面展開，我們?cè)诘貕K核心區(qū)域打造了一個(gè)“核心空間”，它聯(lián)系了地面和地下，連接了室內(nèi)和室外，融合了商業(yè)和辦公，成為所有空間的連接體和核心。不同的交通流線或圍繞或穿越它展開，圍繞這個(gè)核心空間設(shè)計(jì)了多種性格的公共空間：充滿現(xiàn)代感和科技感的大堂，尺度怡人的商業(yè)庭院，舒適的多功能大廳。我們?cè)诟邊^(qū)做了一個(gè)深度定制的總部辦公區(qū)，與地面的核心空間遙相呼應(yīng)，形成高區(qū)與低區(qū)兩個(gè)設(shè)計(jì)集中點(diǎn)。 造型上從海鹽的結(jié)晶體汲取靈感，采用簡(jiǎn)潔的方形元素作為設(shè)計(jì)的母題。各種限制條件和產(chǎn)品設(shè)計(jì)導(dǎo)致的形體變化，都用方形母題作為基本元素，形成統(tǒng)一而又富于變化的立面形象，成為區(qū)域的地標(biāo)建筑。

前?！度A強(qiáng)金融大廈》

開發(fā)商一手物業(yè)租賃

金融先導(dǎo)區(qū)，租金補(bǔ)貼60元

前海灣地鐵口11、2、5號(hào)線

較大交通樞紐中心，直通中國(guó)香港、廣州、東莞、惠州

毗鄰騰訊前?？偛俊⑶昂＝灰字行?/strong>

建筑面積：約10萬

辦公面積：6.2萬

商業(yè)面積：6000平

租賃樓層：5F-30F

單層面積：1700平-2100平

使用率：70%

租賃單價(jià)：178元/平米/月

電梯：三菱進(jìn)口

物業(yè)管理費(fèi)：待定

交付時(shí)間:2022年12月

物業(yè)管理公司：仲量梁行國(guó)際物業(yè)顧問公司

項(xiàng)目地址：夢(mèng)海大道與桂灣三路交匯處