前海人壽金融中心雙子塔建筑，以顯著昭示標(biāo)記大灣區(qū)
縱覽全球灣區(qū)，每一座地標(biāo)建筑，它們或以天際高度而攝人心魄，或以超凡造型具一格，刷新城市天際線，成為城市顯著的符號。
前海人壽金融中心，作為深圳區(qū)域真正的雙子塔建筑，以223米卓然高度，汲取東西方共鳴的“對稱”美學(xué)理念，簡約的鉆石切割線條橫隱豎明，打造代表勝利的V字，的昭示性，使之成為大灣區(qū)辨識度的地標(biāo)建筑，給予入駐企業(yè)更佳的“身份名片”，為灣區(qū)企業(yè)帶來前瞻視野與恢弘氣度，輝映名企形象。
前海人壽金融中心立體建筑，引領(lǐng)“立體寶安”建設(shè)
立體化城市空間打造，是寶安區(qū)拓展城市會客廳的工作重點。該規(guī)劃汲取蒙特利爾、新宿等全球城市經(jīng)驗，以寶安中心區(qū)為先行區(qū)，通過“地上市政濱海廊橋、地面干道路網(wǎng)、地下市政通道及地鐵商業(yè)連接”，對整個區(qū)域空間進(jìn)行立體化升級。
前海人壽金融中心，作為寶安中心區(qū)立體城市建設(shè)的示范性項目，率先完成負(fù)一樓地鐵接駁口預(yù)留、負(fù)二樓地下市政通道建設(shè)，為早日建成“立體寶安”而打響前戰(zhàn)。屆時，前海人壽金融中心的通勤系統(tǒng)，將在現(xiàn)有的——11/5/1號線三地鐵線匯聚（2站直抵深圳機(jī)場、6站直抵福田高鐵站）的基礎(chǔ)之上再度升級，濱海文化公園、歡樂港灣輕松步行即至，縮減通勤成本、緩解地面擁堵。加之，深中通道（建設(shè)中）、機(jī)場衛(wèi)星廳、深茂鐵路、中深惠城市線皆匯聚寶安中心區(qū)，正在為區(qū)域升級不斷加碼，助力寶安中心區(qū)躍升大灣區(qū)交通引擎。
總部效應(yīng)，聚集中外資企業(yè)進(jìn)駐
據(jù)了解，目前前海人壽金融中心已有多家大型中外資企業(yè)進(jìn)駐，行業(yè)涵蓋金融、科技、投資等多個領(lǐng)域，且租賃面積大多為整層及多層空間，作為大灣區(qū)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新中心與企業(yè)總部，為區(qū)域納稅貢獻(xiàn)自己的力量。
是什么樣的商務(wù)平臺，能獲得眾多國內(nèi)外企業(yè)的青睞？前海人壽金融中心從形象昭示、空間尺度、建筑效率、商務(wù)體驗等方面，為企業(yè)量身定制商務(wù)解決方案。特的223米對稱美學(xué)設(shè)計、創(chuàng)新的雙層9米挑高總部定制空間、十字核心筒設(shè)計、52部垂直電梯、分戶計量式中央空調(diào)系統(tǒng)、三項綠色建筑認(rèn)證、7120㎡商務(wù)生態(tài)廣場……無不彰顯著一座甲級寫字樓對企業(yè)真實需求的深入理解。
前瞻源于使命，源于實力。屹立大灣區(qū)門戶的前海人壽金融中心，正以顯著識別性的地標(biāo)形象、良好的口碑與影響力，展示著大灣區(qū)天際線的國際風(fēng)范與總部吸附力，為區(qū)域經(jīng)濟(jì)賦能。展望未來，前海人壽金融中心將秉承城市地標(biāo)使命與榮譽(yù)，帶給客戶更多國際商務(wù)體驗，為這座城市的繁榮續(xù)寫燦爛華章。
項目簡介
出租面積：大小面積都有，整層1700-2400㎡
租價：160—220/㎡
裝修：毛坯、精裝
層高：寫字樓4.5m，凈高3.1m
使用率：辦公65-70%
物業(yè)費(fèi)：18元/㎡/月
空調(diào)費(fèi)：計流量，，分戶計量，1.2元/㎡維護(hù)費(fèi)，開利中央空調(diào)，新風(fēng)量超過30m³/時/人
停車費(fèi)：600/月卡，臨停前15分鐘免費(fèi)， 15元/時，60/天封頂
車位數(shù)：1323個，其中充電樁107個，配備智能停車系統(tǒng)，1:188超高車位配比
樓層：地上46層，地下4層
樓層布局：負(fù)1樓至負(fù)4樓停車場，1樓至3樓為商業(yè)配套，5樓以上為寫字樓辦公區(qū)域，4/20/35樓為避難層
出租樓層：高中低區(qū)都有
高度：223m
標(biāo)準(zhǔn)層面積：1700-2400㎡
總建面：25萬㎡，其中辦公面積15.3萬㎡
入伙：2019年4月30日
二、【項目基本信息】
開發(fā)商：深圳市金利通投資有限公司
用地面積：20700㎡
物業(yè)管理：開發(fā)商自有物業(yè)
電梯：44部進(jìn)口日立電梯，梯速較高6米/秒，等候時長不超過30秒
大堂：16.2米，1280㎡
網(wǎng)絡(luò)：光纖入戶，各大運(yùn)營商均可接入
幕墻系統(tǒng)：LOW-E中空玻璃幕墻
電力系統(tǒng)：雙回路供電

基本信息
物業(yè)類型：寫字樓
樓層狀況：共2棟，分為T1/T2。每個塔樓分高中低三區(qū)，5-19樓為低區(qū)，21-34樓為中區(qū)，36-46樓為高區(qū)。4/20/35樓為避難層
物業(yè)公司： 深圳吉勝物業(yè)管理有限公司金利通金融中心分公司
物 業(yè) 費(fèi) ： 18元/㎡·月
裝修狀況：毛坯、精裝
產(chǎn)權(quán)年限： 40年
售樓地址： 深圳市寶安中心區(qū)興業(yè)路1100號
項目位置： 寶安寶安中心區(qū)興業(yè)路1100號
建筑規(guī)劃
開發(fā)商： 深圳金利通投資有限公司
建筑面積： 248724平方米
占地面積： 20723平方米
車位信息： 共1323個（其色充電樁停車位107個）
容積率：8.44
綠化率：30.01%
交通狀況
 軌道交通描述：3條地鐵線：項目緊鄰地鐵11號機(jī)場快線（B出口，2站寶安機(jī)場/4站后海/6站福田高鐵站）、1號線（寶安中心站）、地鐵5號線（寶華站） 公共交通：項目位于寶中交通樞紐要地，沿江高速，海、陸、空、軌四維交通，通達(dá)全球。 機(jī)場：寶安國際機(jī)場（14公里，2站地鐵）、中國香港國際機(jī)場 干道：沿江高速公路、廣深高速公路、寶安大道、107國道、月亮灣大道、濱海大道 4大港口：大鏟灣國際港口（4公里）、太子灣郵輪母港（19公里）、赤灣港（15公里）、媽灣港（14公里） 公交站：（500米范圍內(nèi)）寶安地鐵站、寶安行政中心站、寶安圖書館站。

寶安中心區(qū)寫字樓前海人壽金融中心招租-寶安中心總部地標(biāo)
項目位置：深圳市寶安區(qū)興業(yè)路1100號
地鐵：11號線寶安站B出口
導(dǎo)航地址：前海人壽金融中心
開發(fā)商：金利通
項目占地面：20723.04
項目建筑面積：約24.9萬
項目樓棟數(shù)：2棟
辦公面積：約15.2萬 
高度：46層/223m
標(biāo)準(zhǔn)層高：4.5m，凈高3m
標(biāo)準(zhǔn)層面積：1700-2100
使用率：約65%
幕墻：鋼化夾膠雙銀中空LOW-E玻璃
停車位：1323個（暫定每個單位匹配一個月卡車位600/月，其中充電樁107個，其他按臨時計算，每天封頂60元）
電梯及數(shù)量：日立，44臺
空調(diào)系統(tǒng)：開利水冷中央空調(diào)
大堂高度：16.2米
物業(yè)公司：吉勝物業(yè)
物業(yè)管理費(fèi)：18元//月（空調(diào)計）
交樓時間：現(xiàn)樓
..........................................................................................................................................................
top級區(qū)域：粵港灣大灣區(qū)門戶、前海中心腹地——寶安中心區(qū)
top級交通：3地鐵（1/5/11號線）交匯、緊鄰港口
top級配套：JW萬豪酒店、瑞吉酒店等、壹方城、天虹等商業(yè)mall

【前海人壽金融中心】
海濱TBD
總部企業(yè)集中地
占地面積：20723.04 
總建面積：約250000
辦公面積：約150000（單一業(yè)權(quán)）
出租均價：180-250元/（含稅）
出租面積：500起（整層1700-2000）
樓    高：約223m（地上46層，地下4層）
層    高：4.5米（凈高3米）雙層挑高9m設(shè)計，彰顯企業(yè)實力
電    梯：44部日立電梯
空    調(diào)：計（分戶中央空調(diào)）
停 車 位：1323個,充電樁107個
開 發(fā) 商：深圳金利通投資有限公司
管 理 費(fèi)：18元/
實 用 率：約65%
交樓時間:2019年4月30日
深圳前海人壽金融中心
深圳前海人壽金融中心，容積率8.44。綠化率30.01%。毛坯,公共部分帶裝修交房。
深圳前海人壽金融中心位于：寶安中心區(qū)興業(yè)路1100號。
深圳前海人壽金融中心項目距離11號線寶安站282米，距離5號線寶華站643米，距離1號線,5號線寶安中心站887米，距離1號線寶體站904米。
物業(yè)費(fèi)：18元/㎡·月。共2棟，分為T1/T2。每個塔樓分高中低三區(qū)，5-19樓為低區(qū)，21-34樓為中區(qū)，36-46樓為高區(qū)。4/20/35樓為避難層。壹方城、萬科生活廣場、天虹商場、時代城,工商銀行、建設(shè)銀行、浦發(fā)銀行、北京銀行、光大銀行、交通銀行、華夏銀行、中國銀行理財中心,歡樂港灣、寶安圖書館、青少年宮、演藝中心、寶安體育館。
http://cchcompanies.com