卓越前海壹號(hào)項(xiàng)目簡(jiǎn)介
卓越前海壹號(hào)位于深圳未來(lái)的國(guó)際創(chuàng)新金融區(qū)，前海桂灣 。作為前海首拍地塊，商務(wù)門(mén)戶，和入市的 商務(wù)綜合體，集前海三大于一身，融匯集團(tuán)18年商務(wù)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)。卓越前海壹號(hào)共有6棟塔樓，4棟寫(xiě)字樓，2棟 樓，總建筑面積47萬(wàn)平方米。一期為兩棟180米甲級(jí)寫(xiě)字樓，將為前海企業(yè)提供先進(jìn)駐前海的機(jī)會(huì) 。
一：1：3米純粹凈高，追趕傳統(tǒng)的舒適 尺度： 
二：深圳單梯服務(wù)面積：日立電梯； 深圳4276：1單梯服務(wù)面積比，優(yōu)于市場(chǎng)內(nèi) 寫(xiě)字樓4500~5000服務(wù)比水平； 14部日立客梯，時(shí)速達(dá)到6M/S，平均侯梯時(shí)間不超過(guò)40S。 
三：闊綽車(chē)位比結(jié)合智能化尋車(chē)系統(tǒng)：電子尋車(chē)系統(tǒng)，時(shí)間明確空閑車(chē)位，座駕停泊無(wú)需等候； 項(xiàng)目停車(chē)場(chǎng)配備充電樁，滿足人性化需求。 
四：每層配備網(wǎng)絡(luò)地板、預(yù)留網(wǎng)絡(luò)機(jī)房位，滿足定制 需求，隨心布局企業(yè)空間。
五：6維人性化VIP體系，打造真正的私享商務(wù)體驗(yàn)
1)設(shè)置VIP電梯，進(jìn)入，全樓層直達(dá)，暢享頂速商務(wù) 體驗(yàn)； 
2)超出市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)的充裕洗手間配置； 
3)每層均設(shè)置茶水間； 
4)每層均設(shè)置一個(gè)獨(dú)立VIP洗手間，整棟冷暖水源供應(yīng)，打造尊享商務(wù)體驗(yàn)； 
5)每層預(yù)留4個(gè)室內(nèi)上下水位，方便設(shè)置總裁盥洗室
6)空氣質(zhì)量檢測(cè)系統(tǒng)
六：深圳首創(chuàng)穹頂天幕大堂，帶給企業(yè)體驗(yàn)： 大堂采用地送風(fēng)方式，營(yíng)造追趕傳統(tǒng) 寫(xiě)字樓大堂的舒適感受。
七：TFP、AECOM，團(tuán)隊(duì)打造前海： 
八：洛賽聲學(xué)，營(yíng)造商務(wù)靜空間洛賽聲學(xué)，國(guó)內(nèi)的室內(nèi)聲學(xué)管理巨匠;從硬件和軟件兩方面解決樓宇內(nèi)部及周邊復(fù)雜的噪聲問(wèn)題，為 人員帶來(lái)舒適健康的 體驗(yàn)。
九：施耐德電氣，打造全球的能效管理系統(tǒng)；
卓越前海壹號(hào)基本信息
樓盤(pán)名稱：卓越前海壹號(hào)
建成年代：2016年12月31日
物業(yè)類(lèi)型：公寓 , 寫(xiě)字樓
項(xiàng)目： 投資地產(chǎn)
建筑類(lèi)型：塔樓
產(chǎn)權(quán)年限：50年
裝修情況： 毛坯 , 精裝修
開(kāi)發(fā)商：置業(yè)集團(tuán)有限公司
投資商：置業(yè)集團(tuán)有限公司
品牌商：集團(tuán)
樓盤(pán)地址：前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)桂灣片區(qū)二單元04街坊
卓越前海壹號(hào)規(guī)劃信息
占地面積：17640.2平方米
建筑面積：470000平方米
容積率：10.4
綠化率：30%
停車(chē)位：1602個(gè)
樓棟總數(shù)：6
物業(yè)公司：深圳市物業(yè)管理有限公司
物業(yè)費(fèi)：10.8元/平方米.月
物業(yè)費(fèi)描述：公寓物業(yè)管理費(fèi)：10.8元/平/月；寫(xiě)字樓物業(yè)管理費(fèi)：22元/平/月
卓越前海壹號(hào)周邊配套：
酒店：華爾道夫酒店（規(guī)劃中）、喜達(dá)屋酒店（規(guī)劃中）
商業(yè)：8萬(wàn)㎡華潤(rùn)購(gòu)物中心
交通信息
軌道交通：5號(hào)線前海灣站，桂灣站；1號(hào)線鯉魚(yú)門(mén)站，前海灣站；11號(hào)線前海灣站；9號(hào)線前灣站
公交路線：深圳火車(chē)西站：229路、234路；
陽(yáng)光棕櫚園：229路、234路、353路、36路、58路、B623路；
前?；▓@：B682路；
大新村：353路、36路、42路、58路、98路、B623路、B688路、B699路、B702路、B796路、M364路、M375路、高峰專(zhuān)線63；
大板橋：B699路；
南山聯(lián)：229路、234路、42路、98路、B688路、B702路、B796路、M364路、M375路、高峰專(zhuān)線63
交通方式：南山區(qū)：中青一路—梧桐山大道—深鹽路—羅沙公路—羅芳立交橋—沿河北路—布心路—泥崗路—泥崗西路—月亮灣大道—寶安大道—前指路—六號(hào)路向南行駛1.7千米到達(dá)目的地
羅湖區(qū)：南路—南湖路—春風(fēng)路—船步路—濱河大道—濱海大道—南山大道—深南大道—寶安大道—六號(hào)路向南行駛1.7千米到達(dá)目的地
寶安區(qū)：洪湖五街—洪湖一街—筍崗東路—筍崗西路—上步北路—北環(huán)上步立交—北環(huán)大道—北環(huán)大道出口—月亮灣大道—寶安大道—六號(hào)路向南行駛1.7千米到達(dá)目的地
卓越前海壹號(hào)項(xiàng)目簡(jiǎn)介
1，項(xiàng)目位置：位于中國(guó)，深圳市，南山前海自貿(mào)區(qū)，桂灣片區(qū)夢(mèng)海大道西側(cè)
2，開(kāi)發(fā)商：置業(yè)集團(tuán)有限公司
3，用地面積：17640.20平米
4，建筑面積：470000平米
5，建筑高度：7，8號(hào)塔樓： 高 180米
6，寫(xiě)字樓體量：一期寫(xiě)字樓約119247
7，樓層：7，8號(hào)塔樓 地上32層，地下3層
8，標(biāo)準(zhǔn)層面積：約2224平米
9，層高：4.2米 凈高2.95--3.米
10，物業(yè)管理：物業(yè)管理有限公司
11，電梯：14部進(jìn)口日立電梯，2臺(tái)消防梯，1臺(tái)VIP總裁電梯（時(shí)速 6米/每秒）
12，幕墻系統(tǒng)：超白半鋼化夾膠LOW--E中空玻璃幕墻
13，網(wǎng)絡(luò)：光纖入戶
14，網(wǎng)絡(luò)地板：130架空網(wǎng)絡(luò)地板
15，大堂高度：15.2米
16，大堂面積：1374.37平
17，空調(diào)系統(tǒng)：VAV與冰蓄冷中央空調(diào)系統(tǒng)
18，停車(chē)位：1602個(gè)停車(chē)位
19，車(chē)位費(fèi)：1000元/個(gè)/月 （暫未收費(fèi)）
20，綠化率： 30%
21，出租樓層：7--32層 ，
22，出租面積段：250--500-1000-2250平等，大小面積均有。
23，出租價(jià)格：120-220元 /月/
24，出售價(jià)格：90000--110000元/
25，實(shí)用率：72%
26，物業(yè)費(fèi)：22元 /月/平
27，空調(diào)費(fèi)：13元 /月/平
28，水電費(fèi)： 水費(fèi)：4.82元/m3 電費(fèi)：1.06元/度

周邊交通
前海合作區(qū)構(gòu)筑多模式一體化綜合交通體系，建立以軌道交通為主體、
各類(lèi)交通方式協(xié)調(diào)發(fā)展的交通系統(tǒng)，規(guī)劃各類(lèi)軌道線路12條，總長(zhǎng)度約53公里，軌道網(wǎng)絡(luò)密度3.5公里/平方公里。港深西部快軌10分鐘可到達(dá)深圳和中國(guó)香港兩大國(guó)際機(jī)場(chǎng)。前海規(guī)劃完善的慢行系統(tǒng)，包括自行車(chē)道系統(tǒng)和步行系統(tǒng)。自行車(chē)道總長(zhǎng)共36.8公里。

卓越前海壹號(hào)詳細(xì)介紹：
一、樓盤(pán)簡(jiǎn)介
1、前海壹號(hào)位于未來(lái)的國(guó)際創(chuàng)新金融區(qū)，前海桂灣片區(qū)。作為前海首拍地塊，商務(wù)門(mén)戶，和一個(gè)入市的商務(wù)綜合體，集前海于一身，融匯集團(tuán)18年商務(wù)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)。
2、項(xiàng)目共有6棟塔樓，4棟超甲寫(xiě)字樓，2棟行政公寓，總建筑面積47萬(wàn)平方米。一期為兩棟180米甲級(jí)寫(xiě)字樓，將為前海企業(yè)提供駐前海的機(jī)會(huì)。
二、基本參數(shù)
1、占地面積：29640平
2、建筑面積：584500平
3、標(biāo) 準(zhǔn) 層：1871平
4、樓    高: 寫(xiě)字樓A區(qū)178.40米/158.03米(幕墻/屋面)；寫(xiě)字樓B區(qū)178.40米/158.03米(幕墻/屋面)；4棟110米、2棟約197米
5、標(biāo)準(zhǔn)層高：4.3米，凈高：2.9米
6、總 層 數(shù)：32層，低區(qū)：1-9 中區(qū)：10-22 高區(qū)：23-32；地下3層
7、大堂凈高：15米
8、電梯品牌：日立電梯，14部
9、空調(diào)系統(tǒng):品牌空調(diào) 分戶自主控制
10、停 車(chē)位：1802個(gè)
11、容 積率：10.40
12、綠 化率：30%
13、管 理費(fèi)：22元/平 空調(diào)費(fèi)12元/平
三、核心價(jià)值
1、政策紅利：前海特區(qū)稅收紅利
2、區(qū)域優(yōu)勢(shì)：未來(lái)前海片區(qū)土地**10—15萬(wàn)，華潤(rùn)前海、兆華斯坦年底入市，前海價(jià)格再上一個(gè)臺(tái)階！
3、品牌效應(yīng)：集團(tuán)，20年專(zhuān)注深耕，注重品質(zhì)和品牌精英，所在項(xiàng)目必定中心，深圳商務(wù)成員。

前海壹號(hào)簡(jiǎn)介
前海壹號(hào)位于未來(lái)的國(guó)際創(chuàng)新金融區(qū)，前海桂灣片區(qū)。作為前海首拍地塊，商務(wù)門(mén)戶，和入市的商務(wù)綜合體，集前海于一身，是融合辦公、商業(yè)、餐飲等多功能為一體的綜合性建筑，是前海又一新地標(biāo)性建筑，寫(xiě)字樓內(nèi)租戶多為500強(qiáng)企業(yè)。
房源介紹
1)面積信息：100平~300平~500平~1000平~2000平~3000平等不同戶型供您選擇。
2)價(jià)格優(yōu)勢(shì)：面議
3)裝修情況：精裝修，毛坯均有
4)免租時(shí)間：面議
5)看房時(shí)間：隨時(shí)可看
6）前海自貿(mào)區(qū)，可享受多項(xiàng)優(yōu)惠政策！
配套介紹
1)交通優(yōu)勢(shì)： 
位于夢(mèng)海大道與月亮灣大道交匯處，地鐵步行5分鐘，鯉魚(yú)門(mén)站！
2)周邊配套： 
（1）餐飲： 綦江北渡魚(yú)、湖南土菜館、東北農(nóng)家小院等
（2）： pacific coffee、孩樂(lè)堡、卓.越.前海壹號(hào)商業(yè)亭A連客咖啡等
（3）銀行： 中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行ATM(港城路)、中國(guó)銀行24h自助銀行、玉山銀行等
卓越前海壹號(hào)項(xiàng)目簡(jiǎn)介
卓越前海壹號(hào)位于前海桂灣金融先導(dǎo)區(qū)，立于粵港澳大灣區(qū)與前海城市新中心頭排核心地段，是國(guó)家先行示范的首要成員，在三重疊加的核心引擎下，打造企業(yè)參與全球化競(jìng)爭(zhēng)的無(wú)二平臺(tái)。
卓越前海壹號(hào)總建筑面積約66萬(wàn)平方米，集辦公、居住、商業(yè)于一體，由有6棟塔樓組成，其中含4棟超甲寫(xiě)字樓，2棟國(guó)際行政公寓及Intown商業(yè)旗艦店。一期為兩棟180米超甲級(jí)寫(xiě)字樓，已售罄；二期約80-270㎡國(guó)際行政公寓，已售罄，T3棟超甲級(jí)寫(xiě)字樓2019年入市租賃，約283mT1棟59層超甲級(jí)寫(xiě)字樓，預(yù)計(jì)2020年入市銷(xiāo)售
商業(yè)配套：約4萬(wàn)㎡前海卓悅INTOWN，時(shí)尚休閑精致享受。
商務(wù)配套：踞守前海之門(mén)，星級(jí)酒店、國(guó)際會(huì)議中心環(huán)伺，展現(xiàn)名企商務(wù)風(fēng)范。
人文配套：歡樂(lè)港灣、大劇院、音樂(lè)廳、海洋館、科技主題館、國(guó)家博物館，增添城市生活韻律。
景觀配套：片區(qū)內(nèi)45萬(wàn)平方米桂灣公園，與前海灣水廊道公園、濱海公園，構(gòu)筑生態(tài)繁榮的美好生活模型。
天際穹頂首層大堂：約31m宇宙曲線設(shè)計(jì)，耗資近1億，7000塊石材，1000個(gè)晝夜工期，打造名企獨(dú)樹(shù)一幟的身份象征。
星空轉(zhuǎn)換大堂：設(shè)計(jì)約9米高空中大堂，星空轉(zhuǎn)換層、藝術(shù)展覽廳自如切換，商務(wù)之余，隨時(shí)展開(kāi)一場(chǎng)藝術(shù)漫步旅程。
IMAX級(jí)云際辦公：世界灣區(qū)的壹號(hào)視野，360度俯瞰全球金融舞臺(tái)，見(jiàn)證灣區(qū)時(shí)代變遷，商務(wù)視野格局。
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